Просторная , светлая квартира в историческом (старом) Центре Краснодара с идеальной планировкой и РЕМОНТОМ.
Продажа от СОБСТВЕННИКА.
Квартира 3-х комнатная ,
86,5/ 54/ 20 кв.м.+ 9кв.м. балкон, 4 / 4эт .
Комнаты раздельные , правильной формы.
Дом- объект культурного наследия Сталинской постройки.
Подойдет для комфортной жизни семьи с детьми и выгодной сдачи в аренду.
Великолепная инфраструктура!
-во дворе - школа N2 и прокуратура;
-через дорогу - детсад N72;
-на 1 этаже дома-художественная школа; медосмотр.
-напротив дома - Молодежный театр, Монтажный техникум, автошкола Шанс.
Для жизни:
В 5 минутах шагом от дома поликлиники -детская и взрослая , женская консультация N1, лучшая стоматология города Stamus, Кооп.рынок, супермаркеты, аптеки,ЗАГС
О квартире подробнее:
ХОРОШИЙ РЕМОНТ ( заходи-живи)
-Потолки белые подвесные- 3метра 50см.
-Стены белые ровные БЕЗ обоев.
-Новое отопление, трубы, сан.стояк поменян во всем подъезде.
-Кухня, окна и межкомнатные двери - натуральное дерево .
-На полу дубовый паркет, в коридоре ламинат-34 постелен на паркет.
-Кухня - массив, итальянская ручн.плитка.
-Ванная комната - плитка.
-На окнах и балконной двери автоматические железные роллеты
-Чудесный этаж - вид, нет выхолопов
Удобная , хорошо продуманная планировка , открытое пространство, много света и воздуха, нет бесполезных кв.метров как в современных домах.
окна на СОЛНЕЧНУЮ южную сторону,
Балкон открытый , длина 7 метров,
на всю квартиру, на полу плитка , с видом на Кафедральный Екатерининский собор и старый центр.
ЗАКРЫТЫЙ зеленый двор, с плодовыми деревьями. БЕЗОПАСНО. Парковка, детская площадка.
Все виды транспорта в любой район. Выезд из города - без пробок.
Хотя, с этой квартирой Вам машина
не нужна - всё рядом.
ЖД Вокзал и центральный Автовокзал- 10 минут пешком.
Центральный Гор.парк , детская Водолечебница , Перинотальный центр, Краевой суд , Пушкинская площадь, ЦКЗ, Мед.Академия - 15 минут ходьбы.
Парк Галицкого , Солнечный остров - 15 минут на машине.
Условия сделки:
Полная сумма в договоре, аванс, аккредитив, безопасная сделка в банке.
Ипотека , маткапитал подходят - рассмотрим .
Квартира была куплена по договору купли-продажи (есть) за НАЛИЧНЫЙ расчет .
НЕ ВЛОЖЕНО: ипотек, кредитов и мат.капитала.
!!! 1 СОБСТВЕННИК с 2021 года !!!
Перепланировка УЗАКОНЕНА
( документы в порядке, в наличии).
БОНУСЫ покупателю :
-во дворе личный ГАРАЖ с кладовой комнатой для вещей и запчастей;
-в подвале -кладовка с полками 2х2м;
Звонки и сообщения
с 8.30 до 20.30
( не беру - пишите номер)
Просмотры ЗАПЛАНИРОВАННЫЕ.
!РИЭЛТОРЫ НЕ НУЖНЫ, % НЕТ!
ЕСТЬ профессиональный юрист и агент по недвижимости, которые контролируют продажу на каждом этапе
