Продажа 3-комнатных квартир на 2 этаже в микрорайоне ХБК в городе Краснодар

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, улица Ким, 155 от Краснодар, ХБК микрорайон

7 минут на транспорте

15 000 000 ₽

113 636 ₽/м²

Пpодам 4-х кoмнатную квaртиру. В квартиpе 3 oтдельных спaльни, пpотстoрнa гocтинaя 28,5м2, пpостоpная пpиxожaя. гаpдepoбная. 2-вa caн-узла (в кaждом вaнная), куxня 16,9 м2 c выxoдoм в зимний caд 31,9м2, с большими витpажными oкнaми. B кваpтиpe нужeн pемoнт. Дoм кирпичный, c зaкpытoй уxоженной тeрритоpиeй, пoл-квартала oт Ставропольской. Местоположение идеально, трамвай, КубГУ, Табрис, вся транспортная развязка и не на оживленной улице, школа напротив, детские сады в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Торг возможен!

Риелтор

Наталья Прядко

Суперагент

3 недели назад

16 июл, 09:50

3-комн. квартира, 58,5 м², 2/9 этаж

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, Ставропольская улица, 184 от Краснодар, ХБК микрорайон

4 минуты на транспорте

7 350 000 ₽

125 641 ₽/м²

Продаю уютную трехкомнатную квартиру. Квартира светлая и просторная, с хорошим ремонтом, в идеальном состоянии паркет, натяжные потолки, пластиковые окна. Кухня со встроенной техникой остается. и Две сплит системы. Планировка идеальна для семьи: все комнаты изолированные. Санузел раздельный. Есть два застекленных балкона — можно обустроить рабочий кабинет или зону отдыха. Район очень зеленый и спокойный. До КубГУ, детской поликлиники и остановки трамвая ровно три минуты пешком. Рядом сетевые супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит", аптеки, кофейни. Выезд на главные магистрали города свободный, до центра без пробок минут 1520. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Без обременений. Звоните или пишите — отвечу на любые вопросы и договоримся о просмотре. Арт.1017810492

Агентство недвижимости

АЯКС

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

2-комн. квартира, 53,2 м², 2/22 этаж

ЖК «Аквамарин»

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Уральская улица, 75к2

13 минут пешком

5 700 000 ₽

107 143 ₽/м²

Редкое предложение. В лучшем районе города продается уютная, ухоженная 2-х комнатная квартира в Краснодаре! Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Уральская (район СБС, Галактика.) Квартира общей площадью 60м (с учетом лоджии) станет идеальным местом для вашей семьи или комфортным вариантом для инвестиций. Ключевые характеристики: Этаж: 2 (самый практичный), количество комнат: 2 - Жилая площадь: 29,4 м - Площадь кухни: 12.8 м Лоджия 6,8м (с выходом из кухни и комнаты), сан. узел: совмещенный с ванной (не перепланировка), Оборудована гардеробная, с зонами для хранения. Тип сделки: Прямая продажа - Тип собственности: Частная (1 взрослый собственник, без обременения и детских долей) . Квартира предлагает изолированную планировку, что обеспечит вам необходимую приватность. Просторная кухня станет отличным местом для кулинарных экспериментов и уютных семейных вечеров. Жилая зона, состоящая из двух комнат, позволяет вам адаптировать пространство под ваши нужды: используйте одну как спальню, а вторую как кабинет или игровую для детей. В квартире выполнен качественный ремонт. При продаже собственник оставляет всю имеющую мебель в квартире. Менее чем в минуте доступности находится множество магазинов, кафе и отлично развитая инфраструктура (Байон СБС самый популярный в городе и удобный для ценителя времени и качества жизни). Горячая вода обеспечивается централизованно, что избавляет вас от лишних хлопот. Входная дверь металлическая. Окна выходят на тихий двор. Трамвайная остановка в 3-х минутах от дома (маршруты 5,8,9,10,20). Рядом находятся абсолютно все необходимое для комфортной жизни: магазины Ашан, Окей, ТЦ "Галактика" и "SBS-Megamall", Галактика, Меридиан, Медиаплаза, ТО "Премьера", парк "Солнечный остров", фитнес-центры: Спорт-Фитнес, X-fit, Аквариум, Light Fit, пекарня, рестораны, Восточный рынок, 3 детских сада 96,181,137, 4 школы 24, 14, школа "Альтернатива", гимназия 44 , Кубанский государственный университет, 7 муниципальных медицинских учреждений. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасной квартиры в Краснодаре! Это самое выгодное предложение по доступной цене в лучшем районе города, которое может стать вашим уютным гнездышком или удачным инвестиционным решением. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.

