📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в ипотеку в микрорайоне Гидростроителей в городе Краснодар?

✅ Минимальная площадь: 52 м² ✅ Объект наибольшей площади: 107,9 м²

Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Гидростроителей в городе Краснодар - 64 объявления о продаже 3-комнатных квартир в ипотечный кредит недорого на Циан

3-к. квартира, 59,5 м², 2/5 эт.

3-комн. квартира, 59,5 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Краснодар-Сортировочный

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Трудовой Славы, 24

6 500 000 ₽

109 244 ₽/м²

Продается 3-х комнатная квартира 59.5 кв.м. ГМР, ул. Трудовой Славы, д.24. 2-й этаж 5-этажного кирпичного дома. Очень удобное месторасположение - рядом остановка троллейбуса и автобуса; рынок, магазин, супермаркет Окей; несколько школ и детских садов, аптек. В доме на 1-м этаже отделение женской консультации поликлиники N27. В пешей доступности зона отдыха парк Старая Кубань. Собственник. Без обременений.

Собственник

ID 42242795

вчера

вчера, 15:42

3-комн. квартира, 94 м², 7/24 этаж

Краснодар-Сортировочный

13 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени Валерия Гассия, 4/7к3

9 000 000 ₽

95 745 ₽/м²

Арт. 136642824 Если вы устали от суеты и шума, этот комплекс для вас. ЖК Фреш признан лучшим комплексом Краснодара в 2025 году. По сути это Оазис на 5 га в городской суете. Закрытая территория комплекса, видеонаблюдение по периметру, а так же на каждом этаже. А главное это своя закрытая набережная на берегу р.Кубань( доступ только для жильцов комплекса). Вокруг большой лесной массив и пляж, где можно отдохнуть, пожарить шашлыки и порыбачить! Так же на территории комплекса расположены супермаркеты Магнит и Гранат, пункты выдачи Ozon, WB и Яндекс, салоны красоты, продуктовые и хозяйственные магазины. Множество детских и спортивных площадок. Просторные зеленые дворы. До ближайшей новой школы с бассейном можно дойти всего за 15 минут. А путь до детского сада займет около 10 минут пешком. Так же в 10 минутах ходьбы расположен новый торговый центр. Остановка маршрутного транспорта в 2 минутах от дома. Квартира в предчистовой отделке, что дает вам возможность сделать ремонт под себя и расставить мебель на свой вкус . Панорамное остекление. Большая лоджия на 2 комнаты. Гардеробная 5,5 м2. Возможна покупка в ипотеку с использованием материнского капитала. Звоните! Продается 3-комнатная квартира в ипотеку в микрорайоне Гидростроителей в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Самолет плюс Краснодар

Суперагент

шесть дней назад

18 авг, 14:06

3-комн. квартира, 66 м², 7/10 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодар-Сортировочный

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени Игнатова, 6

10 000 000 ₽

151 515 ₽/м²

Цена реальная , квартира не фейк приходите смотрите если понравилось покупайте . Вся мебель остаётся заходи и живи . Продам квартиру. Три комнаты . Все комнаты изолированные .Собственности с 1995 года . Квартира на две стороны. Дом очень теплый . Общая 65.4 площадь кухни 10, площадь зала 17,площадь спальни 13, площадь детской комнаты 7, площадь прихожей 13.8. Балкон застеклённый . Лоджия совместная со спальной . Огромная просьба посредникам и риэлторам не беспокоить договора не заключаю на информационные услуги. Продажа в ипотеку и всякие виды оплаты подходят. Рядом две школы 70и 69, два садика . Рынок . Пятёрочка, бассейн, красное белое , магнит так же круглосуточные 2 магазина озон сбербанка не далеко . Остановка троллейбус, остановка ТЭЦ в 10-15минутах ходьбы всё есть для хорошего проживания. Я собственник . 3-комнатная квартира в ипотеку в микрорайоне Гидростроителей в городе Краснодар.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 96286047

неделю назад

15 авг, 09:07

3-комн. квартира, 97 м², 11/16 этаж

С мебелью

Краснодар-Сортировочный

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени В.Н. Мачуги, 6

11 200 000 ₽

115 464 ₽/м²

Продаю просторную трехкомнатную квартиру с изолированными комнатами и большой кухней . Состояние квартиры хорошее жилое , мебель и бытовая техника по договоренности остается . Чистоту сделки организую , всё проверим и сделаем безопасный расчет . Продажа без риэлторских процентов и договоров .

Риелтор

Александр Борох

Суперагент

неделю назад

11 авг, 14:14

3-комн. квартира, 58,8 м², 2/5 этаж

Краснодар-Сортировочный

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени Игнатова, 33

6 030 000 ₽

102 551 ₽/м²

Продам квартиру из трех изолированных комнат! Дом расположен в микрорайоне Гидростроителей — рядом школы, садики, поликлиники детская и взрослая! Рядом гипермаркет "Окей", магазины "Магнит" и "Пятерочка", рынок. Квартира с ремонтом и частично с мебелью — можно заехать и жить, далее делать ремонт для себя. Планировка на две стороны. Комнаты комфортные по площади.Санузел раздельный в кафеле.Узаконенная перепланировка проходную комнату изолировала и добавила место для гардеробной зоны.Комфортный этаж пятиэтажного дома.Территория дома ухоженная, подъезды после капитального ремонта.23 минуты ходьбы — остановки общественного транспорта и парк с аллеями для пеших прогулок и отдыха!1015 минут — трамвайная ветка. Звоните! Арт.1013600871 Продам 3-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Гидростроителей в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

