Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой в микрорайоне ХБК в городе Краснодар

2-комн. квартира, 60,35 м², 8/22 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

11 минут пешком

7 242 000 ₽

120 000 ₽/м²

В продаже 2-комнатная квартира 60.35 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Застройщик

2-комн. квартира, 82,9 м², 12/22 этаж

четыре дня назад

31 июл, 01:00

ЖК «Альфа»

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100

13 минут пешком

7 990 000 ₽

96 381 ₽/м²

В продаже от собственника уникальное предложение! Без % и скрытых комиссий для покупателя! Просторная двухкомнатная квартира с двумя лоджиями с нарядным панорамным остеклением. 82,9 м² семейного счастья в новом доме 2024 года! Светлая двухкомнатная квартира с панорамными лоджиями, безопасным двором без машин и возможностью создать интерьер мечты с нуля. Идеальный вариант для семьи, которая хочет больше пространства, света и комфорта уже сейчас. В шаговой доступности новая школа, не нужно даже переходить дорогу. Трамвай в пяти минутах пешей доступности. Развлекательный центр прямо под домом. Зеленый и тихий район с развитой инфраструктурой. Документы без обременений. Рассмотрим обмен на однокомнатную квартиру в центре города (вдруг кто-то хочет увеличить свою площадь)

Риелтор

Ангелина Фролова

Документы проверены

вчера

вчера, 14:04

2-комн. квартира, 44,5 м², 1/2 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, улица Лизы Чайкиной, 14/1

3 минуты на транспорте

4 150 000 ₽

93 258 ₽/м²

Квартира от собственника. Шаговая доступность до Ашана, СБС, ТЦ Галактик, ТЦ Меридиан, Семейного Магнита. До ул. Сормовская 700 метров до ул. Уральская 500 метров. Так же в шаговой доступности факультет журналистики Кубанского государственного университета, Краснодарский политехнический техникум, Краснодарский педагогический колледж. Ухоженный зелёный двор, много деревьев и тени, детские площадки, много места для парковок авто. Рядом строится школа и детский сад. Квартира газифицирована, собственное отопление и горячая вода.

Собственник

ID 142063498

вчера

2 авг, 11:59

2-комн. апартаменты, 71,42 м², 13/22 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

11 минут пешком

8 570 400 ₽

120 000 ₽/м²

В продаже 2-комнатная квартира 71.42 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 49 м², 6/16 этаж

шесть дней назад

29 июл, 01:29

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица

18 минут пешком

9 300 000 ₽

189 796 ₽/м²

Двух комнатная квартира в бизнес-классе ЖК Патрики. С возможностью добавления элементов, отражающих индивидуальный стиль владельца. Ваш переезд максимально быстрый и комфортный. Это редкий лот Из квартиры вид на пешеходную аллею "Славы Бокса" с арт-объектом: бронзовой скульптурой "Будущий Чемпион" с зонами отдыха общей протяженностью 100 метров с множеством магазин-бутиков, кафе и лучшими ресторанами города. ЖК "Патрики" - уникальный комплекс не имеющий аналогов. Здесь своя школа и детские садики, эксклюзивные торгово-развлекательные современные пространства, спортивные комплексы, Гранд-аллея где собраны все краски мира и знаковые бизнесы города Краснодара. Перехватить капучино в Зацепи кофе перед процедурой в институте красоты Babor, заказать сет от шефа в заведении Madyar Collection или в Голом поваре. Зимой посиделки на летниках с бокалом Беллини сменит проба местных вин и дегустация мёда с Красной Поляны. При покупке взимается комиссия агентства. Звоните, с удовольствием организую показ.

Риелтор

Артем Марценюк

Суперагент

вчера

2 авг, 18:01

2-комн. квартира, 51,7 м², 3/9 этаж

С мебелью

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, улица Бородина, 18

19 минут пешком

5 000 000 ₽

96 712 ₽/м²

Продаётся двухкомнатная квартира на 3 этаже девятиэтажного дома по улице Бородина, в районе ХБК. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Квартира тёплая, с удачной планировкой и одним собственником. Рядом с домом — школа в пяти минутах ходьбы, две спортивные школы, продуктовые магазины и стоматологические клиники. Развитая транспортная развязка обеспечивает удобное сообщение с другими районами. В настоящее время объект сдан в аренду.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 56841 Номер в базе: 12464550