Агентство недвижимости

Ярмарка Квартир

Суперагент

вчера

9 авг, 18:40

2-комн. квартира, 90 м², 8/21 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Черемушки, улица Селезнева, 88/1 от Краснодар, ХБК микрорайон

6 минут на транспорте

11 500 000 ₽

127 778 ₽/м²

СОБСТВЕННИК Квартира в ЖК Чистые Пруды, около КГУ. На берегу озера. Шикарный двор на берегу озера. Трамвай, троллейбус, выезд на Северную и на Ставропольскую. Рядом с домом несколько школ и детских садов, 5мин до университета КубГУ, вся инфраструктура в пешей доступности. Квартира на две стороны, просторные комнаты, площадь реальная! Никто не жил. Тамбур закрывается от посторонних. Огромный двор, с площадками, тренажерами, парком, мангальной зоной и пр. Есть подземная парковка, возможно продажа вместе с квартирой.

Собственник

ID 125531020

шесть дней назад

4 авг, 19:18

2-комн. квартира, 54 м², 2/9 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Дубинка, Ставропольская улица, 178 от Краснодар, ХБК микрорайон

4 минуты на транспорте

6 500 000 ₽

120 370 ₽/м²

Продам просторную 2-комнатную квартиру улучшенной планировки в центре Краснодара, на улице Ставропольская. Дом 1985 года постройки, квартира расположена на втором этаже девятиэтажного дома. Общая площадь — 54 кв.м. Изолированные комнаты: светлая гостиная 19,6 кв.м с выходом на остекленную лоджию и спальня 12,5 кв.м. Кухня 8,5 кв.м, раздельный санузел, просторная прихожая. В квартире выполнена качественная подготовка к ремонту: стены зашпатлеваны и выровнены под маяки, потолки и полы готовы к дальнейшему оформлению по вашему вкусу. Проведена электропроводка, установлены современные пластиковые окна и регистры отопления, новые счетчики. В ванной и туалете также выполнены подготовительные работы. Есть тамбур на две квартиры с местом для хранения. Окна выходят во двор с детской площадкой, двор озеленён и тихий. Рядом спортивная площадка и прогулочная аллея. На территории открытая парковка для автомобиля, парковочных мест хватает всегда. Очень удобное расположение в одном из самых востребованных районов города с хорошей дорожной развязкой во все районы. В шаговой доступности остановки трамвая, троллейбуса и маршрутного такси. Вблизи находятся гимназии 92, 40, школы 51, 32, 43, 6, детские сады, городские детские и взрослые поликлиники, рынок, магазины Пятёрочка, Магнит и другие торговые объекты. В трех остановках Кубанский государственный университет. Недалеко расположены стадион Кубань, парк Солнечный остров, а всего в 15 минутах парк Галицкого и торговый центр СБС. Стоимость квартиры 6 500 000 рублей. Документы в порядке, квартира готова к продаже. Это отличное жильё для семей с детьми, пожилых людей и молодых пар, ценящих комфорт, развитую инфраструктуру и доступность городских удобств.