АЯКС

Суперагент

час назад

сегодня, 12:40

3-комн. квартира, 100 м², 16/24 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Краснодар-Сортировочный

11 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Невкипелого, 18к2

12 950 000 ₽

129 500 ₽/м²

Продаю трёхкомнатную квартиру. Жк Поющие фонтаны. Закрытая территория, охрана. В собственности более 5 лет. Один собственник. Обременений нет. Квартира очень теплая и светлая, красивый вид на город. Большая кухня гостиная. 2 изолированные спальни. 2 санузла. В квартире выполнен качественный ремонт в едином стиле( неоклассика) немецкие обои, электрика Schneider, техника встраиваемая в основном немецкая, водонагреватель, сантехника Roca, смесители Hansgrohe, Blanco на кухне.2 сплитсистемы, теплые полы, мебель София, системы хранения. Тихие соседи. Все социальные объекты в шаговой доступности школы, детские сады, ярмарка. Продажа от собственника.Небольшой торг Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Гидростроителей в городе Краснодар.

Собственник

ID 143899677

два дня назад

22 авг, 13:30

3-комн. квартира, 58,5 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Краснодар-Сортировочный

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Трудовой Славы, 16

5 785 000 ₽

98 889 ₽/м²

Продается уютная трехкомнатная квартира в Краснодаре ,в экологически чистом районе -Гидрострое. Общая площадь составляет 58.5 кв. м, жилая 42 кв. м, кухня 6.2 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1975 году. Высота потолков 2.5 метра. Это отличный вариант для комфортного проживания в тихом районе. В шаговой доступности парк Старая Кубань,с зонами отдыха и детской площадкой. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать. Комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Имеется один балкон, который можно обустроить для отдыха. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом в хорошем состоянии, после кап. ремонта. Инфраструктура района развита: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины, рынок, остановки общ.транспорта. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Квартира готова к продаже, никто не прописан. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, что делает это предложение доступным для многих покупателей. Обременений на квартире нет, юридически чистая сделка гарантирована. Это выгодное вложение в недвижимость, которое обеспечит вам и вашей семье комфортное проживание. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично. Мы рады будем ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор! Продается 3-комнатная квартира в ипотеку В микрорайоне Гидростроителей в городе Краснодар.

Риелтор

Нина Калинина

Суперагент

3 недели назад

31 июл, 23:20

3-комн. квартира, 62 м², 5/5 этаж

С мебелью

Краснодар-Сортировочный

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени Дмитрия Благоева, 6

5 750 000 ₽

92 742 ₽/м²

ПРОДАЖА! Готовая 3-ка в Гидрострое | Заезжай и живи! Продается светлая, теплая 3-комнатная квартира общей площадью 62 м² на высоком 5 этаже пятиэтажного дома. Полностью готова к проживанию: сделан качественный евроремонт, установлена вся необходимая мебель и техника. Идеально для семьи с детьми или сдачи в аренду. Почему стоит купить именно эту квартиру? • Готовность 1: Не тратьте время и сотни тысяч рублей на ремонт. Здесь уже поклеены обои, уложен ламинат, натянуты потолки. Вся мебель и техника остаются новым хозяевам. • Планировка для комфорта: Три изолированные комнаты позволяют каждому члену семьи иметь личное пространство. Раздельный санузел. Просторная кухня 6 м². • Видовые характеристики: Последний этаж гарантирует отсутствие соседей сверху, меньше уличного шума и чистый воздух. С застекленной лоджии открывается отличный вид. • Локация - главное преимущество: Квартира находится в одном из самых зеленых и спокойных районов Краснодара — Гидрострой. Рядом протекает река Кубань — идеальное место для прогулок и отдыха. Инфраструктура района: Всё в шаговой доступности: школы (...), детские сады (...), магазины, аптеки. Отличная транспортная развязка позволяет добраться до центра города всего за 1520 минут. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Возможна покупка с использованием ипотеки и материнского капитала. Для кого эта квартира? • Семьям с детьми: Изолированные комнаты, рядом садик и школа, зеленый двор. • Тем, кто устал от ремонта: Просто перевезите свои вещи. Всё остальное здесь уже есть. • Инвесторам: Ликвидный объект с мебелью, который можно сдать в день получения ключей. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время.

Риелтор

Александр Ляшенко

Суперагент

3 недели назад

27 июл, 13:46

3-комн. квартира, 80,9 м², 4/9 этаж

Хорошая цена

ЖК «Почтовый»

