3-комнатные квартиры в новостройках без посредников в Краснодарском крае

Если Вы готовы: -Тратить по 40 мин чтобы заехать-выехать из своего ЖК -Драться за парковочное место -Ждать лифт по 15 мин чтобы спуститься-подняться на свой этаж (сколько это в месяц?) -В Вашем подъезде 500 соседей которых вы не знаете -Слышать всё что ниже и выше на 3 этажа -Смотреть в окна дома напротив -Платить завышенную коммуналку непонятно за что -Жизнь ограничивалась только вашим двором -Чтобы выехать в центр - целое событие -Без авто вообще не вариант кудо-то выбраться -Купить свои кв метры втридорога, чтобы кому-то что-то доказать -Жить в неудобной планировке, где всегда можно что-то изменить -Жить в ремонте, который обезличен, но про тренды (рейки, 3Д панели, фотообои), который через 3-5 лет будет смотреться нелепо, как сейчас евроремонты из 2000-х -Жить в интерьере, где кроме скучного серого больше ничего нет -Где в интерьере нет ничего авторского, всё покупное, пластиковое, как у всех ТОГДА ВАМ НЕ НАДО ПОКУПАТЬ ЭТУ КВАРТИРУ А ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ: -Жить в самом центре (Все едут сюда, тут вся жизнь) -Пешком куда угодно по Красной с удовольствием -Выехать без проблем в любую сторону -Трамвай без пробок под боком -Всегда припаркуетесь Вы и Ваши гости -Минута чтобы подняться в квартиру или спуститься -Семь соседей во всем подъезде, которых не видно и не слышно -Толстенные кирпичные теплые стены с идеальной шумоизоляцией -Огромный тихий двор -Лучшая инфраструктура -Купить трёшку с супер ремонтом по цене однушки с ремонтом так-себе в новом ЖК -Идеальную планировку, где на Вас работает каждый см, где нет непонятных коридоров и т.п. -Интерьер, который продуман до мелочей, уникальный, чего Вы не увидите больше нигде, почти всё авторское и в единственном экземпляре. -Интерьер, в котором остаётся абсолютно всё, утром оплата, вечером вы здесь живёте, и нет этих траблов длиною в год с ремонтом. СОБСТВЕННИК

Я - собственник. Продаю стильную 3-х комнатную квapтиpу в ЖК Элегант. Квартира в формaтe "евpo" (кухня-гостинaя), c высококласcным рeмонтoм, в прecтижном микрорайоне с закрытой территорией. Просторная кухня-гостиная, спальня с отдельной гардеробной, также гардеробная при входе; детская комната, постирочная. Ремонт выполнен с использованием премиальных материалов, делался под себя и продаваться квартира не планировалась. По запросу скину дизайн-проект. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, парки. Квартира находится в обременении у банка (ипотека под 6%), около 2 млн. руб. Закрывать не тороплюсь. Все вопросы в чате, если не доступен по сотовой связи.

ЖК Аврора, дом бизнес класса, въезд через шлагбаум , видеонаблюдение, консьерж. Квартира в отличном состоянии , планировка на 2 стороны , комнаты изолированные , 23 этаж великолепный вид на город. Просьба риелторов не беспокоить. Квартира от собственника.

Продается евро-3-х комнатная квартира в ЖК бизнес-класса АДМИРАЛ в историческом центре города, на берегу реки Кубань. Кухня-гостиная (25 кв.м.) оборудована премиальной техникой Bosch, две спальни, ванная (7,5 кв.м.). В ванной установлен водонагреватель. ЖК расположен в районе с развитой инфраструктурой: супермаркеты, аптеки, парки, торговые центры, фитнес-центры, живописная набережная, велосипедные дорожки. В шаговой доступности школы, детские сады, клиники. В ЖК есть подземный и наземный паркинги, консьерж, охрана, камеры видеонаблюдения.

Статус квартира. цена реальная. По документам 59,6 кв.м. Новостройка. ЖК Ангара, в пешей доступности от моря, прекрасная транспортная доступность, без гор и косогоров со ступеньками. Дом строился, как бизнес класс, потолки 3.20м ., дом подключен ко всем коммуникациям, заселён на 70%. Собственник. подходит под ипотеку. Пишите сообщения, почему то звонки не проходят. оператор блокирует. всегда перезвоню и отвечу.

