Представьте квартиру, где у каждого члена семьи есть свой уголок, а общие дела не превращаются в борьбу за метры. Именно такая планировка в этой 3комнатной квартире на 2 этаже 4этажного кирпичного дома на ул. Краснодарской, 265.
Что внутри:
Три изолированные комнаты — 20, 20 и 21,4 м²: можно сделать две спальни и гостиную либо добавить кабинет или детскую. Никакой тесноты: жилая площадь — 61 м², общая — 100 м².
Кухня 10,4 м² — достаточно места, чтобы готовить с комфортом и поставить небольшой обеденный стол.
Лоджия — удобный бонус: там можно хранить сезонные вещи или обустроить тихий уголок для утреннего кофе.
Совмещённый санузел — практичное решение, которое экономит пространство без потери удобства.
Высота потолков 2,6 м — в комнатах светло и не давит ощущение "коробки".
Косметический ремонт — не нужно срочно вкладываться в отделку: можно сразу жить и постепенно добавлять свои детали.
Почему здесь приятно жить:
Кирпичный дом — это тишина и тепло: хорошая звукоизоляция, нет ощущения, что слышишь каждый шаг соседей, а зимой в квартире комфортно даже при умеренном отоплении.
Окна на две стороны — и во двор, и на улицу: в комнатах всегда будет естественный свет, а проветривание проще организовать.
Тихое место — во дворе спокойно, есть зелень, детям есть где погулять, при этом не чувствуется изоляции от города.
Инфраструктура — всё под рукой:
Остановка общественного транспорта — рядом, можно без машины доехать в любую часть города.
Магазины, аптеки, бытовые сервисы — в шаговой доступности, не нужно тратить время на долгие поездки за повседневными покупками.
Школы, детские сады, поликлиники — всё есть в микрорайоне, логистика для семьи становится намного проще.
До лимана — совсем недалеко: 1015 минут пешком, и вы уже у воды. Летом — пляжный отдых и прогулки, в межсезонье — спокойные маршруты вдоль берега.
Кому подойдёт эта квартира:
Большой семье с детьми. Изолированные комнаты дают личное пространство каждому, а просторный метраж позволяет не чувствовать тесноту даже при активном образе жизни.
Тем, кто ищет вариант "заезжай и живи". Косметический ремонт и готовая планировка экономят время и силы: не нужно начинать с демонтажа и черновых работ.
Инвесторам под аренду. Квартира в востребованном районе, рядом с лиманом и с развитой инфраструктурой — её легко сдавать как на долгий срок, так и в курортный сезон.
Это не про показную роскошь, а про реальную функциональность: здесь удобно жить каждый день, и при этом есть все условия, чтобы квартира работала на вас.
Звоните — расскажу про дом, двор, нюансы планировки, подскажу, как лучше зонировать комнаты, и помогу договориться о просмотре в удобное время.
Арт. 107347267 Продается 3-комнатная квартира в Ейском районе Краснодарского края.