Краснодар-Сортировочный

13 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени Валерия Гассия, 4/2

9 490 000 ₽

117 305 ₽/м²

Светлая 3-к квартира 80 м² с ремонтом для семьи 1 собственник, более 5 лет в собственности. Готовы к сделке. Можно заехать сразу после сделки. Просторная 3-комнатная квартира 80,9 м² без учета лоджии и балкона с ремонтом — идеальный вариант для семьи, которая хочет заехать и жить без лишних затрат. Удобная и продуманная планировка: • кухня 13,1 м² — комфортно всей семье • гостиная 18,6 м² — для отдыха и общения • спальня 14,2 м² • спальня 13,5 м² • раздельный санузел • лоджия и балкон — дополнительное пространство для хранения и отдыха Квартира светлая, тёплая и аккуратная — здесь действительно приятно находиться и легко представить свою будущую жизнь. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ СЕМЬИ, ТАКЖЕ КАК ИНВЕСТИЦИЯ (отдельная стратегия). Во дворе современные детские и спортивные площадки — безопасно и удобно для детей любого возраста. В пешей доступности: — школы и детские сады — супермаркеты и магазины — аптеки, пункты выдачи — всё необходимое для комфортной жизни всё рядом — экономия времени каждый день ДОПОЛНИТЕЛЬНО Дом 2014 года, комфортный 4 этаж из 9. Много парковочных мест. Удобный выезд в город, остановки рядом.Отличный вариант для семьи, которая ищет просторную, готовую квартиру в развитом районе. Звоните — покажем квартиру в удобное для вас время

Агентство недвижимости

MALINA CITY

два дня назад

22 авг, 13:16

3-комн. квартира, 59,7 м², 5/5 этаж

Краснодар-Сортировочный

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени Дмитрия Благоева, 2

5 800 000 ₽

97 152 ₽/м²

Продаю 3-комнатную квартиру в тихом зеленом районе Краснодара. Это уютная, светлая квартира с хорошим ремонтом, где вы можете с комфортом разместиться всей семьёй. Паркет из натурального дерева, пластиковые окна, облицованный плиткой раздельный санузел - расходов не ремонт не потребуется. В доме проведен капитальный ремонт - заменены трубы водоснабжения и канализации, в подъезде чисто и аккуратно. Приличные спокойные соседи. Зеленый двор с большим количеством парковочных мест. Одно из главных преимуществ расположения дома - быстрый выезд без пробок на улицу Мачуги, что позволит Вам сэкономить время и нервы! Рядом с домом 4 детских сада, гимназия, школа, Академия ФК Краснодар, поликлиники, почта, Окей, Магнит, Пятерочка, новый сквер. 5 минут до остановок троллейбусов, автобусов, маршруток и 10 минут спокойным шагом до трамваев. До Кубанского госуниверситета, парка Солнечный остров, торговых центров СБС, ОзМолл, Восточного рынка 10-15 минут на общественном транспорте. 1 взрослый собственник более 10 лет, без обременений и долгов! Доп оплачивается комиссия с покупателя. код объекта 1018233512

Агентство недвижимости

ЮГ-Риэлт

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 11:14

3-комн. квартира, 77,8 м², 17/18 этаж

С мебелью

ЖК «Премьера»

Краснодар-Сортировочный

11 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Автолюбителей, 1/7к5

11 350 000 ₽

145 887 ₽/м²

Есть квартиры, которые выбирают по фотографиям. А есть те, которые обязательно нужно увидеть вживую — и эта именно такая. Здесь влюбляешься не только в интерьер или вид из окна, а в то, насколько продумано абсолютно всё. Продаётся видовая 3-комнатная квартира в Гидрострое с дизайнерским ремонтом и большим ленточным балконом. Из каждой жилой комнаты предусмотрен выход на балкон, а с него открывается потрясающий панорамный вид — то самое место для утреннего кофе и красивых вечеров. Квартира очень просторная: большая кухня, полноценные спальни и широкий коридор. Есть отдельная детская, а ещё многофункциональная лаунж-комната — пространство, которое одновременно можно использовать как рабочий кабинет, домашний кинотеатр и уютную зону для приёма гостей. Установлен проектор и предусмотрен проекционный экран. Отдельное преимущество — хранение. В квартире установлены вместительные шкафы-купе, поэтому даже при большом количестве вещей пространство остаётся визуально чистым и свободным. Но настоящая ценность этой квартиры начинается с её начинки. Ремонт собственник делал для себя и на качестве не экономил: безопасная электропроводка, большой электрощит и отдельные автоматы на технику. В коридоре предусмотрен общий выключатель — уходя из дома, можно одним нажатием отключить всё необходимое и не переживать, забыли ли вы что-нибудь выключить. Интерьер выдержан в современном минимализме: парящие натяжные потолки, контурная и цветная подсветка, разные сценарии освещения, спокойные оттенки и качественные материалы. Всё сдержанно, дорого и без перегруженности. Квартира полностью укомплектована. Остаётся качественная дорогая мебель и техника, установлены сплит-системы во всех комнатах, кроме спальни. Раздельный санузел, продуманное хранение и максимум полезного пространства. И что особенно чувствуется при просмотре — к квартире действительно относились бережно. Здесь нет ощущения жилья, которое просто подготовили к продаже. Всё ухожено, аккуратно и сделано для собственного комфорта. Это одна из тех квартир, где ходишь по комнатам и действительно сложно найти, к чему придраться: красиво, функционально, безопасно, качественно и продумано до мелочей. Её стоит посмотреть хотя бы для того, чтобы в неё влюбиться. Фотографии покажут ремонт, но не передадут ни масштаба, ни вида с балкона, ни того ощущения, которое создаёт сама квартира. Никаких дополнительных вложений — заезжайте и живите. Уместен торг. арт.018164668

Риелтор

Петр Болгар

Суперагент

четыре дня назад

20 авг, 13:22

3-комн. квартира, 106,6 м², 15/23 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Краснодар-Сортировочный

