Купить 5-комнатную квартиру рядом со школой в Краснодаре

Квартира видовая-бабочка в самом лучшем районе города. В квартире выполнен ремонт . Удобная планировка: 4 спальни, гостиная, кабинет, 2 санузла оборудованных и 1-прачечная.Просторная полностью оборудованная кухня. Мебель остается частично( по согласованию). 4 балкона-застекленные. Дом с закрытой территорией, бизнес-класс, собственный многоуровневый паркинг. Отличный вид на город. Район отличный, рядом школа, детский садик, транспорт в любой район. До ул.Красной 10 мин. пешком. Собственник.

Id 72. 100% реальный объект ! Уникальная 5-ти комнатная квартира в ЖК "Смородина" от застройщика AVA ( АСК). Квартира предполагает возможность объединения 2-х двухкомнатных квартир на одном этаже . Дом сдан! Акт приема -передачи получен! Ключи на руках! Качественная предчистовая отделка . Жилой квартал комплекса расположен в микрорайоне Новознаменский, Карасунского округа города Краснодара, который граничит с микрорайоном Комсомольский и поселком Знаменский. Основная транспортная артерия — федеральная трасса М4 Дон, которая обеспечивает самый комфортный выезд в направлении Черноморского побережья, а также горных курортов Красная Поляна и Лагонаки. Рядом объездные дороги, можно за короткое время добраться в разные части Краснодара. Жилой квартал строится в одном из самых экологически благоприятных районов города Краснодар. Здесь нет промышленных предприятий, уникальная роза ветров этой части города дает, пожалуй, самый чистый воздух столицы Краснодарского края. За основу концепции озеленения придомовой территории взяты 2 вида ландшафта сад и лес, которые в сочетании создадут невероятный микс. Дворы нарядные в любое время года благодаря удачному сочетанию лиственных и хвойных пород. Очень уютная атмосфера . Газоны укрыты густым ковром газонной травы, а у каждого подъезда своё почетное место заняли кусты красной, белой и черной смородины. Чтобы сохранить свежесть зелени в любую погоду, придомовая территория предусматривает автоматический полив. Территория каждого дома имеет несколько зон, чтобы детям разных возрастов, а также родителям было комфортно. Для любителей спорта рядом с домом расположен небольшой тренажерный комплекс, а дополнит тему спорта универсальное спортивное поле. Для самых маленьких жителей безопасные, развивающие игровые комплексы. Всё, что нужно для комфортной жизни расположено в нескольких шагах или на первых этажах жилых домов: продуктовые и хозяйственные магазины, супермаркеты, салоны красоты, кофейня, пункты бытового обслуживания. В 15 минутах ходьбы расположены СОШ 84 и детский сад 222, в 12 минутах Спортивная школа 8, в 5 минутах Физкультурно-оздоровительный комплекс "Знаменский", в 7 минутах гипермаркет "Лента", в 20 минутах "Сормовский бульвар". Документы к продаже готовы ! Подходят все формы расчёта . Звоните !

Продаётся 5-ти комнатная двухуровневая квартира 132 м2, в одном из самых востребованных районов города с красивым названием Черёмушки. Дом монолит кирпич (толщина стен 60 см), а это значит зимой тепло, а летом прохладно. Квартира расположена на верхних этажах 11-ти этажного кирпичного дома с двумя балконами и двумя лоджиями. Первый уровень: шикарная гостиная 30 м2, кухня 12 м2 с выходом на застеклённую лоджию, комната 15 м2 с выходом на застеклённый балкон. Совмещенный санузел 8 м2. Второй уровень: три раздельные комнаты: одна из них родительская спальня 25 м2 с выходом на застеклённый балкон, комнаты 11,8 м2 и 11,9 м2 с выходом на застеклённую лоджию. Имеется второй санузел. Из окна видно Кавказские горы. Квартира с ремонтом. Заходи и живи. Пол плитка керамо-гранит и ламинат. Стильный дизайн лестницы, соединяющий оба уровня. Двери из массива дерева. Сам район очень хорошо развит. Рядом школа 22, 6, лицей 4 (с математическим уклоном) прям перед домом, детские сады 116,121, 31. Множество школ дополнительного детского развития спорта, творчества и науки. Ваши дети смогут легко подобрать себе занятие по душе. До КУБГУ 5 минут на трамвае, также рядом медучилище и мединститут. До трамвайной остановки две минуты ходьбы и пожалуйста, вы сможете уехать во все направления города (буквально за 10-15 минут до центра). Рядом Ж/Д вокзал, стадион Кубань, торгово-развлекательные центры Галактика, Ашан, Ситилинк, Ле Руа, рынки Вишняки, Восточный рынок, кинотеатр Болгария, парк Солнечный остров, очень много магазинов, кафе, фитнес-центров и многое другое. Прекрасная просторная квартира для вашей большой семьи готова встретить своих новых хозяев!

