3-комнатные квартиры в новостройках без посредников в Краснодарском крае

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Продаётся уникальная евротрешка в ЖК Отражение! Квартира светлая, с отличной планировкой и двумя лоджиями. Плюс 1 этажа — возможность сделать отдельный вход с улицы (при согласовании) или перевести в коммерческую недвижимость. Окна выходят не на шумную сторону, поэтому очень комфортно для жизни! Идеально для семьи или для работы из дома. В шаговой доступности продуктовый гипермаркет "Магнит", строительный магазин "Леруа Мерлен", аптеки, муниципальные и частные детские сады 100, 107, 108, школы 95, 96, 98. Строится новая школа на 1875 мест самая большая школа в ЮФО.

Продаётся просторная трехкомнатная квартира в двух уровнях площадью 76.3 квадратных метров на пятом этаже шестиэтажного(мансарда) кирпичного дома, расположенного по адресу: город Краснодар, Крылатская улица, 9. Жилые помещения занимают 35 квадратных метров, а кухня впечатляет своей площадью в 32 квадратных метра. Планировка евро трёшка: кухня совмещенная с гостиной и выходом на , санузел на первом этаже, на втором этаже небольшой холл( под кабинет или зону отдыха) , детская комната с гардеробной, мастер-спальня со своим санузлом и большим встроенным шкафом купе в нише. Квартира после косметического ремонта и мебелирована, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Из окон открывается спокойный вид во двор. Во дворе зоны отдыха фонтан и детские и спортивные площадки. Особое внимание заслуживает наличие более чем одного санузла, что значительно повышает комфорт проживания в семье. Наличие балкона добавляет пространства, он застеклен (раздвижка) утеплен и сделан ремонт ( ламинат и стены в плитке под дикий камень) Для вашего удобства и безопасности в подъезде установлена кодовая дверь и домофон. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе дома (дефицита нет в нашем ЖК). Расположение дома предусматривает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся продуктовые магазины, студии красоты, а также школы и дошкольные учреждения, включая детский сад, скоро будет проложена трамвайная линия . Планировка законная никаких разночтений с паспортом БТИ. Квартира мебелирована остается вся мебель и техника, но если хозяевам нужно будет освободить , то вывезем. Ремонт делался в 2020 году, прожили там 2 года с 2022 в квартире никто не проживает. Квартира покупалась для себя, ремонт и мебель все делалось с любовью, хорошая энергетика! Квартира юридически чистая ( без залогов, ипотек и прочих обременений), один взрослый собственник, не пожилой, прописан совершеннолетний сын и есть куда прописаться в случае оформления сделки. Я собственник! Проживаем в другом городе за 500 км, поэтому просмотр по договоренности возможен через 2 дня после согласования, онлайн просмотр тоже возможен.

