Купить часть дома без посредников в Краснодаре от хозяина, продажа частей дома от собственника в Краснодаре. Найдено 55 объявлений.

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, Пашковская улица, 26

6 минут на транспорте

4 500 000 ₽

Дом находиться в центре города,рядом трамвайная остановка в доме все удобства, дом требует ремонт, соседей трое,у каждого отдельный вход, провода на свет заменены счётчик есть,а на газ счетчика нет

Собственник

ID 67141045

вчера

вчера, 12:03

1/2 дома, 35 м², 1 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Покровка, Кузнечная улица, 216

5 минут на транспорте

3 000 000 ₽

Кирпичный отдельно стоящий до на 2 хозяина 2002 года постройки. дом без трещин,все коммуникации центральные,стоит двух контурный котёл по двору все сделано,забор,калитка,асфальт,навес,пристройка.В пристройку введены все коммуникации,канализация,трубы под воду,электричество,можно сделать просто комнату,можно кухню

Собственник

ID 141523899

три дня назад

28 май, 17:32

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

1/3 дома, 80,7 м², 1 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, переулок Сквозной, 7

6 минут на транспорте

3 000 000 ₽

продается часть дома площадью 80,7 кВ. м с пристройками общая жилая площадь 52,9 кВ. м газ, вода, свет вход во двор на 2 хозяина

Собственник

ID 104966772

Документы проверены

полгода назад

13 сен, 12:23

3/5 дома, 62 м², 1 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Кожзавод, Северная улица, 186

7 минут на транспорте

6 200 000 ₽

Я собственник и продаю шикарное убежище от городской суеты! Тишина и красота гарантированны! Находится в центре города, в 15 минутах ходьбы от красной улице. Вокруг есть все нужные коммуникации: школы, сады, аптеки, магазины, транспорт, рестораны и.т.д. Есть отдельный вход во двор, ни каких соседей и что важно? С личным парковочным местом во дворе! А самое главное, с верандой, укрытой листьями винограда. ДА! Свой виноградник! Приходи посмотреть) Во дворе везде сделан навес, всегда тень всё укрыто, летом прохладно. Сиди кайфуй. Центральное водоснабжение и воотведение. Только холодная вода. Газ и электричество тоже есть. Что важно, установлен новый газовый котёл, отопление и вода с него, всё прекрасно греет. Есть два сан узла, холодильник и стиральная машинка. Новый хозяин! Ждём тебя) Приходи и покупай! Купить часть дома без посредников в Краснодаре.

Собственник

ID 137597842

3 месяца назад

24 фев, 12:23

36% дома, 41,6 м², 4 сот., ИЖС

Титаровка

12 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Северное СНТ, улица Цветочная, 710

1 100 000 ₽

Прописка Прикубанского окр. г. Краснодара ( если купите комнату, долю дачи ). Было бы в два раза дешевле, но пропорция доли дома должна обязательно равняться пропорции доли территории . Рыночная стоимость пустых участков 4 сотки - 3 млн. руб. НИ КАКИХ АВАНСОВ ИЛИ ЗАДАТКОВ, придоплат мне не нужно; деньги только полностью,передаются продавцу ТОЛЬКО В КАБИНЕТЕ НОТАРИУСА, В ПРИСУТСТВИИ НОТАРИУСА во время составления договора о купле - продаже и составлении расписки о получении продавцом денег. Продаю комнату 14, 9кв. метров + 145 кв. метров земли это 36% дачи За 1,1 милиона рублей. Остальное можете достроить сами. Или меньшую комнату плюс долю земли, тогда дешевле. Если две комнаты, тогда дороже. ОТПРАВЬТЕ СМС вначале , я перезвоню. Детский капитал не подойдёт, вообще нет туалета и душа ( а они возможно обязательно нужны внутри дома ) 2 входа со двора в каждую комнату отдельные от другой половины дома, у которой ещё 1 (третья) дверь на улицу. Высота потолка везде 2,5 метра Чердак утеплён пенопластом. ПЕЧКА В РЕМОНТЕ . ГАЗ под каждой дорогой улиц. Скважина, ручная колонка. Электричество. Стены - кирпич красный , два ряда, 25 сантиметров. Автобусы через 15 мин. Остановка, 10 мин. ходьбы, воздушный переход. Отдельный школьный автобус. До гипер Магнита, микрорайона Витаминкомбинат, 2 остановки. В НСТ несколько магазинов. Почти всё нст застроено. Краснодар, Прикубанский округ. НСТ Северное, ул. Цветочная 710 Алексей. Оштукатурены стены гипсом, отшлифовано. На потолок лучше наклеить обои. На полу линолиум новый. Потолок ровный листовой плоский шифер, со стороны чердака на плоском шифере пенопласт толщиной 4 см. Основание снизу досок пола и сверху плоского шифера потолка балки деревянные сечением 200 200 мм. Евро окно 1 штука, второе деревянное. На окнах решотки железные. Две входные двери, железные. Внутри засовы. На половине земли , яблони, груши, черёмуха, унаби. Другая 1/2 территории огород. Сараев нет, только дом. Трещин в стенах нет. Место самое высокое. Вначале ОТПРАВЬТЕ СМС, я перезвоню. Часть дома от собственника (частник) в Краснодаре.