Продаётся просторная трехкомнатная квартира в двух уровнях площадью 76.3 квадратных метров на пятом этаже шестиэтажного(мансарда) кирпичного дома, расположенного по адресу: город Краснодар, Крылатская улица, 9. Жилые помещения занимают 35 квадратных метров, а кухня впечатляет своей площадью в 32 квадратных метра. Планировка евро трёшка: кухня совмещенная с гостиной и выходом на , санузел на первом этаже, на втором этаже небольшой холл( под кабинет или зону отдыха) , детская комната с гардеробной, мастер-спальня со своим санузлом и большим встроенным шкафом купе в нише. Квартира после косметического ремонта и мебелирована, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Из окон открывается спокойный вид во двор. Во дворе зоны отдыха фонтан и детские и спортивные площадки. Особое внимание заслуживает наличие более чем одного санузла, что значительно повышает комфорт проживания в семье. Наличие балкона добавляет пространства, он застеклен (раздвижка) утеплен и сделан ремонт ( ламинат и стены в плитке под дикий камень) Для вашего удобства и безопасности в подъезде установлена кодовая дверь и домофон. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе дома (дефицита нет в нашем ЖК). Расположение дома предусматривает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся продуктовые магазины, студии красоты, а также школы и дошкольные учреждения, включая детский сад, скоро будет проложена трамвайная линия . Планировка законная никаких разночтений с паспортом БТИ. Квартира мебелирована остается вся мебель и техника, но если хозяевам нужно будет освободить , то вывезем. Ремонт делался в 2020 году, прожили там 2 года с 2022 в квартире никто не проживает. Квартира покупалась для себя, ремонт и мебель все делалось с любовью, хорошая энергетика! Квартира юридически чистая ( без залогов, ипотек и прочих обременений), один взрослый собственник, не пожилой, прописан совершеннолетний сын и есть куда прописаться в случае оформления сделки. Я собственник! Проживаем в другом городе за 500 км, поэтому просмотр по договоренности возможен через 2 дня после согласования, онлайн просмотр тоже возможен.

Собственник! Продается классная стильная 3-комн в ЖК Новый город в отличной локации юбилейного микрорайона, от лучшего застройщика Девелопмент-юг, в монолитно-кирпичном доме, полностью видовая, просторная и светлая квартира с качественным дизайнерским ремонтом, с дорогой техникой и мебелью, на 20 панорамном этаже с красивыми видами на 3 светлые стороны - на реку Кубань и озера Адыгеи, на горы, и на весь город • В квартире остается абсолютно ВСЕ! (вся мебель, кухня, вся дорогая техника, шкафы) • Красивая зеленая входная группа, круглосуточный консьерж, 3 лифта, видеонаблюдение, ухоженная придомовая территория и озеленение • Со всех окон вид на реку Кубань и озера Адыгеи, тихая локация дома вблизи живописной природы, пение птиц и свежий воздух, прямой выход к реке на свою набережную у дома + общая обустроенная набережная в районе • Уютная квартира с редкой удобной планировкой в доме на разные стороны, видны красивые закаты солнца на фоне реки Кубань, захватывающий вид на горы Кавказа и Адыгеи с высокого панорамного 20 этажа - в квартире много света • Единое помещение кухни-гостиной с отдельными зонами общ.площадью - 30 кв.м, при этом дизайнерски разделена кухня и сохранена отдельная комната • Усиленный тепло и звукоизоляционный 5-камерный немецкий стеклопакет на всех окнах, энергосберегающие немецкие окна Schuco на панорамных лоджиях с открыванием без перегородок (эффект открытой террасы) • Вся бытовая техника кухни фирмы BOSCH (выдвижной духовой шкаф с встр. рецептами, индукционная плита, мощная вытяжка, встроенный холодильник), мойка Blanco из искусственного камня, посудомойка, бойлер • Увеличенные радиаторы REHAU (замена всех батарей после застройщика) - квартира очень теплая • Биокамин с живым огнем открытый • В каждой зоне несколько сценариев освещения • Двери премиум класса SOFIA • Безрамочный большой зеркальный шкаф-гардероб в прихожей Мr.Doors (с пожизненной гарантией) + системы хранения в каждой комнате • Сплит системы премиум класса Mitsubishi Electric, Fujitsu - инверторные, бесшумные • В каждой комнате выведено кабельное телевидение и место под ТВ беспроводное • Теплые полы в ванной • У дома в шаговой доступности построен новый государственный детский сад (на сдаче), есть др. дет.сады, 3 школы (лицей 90, гимназия 87, школа 89), школа искусств, бассейн, школьный и платановый бульвар, поликлиники, мед.центры, очень развитая инфраструктура, Х-ФИТ, хорошие магазины, большой семейный Магнит, подземные паркинги и открытые парковки • Большая транспортная развязка, все виды транспорта в шаговой доступности, до центра 7 минут на машине, сторона въезда/выезда к дому без пробок в любое время! • Дендрарий рядом (Ботанический сад), за домом огромная красивая прогулочная и парковая территория Сельхозинститута (КубГАУ) вдоль сосновых деревьев. Есть большой стадион. • У реки Кубань у дома живописная своя набережная, большая территория для семейных пикников, езды на велосипедах, бега и рыбалок • Обременений нет, 1 собственник

