Продается просторная 2-х комнатная квартира от собственника, с дизайнерским ремонтом, качественной мебелью и техникой, отличной планировкой на две стороны, в современном жилом комплексе Любимово в Краснодаре. Реальная квартира, не фейк, как 80% объявлений Краснодара.
Просторная общая площадь с учетом лоджий - 81,90 кв. м., без учета лоджий - 63,69 кв.м.
Большая кухня-гостиная -19,9 кв.м.
Комната 1 - 14,8 кв.м.+лоджия 11 кв.м.
Комната 2 - 15,1 кв.м.+лоджия 7,7 кв.м.
Раздельный санузел: 2,9+1,7 кв.м.
Преимущества квартиры:
1. В квартире сделано все, есть вся необходимая мебель и техника, от Вас не потребуется никаких дополнительных затрат, останется только разместить свои личные вещи.
2. Законченный ремонт (октябрь 2024 г.) , выполнялся для себя, качественно, на совесть, для комфортного проживания, по дизайн-проекту (видео, фото архив коммуникаций передадим покупателям).
3. Мебель и кухня выполнены под заказ
4. На лоджиях панорамные окна и теплые полы
5. 3 сплит-системы
6. Системы очистки воды
7. Проточный водонагреватель
8. Разведено оптоволокно Ростелеком
9. Отличный вид на город.
10. Квартира продается со всей мебелью и встроенной кухонной техникой, включая винный шкаф (на 18 бутылок)
11. Также мы продаем парковочное место под стилобатом 13,25 кв.м (видеонаблюдение, шлагбаум) за 1 100 000 р. и кладовку в соседнем подъезде (в нашем подъезде они не предусмотрены проектом) - 2,5 кв.м. за 300 000 р. Наличие собственного парковочного места крайне актуально для Краснодара. А наличие вместительной кладовки позволит Вам использовать лоджии в качестве жилых зон, не превращая их в склад вещей.
При покупке квартиры вместе с парковкой и кладовкой - приятная скидка.
12. Чистая продажа. Продается по причине переезда семьи в другой регион. .
Два взрослых собственника, квартира приобреталась за наличный расчет, никаких схем, вся сумма в договоре, подходит под ипотеку.
13. Во дворе есть наземный паркинг, паркинг под стилобатом, закрытая детская и спортплощадки: футбол, волейбол, баскетбол, спортивные тренажеры, зона воркаута, для жителей место отдыха с беседками, зоной барбекю, мойками, мангалом и санузлом.
14. В подъезде - консьерж, видеонаблюдение, помещение для колясок, детских велосипедов, 3 лифта: два пассажирских и один грузовой лифт.
15. До парка Галицкого 15 мин на авто.
Посмотреть квартиру можно в будни вечером или в выходные, можно по видеосвязи.
Жилой комплекс микрорайон "Любимово" предлагает все условия для комфортной жизни:
1. Автобусные остановки.
2. Парковый пешеходный бульвар с фонтаном
3. Велодорожка, памп-трек и детские эко-городки
4. 3 новых детских сада
5. Новая школа на 1500 учеников
6. ТРЦ "Любимово" с кинотеатром (+ТРЦ "Мир" на въезде будет сдан в 2025г)
7. Собственная котельная и водозабор
8. Площадкой для выгула собак
9. Развитая коммерция: магазины: продукты, хозтовары, зоотовары, салоны красоты и т.д.
10. В мае 2025 г. открытие фитнес-клуба, площадью 5000 кв.м.