Продается однокомнатная квартира с ремонтом, район микрохирургия (рядом парк дендрарий и сельхоз институт).
Общая площадь 38,4 м², спальня 19,5 м², кухня 10,5 м², санузел 4,5 м², коридор 4,5² + балкон. Этаж 11 из 16
В квартире светлый ремонт в хорошем состоянии, сделан 5 лет назад. Балкон застеклен год назад прочным стеклопакетом Elex. В спальне установлена новая сплит система Gree в прошлом году. Вид из окон на внутренний двор. Воздух из окон всегда чистый, дорога только с другой стороны дома. В квартире остается сантехника, техника и мебель в хорошем состоянии (остается все, что есть на фото + посудомоечная машина, забираем только телевизор).
Соседи по подъезду тихие, спокойные. Дом 2008 года постройки, блочного типа. Подъезды чистые, свежие, дворы ухоженные озелененные. Два лифта. Широкая лестничная клетка. Мусоропровод отсутствует. Вода в дом поступает от центра зерна КНИИСХ, в отличие от всего города вода всегда чистая и прозрачная, без ржавчины (книисх фильтрует). Напор воды всегда сильный, с электричеством проблем нет. В квартире установлены двухтарифные электросчетчики.
У дома вместо управляющей компании организовано ТСЖ с председателем, поэтому все проблемы решаются быстро, никаких переплат, доплат и сборов за 5 лет не было ни разу.
В пешей доступности:
- Магазины пятерочка, магнит, фикс прайс, аптеки, кб (3 мин пешком, возле дома)
- Большой парк дендрарий, табрис (20 мин пешком)
- Учебные корпусы университет КУБГАУ (20 мин пешком)
- Детская городская больница (5 мин, через дорогу)
- Взрослая городская больница 2 (15 мин пешком)
Есть общественный транспорт, маршрутки, троллейбусы, автобусы. До центра на машине 15 мин без пробок, 25-30 мин с пробками.
Взрослый единственный собственник, в собственности более 5 лет, без обременений, никто не прописан.