Агентство недвижимости

Этажи Краснодар

Документы проверены

вчера

2 авг, 19:55

2-комн. апартаменты, 60,96 м², 5/22 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

11 минут пешком

7 315 200 ₽

120 000 ₽/м²

В продаже 2-комнатная квартира 60.96 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 57,3 м², 15/24 этаж

шесть дней назад

29 июл, 01:28

Хорошая цена

С мебелью

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 71к3

8 минут пешком

8 900 000 ₽

155 323 ₽/м²

ЖК ГАЛАКТИКАВИДОВАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ И МЕБЕЛЬЮВ продаже уютная 2-к. квартира на вторичном рынке. Квартира, расположенная на 15 этаже 24-этажного дома. Площадь по Выписке ЕГРН составляет 57.30 кв.м.Отличный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире выполнен ремонт при этом мебель остаётся новому собственнику.Идеально для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также как хороший вариант для инвестиций в недвижимость.Рядом с домом находятся Романовская гимназия, детский сад, средняя общеобразовательная школа, городская поликлиника, детская поликлиника, центр проката и прогулок на сап-досках и другие удобства. Также в непосредственной близости расположены магазины и торгово-развлекательные комплексы такие как: Галактика, СБС, Уровни, Меридиан и т.д.Квартира станет отличным выбором для семей с детьми, родителей или пожилых родственников, и всех, кто ценит комфорт и уют своего жилья.Не упустите возможность приобрести качественное жилье по привлекательной цене.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Номер объекта: #1/1616897/3069

Агентство недвижимости

Мореон Инвест

Суперагент

неделю назад

24 июл, 17:02

2-комн. квартира, 59,7 м², 1/2 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, улица Таганрогская, 18

12 минут пешком

4 950 000 ₽

82 915 ₽/м²

Код объекта: 2277947. Купить квартиру в Краснодаре — улица Таганрогская, 18, район ХБК (рядом улицы Селезнева, Уральская), двухкомнатная, 59,7 м², 1 этаж, косметический ремонт, кирпичный дом 1952 г. Что вы получаете: • Общая площадь — 59,7 м² • Комнаты изолированные — 21 и 16,7 м², с двумя окнами • Кухня — 8,2 м² • Высота потолков — 3 м • Просторный коридор • Санузел раздельный • Окна выходят на улицу — много естественного света утром • Косметический ремонт — можно заехать сразу • Этаж — 1, быстрый выход на улицу, комфортная логистика повседневных дел Дом и территория: • Кирпичный дом, 1952 год постройки, перекрытия смешанные • Центральное отопление — стабильный микроклимат в холодное время года • Наземная парковка рядом • Тихий зелёный район Инфраструктура района: • Район Хлопчато-бумажный Комбинат (ХБК) • Рядом школа, три детских сада, остановка общественного транспорта • Ближайшие улицы: Селезнева, Северная, Новороссийская, Уральская, Ялтинская Документы и сделка: • Полное юридическое сопровождение сделки • Подходит под ипотеку — поможем с одобрением по сниженной ставке Готов показать в удобное время, оперативно подготовлю документы и расскажу о возможностях оформления. Звоните — договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

два дня назад

2 авг, 09:25

2-комн. квартира, 83,27 м², 3/22 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

Только на Циан

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/6

10 минут пешком

11 241 450 ₽

135 000 ₽/м²

В продаже 2-комнатная квартира 83.27 кв. м, расположенная в 3 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 60 м², 2/24 этаж

