**Я собственник. Пожалуйста, звоните/ пишите только в Telegram: Oksana_2080, иначе ответить не смогу**
По сути:
Центр-центр, тихо, светло, закрытая парковка, ремонт отличный и новый, потолки 3,2 метра. Это если коротко
Детальнее:
Почему из всех квартир в центре эта без малого идеальная:
1) Карасунская- тупиковая улица, а значит вы будете лишены грохота дрифтеров, рейсеров и любителей громкой музыки
2) нет газовой колонки для нагрева воды, а есть человеческое центральное водоснабжение. Да, это значит 2 недели вы будете без горячей воды. А ещё 50 недель вас не ошпарит в душе, если кто-то из соседей смоет в унитазе.
3) стоит гребенка на воду, а значит - есть возможность принимать душ, стирать и мыть посуду одновременно без изменения напора
4) офигенная тишина (стены 80см - это благодать. К тишине бонусом - тепло зимой и прохладно летом)
5) адекватный домком (это важно. Не забывайте, что центр населяют бабушки. На них нужна управа, а именно хороший домком)
6) закрытое парковочное место
7) сухой подвал для хранения (это отдельный кайф. Коляски, лыжи, велик, ящики вина и закатки от свекрови- всё идет в подвал 4м2, где сухо и светло. Никаких крыс, вони и тараканов)
8) вид на церковь и частный сектор. Без риска застройки
9) никогда не было тараканов и плесени, потому что читай п. 7 и п. 5
10) никаких бомжей и наркоманов-соседей (частая беда в центре, рекомендую это уточнять)
В самой квартире:
11) гарантия на дверь в ванную -25 лет (массив, волховец)
12) гарантия на кровать и ортопедический матрас 20 лет (аскона)
13) вся бытовая техника на гарантии до февраля 2023
14) есть контакты всех строителей, кто делал ремонт. Офигенные ребята, всё починят, если сломается. Но ничего не ломается
15) мастер-выключатель как в отеле (на случай, если обулся, а свет в ванной забыл)
16) все стены покрыты дорогущей краской, она отлично моется (проверено) + есть по литру каждого цвета, можно закрасить любое пятно, границ не будет видно
17) винтажный (50+ лет) декор, реставрированный паркет, максимально экологичные материалы (не знаю, насколько вам это важно, мне было важно)
18) зеркало в коридоре и 2 стола - спилы клёна и карагача, делались на заказ, красиво очень. Кто любит лофтовую мебель, будет счастлив
Что не так:
1) нет лифта, этаж 4
2) друзья на машине будут ждать, когда вы спуститесь, чтобы открыть шлагбаум.
3) балкон покрашен, но я бы когда-нибудь поменяла рамы (несрочно)
4) в мягкой мебели было бы неплохо заменить поролон (она мягкая, удобная, на диване прекрасно спится, но теоретически, когда-нибудь, хорошо бы сменить поролон на новый)
И да, эту квартиру делали не для продажи, поэтому в ней на самом деле всё для себя и очень хорошо.