Продается отличная квартира в центре Краснодара. ЖК Аврора. В квартире сделан современный ремонт. Полностью оборудованная кухня-гостиная, 4 изолированные комнаты + кабинет, 4 балкона, 3 санузла, один оборудован под прачечную, просторная прихожая. Великолепный вид из окон на все стороны. В подъезде 3 лифта, консьерж, охраняемая закрытая территория, закрытый двор, паркинг. Потрясающий вид на город. Район развитый, в шаговой доступности школа, детский садик, транспорт, магазины. До ул. Красной 10 мин. пешком. Квартира для тех, кто ценит качество, время и комфорт. Все документы готовы к продаже. Возможно приобретение в Ипотеку. Квартира подходит для многодетной семьи и ждет своих владельцев. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, гостевой паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . . За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%. . Номер в базе: 9740848. Код пользователя: 127005.

Продаю евро-5 комнатную квартиру в ЖК "Москва", расположенную в развитом по инфраструктуре и спокойном районе по адресу: ул. Российская, д.79/3 корп.2. Полная сумма в договоре. Квартира в идеальном состоянии с ремонтом, мебелью и техникой, полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Три изолированные спальни и большая кухня гостиная. Через панорамные окна 21 этажа открывается потрясающий вид на город. Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки, растут кустарники и деревья, есть подземная и гостевая парковка. КВАРТИРА: - на 21 этаже 25-этажного дома - общая площадь 120 кв.м. - площадь кухни-гостиной 30кв.м. - выполнен качественный ремонт из современных материалов ИНФРАСТРУКТУРА: - удобная транспортная развязка, трамвайные остановки, удобно уехать в любой уголок Краснодара - детский сад 1, 172, частный д/сад "Ёжик" расположен в доме - школа 71, 93, 103 - ТЦ "Московский", гипермаркет "Магнит", "Табрис", Краснодар Экспо, ЗАО "ТАНДЕР" - Городская поликлиника 1, детская поликлиника 5, Краевая клиническая больница 1 - университет культуры и искусств, институт современных технологий и экономики, институт экономики и управления, Кубанский государственный технологический университет, Кубанский институт информзащиты. - парк Галицкого, стадион "Краснодар", парк "Чистяковская роща" Звоните в любое удобное для Вас время. Квартира ждет своего покупателя! Арт. 54766799

Арт. 72306586 Просторная квартира для большой семьи. (ул. Московская / ул.Заповская, 40) Ищете идеальное место для комфортной жизни? Тогда эта квартира — то, что вам нужно! Преимущества: 5 комнат общей площадью 156 квадратных метров из которых - просторная кухня-столовая, гостиная, три спальни, кабинет и 2 санузла, а также предусмотрена подсобная комната (с бойлером и местом для хранения вещей) закрытый двор с парковочными местами, которые всегда есть; 3 балкона; камеры по всему периметру дома; ночной сторож и консьержка. Эта квартира подойдёт для семьи с детьми или для тех, кто ценит простор и комфорт. Высота потолков и толщина стен позволит вам чувствовать себя как в частном доме. Закрытый двор обеспечит безопасность и спокойствие. Вы можете не беспокоиться о том, где припарковать свой автомобиль — парковочные места всегда в вашем распоряжении. Камеры по всему периметру здания обеспечат дополнительную безопасность, а ночной сторож и консьерж позаботятся о спокойствии жильцов. В непосредственной близости к дому находятся - Парк "Чистяковская Роща", школа 71, садик 221, КубГТУ, институт культуры, рынок, "Табрис" и поликлиника. Возможен торг.

