2-комнатная с видом и воздухом:
тишина, свет и планировка, которая работает на вас!
65,7 м² • 7/12 этаж • потолки 2,85 м • застеклённая лоджия • окна на две стороны
Состояние:
пред-чистовая — без чужих переделок, чистая база под ваш стиль.
Что почувствуете завтра утром: ровный дневной свет, тихий фон 7 этажа; кофе — на кухне, лоджия — мини-кабинет/релакс.
Виртуальная расстановка (как оставить больше пространства):
• Прихожая (2,73,0 м погонных). Шкаф-купе 120160 см + обувница; проход остаётся прямым.
• Кухня ~9,8 м² (двухсторонний свет). Гарнитур Г-образно 2,83,2 м: мойка варочная столешница. Холодильник у глухого торца, ПММ 4560 см, стол 120140 см на 46 персон.
• Гостиная ~1617 м². Диван 230260 см вдоль длинной стены, ТВ-зона напротив (тумба 160 см), свободный центр — детский ковёр/тренажёр. Доп. место: консоль или фортепиано в нише.
• Спальня ~17 м². Кровать 160180 см у тихой стены, 2 тумбы, шкаф-купе 180200 см или модульная гардеробная; рабочий стол 100120 см у окна.
• С/у. Удобно зонировать: ванна 170 см + тумба-раковина, в нише — стиральная/сушильная колонна; гостевой туалет — отдельно.
• Лоджия. Столешница-подиум 120140 см (кабинет/бар), закрытое хранение сезонных вещей.
Локация — как актив:
зелёная часть Северного посёлка; под домом магазины/пекарни/салоны; пешком школы 65, 50, частные сады; 510 мин до ТРЦ Красная площадь, Баскет-Холла, Ледового; быстрый выезд на ул. Дзержинского; маршруты 106А, 111А, 32, 182А; маршрутки 38, 58; до центра 2025 мин.
Для кого:
семья/пара (тихо, всё рядом), переезжающий специалист (логистика), инвестор (ликвидная аренда: двусторонний свет, планировка изолированные + большая кухня ценится).
Юридически:
1 собственник, документы готовы; ипотека/маткапитал/сертификаты подходят.
2-комнатная 65,7 м², предчистовая, потолки 2,85, лоджия, окна на две стороны, Северный посёлок, Дзержинского, школы 65/50, Красная площадь, ТРЦ, Баскет-Холл, тихий двор, изолированные комнаты, большая кухня, ипотека.