шесть дней назад

29 июл, 01:27

Хорошая цена

С мебелью

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 71к1

13 минут пешком

10 000 000 ₽

166 667 ₽/м²

Код объекта: 1-23416-13196 2-комнатная квартира с новым ремонтом — никто не жил, потолки 3,2 м, закрытая территория Продается 2-комнатная квартира в Карасунском районе Краснодара. Главное преимущество — новый ремонт, после которого никто не проживал. Квартира полностью укомплектована и готова к заселению. Планировка изолированная, поэтому комнаты удобно использовать как спальню, детскую, кабинет или гостевую. Высота потолков — 3,2 м, за счет этого в квартире больше воздуха и ощущение пространства. Есть лоджия, где можно организовать зону отдыха, хранение или небольшой зеленый уголок. Преимущества: — 2-комнатная квартира; — новый ремонт; — после ремонта никто не жил; — квартира полностью укомплектована; — изолированная планировка; — потолки 3,2 м; — лоджия; — можно заехать сразу после сделки; — монолитно-кирпичный дом; — закрытая территория комплекса; — коммерция на первых этажах; — рядом остановки, трамваи и автобусы; — по информации продавца, цена сопоставима с объектами в предчистовой отделке; — район с развитой инфраструктурой. Мебель: квартира полностью укомплектована. Информация по перечню мебели и бытовой техники уточняется при просмотре. Транспортная доступность: рядом с комплексом расположены остановки общественного транспорта, трамвайные и автобусные маршруты. Удобно добираться в разные районы Краснодара. Инфраструктура: рядом находятся ТЦ "Галактика", СБС, "Леруа Мерлен", "Ашан", магазины, кафе, сервисы и коммерческие помещения на территории комплекса. В районе также расположены детские сады, школа 14, гимназия 44, школа 49, лицей 4, архитектурный техникум и КубГУ. По информации продавца, рядом ведется строительство крупного парка. 1 собственник, без обременений. Способы/варианты расчета: возможные варианты расчета обсуждаются индивидуально. Квартира подойдет для семьи, собственного проживания или сдачи в аренду. Новый ремонт, полная комплектация, высокие потолки и закрытая территория позволяют пользоваться объектом сразу после покупки. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время.

Агентство недвижимости

Смарт Риэлт

Суперагент

вчера

вчера, 16:45

2-комн. квартира, 39,6 м², 4/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, улица Таганрогская, 16

14 минут пешком

5 300 000 ₽

133 838 ₽/м²

Продается 2к квартира, 40кв, 4/5 эт. Район хбк, ул.Таганрогская. Окна выходят на тихий двор, на обустроенную детскую площадку. Застекленный балкон. В развитом микрорайоне, вся инфраструктура в пешей доступности: супермаркеты, аптеки, почта, вб, озон. Школа (через дорогу), детские сады (в соседнем дворе), СБС, Галактика и трамвай (15 мин пешком). Бауцентр, рынок Восточный, детская поликлиника #3, парк Галицкого(до всего ~20-30мин пешком). Несколько остановок в округе (3-5мин пешком), можно уехать в любую точку города. Квартира без обременений, в собственности более 5 лет, была куплена за наличку, один собственник, никто не прописан. Остаётся всё, что на фото (гардеробный шкаф-купе в спальной комнате, вместительный шкаф-стенка в зале, кондиционер, кухонный гарнитур с газовой плитой, новый электрокамин стоимостью 50+т.р, огромное зеркало в прихожей, тумба-раковина и шкаф-зеркало в с/у). Полностью готова к продаже. На данный момент никто не проживает. Просмотр в дневное время, по предварительной договоренности. Цена: 5300млн. Разумный торг.

Собственник

ID 79617279

неделю назад

27 июл, 12:02

2-комн. апартаменты, 69,95 м², 12/22 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

11 минут пешком

8 394 000 ₽

120 000 ₽/м²

В продаже 2-комнатная квартира 69.95 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 85,6 м², 22/22 этаж

шесть дней назад

29 июл, 01:28

С мебелью

ЖК «Аквамарин»

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 75к1

13 минут пешком

9 850 000 ₽

115 070 ₽/м²

Номер объекта: 546523. Продается евротрешка в ЖК Аквамарин на 22 этаже с панорамным видом на ЖК Панорама и парк Краснодар. Это модный презентабельный вариант для тех, кто ценит время и стиль: две изолированных спальни, большая кухня-гостиная, которую легко превратить в полноценную третью комнату. Уже сейчас в квартире свежий современный ремонт, а вся мебель остается, включая встроенные шкафы. Никаких фейков, только реальный показ, собственник взрослый и один, квартира без долгов, арестов и обременений - полная юридическая чистота для ипотеки. Инфраструктура вокруг развита: прямо из окон виден ЖК Паноpамa и пapк Kраcнoдар, в пяти минутах ходьбы ТРК СБС Мегамолл и Меридиан, а супермаркеты Пятёрочка и Магнит находятся всего в ста метрах от подъезда. Для семей с детьми здесь настоящий оазис — рядом работают Детский сад 137, Городская поликлиника 15 и отдельная Детская поликлиника. Активный отдых тоже под боком: школа флайборда Born2flypro, центр проката сап-досок SupKuban. Трамвайная остановка практически через дорогу, а быстрый выезд на улицы Уральская, Новороссийская и Северный мост делает поездки по городу легкими. В квартире никто не проживает, можно заезжать сразу после сделки, вы получаете готовое пространство без лишних хлопот: большая кухня-гостиная для встреч, две тихие спальни для отдыха. Это идеальный вариант для семьи с детьми или для тех, кто хочет жить в центре событий, но в спокойном месте с видом на парк. Не упустите шанс поселиться рядом с ТРК Галактика, СБС Мегамолл и всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности.

