Собственник!
Продается 3-комн ЮМР ЖК Новый город, уютная, просторная светлая и солнечная квартира с качественным ремонтом по дизайн проекту, с дорогой техникой и мебелью, с прекрасными панорамными видами на 2 стороны на реку Кубань и озера Адыгеи, на горы и город, с классным и удобным расположением квартиры
Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.
• В квартире остается абсолютно ВСЕ! ( мебель, кухня, вся дорогая техника, шкафы, комоды, текстиль, декор и остальное), состояние почти новое
• Красивая зеленая входная группа, консьерж 24/7, 3 лифта, видеонаблюдение включая на этаже
• Просторный с/у - 5,3 кв.м с джакузи и новой сантехникой, большая светлая прихожая - 11 кв.м, кухня - 14,5 кв.м (эркерное окно), гостиная спальня - 18 кв.м, гостиная - 15 кв.м, спальня - 16 кв.м
• Премиум усиленный 5-камерный стеклопакет, энергосберегающие немецкие окна Schuco на панорамных жилых лоджиях с открытым механизмом открывания окон без перегородок (эффект открытой террасы)
• Вся бытовая техника кухни фирмы BOSCH (выдвижной духовой шкаф, индукционная плита, мощная вытяжка, встроенный холодильник), мойка Blanco из искусственного камня
• Стиральная машина с сушкой Electrolux
• Биокамин с живым огнем открытый встроенный
• Двери 3 шт премиум класса SOFIA
- Безрамочный зеркальный шкаф-купе в прихожей Мr.doors (с пожизненной гарантией)
• Посудомойка, есть водонагреватель( бойлер)
•Сплит системы премиум класса Mitsubishi Electric, Fujitsu - инверторные, бесшумные
• В каждой комнате выведено кабельное телевидение и место под ТВ беспроводное ( + 1 телевизор Panasonic 50 остается)
• Теплые полы в ванной
• Увеличенные радиаторы REHAU (замена всех батарей после застройщика), квартира очень теплая
• Своя управляющая компания комплекса, не дорогие коммунальные платежи
• Этаж не последний! С соседями не граничит, очень тихая
• Прямо у дома строится новый детский сад (сдача конец 2025), рядом частные и государственные дет.сады, 3 школы(лицей, гимназия), бассейн, поликлиники, очень развитая инфраструктура в доме и поблизости, Х-фит, хорошие магазины
• Большая транспортная развязка, до центра 7-10 минут, въезд и выезд к дому/району без пробок в любое время!
• Дендрарий рядом и большая красивая прогулочная территория Сельхозинститута вдоль сосновых деревьев, у реки Кубань природа и живописная набережная, и большая территория для семейных пикников и езды на велосипедах
• Обременений нет (без долей, мат.капитала, и ипотеки)