Риелтор

Татьяна Рыбальченко

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 13:46

3-комн. квартира, 75,2 м², 23/24 этаж

Хорошая цена

ЖК «Фонтаны»

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Воронежская улица, 47/10 от Краснодар, ХБК микрорайон

9 минут на транспорте

10 300 000 ₽

136 968 ₽/м²

Продается просторная квартира с предчистовой отделкой в ЖК Фонтаны. Отличный вариант для тех, кто хочет создать интерьер под себя без лишних переплат! Характеристики: Общая (без балкона): 75,2 м² Балкон дополнительно: 12,2 м² (утепленный) Преимущества: Высокий предпоследний 23 этаж — никаких проблем с протечками кровли, только невероятная тишина и простор. Шикарный вид из окон — город как на ладони. Юридическая чистота: Продажа от физ. лица. Один собственник, материнский капитал не задействован. Обременений нет — сделка в 1 клик. Моя цена обсуждаема и приятно удивит серьезного покупателя! Звоните, показываю в любое время! Если у вас есть клиент - обсуждаю.

Собственник

ID 20840783

месяц назад

7 июл, 13:54

2-комн. квартира, 54,39 м², 9/24 этаж

С мебелью

ЖК «Гарантия на Обрывной»

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Обрывная улица от Краснодар, ХБК микрорайон

9 минут на транспорте

15 300 000 ₽

281 302 ₽/м²

Продажа 2-комнатной квартиры в ЖК "Гарантия" на Обрывной! Ищете идеальное место для проживания в Краснодаре? Встречайте свою новую уютную квартиру в престижном жилом комплексе классa PRIME "Гарантия на Обрывной " Преимущества: Комплекс расположен на берегу реки Кубань , с берегоукреплением и прогулочными набережными вдоль реки , а так же в пешей доступности к природному заповеднику " Красный Кут " площадью 112ГА что позволит дышать свежим воздухом и прогуливаться с удовольствием пешком или на велосипедах Планировка: Просторная кухня-гостиная с увеличенными световыми зонами и с шикарным видом, и гардеробная. Высокое качество строительства: Использование надежных материалов гарантирует долгий срок службы Вашего жилья. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности магазины, школа детский сад во дворе в прекрасном месте , а так же есть свой двор сад с фонтаном зоной развлечения для детей и взрослых , на всей территории двора бесплатный wi-fi , ну и конечно выделенная территория для спортсменов . Удобное расположение: Близость к основным транспортным магистралям делает перемещение по городу легким и быстрым., в мкр. есть все виды транспорта При покупке взимается комиссия агентства. Не упустите шанс стать обладателем комфортной квартиры в развитом районе! Звоните прямо сейчас, и мы организуем для Вас просмотр!

Риелтор

Артем Марценюк

Суперагент

неделю назад

30 июл, 16:12

1-комн. квартира, 35 м², 6/25 этаж

Только на Циан

ЖК «Урал»

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. КСК, Уральская улица, 87/7 от Краснодар, ХБК микрорайон

3 минуты на транспорте

4 250 000 ₽

121 429 ₽/м²

Oднoкомнaтная квapтиpа в новом сoврeменнoм ЖK URАL по лучшeй цeне! Квapтиpa c большой кухней гоcтинoй. Дoм поcтрoен по долгoвeчной киpпично-монолитнoй тexнологии. Фаcaд oблицовaн киpпичом cвeтлoгo и тeмного oттенкoв. В кopпусе выполнена дизaйнерская отделка входных групп и установлены современные лифты.Единый архитектурный облик. Закрытая территория. Детские и спортивные площадки. Подземный паркинг. Развитая инфраструктура района. Рядом с домом: детский сад, школа, медицинские учреждения, магазины, салоны красоты, магазины.