Агентство недвижимости

Аурус-Риэлт

Документы проверены

вчера

вчера, 15:25

2-комн. апартаменты, 450,01 м², 14/22 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

11 минут пешком

54 001 200 ₽

120 000 ₽/м²

В продаже 2-комнатная квартира 450.01 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Застройщик

2-комн. квартира, 82,19 м², 5/22 этаж

шесть дней назад

29 июл, 01:29

Хорошая цена

Только на Циан

Проверено в Росреестре

ЖК «Альфа»

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/5

11 минут пешком

9 500 000 ₽

115 586 ₽/м²

Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Режиссёр" в доме (Литер 2), общей площадью 82,19 кв.м., на 5 этаже. Без отделки. Преимущества квартиры: большая кухня, просторная прихожая, раздельный санузел. Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Уральская и Старокубанская рядом с крупными торгово развлекательными и деловыми центрами. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность делают этот район удобным для жизни и работы. Окружение ЖК Режиссер уникально для шопинга. ТРЦ центр СБС, Галактика, Ашан, Леруа Мерлен и многие другие в шаговой доступности. Добавит возможности для покупок без ограничений собственная коммерческая инфраструктура. Рядом находится вся необходимая инфраструктура: 5 минут на машине - школа 14 8 минут на машине - детский сад 167 7 минут на машине - поликлиника 15 В шаговой доступности ТЦ Галактика, ТЦ Галактика, Гипермаркет Окей

Собственник

ID 137152411

вчера

вчера, 10:56

2-комн. квартира, 83,12 м², 10/22 этаж

Секция 5 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 100/8

11 минут пешком

11 803 040 ₽

142 000 ₽/м²

В продаже 2-комнатная квартира 83.12 кв. м, расположенная в 4 корпусе жилого комплекса комфорт-класса "Режиссёр". Комплекс от девелопера AVA находится в развитом районе Краснодара, в 5 минутах пешком от крупного ТРЦ. Транспортная доступность • Остановка трамваев 8, 9, 10, 20 - в шаговой доступности; • 4 торговых центра в 5 минутах ходьбы; • 13 минут до живописного парка "Краснодар"; • 30 минут до аэропорта по Уральской улице; • Удобный выезд к морю через трассу М4. Современная архитектура Облик комплекса "Режиссёр" отражает современный стиль, отличающийся продуманной функциональностью. Устремленные ввысь 2 литера высотой от 14 до 21 этажа гармонируют с природным окружением комплекса - для отделки фасада подобраны лаконичные естественные оттенки. Балконы и лоджии панорамного типа с энергосберегающими стеклами не пропускают вредные УФ-лучи. Наслаждайтесь вдохновляющими видами на город без границ! Дизайнерские холлы Уют с первого шага: вас встретят входные группы с индивидуальным дизайном и комфортной мягкой мебелью для отдыха или ожидания такси. 2 скоростных лифта установлены в каждом подъезде и обеспечивают комфортное и быстрое перемещение по этажам. Кроме того, входные группы имеют безбарьерный доступ, что обеспечит удобство и безопасность для всех жителей. Двор и благоустройство Жилой комплекс "Режиссёр" отличается качественным многофункциональным зонированием двора, где каждый элемент благоустройства гармонично дополняет друг друга. Внутри комплекса находится две больших зелёных территории с детскими и спортивными площадками, фотозонами для красивых фотографий и протяженным прогулочным маршрутом. Большинство зон активности расположены на стилобате, что делает двор безопасным и уютным местом для отдыха. Преимущества • Трехуровневый подземный паркинг на 852 машино-места; • Всего 4 - 7 квартир на этаже; • Магазины, кафе и супермаркеты на первых этажах домов; • Школа, детский сад, поликлиника и парк в 5 - 10 минутах на машине.