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Автолюбителей, 52/5

14 500 000 ₽

136 023 ₽/м²

РИЭЛТОРЫ И ПРОЧИЕ АГЕНТЫ, ЕСЛИ ЕСТЬ КЛИЕНТ КОТОРЫЙ ГОТОВ ПОСМОТРЕТЬ КВАРТИРУ, ТОЛЬКО ТОГДА И ЗВОНИТЕ!!! НЕ ХОЧУ ТРАТИТЬ ВОЕМЯ В ПУСТУЮ. ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЬИ: ПРОСТОР, ТИШИНА, ПАРКИ РЯДОМ И ВИД НА ГОРОД ЛОКАЦИЯ Краснодар, район Гидростроителей, дом 2016 года 15 этаж из 23, 3 скоростных лифта (без очередей!) Монолитно-кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ Общая площадь — 106,6 м² Жилая — 93,6 м² Лоджия 7,9 м² (большие окна, отличный обзор, утепленная) Балкон 5,1 м² Высота потолков — 2,75 м (выше стандарта!) 3 изолированные комнаты 2 санузла (с ванной + отдельный туалет) ВИД И СВЕТ Окна увеличенные, выше стандарта (не в пол, но очень большие — света хватает с запасом!), трёхкамерные стеклопакеты. Вид из детской комнаты во двор Гостиная и хозяйская спальня — с ВИДОМ НА ГОРОД (открывается панорама на Ленту, ничего не перекрывает!) ЧТО СДЕЛАНО ПО РЕМОНТУ Есть фотоотчёт по всем этапам ремонта В каждой комнате — кондиционер Улучшена звукоизоляция + утепление стен Встроенная техника на кухне (духовка, панель, вытяжка, посудомойка) — всё в отличном состоянии Столешница выше стандарта — готовить удобно! Есть стиральная и сушильная машины (сушильная встроена в шкаф) Заказной сервант в гостиной **ФИЛЬТРЫ ДЛЯ ВОДЫ** — установлены фильтры из нержавеющей стали. Очистка воды идёт на кухню и в ванную. На кухне двойная очистка для питьевой воды (основной фильтр + дополнительный Аквафор) **МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ** Практически вся мебель и техника передаётся новым владельцам Техника — преимущественно Samsung Часть мебели изготовлена на заказ, остальная — качественная, хорошего уровня УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ТИШИНА! У квартиры ВСЕГО 1 СОСЕД (смежная стена только с однокомнатной квартирой). С другой стороны — стена соседнего подъезда (она толще). ВСЁ РЯДОМ (ПЕШКОМ!) 2 парка — Старая Кубань и Солнечный остров Гипермаркет Лента — 2 минуты Фитнес-клуб с бассейнами (взрослый + 2 детских) Остановки автобуса и трамвая — 10 минут Самый удобный выезд из района Гидростроителей (несколько заездов/выездов, без пробок- по меркам Краснодара!) ПАРКОВКА Бесплатно у Ленты Наземная и подземная парковка у дома Есть две частные парковки в пяти минутах пешком у соседнего дома УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Чистая продажа, к сделке готова в ближайшее время Подходит под ипотеку (все банки) В квартире проживаем, поэтому просьба о просмотрах только для реальных покупателей, готовых к сделке по указанной цене. Риэлторов и агентства без подтверждённого клиента на данную квартиру просьба не беспокоить. Показ по согласованию. Фотографии квартиры по запросу. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В МЕССЕНДЖЕРЫ! Отвечу на все вопросы, пришлю фото ремонта и организую просмотр. Жду вас, чтобы показать эту красоту вживую! Собственник муж. Никто не прописан.

Собственник

ID 128375772

Документы проверены

пять дней назад

18 авг, 16:03

3-комн. квартира, 68,5 м², 3/9 этаж

Краснодар-Сортировочный

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Невкипелого, 19

6 000 000 ₽

87 591 ₽/м²

Арт. 138710326 id 68031295 ХАН Продается 3-комнатная квартира, расположенная в тихом, спокойном, экологически чистом районе, общей площадью 68,5 кв. м. Комнаты все раздельные, большие, спальня совмещена с лоджией( перепланировка узаконена), есть большая кладовка, можно переоборудовать под большой гардероб. Большой просторный коридор правильной формы! есть тамбур, лифт. школа во дворе, еще одна и 2 садика в шаговой доступности, рынок/ярмарка, много разных магазинов, и всего прочего! а также очень красивый Николаевский Бульвар.

Агентство недвижимости

Самолет плюс Верона

Суперагент

вчера

вчера, 17:11

3-комн. квартира, 93,7 м², 14/24 этаж

ЖК «Fresh»

Краснодар-Сортировочный

13 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени Валерия Гассия, 4/7к3

8 500 000 ₽

90 715 ₽/м²

Шикарная 3-квартира с видом на р. Кубань и Кавказские горы! Квартира находиться в современном жилом комплексе - Фреш . Дом монолитный с вентилируемым фасадом. Собственная благоустроенная набережная протяженностью 440 метров, которая состоит из 2 террас: одна из них дает возможность безопасного спуска к воде, вторая — прогулочная зона с местами отдыха для взрослых и детей с ночной подсветкой. Территория закрыта, ведется видеонаблюдение. Установлена универсальная спортивная площадка с прорезиненным покрытием для игры в волейбол, футбол, баскетбол, а также детские игровые площадки. Местоположение является исторической окраиной спального микрорайона и имеет высокую привлекательность в качестве места постоянного проживания. В районе находится 9 детских садов, 4 школы, 2 поликлиники, стоматология, торговый центр и гипермаркет. В 15 минутах езды — парк Солнечный остров. При покупке был использован материнский капитал. На объекте имеется обременение банка. При покупке взимается комиссия агентства. Звоните или пишите, с радостью организую для вас просмотр в живую!))