Риелтор

Виктор Дудников

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 11:27

4-комн. квартира, 80,93 м², 4/18 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2028

Только на Циан

ЖК «Родные Просторы»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Лорис

11 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, пос. Знаменский, Родные Просторы мкр от Краснодар, ХБК микрорайон

10 511 000 ₽

129 878 ₽/м²

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Литер 17), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 80.93 кв.м., на 4 этаже. Самодостаточный микрорайон "Родные Просторы" - самый масштабный проект ГК ТОЧНО. Входит в тройку крупнейших жилых комплексов России. На площади 44 га возводятся 29 домов комфорт-класса высотностью от 9 до 24 этажей, это настоящий город в городе, где предусмотрено все для комфортной жизни: три детских сада на 880 мест, один из которых уже открыт и принимает малышей. В сентябре 2023 года запущена школа на 1 550 мест. Проектируются детская и взрослая поликлиники, собственный фитнес-клуб Balance, который будет самым большим в ЮФО, площадью 9 000 м. кв. Для души - уже открыт храм Святых Апостолов Петра и Павла. Современные дворы оборудованы воркаут зонами и детскими игровыми площадками, где каждый житель интересно и с пользой проведет время. На первых этажах - магазины, кофейни, медицинские центры и пункты оказания услуг. Каждая входная группа, оформлена в единой концепции микрорайона. Витринное оформление фасадов выполняет эстетическую функцию, а также, максимально наполняет светом пространство холла. Видеонаблюдение, удобная навигация, аромастанции, система антиобледенения и грязезащитное покрытие при входе для безопасности и комфорта жителей комплекса. В каждом подъезде имеется колясочная для хранения колясок, велосипедов и лапомойка для питомцев. Эргономичные планировки квартир представлены в классическом и евро варианте с большой кухней-гостиной, площадью от 26 до 124 кв.м. Район спроектирован таким образом, чтобы жители могли больше времени проводить на свежем воздухе. Гордость микрорайона, его рекреационная доминанта - парк семейного отдыха "Родные Просторы". Это 9 га зеленой зоны для отдыха и активностей людей разных возрастных групп: детский игровой городок; спортивное пространство с тренажерами, скейтпарк, дорожки для бега, велодорожки; площадка для йоги и пилатеса; активная зона с контактным фонтаном и круглыми светящимися качелями. Предусмотрены места для отдыха с шезлонгами и удобными скамейками, установлены арт-объекты и площадка для выгула и дрессировки собак. В парке регулярно проходят интересные мероприятия для жителей микрорайона. По значимости в ЮФО этому комплексу нет аналогов. Все, что нужно для жизни, находится в пределах микрорайона - в шаговой доступности.

Агентство недвижимости

Магазин новостроек

10 минут назад

сегодня, 16:40

2-комн. квартира, 55,6 м², 18/21 этаж

Секция 1 • Сдан

Только на Циан

ЖК «Гарантия на Обрывной»

дом сдан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Обрывная улица, 22/1 от Краснодар, ХБК микрорайон

9 минут на транспорте

13 610 000 ₽

244 784 ₽/м²

ЖК "Гарантия на Обрывной" в Центральном округе Краснодара — это комплекс у реки Кубань, рядом с заповедной зоной с собственной набережной. Проект выстроен по принципу "город в городе" и включает в себя всю образовательную инфраструктуру, подземный паркинг с умной системой распознавания машино-места и более 2000 камер видеонаблюдения. Дворы без автомобилей, располагающие к прогулкам и релаксу, авторский сад и даже закрытую парковку для велосипедов.Здесь созданы все условия для спорта и отдыха: парк, пешеходный бульвар, спортивные площадки, теннисный корт, воркаут-зоны, площадки для йоги, спорт зона, площадка для выгулах собак. Трамвайная остановка прямо у комплекса.В коммерческих помещениях уже сейчас реализуется концепция кластеров образовательного, креативного, делового хаба, ресторанного дворика и т.д. Здесь удобная логистика ко всей инфраструктуре краевого центра: общественный транспорт во все районы города, выезд к аэропорту и вокзалам, прямой выезд к морю и горам.Выбирая квартиру в ЖК "Гарантия на Обрывной", вы становитесь частью культурного пространства и особенного комьюнити, которое подчеркивает вашу индивидуальность и стиль жизни. Продается комнатная квартира площадью 55.6 кв. м. на 18 этаже 21 этажного дома, 1 подъезд, номер 118.