Собственник! Продается классная стильная 3-комн в ЖК Новый город в отличной локации юбилейного микрорайона, от лучшего застройщика Девелопмент-юг, в монолитно-кирпичном доме, полностью видовая, просторная и светлая квартира с качественным дизайнерским ремонтом, с дорогой техникой и мебелью, на 20 панорамном этаже с красивыми видами на 3 светлые стороны - на реку Кубань и озера Адыгеи, на горы, и на весь город • В квартире остается абсолютно ВСЕ! (вся мебель, кухня, вся дорогая техника, шкафы) • Красивая зеленая входная группа, круглосуточный консьерж, 3 лифта, видеонаблюдение, ухоженная придомовая территория и озеленение • Со всех окон вид на реку Кубань и озера Адыгеи, тихая локация дома вблизи живописной природы, пение птиц и свежий воздух, прямой выход к реке на свою набережную у дома + общая обустроенная набережная в районе • Уютная квартира с редкой удобной планировкой в доме на разные стороны, видны красивые закаты солнца на фоне реки Кубань, захватывающий вид на горы Кавказа и Адыгеи с высокого панорамного 20 этажа - в квартире много света • Единое помещение кухни-гостиной с отдельными зонами общ.площадью - 30 кв.м, при этом дизайнерски разделена кухня и сохранена отдельная комната • Усиленный тепло и звукоизоляционный 5-камерный немецкий стеклопакет на всех окнах, энергосберегающие немецкие окна Schuco на панорамных лоджиях с открыванием без перегородок (эффект открытой террасы) • Вся бытовая техника кухни фирмы BOSCH (выдвижной духовой шкаф с встр. рецептами, индукционная плита, мощная вытяжка, встроенный холодильник), мойка Blanco из искусственного камня, посудомойка, бойлер • Увеличенные радиаторы REHAU (замена всех батарей после застройщика) - квартира очень теплая • Биокамин с живым огнем открытый • В каждой зоне несколько сценариев освещения • Двери премиум класса SOFIA • Безрамочный большой зеркальный шкаф-гардероб в прихожей Мr.Doors (с пожизненной гарантией) + системы хранения в каждой комнате • Сплит системы премиум класса Mitsubishi Electric, Fujitsu - инверторные, бесшумные • В каждой комнате выведено кабельное телевидение и место под ТВ беспроводное • Теплые полы в ванной • У дома в шаговой доступности построен новый государственный детский сад (на сдаче), есть др. дет.сады, 3 школы (лицей 90, гимназия 87, школа 89), школа искусств, бассейн, школьный и платановый бульвар, поликлиники, мед.центры, очень развитая инфраструктура, Х-ФИТ, хорошие магазины, большой семейный Магнит, подземные паркинги и открытые парковки • Большая транспортная развязка, все виды транспорта в шаговой доступности, до центра 7 минут на машине, сторона въезда/выезда к дому без пробок в любое время! • Дендрарий рядом (Ботанический сад), за домом огромная красивая прогулочная и парковая территория Сельхозинститута (КубГАУ) вдоль сосновых деревьев. Есть большой стадион. • У реки Кубань у дома живописная своя набережная, большая территория для семейных пикников, езды на велосипедах, бега и рыбалок • Обременений нет, 1 собственник

Продается евро-3-х комнатная квартира в ЖК бизнес-класса АДМИРАЛ в историческом центре города, на берегу реки Кубань. Кухня-гостиная (25 кв.м.) оборудована премиальной техникой Bosch, две спальни, ванная (7,5 кв.м.). В ванной установлен водонагреватель. ЖК расположен в районе с развитой инфраструктурой: супермаркеты, аптеки, парки, торговые центры, фитнес-центры, живописная набережная, велосипедные дорожки. В шаговой доступности школы, детские сады, клиники. В ЖК есть подземный и наземный паркинги, консьерж, охрана, камеры видеонаблюдения.

Здравствуйте! Продается 3-комнатная квартира в ЖК "Панорама". Первый этаж(высокий), угловая. Квартира не холодная. Напор воды хороший. Вместо централизованной горячей воды используем бойлер 80 л. Ремонт косметический( необходимо по мелочам доделать). Двери установлены только в ванной и в туалете. Окна выходят на аллею и беседку, где можете пожарить мясо.) Недалеко от дома находится парк Галицкого. Агенты, НЕ БЕСПОКОЙТЕ. Я собственник. Единственный. Дети не прописаны. Маткапитал не использовала при покупке. Всё обговаривается по телефону - встречи, показы.

Квартира в ЖК Бизнес класса - В цену включена комиссия агента(если Вы агент) - Две изолированные спальни с выходом на балкон, Гардеробная, Огромная кухня/гостиная - Площадь - 86,99 м.кв. включая балкон. - Этаж - 17 - Вид на Горы - Полностью укомплектована дорогой европейской техникой и мебелью - Территория - охраняемая и огорожена, Большой бассейн на территории, Ресторан и кафе на территории, несколько детских площадок и благоустроенная прогулочная зона.

