3-комнатная квартира с новым премиальным ремонтом в старом центре Краснодара
Продаётся полностью готовая 3-комнатная квартира по адресу Краснодар, ул. Пушкина, 11.
Редкое сочетание для центра: хороший метраж, 7 этаж, качественно отремонтированный дом, большая закрытая зелёная территория и квартира после капитального ремонта.
О квартире:
— площадь по документам — 74,4 м²; фактически 82,8 м² с лоджиями;
— 7 этаж;
— 3 комнаты;
— функциональная планировка;
— лоджии используются как дополнительное пространство;
— качественный современный ремонт;
— квартира полностью готова к проживанию.
Ремонт делался не косметически, а капитально.
Заменены:
— вся электропроводка;
— трубы водоснабжения;
— радиаторы отопления;
— стояки, включая канализацию;
— окна;
— двери.
Заново выполнены стяжка пола, штукатурка и остальные основные отделочные работы.
Использованы качественные материалы премиального уровня.
В квартире остаются:
— кухонный гарнитур;
— холодильник;
— газовая варочная поверхность;
— сплиты в каждой комнате;
— посудомоечная машина;
— стиральная машина;
— новая сантехника;
— встроенные шкафы.
Можно заехать и жить без дополнительных затрат на ремонт и длительных строительных работ.
Дом специального проекта, газифицирован.
Одноподъездный 12-этажный дом, всего 3 квартиры на площадке. Толстые капитальные стены, хорошая шумоизоляция.
В 2025 году проведён капитальный ремонт дома: крыша, общедомовая электрика и сантехника, отмостка, окна и двери мест общего пользования.
В доме:
— консьерж;
— видеодомофон;
— видеонаблюдение;
— пассажирский и грузовой лифты;
— мусоропровод;
— газ для приготовления пищи.
Большая закрытая территория дома 30 соток находится за забором и закрыта для свободного прохода и проезда посторонних.
Автоматические ворота, две входные калитки, парковка.
Во дворе сложившаяся парковая атмосфера: взрослые деревья, голубые ели, каштаны, жасмин, сирень, цветники, зона отдыха с лавочками и качелями, детская площадка.
Локация:
Исторический центр Краснодара.
Пешком доступна инфраструктура центральной части города: ул. Красная, парк Городской сад, парк 30-летия Победы, гимназия 38, Пушкинская школа, магазины: сетевые, Табрис, рестораны, культурные: театры музеи, спортивные: бассейны, фитнес клуб Орандж Vip, мед. учреждения, клиники: WMT, Екатерининская, поликлиники и административные объекты.
Весь общественный транспорт в пешей доступности.
Это вариант для покупателя, который хочет жить именно в центре Краснодара, но при этом не готов выбирать между хорошим ремонтом, закрытым двором и комфортным домом.
Также рядом продаётся смежная 2-х комнатная квартира, можно объединить в одну большую.
Данная квартира подходит под программу "Субсидированная ипотека" от компании Самолёт Плюс со ставкой от 12,25% годовых. У вас есть реальная возможность снизить ставку по кредиту и ежемесячный платёж!
Звоните — отвечу на вопросы и организую просмотр.
Арт. 144870763