Собственник

ID 109276047

месяц назад

8 апр, 09:01

1/5 дома, 30 м², 4.5 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Буденного, 193

3 минуты на транспорте

4 300 000 ₽

Обретёте свой уютный уголок в центре города! В шаговой доступности — остановки трамвая и троллейбуса, Кубанский государственный университет физической культуры, спорта и туризма, а также Академический театр драмы, улица Красная. новая крыша, проводка, 2-контр котел, все новое.

Собственник

ID 12485155

2 месяца назад

27 мар, 12:12

1/3 дома, 60 м², 2 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. СХИ, улица Красных Партизан, 12

8 минут на транспорте

14 000 000 ₽

Продается участок на центральной улице Красных Партизан 12. Угловой дом, пересечение с улицей 2-я линия. Продается под коммерческую деятельность. Дом угловой, можно подъехать с двух сторон. Длина фасада 20м и 12м.

Собственник

ID 141707607

четыре дня назад

27 май, 13:51

1/2 дома, 56 м², 1 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, улица Имени Калинина, 34

2 500 000 ₽

Продаю часть дома ,отдельный вход. в доме две комнаты, зал,коридор.газ,вода. требуется косметический ремонт. Рядом маршрутка,магазины,школа.

Собственник

ID 134167702

полгода назад

14 сен, 12:39

2/15 дома, 60 м², 2.85 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Котовского, 64

5 минут на транспорте

10 000 000 ₽

Продам Часть дома площадью 60 м² ( г Краснодар ул им. Котовского 64), участок 2,85 сот. (Земли населенных пунктов / Индивидуальное жилищное строительство). Дом: этажность - 1. Дом со всеми удобствами для комфортного проживания (свет, вода, газ, отопление газовое). 2 комнаты, прихожая-студия, санузел. Комнаты проходные, изолировать возможно по вашему желанию без перестройки и ремонта. Фасадная часть 12 метров. Есть заезд для авто. В двух кварталах от одной из центральных улиц города - ул. Северная. В шаговой доступности школа, детский сад, Магнит, Пятерочка, строительный магазин, транспорт, Сбербанк, автозаправка. До ул. Красной и ТЦ Галерея 5 минут на транспорте или 20 минут пешком. Задний двор озеленен, если вложить немного фантазии и души, может быть использован как барбекю-зона или зона отдыха. На заднем дворе есть мастерская (6x4) под снос, площадь мастерской с прилегающим участком может быть использована под строительство летней кухни, бани или отдельного дома. Долевая собственность. Отдельный двор и вход. У соседей свой вход с улицы и отдельный двор. Общая площадь участка 615 кв.м. Есть возможность купить участок целиком по согласованию с совладельцами (готовы к продаже). Также возможен выкуп ещё соседнего прилегающего участка 4 сот. Если ищете место для комфортного проживания сейчас и с возможностью сделать еще лучше звоните! Торг возможен. Часть дома от хозяина в Краснодаре - частное объявление.