Продаю евро 3-х комнатную квартиру в ЖК Дуэт с дизайнерским ремонтом на 11 этаже площадью 94 кв м. Закрытая территория, консьерж, чистый подъезд и придомовая территория. В квартире полностью остается вся мебель и бытовая техника. Квартира очень теплая, установлены бак запаса воды на 200 литров и водонагреватель для Вашего максимального комфорта! Шикарный вид на море и горы. Так же имеется паркоместо для 2-х автомобилей на подземном паркинге. Продажа паркоместа оговаривается дополнительно.

ЖК " Oблaка "Пpодaeтся дизайнерская квартира с панорамным видом на море, (соответственно панорамные окна в пол) горы, виноградники и город , а также вид во двор, на детскую площадку(игровая, футбольная-ребенок под присмотром). Полноценная евро-трешка. Вид пoлноcтью соoтвeтcтвуeт назвaнию кoмплекcа . Вecь pемонт делaли иcключитeльнo для сeбя. Bезде установлены полы (кварцвинил). Регулируемые Тeплыe пoлы в кухне, в коpидoре , и в сан узлах. Кондиционеры в каждой комнате. Кондиционные , регулируемые итальянские обогреватели и коллектора в комнатах. В доме стоят накопители и целая подстанция, на тот случай, если отключат электричество. В квартире установлен скоростной интернет. Видео камеры в Мкд и непосредственно над входной дверью в квартиру. Выведены провода на светодиоды для дополнительного освещения. Кабельное тв в каждой комнате. Просторный санузел , Тропический душ . Проводка вся изолирована в гофре. В каждой комнате новые кровати с дорогостоящими матрацами. Телевизоры LG -55 диагональ. Кухонный гарнитур, холодильник, посудомоечная машина (управление и через вай-фай), микроволновая печь, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, кулер. В подъезде имеется своя собственная камера видеонаблюдения хорошего качества . Круглосуточная охрана , консьерж. Во дворе дома есть спортивные , и детские площадки , футбольное поле , зона для выгула животных , подземная и гостевая парковка , красивая придомовая территория , высажен газон , деревья и цветы !! Развитая инфраструктура , имеются остановки общественного транспорта , в шаговой доступности находятся 3 детских сада , 2 школы , гимназия , южный рынок , кафе , магазины , аптеки . Возможен онлайн показ . В Доме расположены магазины Пятерочка, Красно\Белое, ресторан Вагон салон красоты, и много другое. За отдельную плату предлагается парковочное место возле лифта и кладовая. Приветствуется ипотека ,наличка , и мат капитал. Возможно это и есть квартира вашей мечты!

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с шикарным видом на море. ЖК имеет большую закрытую территорию с бассейном, паркингом, детской площадкой и спортзалом. Отопление и подогрев воды от газовой отдельно стоящей котельной. Пешая доступность до моря. Остановка, магазины и аптека рядом. Без обременений. Мебель и техника остаются.