Агентство недвижимости

АЯКС

Суперагент

шесть дней назад

18 авг, 10:15

3-комн. квартира, 59 м², 6/9 этаж

Краснодар-Сортировочный

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Гидростроителей, 26

5 300 000 ₽

89 831 ₽/м²

Продаю свою квартиру, я один собственник, в самом центре спального микрорайона с хорошо развитой инфраструктурой. Гидрострой это самый зеленый и экологически чистый район, это легкие Краснодара. Он окружен водоемами и лесопарками, сам район утопает в зелени. Он не загружен транзитным транспортом, здесь нет и не когда не было промышленных зон и предприятий. Район изначально строился для комфортного проживания и здесь все для этого есть. В шаговой доступности садики( один из них на первом фото из окна кухни, слева), школы ( одна из них на втором фото из окна комнаты, слева), рынки, остановки общественного транспорта, места отдыха. Документы: Приватизация 2006 год. Договор о передачи собственности, свидетельство о государственной регистрации права, нотариально оформленный отказ от участия в приватизации моей мамы ( на момент приватизации мы вдвоем были прописаны в квартире). Все документы оригинальные. На данный момент в квартире никто не прописан, долгов и обременений нет. Есть выписка ЕГРН январь 2026 года, копия технического паспорта, подтверждающая отсутствие перепланировок. Квартира на вторичке без ремонта, это вариант для тех, кто хочет купить именно для себя. Сделать ремонт именно по своим желаниям и представлением какой должна быть именно Ваша квартира. Да, это дополнительные затраты, время, но в итоги это гарантированное спокойствие и комфортное проживание в квартире где все новое ( электрика, водопровод, канализация и т.д,) и не чего на раздражает и не режет глаз из того, что осталось от предыдущего собственника. Вообщем каждый выбирает, то что хочет. Но при выборе хочу обратить Ваше внимание на некоторые плюсы именно этой квартиры . Моя квартира в хорошем доме, с отличной шумо и теплоизоляцией, в доме после капитального ремонта, средний этаж, комнаты изолированные, отдельный закрываемый тамбур на две квартиры, хорошие соседи, нет проблем с документами, от собственника, цена не окончательная, торг уместен. Звоните, смотрите, будем договариваться.

Собственник

ID 138779063

2 недели назад

8 авг, 15:01

3-комн. квартира, 74 м², 9/16 этаж

С мебелью

Краснодар-Сортировочный

13 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени Валерия Гассия, 4

10 900 000 ₽

147 297 ₽/м²

Арт. 141901289 ВВ Продаю просторную уютную 3-комнатную квартиру в современном доме, микрорайон Гидростроителей, улица Гассия, 4 . На территории огромная парковка, ландшафтное озеленение и рядом Торговый Центр с продуктовыми магазинами и товарами для дома. Дом имеет только один въезд/выезд, это исключает сквозной трафик через территорию. Квартира расположена на 9 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь квартиры по выписке ЕГРН составляет 72,5 кв. м, с балконом площадь -74,3 кв м. Из окон открывается вид на разные стороны дома: на р.Кубань, парковую зону и во двор. В квартире всегда достаточно света, продается с очень хорошим ремонтом и мебелью, в светлых тонах, можно заезжать и жить!!! В подъезде установлены два лифта, домофон. Во дворе современная детская площадка. Рядом новая школа 111, детские сады, центральный рынок ГМР, Николаевский бульвар для прогулок, новая детская поликлиника. Микрорайон Гидростроителей — это развитый район с удобной инфраструктурой. Также в пешей доступности находятся городская и стоматологическая поликлиники, множество супермаркетов, продуктовых магазинов и аптек. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Благодаря обилию зеленых зон и близости реки Кубань, Вы сможете дышать чистым воздухом, гулять в парках и скверах, а также загорать на пляже реки Кубань. Документы готовы к сделке, квартира без обременений, один собственник. Звоните, и мы договоримся о просмотре в любое удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

Самолет плюс Краснодар

Суперагент

два дня назад

22 авг, 14:25

3-комн. квартира, 64 м², 6/9 этаж

С мебелью

Краснодар-Сортировочный

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени Игнатова, 16

7 500 000 ₽

117 188 ₽/м²

В продаже просторная 3-х комнатная квартира , отличная планировка , все комнаты изолированные, кухня 8,3 кв.м, застекленный балкон, раздельный санузел и бонусом отдельная кладовка. В квартире остается вся мебель , новый большой раскладной диван и техника. Дом кирпичный. Во дворе детские и спортивные площадки, много свободных парковочных мест. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, магазины, рынок, торговый центр. Удобная транспортная развязка, легкий и быстрый выезд в сторону моря. Документы готовы к продаже, квартира без обременений , полная стоимость в договоре. Звоните покажу в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Каян

Суперагент

шесть дней назад

18 авг, 11:41

3-комн. квартира, 59,3 м², 9/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Краснодар-Сортировочный

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей

6 000 000 ₽

101 180 ₽/м²

Продам или обменяю на дом в крае 3 к-квартиру квартиру. Если объявление на сайте то оно актуально.