Ещё 9 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 58 м², 15/25 этаж

7 часов назад

сегодня, 02:10

Хорошая цена

С мебелью

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 71к1

13 минут пешком

11 000 000 ₽

189 655 ₽/м²

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Агентов просьба не беспокоить с предложениями услуг по продаже. Звонки принимаются только при наличии реального покупателя. Спасибо за понимание. Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 57,5 м² по адресу: Краснодар, ул. Уральская, 71к1, микрорайон ХБК. Юридическая чистота: • Квартира приобретена напрямую у застройщика, без использования ипотечных льгот и материнского капитала. • В собственности более 5 лет (налогом не облагается). • Два взрослых собственника. Никаких обременений, долгов и скрытых рисков для покупателя. Парковка: • В продаже также имеется машино-место в подземном паркинге (приобретается отдельно, за дополнительную плату). • гостевая парковка во дворе для ваших гостей. Дом и квартира: • Монолитный дом 2020 года постройки, современные стандарты комфорта. • 15 этаж из 24. • Просторная планировка: две комнаты, совмещённый санузел, балкон. Инфраструктура рядом: Школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб — всё в шаговой доступности. Отличный вариант для семьи с детьми и активного образа жизни.

Собственник

ID 79282707

месяц назад

20 июн, 12:22

2-комн. квартира, 60,3 м², 24/24 этаж

Хорошая цена

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 71к3

8 минут пешком

8 545 000 ₽

141 708 ₽/м²

Продаётся квартира площадью 60.3 квадратных метра на последнем 24-м этаже современного кирпичного дома с прекрасным обзорным видом на стадион и парк Краснодар (Галицкого). Продажу квартиры осуществляет собственник. Квартира без зарегистрированных лиц и обременений. Просторная планировка включает две комнаты, что идеально подойдёт как для семьи, так и для тех, кто ценит комфортное личное пространство. Площадь кухни составляет 11.7 квадратных метров достаточно места для реализации любых кулинарных идей и семейных ужинов. Санузел совмещённый. Балкон широкий, удобное пространство для отдыха. Из окна в комнате открывается прекрасный вид на парк Краснодар(парк Галицкого), и очень красивые закаты на его фоне. Также рядом находятся школа, детский сад. Близкое расположение КубГУ. Торговые центры: СБС, Галактика, Уровни, Меридиан, МедиаПлаза, Алан, Лемана ПРО. Фитнес-клуб Xfit. Высокая транспортная доступность, конечная трамвая 5 минут пешком. Автобусная остановка. Вопрос парковки автомобиля решен благодаря наличию подземного паркинга прямо во дворе жилого комплекса. Безопасность жильцов обеспечивает кодовая дверь, гарантирующая спокойствие и защищённость от посторонних лиц. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто мечтает о жизни в месте с развитой инфраструктурой и всеми удобствами современной городской среды. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться лично в её преимуществах.

Собственник

ID 140402840

Документы проверены

месяц назад

17 июн, 22:56

2-комн. квартира, 74,1 м², 9/25 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 124к1

16 минут пешком

13 000 000 ₽

175 439 ₽/м²

в продаже новая 2-х комнатная квартира от собственника в жк фамилия. Дом монолит кирпич. Предчистовая отделка. В квартире стяжка ,штукатурка, закладные под сплит системы. Два санузла. Жилой комплекс имеет благоустроенную , огороженную территорию. Двор оснащен системой видеонаблюдения. В подъезде консьерж. Во дворе подогреваемый открытый бассейн, мангальная зона, детские площадки. В 100 метрах от жк новая школа и детский сад. В шаговой доступности : 5 минут остановки общественного транспорта, 7 минут до СБС Мегамолл, ТРК Галактика, Меридиан, Медиа Плаза, Ашан, Окей. Квартира без обременений. Один взрослый собственник.