Реальная квартира, не фейк - приходите убедиться лично! Продается двухуровневая квартира в стиле пентхаус с дизайнерским ремонтом в ЖК "Новый Город", мкр. Юбилейный, Краснодар Адрес: ул. 70-летия Октября, 17 ЖК "Новый Город" Этаж: 15-16 из 16 Площадь: 100 м² Комнаты: 3 + большая кухня-гостиная Состояние: дизайнерский ремонт, заезжай и живи О квартире Светлая двухуровневая квартира с продуманным ремонтом - Просторная кухня-гостиная и три изолированные комнаты - Красивая винтовая лестница между этажами - Полностью укомплектованная кухня с техникой - Два санузла (очень удобно) - Огромные панорамные окна - Тёплые полы - Освещение с разными режимами - Двухэтажная планировка от застройщика - В квартире никто не жил, новый ремонт - Ремонт делали для себя из качественных материалов, но планы изменились Расположение - рай для семьи с детьми Школа 89 прямо через дорогу от дома - дети сами ходят на уроки. В пешей доступности: - Спортивная школа 7 - Гимназия 87 - Школа искусств 6 Все школы рядом - утром можно поспать подольше Природа в шаговой доступности - Платановый бульвар - спокойные прогулки с детьми - Краснодарский Дендрарий - красивый парк для выходных - Набережная Кубани - пробежки и красивые закаты Живёшь в центре города, но с ощущением загородной жизни О доме - Монолит-кирпич, построен на века - Закрытый двор, камеры везде - Чистые подъезды, работающие лифты - Соседи не слышны благодаря хорошей изоляции - Ухоженные детские и спортивные площадки Инфраструктура - Магазины, аптеки, фитнес - всё под боком - Остановки транспорта в 2 минутах ходьбы - Качалка X-fit в 5 минутах - Пункты выдачи и кафе на каждом углу Цена: 18 500 000 ₽ Один собственник. Зарегистрированных нет. Документы готовы к сделке.

Продается евро 3-комнатная квартира 105,5 м² в ЖК Седьмой континент с панорамным видом на Поле Чудес. Эта квартира — для тех, кто ценит простор, тишину и комфорт городской жизни. Утром вас будет будить солнечный свет, проходящий сквозь пангорамные окна, а вечером — идеальная атмосфера для отдыха с бокалом вина. Планировка продумана до мелочей: просторная кухня-гостиная для семейных ужинов и уютных встреч, две изолированные спальни, гардеробная и два санузла. Выполнен стильный дизайнерский ремонт в нейтральной цветовой гамме - вам не придётся менять ничего. В квартире остаётся качественная встроенная мебель и бытовая техника : всё готово к комфортному проживанию. Квартира оснащена системой умный дом (кондиционеры, теплые полы, защита от протечки, ТВ, освещение , -все в одном приложении работает даже удаленно) ЖК Седьмой континент — это закрытая территория с круглосуточной охраной, подземным паркингом и ухоженными дворами, где всегда чисто и тихо. Здесь не просто удобно жить — здесь приятно возвращаться домой. Рядом находятся лучшие образовательные учреждения, фитнес-клубы, рестораны и бутики. В пешей доступности — набережная Кубани, парки и зоны отдыха. Это один из тех районов, где каждый день напоминает жизнь в европейском квартале. Показ по договоренности, документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Без обременений.

Продаю чудесную 3-ех комнатную квартиру в ЖК "СИМФОНИЯ", по ул.Россискажите 74/2. (Девелопмент юг) Планировка с площадью комнат, кухни/гостиной и т.д. в объявлении. Отличный вид из окна - три окна выходят на ул.40 лет Победы и одно окно во двор. Максимально развитая инфраструктура, поэтому всё описывать не хватит места) До парка Галицкого 5 минут еды (фото в объявлении) В процессе идёт ремонт под ключ, цена будет расти в зависимости от завершения работ. Фото внутри добавлю по готовности ремонта