Продается двухуровневая квартира с качественным авторским ремонтом.Тихий район.Школа детский сад и магазины в шаговой доступности. Номер объекта: #1/1608136/3069

Двухкомнатная квартира с ремонтом от застройщика, ДОМ СДАН! В комплексе класса комфорт+ Подходит любая форма оплаты - льготная, семейная ипотека по ставке от 3.2%. Новый микрорайон с полностью развитой инфраструктурой! Новые школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, парковая зона с озером, остановки общественного транспорта ( строится трамвайная ветка) - все это на территории микрорайона, в шаговой доступности. В квартире улучшенная планировка, комнаты правильной формы, просторная кухня, сан.узел, большая лоджия с двумя выходами. По всем вопросам звоните. Ремонт выполнен от застройщика который вы можете включить в ипотеку. Включая мебель и технику. Открытие ипотеки для наших клиентов БЕСПЛАТНО! Полное юр. Сопровождение. Ипотека по двум документам без официального трудоустройства.

В продаже пентхаус в новом доме бизнес-класса с просторной планировкой. Окна выходят на три стороны: виды на город, на парковую зону и реку Кубань, на новый Мост. Планировка: полноценные 4 комнаты, кухня, два санузла, гардеробная, холл, балкон, лоджия и терраса. Предчистовая отделка. Высота потолков 4 м. В шаговой доступности: парковые зоны, в 5 минутах выезд из города в сторону Черного моря, 10 минут на Трамвае до центра города, 10 минут до Мега-Адыгея Кубань. Магазины, кафе, фитнес-клуб, прачечная на 1-м этаже дома. Современный фасад, витражные окна, крепления под кондиционер, железо-бетонный каркас с заполнением кирпично-блочной кладкой, подземно-наземный паркинг на 200 машиномест. Бесшумные лифты OTIS, окна REHAU, современные системы водоснабжения, автоматическая система пожаротушения!

О жилом комплексе "Архитектор" Клубный квартал "Архитектор" создан по принципам современных европейских жилых комплексов: комфортная среда, визуальная эстетика, минимализм. Современные технологии вентфасадов позволят сохранять прохладу жарким летом и тепло зимой. А стильная подсветка по вечерам будет придавать зданиям особый шарм. Расположение, транспортная доступность Клубный квартал находится в Прикубанском округе Краснодара, в районе СК "Баскет-Холл". Рядом также СК "Город спорта". В среднем, чтобы добраться до центра города, например, до улицы Красной, понадобится 30 минут машине. Доехать на авто до железнодорожного вокзала Краснодара можно за 45 минуты. Инфраструктура Детские сады: 2 детских сада с ясельными группами на 250 и 300 мест. Спортивные площадки: в каждом дворе клубного квартала "Архитектор" для спроектированы спортивные площадки с высококлассным оборудованием и современные тренажёры. Гастрономия: на первом этаже комплекса будут расположены рестораны, кафе и кофейни ведущих брендов Краснодара. Зелёные зоны: скверы во дворе, зеленые аллеи, ландшафтный дизайн и уютные лаунж-зоны помогут отдохнуть и расслабиться рядом с домом. Большинство растений и деревьев здесь высадят уже взрослыми. Развлечения: в шаговой доступности для будет построен торговый центр. Внутри комплекса — шоурумы, салоны красоты, барбершопы и студии маникюра. Архитектура, планировки и отделка квартир Элегантные фасады Яркая архитектура клубного квартала "Архитектор" вдохновлена природой Краснодарского края. Светлые натуральные оттенки фасадов подчёркивают простор и создают ощущение открытости и лёгкости. Дома выполнены в технологии вентфасада, что обеспечит надёжную защиту от внешнего воздействия. Клубный квартал "Архитектор" — это комплекс комфорт-класса, в него входит 10 домов. Высота зданий: от 9 до 18 этажей. Купить квартиру в клубном квартале "Архитектор" можно в четырех вариантах: студия, 1-комнатная, 2-комнатная и 3-комнатная. Квартиры в "Архитекторе" продаются с предчистовой отделкой white box — жильцам не придется занимается черновым ремонтом. Такая отделка позволит жильцам избежать самых шумных и затратных работ. Также есть возможность приобрести квартиру с ремонтом. В жилом комплексе предусмотрено панорамное остекление и французские окна. Это пропускает больше света и визуально увеличивает пространство квартир. Также в комплексе спроектированы многоуровневые и подземные парковки. Машина в безопасности благодаря круглосуточной охране и видеонаблюдению 24/7.

