Арт. 138803205 Продается однокомнатная квартира в г. Темрюк, ул. Анджиевского — оптимальное сочетание цены и удобств для проживания и инвестиций. Стоимость 4 800 000 руб., общая площадь 38 м², косметический ремонт, готова к заселению или под сдачу.
Прямая продажа, все документы оформлены — быстрый выход на сделку. Возможна семейная ипотека.
Квартира располагается на 1 этаже 7-этажного кирпичного дома 2013 года постройки. Планировка изолированная: жилая комната 18 м², кухня 11 м², совмещенный санузел, имеется лоджия. Стандартная, функциональная планировка обеспечивает удобное распределение зон отдыха и приема гостей; кухня достаточной площади для организации рабочего или столовой зоны. Лифт в доме обеспечивает комфорт при перемещении. Дом выполнен с современными инженерными решениями для постройки своего поколения — надежные коммуникации, автономное отопление, есть техническая возможность для установки систем "умный дом" при желании покупателя. Квартира после косметического ремонта, требует минимальных вложений и позволяет практически сразу заехать и жить или начать эксплуатацию или ввод в арендный фонд.
Расположение выгодно с точки зрения транспортной мобильности и городской инфраструктуры. Район обеспечивает удобный выезд на основные городские трассы и скоростные направления, развитая маршрутная сеть обеспечивает регулярное транспортное сообщение с центром города и пригородом. В шаговой доступности находятся , детские сад, колледж , что делает объект привлекательным для семей и студентов. Для активного образа жизни поблизости расположены спортивные объекты и фитнес-центры. Для повседневных покупок и досуга рядом торговые центры, супермаркеты и сетевые магазины. При этом в районе сохраняются зеленые зоны и парковочные территории, обеспечивающие свежий воздух и условия для прогулок.
Преимущества объекта — сбалансированное сочетание цены и качества: привлекательная инвесторская стоимость по сравнению с рынком, низкие эксплуатационные расходы кирпичного дома и высокая ликвидность однокомнатных квартир в данном сегменте. Подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду: компактная планировка и близость к учебным и деловым точкам повышают арендуемость. Стиль жизни — мобильный и современный: быстрые транспортные маршруты, доступ к спортивной и торговой инфраструктуре, возможность организовать рабочее место дома. Условия спокойной жизни обеспечивают изолированная планировка, комфорт на первом этаже и вид из окна на улицу.
Условия сделки прозрачны и удобны для покупателя: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека на выгодных условиях — быстрый выход на сделку. Соотношение цены и качества делает предложение интересным как для индивидуального покупателя, так и для инвестора, рассчитывающего на стабильный доход от аренды и быструю реализацию актива.
Свяжитесь для организации просмотра и оперативного сопровождения сделки. Предложение актуально — быстрый выход на сделку и поддержка по ипотеке гарантируют безопасную и оператив