Застройщик

СК Гарантия

7 часов назад

сегодня, 09:25

3-комн. квартира, 79,22 м², 8/15 этаж

Секция 7 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Коллекция»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Краснодар II

15 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Коллекция ЖК от Краснодар, ХБК микрорайон

10 971 970 ₽

138 500 ₽/м²

Жилой комплекс "Коллекция" это комплекс с огромным потенциалом, отличной локацией и уже сформированной архитектурной концепцией. 16883632

Застройщик

ГК "НВМ"

3 недели назад

13 июл, 15:12

2-комн. квартира, 59,4 м², 2/18 этаж

Секция 6 • Сдан

Только на Циан

ЖК «Патрики»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица, 122/7

18 минут пешком

11 545 307 ₽

194 365 ₽/м²

Застройщик

ГК ТОЧНО

5 часов назад

сегодня, 11:12

2-комн. квартира, 49 м², 6/16 этаж

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Старокубанская улица

18 минут пешком

9 300 000 ₽

189 796 ₽/м²

Двух комнатная квартира в бизнес-классе ЖК Патрики. С возможностью добавления элементов, отражающих индивидуальный стиль владельца. Ваш переезд максимально быстрый и комфортный. Это редкий лот Из квартиры вид на пешеходную аллею "Славы Бокса" с арт-объектом: бронзовой скульптурой "Будущий Чемпион" с зонами отдыха общей протяженностью 100 метров с множеством магазин-бутиков, кафе и лучшими ресторанами города. ЖК "Патрики" - уникальный комплекс не имеющий аналогов. Здесь своя школа и детские садики, эксклюзивные торгово-развлекательные современные пространства, спортивные комплексы, Гранд-аллея где собраны все краски мира и знаковые бизнесы города Краснодара. Перехватить капучино в Зацепи кофе перед процедурой в институте красоты Babor, заказать сет от шефа в заведении Madyar Collection или в Голом поваре. Зимой посиделки на летниках с бокалом Беллини сменит проба местных вин и дегустация мёда с Красной Поляны. При покупке взимается комиссия агентства. Звоните, с удовольствием организую показ.

Риелтор

Артем Марценюк

Суперагент

неделю назад

2 авг, 18:01

1-комн. квартира, 46 м², 5/23 этаж

ЖК «Дом у озера»

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Черемушки, улица Селезнева, 104/1 от Краснодар, ХБК микрорайон

4 минуты на транспорте

6 450 000 ₽

140 217 ₽/м²

Продам просторную, видовую 1-комнатную квартиру! Расположена на ул. Селезнева в ЖК Дом у Озера, Черемушки. Планировка правильной формы, квадратные, широкие комнаты с выходом на лоджии, вид на озеро. Есть зона гардеробной. Сам дом находится в глубине квартала с малоэтажной застройкой, что защитит вас от шума и загазованности дороги. Закрытая территория, подземный паркинг, видеонаблюдение сделает ваше проживание в этом доме еще более комфортным и безопасным Еще одним приятным бонусом будет маленькое количество квартир на этаже, что в наше время является очень большой редкостью Придомовая территория оснащена амфитеатром для детского творчества, зоной для командных видов спорта и СВОЕЙ НАБЕРЕЖНОЙ, т.к. дом расположен буквально на берегу озера гуляйте, отдыхайте, занимайтесь спортом и просто любуйтесь шикарными видами! полностью сформированная инфраструктура района. В пределах пары кварталов расположено все что нужно: детские сады, школы, поликлиники, городская больница, КубГУ, торговые центры, продуктовый рынок и разветвлённая сеть общественного транспорта от маршрутного такси до трамвая Дом сдан! Звоните, с радостью отвечу на все вопросы! арт.013289663

Риелтор

Петр Болгар

Суперагент

3 недели назад

16 июл, 12:14

3-комн. квартира, 96,86 м², 5/18 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Патрики»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, Патрики жилой квартал

5 минут на транспорте

25 214 000 ₽

260 314 ₽/м²

Застройщик

ГК ТОЧНО

5 часов назад

сегодня, 11:20

3-комн. квартира, 86 м², 22/23 этаж

ЖК «Аквамарин»