ЖК "Гарантия" на обрывной в согласии с природой! Наш ЖК располагается в самой зеленой зоне центрального округа с входом на набережную реки Кубань. Больше чем просто жилой комплекс 280 000 м2 благоустроенного для Вас уникального пространства, в том числе: - 83 000 м2 прилегающая лесопарковая территория; - 25 000 м2 площадь благоустроенного водоема; - 30 000 м2 площадь собственной общеобразовательной школы на 1550 мест; - 21 000 м2 территория собственного детского сада на 575 мест. В вашем расположении 4 трамвайных маршрута, а до остановки 5 минут пешком. Авторский двор Сад мы нашли и воплотили в реальность идеальный баланс города и природы. Здесь каждый найдет место по душе, спорту особое внимание: - Футбольное поле; - Беговые дорожки; - Теннисный корт; - Площадки для занятия йогой; - Тренажеры и воркаут зоны. Удобство, комфорт и функциональность на первом месте, абсолютно все в жилом комплексе продуманно до мелочей: - Закрытый подземный паркинг; - Все лифты спускаются в паркинг; - Кладовые в паркинге и на этаже; - Колясочные в парадных и холлах; - Парковка для велосипедов и самокатов; - Зарядные станции для электротранспорта. Современным людям - современные технологии, все для управления домом в вашем смартфоне: - Дистанционное управление шлагбаумом; - Круглосуточное видеонаблюдение; - Телеметрия; - Консьерж-сервис.

3-комнатная квартира квартира в самом сердце исторического центра Краснодара. Общая площадь квартиры - 127.2 кв. м., этаж 3 из 22. &#128077 Жилой комплекс AVrorA с удобной транспортной инфраструктурой, в шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники, учебные заведения, ТРЦ Галерея и множество остановок общественного транспорта. Более идеального места для жизни вы не найдете! Дом сдан &#127961 ЖК AVrorA - это дом бизнес-класса в 16-22 этажей в стиле ампира и классицизма с множеством коммерческих помещений и закрытой придомовой территорией, где есть детские площадки и места для отдыха взрослых, а также зеленые зоны. Комплекс максимально безопасен и защищен благодаря своей закрытости от посторонних и системе видеонаблюдения. С окон и балконов комплекса открываются роскошные панорамные виды на город. AVrorA расположена на ул. Дзержинского - одной из главных магистралей города, по которой быстро и удобно можно добраться в любой район города. В шаговой доступности ключевая и самая главная улица Краснодара - Красная, на которой расположены все главные театры, галереи, музеи и концертные площадки города. &#128293 Рядом вся необходимая инфраструктура: • В 6 минутах пешком детский сад 122 • В 5 минутах на машине гимназия 72 и в 8 минутах пешком гимназия 23 • В 14 минутах пешком городская поликлиника 19 • В 10 минутах пешком гипермаркет Ашан • В 9 минутах на машине ТРЦ Красная площадь &#127795 В 12 минутах пешком парк "Чистяковская роща" и Александровский бульвар Вы не просто живете в центре. Вы ощущаете пульс и ритм Краснодара &#128293. Позвольте себе роскошь жить в центре событий &#128165. Есть несколько способов покупки - за наличный расчет, ипотека, рассрочка, военная ипотека, маткапитал. #zwt6ms