СОБСТВЕННИК Продаю единственную в ЖК Адлер трёхкомнатную квартиру 51,5 кв. м + балкон. Три просторных встроенных гардероба, две отдельные спальни, зал, холл-гостиная и отдельная кухня с панорамными окнами. Стены выровнены под покраску, окрашены. Ламинат. В ванной на полу керамогранит, электрический теплый пол. В комнатах водяные радиаторы отопления. Отопление от общедомового газового котла. Современная светлая квартира. В доме расположен маг. Перекресток, салон красоты, детский развивающий центр, барбер-шоп, кофейня, СДЭК, ОЗОН. Через дорогу маг. Пятерочка. Рядом Магнит, Аптека, магазин Электроники, Канцелярия +, фермерский продуктовый магазин и др. В десяти минутах от дома детская поликлиника, самый лучший фитнес-центр Адлера с бассейном и спа-зоной. До моря пешком 15-20 мин. Отличные спокойные молодые соседи. Никто не шумит. Позитивные, адекватные. В квартире открытый балконом с видом во двор. Во дворе парковка для автомобилей собственников + доп. парковка за зданием, на крыше Перекрестка, туда ведет эстакада со двора. Территория закрытая, имеются два заезда через автоматизированные ворота. В двух минутах от дома - средняя школа #53. Ее видно с балкона. Недалеко - два детских сада. Это все в пешей доступности. До почты пешком 15 минут. Аналогичные квартиры в ЖК Адлер сдаются в аренду по 80-120 тыс. руб/мес. при долгосрочной аренде или от 7000 до 10000 р. посуточно. В данный момент в квартире 5 спальных мест. Возможно сделать шесть. Большой плюс - в квартире есть скрытый гардероб для чемоданов и лыжного снаряжения. До аэропорта на машине - 7 минут. До Красной Поляны - 40 минут. Подробнее по телефону.

Продаётся трехкомнатная квартира в самом центре Славянского микрорайона г.Краснодара. Бизнec- клacc - ЖK Согрaт. Общая площадь с лоджиями 100 м2 Отличное место расположение! Лучший ЖК в этом районе, аналогов нет! Энергосберегающая наружная отделка дома - вентилируемый фасад, три скоростных, бесшумных лифта в подъезде, консьерж, закрытая территория, круглосуточная охрана, подземный паркинг(лифт спускается в паркинг). Вид на две стороны и на незабываемые рассветы и закаты. Закрытый двор со своей детской и спортивной площадками. Консьерж. Дом оснащен системой УМНЫЙ ДОМ, открытие дверей и шлагбаумов, видеонаблюдение, показание приборов все управляется из приложения. Есть парковочное место прямо у двери выхода на паркинг из лифта за отдельную плату. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура: у дома автобусная и троллейбусная остановка, магазины, школы, садики, больница, поликлиника, ботанический сад, аграрный университет, район полностью застроен! До центра и улицы Красной 10-15мин, удобный выезд из города. Без Долгов и обременений, документы готовы к сделке. Квартира куплена у застройщика.

Продаётся стильная евро-3-комнатная квартира в центре Краснодара в ЖК Все свои. Качественный ремонт, полное оснащение мебелью и техникой — можно сразу заехать и жить. Окна выходят на две стороны, уникальная планировка, в квартире много света и воздуха. Планировка продумана для жизни: - просторная кухня-гостиная 23 м² - спальня с отдельной гардеробной - вторая изолированная комната, оформленная как спальня (по желанию можно использовать как детскую или кабинет) - отдельная кладовая - просторная ванная - два утеплённых балкона, один с панорамным остеклением — подойдут под рабочие зоны или места отдыха Оснащение: 3 сплит-системы, 2 телевизора, варочная поверхность, духовой шкаф и посудомоечная машина, вытяжка, холодильник, стиральная машина, проточный водонагреватель, микроволновая печь. Вся мебель на фото остается. О доме: - дом Комфорт+ класcа, закрытая территoрия (ворота + шлагбаум) - кoнcьeрж (круглосуточный) - в подъезде коворкинг, колясочная, детская комната - умный дом, видeонаблюдение по пеpимeтpу дoма/в подъeздe/в лифтах. - сoвремeнный двoр, стилобат, спортивные детские и взрослые площадки, развитая инфpacтруктуpа - паpкoвкa под стилобaтом, многоуровневая парковка, открытая парковка около дома - отличная транспортная доступность, 2 ветки трамвая, центр города в пешей доступности - на теpритории ЖК расположены гимназия, детский сад - парк Чистяковская роща в 10 минутах пешком Никто не прописан, два взрослых собственника.