Продаём СВОЮ квартиру в ЖК Парк Горького в связи с пополнением семьи. Две спальни и кухня-гостиная, две гардеробных, два санузла. Квартира на обе стороны, солнечная в гостиной и теневая в спальнях. Самый удобный ЖК для проживания с детьми! 1 и 8 гимназии, дет.сады, секции и кружки. Всё в пешей доступности. Большой закрытый двор с детскими и спортивными площадками. Квартира в отличном состоянии! Полная стоимость в договоре!! Один собственник, без обременений!

СОБСТВЕННИК! ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ДО КОНЦА ГОДА! ЖК Самолет- город в городе : современно, 4 школы, 8 детсадов , прогулочные зоны, фонтаны, велодорожки , пруд ( строится) , кафе, рестораны , дубовая аллея, стилобаты для спорта и маленьких детей. строится термальный спа комплекс . Активно идут работы по расширению Западного обхода- по три полосы , строится трамвайная линия. Ремонт делали для себя , техника новая, инверторные кондиционеры.На террасу ( 40 квадратных метров) выведена вода и кабель для электрического мангала и дополнительного освещения . Кухня,мебель -все остается . Живем в квартире 2 года. Есть подземная паркинг. Причина продажи - переезд в другой город. Владелец квартиры - стоимость готов обсуждать!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА Продаётся уникальная евротрешка в ЖК Отражение! Квартира светлая, с отличной планировкой и двумя лоджиями. Плюс 1 этажа — возможность сделать отдельный вход с улицы (при согласовании) или перевести в коммерческую недвижимость. Окна выходят не на шумную сторону, поэтому очень комфортно для жизни! Идеально для семьи или для работы из дома. В шаговой доступности продуктовый гипермаркет "Магнит", строительный магазин "Леруа Мерлен", аптеки, муниципальные и частные детские сады 100, 107, 108, школы 95, 96, 98. Строится новая школа на 1875 мест самая большая школа в ЮФО.

ЖК " Oблaка "Пpодaeтся дизайнерская квартира с панорамным видом на море, (соответственно панорамные окна в пол) горы, виноградники и город , а также вид во двор, на детскую площадку(игровая, футбольная-ребенок под присмотром). Полноценная евро-трешка. Вид пoлноcтью соoтвeтcтвуeт назвaнию кoмплекcа . Вecь pемонт делaли иcключитeльнo для сeбя. Bезде установлены полы (кварцвинил). Регулируемые Тeплыe пoлы в кухне, в коpидoре , и в сан узлах. Кондиционеры в каждой комнате. Кондиционные , регулируемые итальянские обогреватели и коллектора в комнатах. В доме стоят накопители и целая подстанция, на тот случай, если отключат электричество. В квартире установлен скоростной интернет. Видео камеры в Мкд и непосредственно над входной дверью в квартиру. Выведены провода на светодиоды для дополнительного освещения. Кабельное тв в каждой комнате. Просторный санузел , Тропический душ . Проводка вся изолирована в гофре. В каждой комнате новые кровати с дорогостоящими матрацами. Телевизоры LG -55 диагональ. Кухонный гарнитур, холодильник, посудомоечная машина (управление и через вай-фай), микроволновая печь, варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, кулер. В подъезде имеется своя собственная камера видеонаблюдения хорошего качества . Круглосуточная охрана , консьерж. Во дворе дома есть спортивные , и детские площадки , футбольное поле , зона для выгула животных , подземная и гостевая парковка , красивая придомовая территория , высажен газон , деревья и цветы !! Развитая инфраструктура , имеются остановки общественного транспорта , в шаговой доступности находятся 3 детских сада , 2 школы , гимназия , южный рынок , кафе , магазины , аптеки . Возможен онлайн показ . В Доме расположены магазины Пятерочка, Красно\Белое, ресторан Вагон салон красоты, и много другое. За отдельную плату предлагается парковочное место возле лифта и кладовая. Приветствуется ипотека ,наличка , и мат капитал. Возможно это и есть квартира вашей мечты!