Предлагаю Вашему вниманию уникальную 2-комнатную квартиру с просторной кухней-гостиной, выполненной в стильном дизайне и с отличным планировочным решением. Ремонт выполнен из высококачественных материалов, ванная комната облицована испанским керамогранитом, а вся сантехника - немецкого производства AM PM. Водоснабжение в квартире дополнительно оснащено фильтрами и системой Gidrolock, которая автоматически перекрывает подачу воды в случае протечки. Микроклимат в квартире обеспечивает инверторная система кондиционирования премиальной серии Royal Clima с приточкой свежего воздуха. Стены окрашены экологической датской краской FLUGGER. Полы покрыты паркетной доской из дуба, а итальянская трековая система освещения ST Luce создает уютную атмосферу в помещении. Двери скрытого монтажа и дверные ручки итальянского бренда Morelli придают квартире особый шарм. Зона прихожей и гостиной разделены ламелями из натурального дубового шпона, а управление освещением и системой кондиционирования осуществляется с помощью интеллектуальной системы Алиса. Зона ТВ выполнен из натурального вулканического камня, придающего дополнительную глубину. В квартире остается техника Haier и мебель, что позволит Вам сразу насладиться комфортом и уютом. В каждой комнате есть место под гардероб. Расположение в развитом семейном квартале с большим количеством детских садов, школ и прогулочных зон делает это место идеальным для семейной жизни. Хорошая инфраструктура, включая близость к магазину Леруа Мерлен и круглосуточному Магниту, обеспечивает удобство повседневной жизни. Кроме того, всего в 5 минутах езды находится знаменитый торговый центр "Красная площадь", а в перспективе планируется построить трамвайную линию для еще большего удобства передвижения. 1013530222 Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

В продаже видовая просторная двухкомнатная квартира в Черемушках. ЖК Чистые пруды. В квартире 2 больших изолированных спальни, большая кухня-гостиная, а также 2 просторных остекленных лоджии с шикарными видами. В подарок новым хозяевам остаётся вся имеющаяся мебель и техника. Современный дом, просторные входные группы, 4 квартиры на этаже. Шикарное расположение, закрытая территория, собственная набережная, детские площадки и мангальная зона. В пешей доступности все виды общественного транспорта.Все документы в порядке. Возможны все виды оплаты. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь . . За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%. . Номер в базе: 10956036. Код пользователя: 127005.

Продам шикарный пентхаус в ЖК сердце, состоящий из 5 комнат, большой открытой террасы и 3-х с/у. ЖК премиум класса. На территории детские и спортивные площадки, зоны отдыха, фонтан. Под домом в подвале 2-х уровневая подземная парковка. Рядом парк Галицкого, парк Японский сад, школы и детские сады.

Продается большая, светлая квартира на 17 этаже 24 этажного дома с видовыми характеристиками. О КВАРТИРЕ: Площадь кухни-столовой 27.3м2 с выходом на балкон. Удачное и расположение коммуникаций обеспечит правильную эргономику, а большое количества света подарит уют вашему дому. В квартире раздельный сан.узел. Две просторные, светлые спальные комнаты. Квартира в предчистовой отделке, что дает возможность обустроить ее полностью под себя, реализовав в жизнь картинки из своей головы. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: ЖК Fresh обладает собственной, облагороженной набережной, закрытой от посторонних. Весь комплекс окружен забором. Вход осуществляется, благодаря пропускному брелку. Въезд автоматический, через звонок на пропускной пункт шлагбаума. Множество детских площадок и зон отдыха для взрослых. Установлены столы для тенниса и спортивная площадка. Детям - будет где поиграть, взрослым - где отдохнуть. На территории комплекса расположены 3 продуктовых магазина, кофейня, все пункты выдачи, несколько салонов красоты, спортивный клуб и детский садик. Сам жилой комплект окружен рекой Кубань и лесом, из окон квартир открываются потрясающие виды, ЖК Fresh это про комфорт и отдых от городской суеты. ЛОКАЦИЯ: Рядом с ЖК находятся детские садики и 69 гимназия. В 3 минутах от дома располагается конечная остановка общественного транспорта, который без труда доставит вас в центр города. В 5 минутах располагается ТЦ, в котором есть все необходимое. Рядом зеленый современный Николаевский бульвар и Краснодарский лесопарк. В 15 минутах езды — парк "Солнечный остров". Быстрый выезд к морю и аэропорту. Звоните, записывайтесь на просмотр. Эта квартира идеальна для жизни в окружении природы, без потери комфорта. Она ждет именно вас! Арт. 63125455