Собственник

ID 67488069

неделю назад

12 авг, 01:15

3-комн. квартира, 77,8 м², 10/19 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Премьера»

Краснодар-Сортировочный

11 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Автолюбителей, 1/7к5

9 100 000 ₽

116 967 ₽/м²

Арт. 138212612 В продаже 3х комнатная квартира с хорошим качественным ремонтом, техникой и мебелью. Новый дом монолит-кирпич, просторная кухня, комнаты изолированные, шикарный ленточный балкон. Без обременений, вся сумма в договоре, подходит под все виды расчета.

Агентство недвижимости

Самолет плюс Верона

Суперагент

вчера

вчера, 12:13

3-комн. квартира, 87 м², 11/13 этаж

С мебелью

Краснодар-Сортировочный

11 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Кружевная, 6

8 400 000 ₽

96 552 ₽/м²

Продается большая квартира с новым ремонтом. Три изолированные комнаты, просторная кухня-гостиная, два застекленных балкона, раздельный санузел позволят разместиться с комфортом всей семьей. Светлый ремонт из дорогостоящих материалов (итальянские обои, ламинат 33 класса, мебель от ведущих производителей, кухня под заказ с фурнитурой Bium, сантехника из Европы и т.д.). Квартира на две стороны, с великолепными видами на горы и реку Кубань. Жилой комплекс "Дом у реки" построен в 2014 году, теплый, чистый, с двумя лифтами. Во дворе детские площадки, магазины на первом этаже и в соседних домах. В 5-10 минутах спокойным шагом новая большая школа, остановки транспорта, Николаевский бульвар, торговый центр. В 15 минутах набережная Кубани и лесопарк. Прямой выезд на М4, к Кубанскому госуниверситету, ТЦ ОзМолл. Документы готовы к продаже. Один собственник более пяти лет, материнский капитал и ипотека при покупке не использовались. арт.017535180

Риелтор

Петр Болгар

Суперагент

неделю назад

13 авг, 17:49

3-комн. квартира, 104,2 м², 13/25 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

ЖК «Fresh»

Краснодар-Сортировочный

13 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени Валерия Гассия, 4/7к2

10 740 000 ₽

103 071 ₽/м²

Круговая видовая 3-комнатная квартира около 104 м² с двумя панорамными лоджиями в ЖК Fresh с видом на реку, просторы и горы за ней! Продаю просторную трёхкомнатную квартиру в ЖК Fresh, литер 2, на 13-м этаже 25-этажного дома. Официальная площадь по ЕГРН — 99, 8 м², по фактическим замерам — около 104 м² с учётом лоджий. Квартира полностью без отделки — можно реализовать собственный дизайн-проект с нуля, не переплачивая за чужой ремонт и его последующий демонтаж. ------------------------------------------------- --------------- О квартире: Редкая и просторная планировка: три изолированные комнаты площадью около 18, 4, 21, 3 и 19, 6 м²; отдельная кухня площадью около 15, 3 м²; две панорамные лоджии; раздельный санузел; просторная прихожая; достаточно места для гардеробных и систем хранения; большие окна вдоль радиусного фасада дома. Планировка сохранена в первоначальном виде, перепланировок не было. Она позволяет оставить три полноценные изолированные комнаты либо после согласования создать просторную кухню-гостиную. 13-й этаж — удачный баланс высоты и комфорта: квартира уже достаточно удалена от уровня двора, уличного шума и сезонной мошкары, которая чаще ощущается на нижних этажах, но при этом не относится к самым верхним этажам дома, где обычно сильнее чувствуется ветер. Квартира светлая, с панорамным обзором и ощущением пространства. В ясную погоду из окон видны Кавказские горы. ------------------------------------------------- --------------- О жилом комплексе и районе: ЖК Fresh расположен рядом с рекой Кубань, в спокойной жилой части микрорайона Гидростроителей. Это хороший вариант для тех, кому важны близость к природе, чистый воздух, прогулки у воды и спокойная обстановка вдали от плотной застройки центральных районов. На территории комплекса есть благоустроенная набережная, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки. Рядом находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Удобная связь с городом: выезд через улицы Автолюбителей и Мачуги в сторону Ставропольской и центральной части Краснодара. Удобный выезд к Чёрному морю: быстрый доступ к федеральной трассе М-4 Дон — Восточному обходу Краснодара. По трассе удобно выезжать в сторону Горячего Ключа, Джубги и Черноморского побережья. Аэропорт Краснодар (Пашковский) также находится недалеко, что удобно для тех, кто часто путешествует или ездит в командировки. ------------------------------------------------- --------------- О продаже: Квартира приобреталась напрямую у застройщика и с момента получения не перепродавалась третьим лицам. Сейчас один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы к проверке. Показы — по предварительной договорённости. Разумный торг возможен после просмотра. Когда-то я выбирал эту квартиру для себя и представлял, каким может стать этот дом. Обстоятельства изменились, но квартира по-прежнему остаётся отличной основой для большого семейного пространства. Возможно, именно здесь вы реализуете то, что давно иска

Собственник

ID 137267172

Документы проверены

неделю назад

17 авг, 12:11

3-комн. квартира, 82,2 м², 1/25 этаж

Краснодар-Сортировочный

11 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени Дмитрия Благоева, 31к1