Продаю чудесную 3-ех комнатную квартиру в ЖК "СИМФОНИЯ", по ул.Россискажите 74/2. (Девелопмент юг) Планировка с площадью комнат, кухни/гостиной и т.д. в объявлении. Отличный вид из окна - три окна выходят на ул.40 лет Победы и одно окно во двор. Максимально развитая инфраструктура, поэтому всё описывать не хватит места) До парка Галицкого 5 минут еды (фото в объявлении) В процессе идёт ремонт под ключ, цена будет расти в зависимости от завершения работ. Фото внутри добавлю по готовности ремонта Учитывая связь - не всегда можно дозвониться, можете писать тут.

Здравствуйте! Продается 3-комнатная квартира в ЖК "Панорама". Первый этаж(высокий), угловая. Квартира не холодная. Ремонт косметический( необходимо по мелочам доделать). Двери установлены только в ванной и в туалете. Окна выходят на аллею и беседку. Недалеко от дома находится парк Галицкого. Агенты, НЕ БЕСПОКОЙТЕ. Я собственник. Единственный. Дети не прописаны. Маткапитал не использовала при покупке. Всё обговаривается по телефону - встречи, показы.

Продам красивую уютную 3-комнатная квартира площадью 75 кв.м. с дизайнерским ремонтом на 21 этаже в 22-этажном доме. Стильное, визуально привлекательное жилье с продуманным дизайном. Светлое, с акцентными деталями, удобной зонировкой и трендовыми элементами. Из техники есть: Телевизор Духовой шкаф Стиральная машина - Сушильная машина Холодильник Кондиционер в каждой комнате Микроволновка Дом - монолитно-кирпичный, окна выходят на немецкую деревню. Обзор 180 градусов, нет впереди стоящих высоток. С гостиной , где понорамные окна, открывается шикарный вид на закат! В подъезде 2 лифта - 1 грузовой и 1 пассажирский. Вокруг дома много бесплатных парковочных мест. Есть и наземная и подземная парковка в этом ЖК. Во дворе школа, 3 садика, в ЖК развитая инфраструктура. В пешей доступности ТРЦ Сыр, кафе и рестораны, фитнес зал и табрис. Собственник, в квартире никто не прописан. Ремонт сделан из качественных материалов не для аренды, а для комфортной жизни.

Продается просторная видовая квартира в ЖК Черемушки. В пешей доступности парк Солнечный остров. Развитая инфраструктура магазины, СБС, школа 6, лицей 4, гимназия 44, детские сады 31, 121, 124, аптеки, Восточный рынок. Рядом остановки всех видов наземного транспорта. Квартира покупалась и делалась по проекту для себя. Во всей квартире сделана звукоизоляция потолков и части стен. Потолки ГКЛ. Вся инженерная часть делалась с ноля. Электрические и слаботочные линии квартиры разделены по группам. В каждой комнате несколько групп освещения. Есть две спутниковые тарелки. Система приточной вентиляции с фильтрацией и подогревом в зимнее время. Полная ревизия - замена ГХВ сан.узла и кухни в 2025г, фильтры очистки воды, краны, манометры и т.д. В сан.узле (туалете) место для стиральной машины и сушки на отдельной эл.линии. Установлен бойлер на время летних профилактических отключений горячей воды (новый). Теплый пол в зоне столовой, ванной и сан.узле. Качественная сантехника, ванна Villeroy&Boch. На полу в кухне-столовой и проходном коридоре натуральный итальянский гранит, в спальнях натуральная пробка. Подготовка под домашний кинотеатр в гостиной (потолочная акустика, экран, крепление для проектора). Гостиная с кабинетом-спальней разделена стеклянной перегородкой (из закаленного стекла) с возможностью закрытия шторами, что дало возможность получить три полноценные комнаты + гостиная. Гостиная и кухня-столовая имеют общее открытое пространство, разделенное небольшой барной стойкой. Вытяжка соединена с системой вентиляции через клапаны, что позволяет без проблем готовить на кухне любые блюда. Видеонаблюдение в общий коридор: 2 камеры. Лоджия утепленная. На лоджии есть потолочные крепления для сушки белья. В зоне столовой утепленная кладовая для хранения овощей и закруток, место для морозильной камеры. Все комнаты оснащены кондиционерами. Со спальни красивый вид на реку Кубань и горы, с других комнат на город. Каждый год в кухне и санузлах проводится профилактическая очистка труб канализации. Каждый месяц замена фильтров горячей и холодной воды для сохранения работоспособности сантехники, стиральной и посудомоечной машины. В подъезде два лифта: грузовой и пассажирский. НЕ большая косметика и квартира полностью готова к проживанию, все в рабочем состоянии. Фото живые, не визуализация. Просмотр квартиры по предварительному согласованию. Риэлторов не беспокоить!!!