СОБСТВЕННИК. Продается уютная евро 4-комнатная квартира в современном доме, построенном в 2011 году. Общая площадь квартиры составляет 91 кв. м, из которых жилая занимает 65 кв. м, а просторная кухня — 20 кв. м. С учетом 3-х балконов площадь квартиры больше 100м2. Квартира расположена на 4 этаже 16-этажного дома, что позволяет наслаждаться комфортной высотой и спокойствием двора с видом из окон. В квартире сделан качественный ремонт, который подчеркнет достоинства пространства и подарит уют. Нa этаже всего 4 кваpтиpы, общая дверь закрывается на замок, посторонние не ходят. На всем ЖК, а также в лифтах (грузовом и пассажирском) установлены камеры видеонаблюдения. Подъезд и лифты всегда чистые, ежедневно проходит уборка. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашей машины. Рядoм медицинская академия(10 мин.пешком), Ж/д и автовокзал(5-7мин.), парк Горького, ул Красная(10 мин), Кубанский государственный университет(15 мин на общественном транспорте), Вишняковый рынок(7 мин пешком), развязка общественного транспорта: трамваи, троллейбусы, маршрутки. Во дворе магнит, пятерочка, магнит косметик, салоны красоты, аптеки, пункты выдачи (озон, ВБ, Яндекс). Развитый и тихий район. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке, юридически чисто, никаких обременений нет. Это отличная возможность приобрести жилье для семьи в удобном и развитом районе. Приглашаем на просмотр, чтобы вы лично убедились во всех преимуществах этой квартиры. Звоните! Продажа по причине переезда в другой город.

Собственник, не агентство . Просторная, светлая квартира, с новой мебелью и бытовой техникой, со свежим ремонтом. Два санузла (на каждом этаже), большой гардеробный шкаф с зеркалом (на втором этаже). Великолепный обзор из окон на закат . Заезжай и живи! Территория двора огорожена от посторонних. Один собственник, в кВ ни кто не прописан, не в ипотеке. Останется мебель и техника. Делали ремонт в 2025 году, мебель покупали 2025 году , техника частично новая. Рядом школа 66, в 5 минутах. Сады в шаговой доступности, частные в 5 минутах и муниципальные 15/20 мин. Продленка, доп кружки 5/10 мин. До трамвайной остановки Солнечная пешком 15/20 мин. До парка Краснодар/Галицкого пешком 30/40 мин или без пробок 10 мин на машине. Дом расположен в районе ЖК Московский, Губернский и ЖК Любимово. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Соседи культурные. Все для комфортного проживания.

ЖК Туапсинский. Статус квартира, документы на руках, оформление по ДКП через росреестр Никто не прописан. Без обременений. Я собственник! Общая площадь 68.7м2 2й этаж, угловая, 5 световых точек (окон), солнечная сторона Отлично планируется: 2 спальни + кухня-зал + есть возможность сделать 2 сан узла. Развитая инфраструктура: - Автобусная остановка - 100м (Маршруты:2с, 20, 22, 24, 26, 30, 45, 46) - Школа 14 - 100м - Школа 13 - 800м - Детский сад 39 - 700м - Детский сад 79 - 850м - В радиусе 500м - 2 магнита и пятёрочка. - Продуктовый магазин - 50м - До моря приблизительно 3,5км Продаю потому, что планирую покупать в этом комплексе квартиру большей квадратуры. Рассмотрю обмен на квартиру в этом же комплексе (угловая 76м2 в 5 блоке) с моей доплатой!

Агентов прошу не беспокоить, только при наличии реального клиента. Продаётся 3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Достояние (+кладовка с ремонтом, рядом на этаже). Рядом школа и детские сады — отличный вариант для семьи. Квартира полностью готова к комфортному проживанию — делали для себя. Состояние полностью соответствует фото. Звоните или пишите — с удовольствием расскажу подробности. Имеются 2 подземных парковки рядом с домом и еще 1 кладовка в доме.