8 299 000 ₽

100 961 ₽/м²

Продаётся просторная 3-комнатная квартира 82 м² в ЖК Каскад, ул. Благоева, 31к1, 1 этаж. Квартира светлая, уютная, с удобной планировкой для семьи. Все комнаты изолированные, кухня просторная, санузел раздельный. Состояние хорошее — можно заехать и жить без срочных вложений. Преимущества квартиры: — удобный 1 этаж — площадь 82 м² — 3 отдельные комнаты — просторная кухня — раздельный санузел — аккуратный ремонт — отличный вариант для семьи с детьми, пожилых людей или под сдачу О доме и районе: Дом расположен в современном жилом комплексе Каскад. Тихий обжитой район с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: — школы — детские сады — магазины и супермаркеты — аптеки — пункты выдачи — остановки общественного транспорта — детские и спортивные площадки — прогулочные зоны Район подходит для постоянного проживания: всё нужное находится рядом. Квартира подойдёт тем, кто ищет просторное жильё в хорошем районе без необходимости делать ремонт сразу после покупки. Звоните и пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Риелтор

Ирина Баняс

Суперагент

3 недели назад

29 июл, 21:56

3-комн. квартира, 77,8 м², 18/18 этаж

Хорошая цена

Краснодар-Сортировочный

11 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Гидростроителей, 62к2

8 200 000 ₽

105 398 ₽/м²

Арт. 95728943 Представляем вашему вниманию уютную и светлую 3-комнатную квартиру, идеально подходящую для семьи или тех, кто ценит комфорт и пространство. Расположенная в районе Гидрострой , квартира обладает всеми преимуществами современной жизни: Просторные комнаты: Три комнаты, позволяющие комфортно разместить всю семью или организовать рабочую зону и гостевую; Светлая и уютная: Большой балкон на две стороны наполняет квартиру солнечным светом, создавая атмосферу тепла и уюта; Санузел раздельный; В шаговой доступности всё необходимое: магазины, салоны красоты, 3 школы, 2 детских сада. В 5 минутах ходьбы остановки, можно доехать до любой точки города без пересадок Квартира без ремонта, что даёт возможность его выполнить по своим предпочтениям Преимущества покупки: * Отличное месторасположение. * Высокий уровень комфорта. * Доступная цена. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Самолет плюс Верона

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 13:55

3-комн. квартира, 64 м², 7/9 этаж

Хорошая цена

Краснодар-Сортировочный

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Трудовой Славы, 19

6 600 000 ₽

103 125 ₽/м²

Продается в центре ГМР первое кольцо ул. Трудовой Славы 19 , 3 к.кв 7/9 эт кирпичного дома ( самый хороший дом на ГМР ). Квартира на две стороны ,( планировка очень удобная ) , комнаты раздельные . Просторный холл , светлая кухня с хорошим видом во двор , большой зал с выходом на ленточную лоджию , две спальни и сан. узел с душевой кабиной . В квартире произведен косметический ремонт . Везде качественные пластикованные окна , лоджия утепленная ,остекленная .Ванная комната полностью оборудованная(душевая кабина ) сан.узел раздельный (кафель) , две сплит-системы , хорошие меж .комнатные двери, встроенная кухня со всей бытовой техникой . Месторасположение очень удобное , первое кольцо ГМР . Район очень озеленен . На против дома с видом из окна 52 школа , также в 5 мин. ходьбы школа 69, 79 , 46 , детские сады, развивающие студии для деток , салоны красоты, фитнес, магазины , пятерочка , магниты , самый большой рынок , Окей , удобный выезд на ул.Мачуги. Парк Пограничника , где можно провести время с детками и просто отдохнуть . Транспортная развязка в любое направление города , удобный выез на трассу А4: СБС ,, Мегамол,, Леруа Мерлен,Ашан , ОZ мол , ЦМР, ФМР и т.д. Дом очень теплый , пред -домовая территория ухоженна ,произведен кап.ремонт , заменены трубы ,новый лифт , чистые подъезды , хорошая управляющая компания , с парковками проблем нет . Квартира готова к продажи . Ни кто не проживает . В собственности больше 5 лет . Можно заходить и жить . Показ в любое время !!! Фото и квартира реальная !!! Без % и переплат !!!

Агентство недвижимости

ПОКРОВСКОЕ

Документы проверены

четыре дня назад

20 авг, 10:39

3-комн. квартира, 82 м², 4/24 этаж

Краснодар-Сортировочный

11 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени Дмитрия Благоева, 31к1