В продаже евро-4 комнатная квартира с новым дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Кухня-гостиная, спальня, большая комната и небольшая комната. Стоимость 16 млн. . Есть обременение ВТБ.

Дом расположен в самом центре Краснодара, он предлагает своим жителям удобство и доступность всех необходимых объектов инфраструктуры. Южные апартаменты комплекса "Скала" поражают своей красотой и стилем. Благодаря большим панорамным окнам открывается потрясающий вид на город и окружающую природу. Яркие и современные интерьеры создают атмосферу уюта и умиротворения. Доп. описание: открытый двор, подземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, возможность подключения телекоммуникаций, пластиковые окна, счетчики холодной и горячей воды, домофон, видеонаблюдение, железная дверь. Номер в базе: 10711249

Дом Бизнес-класса в центре города, на Чкалова,8 - монолит-кирпич - 9 этажей - 2 подъезда - 58 квартир - закрытая территория - видеонаблюдение - пункт охраны - консьерж-сервис - подземный паркинг.

Id 34. 100% реальный объект! Просторная 2—х комнатная квартира в ЖК Смородина от застройщика АСК, Карасунский округ города Краснодар . Очень хорошая планировка квартиры как евро 3-х комнатная ! Дом сдан ! Акт приема -передачи получен. Ключи на руках. Квартира расположена на 6 этаже , вид во двор. Общая площадь квартиры после подписания акта приема -передачи 58,8 кв.м, площадь комнат 15 и 12 кв.м., площадь кухни-гостиной 16 кв.м., с/у раздельный , просторная прихожая. Качественная предчистовая отделка . Жилой квартал комплекса расположен в микрорайоне Новознаменский, Карасунского округа города Краснодара, который граничит с микрорайоном Комсомольский и поселком Знаменский. Основная транспортная артерия — федеральная трасса М4 Дон, которая обеспечивает самый комфортный выезд в направлении Черноморского побережья, а также горных курортов Красная Поляна и Лагонаки. Рядом объездные дороги, можно за короткое время добраться в разные части Краснодара. Жилой квартал строится в одном из самых экологически благоприятных районов города Краснодар. Здесь нет промышленных предприятий, уникальная роза ветров этой части города дает, пожалуй, самый чистый воздух столицы Краснодарского края. За основу концепции озеленения придомовой территории взяты 2 вида ландшафта сад и лес, которые в сочетании создадут невероятный микс. Дворы нарядные в любое время года благодаря удачному сочетанию лиственных и хвойных пород. Очень уютная атмосфера . Газоны укрыты густым ковром газонной травы, а у каждого подъезда своё почетное место заняли кусты красной, белой и черной смородины. Чтобы сохранить свежесть зелени в любую погоду, придомовая территория предусматривает автоматический полив. Территория каждого дома имеет несколько зон, чтобы детям разных возрастов, а также родителям было комфортно. Для любителей спорта рядом с домом расположен небольшой тренажерный комплекс, а дополнит тему спорта универсальное спортивное поле. Для самых маленьких жителей безопасные, развивающие игровые комплексы. Все, что нужно для комфортной жизни расположено в нескольких шагах или на первых этажах жилых домов: продуктовые и хозяйственные магазины, супермаркеты, салоны красоты, кофейня, пункты бытового обслуживания. В 15 минутах ходьбы расположены СОШ 84 и детский сад 222, в 12 минутах Спортивная школа 8, в 5 минутах Физкультурно-оздоровительный комплекс "Знаменский", в 7 минутах гипермаркет "Лента", в 20 минутах "Сормовский бульвар". Документы к продаже готовы ! Подходят все формы расчёта . Звоните !