Собственник

ID 135947885

неделю назад

22 июл, 21:37

2-комн. квартира, 49,1 м², 5/12 этаж

ЖК «Патрики»

сдача ГК: 2 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, Патрики жилой квартал

18 минут пешком

10 900 000 ₽

221 996 ₽/м²

Продаётся видовая 2-к квартира с чистовой отделкой в ЖК Патрики (Литер 1.4), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 49,1 кв.м., на 5 этаже. Идеальная планировка с видом на Гранд-аллею, кухней-гостиной, двумя спальнями, двумя сан. узлами и балконом. От собственника по переуступке. Быстрый выход на сделку, отличная возможность стать владельцем квартиры в одном из лучших ЖК Краснодара. Расположение: исторический центр города, сам ЖК у основной улицы Краснодара, легко добраться до любой точки города, минуя значительные хвосты пробок, отличная транспортная развязка. В 15 минутах ТРЦ СБС, ТЦ Медиаплаза и ТЦ Галактика. Инфраструктура: на территории ЖК строятся три детских сада, школа и частная гимназия Эрудит в едином архитектурном стиле. Через дорогу располагается поликлиника. В торговых галереях распложаться известные сети магазинов, ресторанов, кофеен, офисы компаний, отделения банков, салоны красоты и другие сервисы, а также развивающие центры для детей и студии дополнительного образования. Строится современный креативный центр нового формата "ЦЕХ", включающий искусство, коворкинг, IT кластер, спорт и фудкорт, также сохранено наследство от завода "Сельмаш": исторический арт-объект в виде двух башен, которые назвали Мастер и Маргарита. Все это органично соединяют Гранд-аллея и бульвары с большим количеством зелени, мест для отдыха и коммерции в виде популярных кофеен и ресторанов. Характеристики: Площадь: 49,1 м2 Этаж: 5-й Литер: 1.4 Отделка: чистовая, приемка по дду производится вместе с ремонтом

Собственник

ID 117074978

месяц назад

17 июн, 16:19

В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.

2-комн. квартира, 53,2 м², 2/22 этаж

ЖК «Аквамарин»

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 75к2

13 минут пешком

5 700 000 ₽

107 143 ₽/м²

Редкое предложение. В лучшем районе города продается уютная, ухоженная 2-х комнатная квартира в Краснодаре! Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Уральская (район СБС, Галактика.) Квартира общей площадью 60м (с учетом лоджии) станет идеальным местом для вашей семьи или комфортным вариантом для инвестиций. Ключевые характеристики: Этаж: 2 (самый практичный), количество комнат: 2 - Жилая площадь: 29,4 м - Площадь кухни: 12.8 м Лоджия 6,8м (с выходом из кухни и комнаты), сан. узел: совмещенный с ванной (не перепланировка), Оборудована гардеробная, с зонами для хранения. Тип сделки: Прямая продажа - Тип собственности: Частная (1 взрослый собственник, без обременения и детских долей) . Квартира предлагает изолированную планировку, что обеспечит вам необходимую приватность. Просторная кухня станет отличным местом для кулинарных экспериментов и уютных семейных вечеров. Жилая зона, состоящая из двух комнат, позволяет вам адаптировать пространство под ваши нужды: используйте одну как спальню, а вторую как кабинет или игровую для детей. В квартире выполнен качественный ремонт. При продаже собственник оставляет всю имеющую мебель в квартире. Менее чем в минуте доступности находится множество магазинов, кафе и отлично развитая инфраструктура (Байон СБС самый популярный в городе и удобный для ценителя времени и качества жизни). Горячая вода обеспечивается централизованно, что избавляет вас от лишних хлопот. Входная дверь металлическая. Окна выходят на тихий двор. Трамвайная остановка в 3-х минутах от дома (маршруты 5,8,9,10,20). Рядом находятся абсолютно все необходимое для комфортной жизни: магазины Ашан, Окей, ТЦ "Галактика" и "SBS-Megamall", Галактика, Меридиан, Медиаплаза, ТО "Премьера", парк "Солнечный остров", фитнес-центры: Спорт-Фитнес, X-fit, Аквариум, Light Fit, пекарня, рестораны, Восточный рынок, 3 детских сада 96,181,137, 4 школы 24, 14, школа "Альтернатива", гимназия 44 , Кубанский государственный университет, 7 муниципальных медицинских учреждений. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасной квартиры в Краснодаре! Это самое выгодное предложение по доступной цене в лучшем районе города, которое может стать вашим уютным гнездышком или удачным инвестиционным решением. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Ярмарка Квартир

Документы проверены

вчера

вчера, 15:41

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее

2-комн. квартира, 44,6 м², 2/5 этаж