Просторная 3-комнатная квартира в сердце Карасунского района!
Карасунский район — это живописное место с развитой инфраструктурой и удобным доступом ко всем необходимым объектам. В шаговой доступности находятся живописные парки, такие как парк Галицкого, а также озеро Карасун, что делает район идеальным для семейной жизни и активного отдыха.
Дом кирпичный, 1969 года, отличается прочностью и долговечностью, а также дополнительной тепло- и шумоизоляцией. Состояние здания хорошее, что обеспечивает комфортное проживание.
Преимущества и особенности объекта
Квартира площадью 59. 2 м² расположена на 1-м этаже 5-этажного дома. Раздельный санузел выполнен в дизайнерском стиле с использованием керамогранита, новым водопроводом, канализацией, счетчиками. Душевая с каленым стеклом и тропическим душем добавляет удобства. В коридоре и детской — ламинат, в двух других комнатах — паркет. Установлены кондиционеры в двух комнатах для комфортного проживания в любое время года.
Квартира включает три комнаты, раздельный санузел, просторный коридор. Установлены новые межкомнатные двери.
Вся мебель и техника остаются новым владельцам, что позволяет сразу же комфортно обустроиться.
Соседи дружелюбные и спокойные, что создает уютную атмосферу в доме.
В радиусе 5-10 минут на автомобиле расположены школы 49 и детские сады 181, 170, 197, что делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми.
В непосредственной близости находятся магазины Магнит, КБ, Апельсин и Гранат Маркет, а также Восточный рынок. Для шопинга доступны ТЦ СБС, Галактика и Лемана Про — всего 5 минут на машине.
Управляющая компания обеспечивает качественное обслуживание дома, что гарантирует порядок и чистоту в подъезде. Коммунальные платежи в зимний период 8500 руб. , в летний 6500 руб.
Капитальный ремонт в доме не планировался, состояние удовлетворительное.
Рядом автобусные остановки Волжская и Поликлиника находятся в шаговой доступности. Удобное сообщение обеспечивают троллейбусы (13, 14) и автобусы (2, 93), маршрутки (25, 26, 31, 34, 40, 51, 77, 78).
Причина продажи - собственник продает квартиру в связи с переездом.
Документы к сделке готовы, собственник один, основание - ДКП от февраля 2025, мат. капитал не использовался, ипотека закрыта. Зарегистрированных в квартире двое.
Рассматриваются различные формы расчета.
Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните для записи на просмотр!
Рассмотрим трейдин: если у вас не продана своя недвижимость у нас есть кому ее предложить! Найдем покупателя на ваш объект c фиксацией цены на наш.
Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять его.
Просто звоните или пишите, и мы найдём способ как вам приобрести недвижимость в вашем бюджет!
_________________________________________________ ________
Татьяна, эксперт по недвижимости РК Гармония Вашего дома:
- агентство c 17-летним опытом
- серебряные и золотые партнеры Сбербанка
- рейтинг компании на флампе - 4, 9
- неоднократно лучший сотрудник компании