8 500 000 ₽

103 659 ₽/м²

Пpoдаётся просторная трёхкoмнатнaя кваpтиpа с изoлированными кoмнaтaми в мoнoлитно-кирпичном домe 2017 года пoстpойки. Квартира рacположeнa на четвёртом этажe двaдцатичeтырёхэтaжнoгo домa . Из oкон oткрываeтcя вид на улицу, чтo oбecпечивaет xoрoшeе eстествeнноe освещение и отсутствует камерный шум со стороны детской площадки . В квартире выполнена предчистовая отделка от застройщика , что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи.Так как дом сдам в 2017-м году все уже сделали ремонт и шума никакого постороннего не будет кроме вашего личного при ремонте )))Площадь указана без учёта холодных помещений. А это две лоджии плюсом.Все комнаты правильной формы! Одна из комнат имеет две световые зоны и большую площадь что даже позволит сделать из неё две небольших детских. В общем на что горазда ваша фантазия.Кухня площадью 11 квадратных метров с выходом на лоджию 3,5 м2 станет отличным местом для семейных обедов. При желании можно объединить так как стена между кухней и балконом не несущая .Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Балконы застеклены, что позволяет использовать их как дополнительное пространство для отдыха и хранения .Во дворе предусмотрена закрытая территория и спортивная и детская площадка, а также подземная парковка с охраной под шлагбаумом и видеонаблюдением.Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что делает перемещение удобным.Также установлено в доме видеонаблюдение в местах общего пользования . По всему периметру дома коммерция от продуктовых магазинов до салонов красоты,развивашек для детей и и стоматологий.Также в доме имеется Пятёрочка ,магнит Агрокомплекс , пекарня, аптека и КБ .Дом находится на втором кольце Гидростроя что дает преимущество в выезде и заезде из района. Школа и детские сады в шаге как и муниципальное стоматология и остановки общественного транспорта. По самой квартире . Один собственник с 2017 года и вся сумма в договоре будет при продаже ,никаких разбивок . Юридически чистый объект.Продажа от собственника без комиссий . Показы в любое время по договорённости ,ключи на руках.Рассмотрим ипотеку, маткап, сертификаты в том числе.Есть видео самой квартиры, вышлю на МАХ или

Риелтор

Лина Бабкова

Суперагент

месяц назад

13 июл, 14:19

3-комн. квартира, 62 м², 8/10 этаж

Краснодар-Сортировочный

9 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Имени Игнатова, 16

5 800 000 ₽

93 548 ₽/м²

В продаже 3-х комнатная квартира в кирпичнoм домe, шикаpный ваpиaнт для большой и дружнoй ceмьи. Kвapтира с сaмой лучшeй плaнирoвкoй, изолиpoвaнные комнаты, рaздeльный caнузел, плaнирoвкa нa двe cторoны домa, oкнa выxодят нa южную и ceвеpную cтоpoны. Квартиpа под ремoнт, самое время спланировать свой дизайн. Во дворе комфортная детская площадка, есть места для парковки автомобиля. Закрытая территория. Все необходимое рядом, в шаговой доступности школа, детский сад , рынок, супермаркеты, аптеки и поликлиника. Удобная транспортная развязка, легкий и быстрый выезд в сторону моря. Документы готовы к сделке, без обременений , полная стоимость в договоре. Звоните покажу в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Каян

Документы проверены

час назад

сегодня, 12:52

3-комн. квартира, 95 м², 4/25 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Краснодар-Сортировочный

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, улица Автолюбителей, 52/5

14 000 000 ₽

147 368 ₽/м²

Продается трёхкомнатная квартира с парковочным местом в собственности, расположенном в подземном паркинге на въезде, рядом с подъездом, либо без него. С парковочным местом цена 14500000. В квартире есть два санузла,импортная сантехника,итальянская плитка,хороший ремонт,4 сплит-системы. Немецкий двухконтурный бойлер на 100 литров. Утепленная лоджия. Оптоволоконный интернет в каждой комнате. Рядом спортивная,детские площадки ,О'кей, продовольственный рынок, фитнес клуб с бассейном в соседнем доме, удобный выезд на улицы Автолюбителей,Мачуги, Игнатова без пробок. Парковки: подземная и наземная. В ста метрах две охраняемые стоянки. В непосредственной близости детский сад и школа, пляж с мангальной зоной отдыха, парк. Рядом остановки троллейбуса,трамвая,автобуса. Разумный торг.

Собственник

ID 105830817

2 недели назад

10 авг, 13:18

3-комн. квартира, 85 м², 13/23 этаж

ЖК «Почтовый»

Краснодар-Сортировочный

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Гидростроителей, проспект Имени писателя Знаменского, 20

10 000 000 ₽

117 647 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира с удобной планировкой на две стороны. В квартире выполнен качественный ремонт, на кухне, в ванной и санузле установлены теплые полы. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. Кухня из дорогих и качественных материалов. Два балкона полностью утеплены и застеклены стеклопакетами с защитным напылением от солнца. Дом построен по монолитно-кирпичной технологии проверенным застройщиком Бауинвест. Просторные входные группы, два лифта, круглосуточное видеонаблюдение на территории и в лифтах. Придомовая территория с зелеными насаждениями, детскими и спортивными площадками, большой парковкой. Развитая социальная и бытовая инфраструктура: новая школа (филиал гимназии 69), два детских сада, современная детская поликлиника, торговый центр и магазины рядом с домом, ярмарка. Дом расположен возле Николаевского бульвара. Для прогулок у дома протекает река Кубань с набережной и комфортным пляжем. В 15 минутах на машине — парк Солнечный остров, ОЗ Молл, развлекательный центр и магазины СБС. Звоните для подробностей! Арт.1014520932

Агентство недвижимости

АЯКС

Документы проверены

вчера

22 авг, 18:55

🔷 Средняя цена продажи:	8,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	108,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	5,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	14,4 млн ₽

Продажа 3-комнатных квартир в ипотеку в микрорайоне Гидростроителей в городе Краснодар

Найдено 64 объявления

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

💁🏻‍♂️ Как оформить ипотеку на 3-комнатную квартиру на Циан?

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Гидростроителей в городе Краснодар на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в ипотеку в микрорайоне Гидростроителей в городе Краснодар?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в ипотеку в микрорайоне Гидростроителей в городе Краснодар?