Продается евро 3-комнатная квартира 105,5 м² в ЖК Седьмой континент с панорамным видом на Поле Чудес. Эта квартира — для тех, кто ценит простор, тишину и комфорт городской жизни. Утром вас будет будить солнечный свет, проходящий сквозь пангорамные окна, а вечером — идеальная атмосфера для отдыха с бокалом вина. Планировка продумана до мелочей: просторная кухня-гостиная для семейных ужинов и уютных встреч, две изолированные спальни, гардеробная и два санузла. Выполнен стильный дизайнерский ремонт в нейтральной цветовой гамме - вам не придётся менять ничего. В квартире остаётся качественная встроенная мебель и бытовая техника : всё готово к комфортному проживанию. Квартира оснащена системой умный дом (кондиционеры, теплые полы, защита от протечки, ТВ, освещение , -все в одном приложении работает даже удаленно) ЖК Седьмой континент — это закрытая территория с круглосуточной охраной, подземным паркингом и ухоженными дворами, где всегда чисто и тихо. Здесь не просто удобно жить — здесь приятно возвращаться домой. Рядом находятся лучшие образовательные учреждения, фитнес-клубы, рестораны и бутики. В пешей доступности — набережная Кубани, парки и зоны отдыха. Это один из тех районов, где каждый день напоминает жизнь в европейском квартале. Показ по договоренности, документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Без обременений.

Продаётся отличная трехкомнатная квартира в ЖК Облака 2. Квартира без ремонта, окна выходят на море. Площадь кухни 17,1 метр, дополнительно можно объединить с гостиной. 2 балкона (лоджии), 1 санузел раздельный, 1 совмещенный. В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура, расстояние до пляжа Мысхако 5 км. Цена: 12 500 000, адекватный и обоснованный торг уместен)

Продается 3-х комнатная квартира в сегменте "БИЗЕС-КЛАСС" от собственника, на побережье реки Кубань. Общая площадь 91.9м2. Большая кухня 13,9 кв.м. Окна выходят на обе стороны дома и из них открывается прекрасный, панорамный вид на реку и город. Лоджия застекленная . Все коммуникации в квартиру подведены. Сан узел раздельный. Квартира была приобретена от застройщика по Договору долевого участия с отделкой White Box (бетонная стяжка на полу, штукатурка стен и шпаклевка) . Обременений никаких нет, два взрослых собственника, в квартире никто не прописан, ВСЕ ГОТОВО К ПРОДАЖЕ. В доме три лифта - 2 пассажирских и один грузовой. На первом этаже есть закрытая колясочная и помещение для почтовых ящиков. Территория вокруг дома закрытая, въезд через шлагбаум, вход по магнитному ключу, установлено видеонаблюдение. Есть отдельный выход на набережную только для жильцов ЖК, на которой облагорожена территория для отдыха и прогулок. Во дворе ЖК есть детские площадки, места для игр с мячом и занятий спортом. Без реального покупателя агентов просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ. Звонить/ писать можно с 11.00-20.00. ОБМЕН НЕ ИНТЕРЕСУЕТ!!!