Собственник

ID 113292109

3 месяца назад

4 фев, 19:40

1/2 дома, 81 м², 3.33 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, проезд 2-й Пластунский, 22/1

4 минуты на транспорте

5 050 000 ₽

Собственник доли, продаю 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, летнюю кухню и земельный участок 3,3 сотки по адресу : г. Краснодар, 2-й проезд Пластунский 22/1. Отличная локация. Пешая доступность к улицам Красных Партизан, Красная, Тургенева и Северная, ТЦ "Центр города", рядом находится музей шоколада и фитнес-клуб, магазины. У объекта отличный фасад шириной 11 метров, возможность разместить несколько авто на придворовой территории, фруктовое дерево вишня перед двором. Имеются все коммуникации - газ, свет, вода, центральная канализация. Дом постройки 1951 года , жилая пристройка в 1998 году, а также были капитально отремонтированы и домовладение и летняя кухня. Обогрев дома от газового котла, также имеется водогрейная газовая колонка. В летней кухне бойлер на 100 л. В доме 4 комнаты, с/у раздельно, кухня, просторная прихожая - столовая, коридор. В летней кухне - 2 комнаты, совмещенный с/у. А также имеется просторная подсобная комната с отдельным входом и шумоизоляцией. Имеется навес, в конце двора просторная площадка. Возможен заезд мелколитражного авто во двор. Продажа части дома в Краснодаре без посредников.

Собственник

ID 105487523

Документы проверены

полгода назад

28 июл, 08:56

1/5 дома, 23 м², 1 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Леваневского, 30

3 минуты на транспорте

3 150 000 ₽

Продаётся частный дом со статусом квартиры в Краснодаре, район Кооперативного рынка, ул. Леваневского. Площадь 23 кв. м. Есть подвал с полочками. Потолки 3,70. Дом кирпичный. Все коммуникации центральные. Во дворе камера видеонаблюдения. Приватизированная земля, возможно поставить гараж, имеется въезд для машины. Двор на 5-ть совладельцев. Соседи тихие. Все документы в порядке. Собственник. В помощи риэлторов не нуждаюсь, не тратьте, пожалуйста, моё и своё время.

Собственник

ID 140827368

неделю назад

19 май, 12:23

1/4 дома, 30 м², 1 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Черемушки мкр, улица Айвазовского, 84

8 минут на транспорте

3 700 000 ₽

продается часть дома...30 м.комната,кухня,коридор,санузел.заезд и машиноместо во дворе.район куб университета....рядом школы,садики,онкодиспансер,поликлиники_детская и взрослая,кинотеатр Болгария рядом..

Собственник

ID 127077936

полгода назад

23 авг, 17:54

1/3 дома, 32,6 м², 4.2 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Котовского, 27/1

6 минут на транспорте

3 300 000 ₽

Продаю часть дома,не квартира, не доля. Можно под коммерцию.Выделенная по суду в самом центре Краснодара с земельным участком. Имеется решение суда об определении порядка пользования земельным участком где можно построить хороший дом, сделать парник или мастерскую. Фасадная часть дома.Можно под коммерцию.Есть кабинет для маникюра и педикюра. В кабинет есть отдельный вход с ул.Котовского. Двор на 3 хозяина.Есть большие,сухие хоз пристройки. Кухня отдельно стоящаяперед домом,в ней жу душевая кабина . Газ,свет и вода центральные. Дом находится между ул.Володи Головатого и ул.Калинина. Остановка общественного транспорта 2 мин ходьбы.Взрослая и детская поликлиника 3-4мин ходьбы. 2 Магнита,Сбербанк, Валберис, Озон,аптеки,детсадики и школы. и т.д.2-3 мин ходьбы . Галерея и Сенной рынок,улица Красная и Северная всё рядом.Рядом остановка трамвая,троллейбус, автобусы. В доме есть свой въезд для автомобиля со своим навесом. Соседи очень хорошие и спокойные.Во дворе алкашей нет. Дом тёплый светлый. Возможна продажа под ипотеку, сертификаты. Всё в шаговой доступности.

Собственник

ID 89939026

год назад

20 июл, 16:35

13/200 дома, 66 м², 1 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Коммунаров, 81

3 минуты на транспорте

4 200 000 ₽

Продаю часть дома площадью 66 квадратных метров (долевая собственность). Я - собственник! Самый центр города! Участок не приватизирован. В доме 3 комнаты, из которых 1 смежная. Помещения: прихожая, кухня, туалет, ванная, зал, спальня 1 и спальня 2. Санузел раздельный. Было сделано два раздельных входа (один из кухни, другой из прихожей). Почти весь дом из кирпича, только одна небольшая часть стены - турлук. Комнаты большие. Отопление - АГВ, горячая вода - нагревательная колонка. Воды и канализации официально нет. Газ, электричество, мусор - все есть, с оформленными договорами. По дому полы деревянные, только в кухне залито бетонное основание. Дом требует ремонта! Имеется подвал около 3 кв.м. В доме никто не жил с 2020 года. Сделка проводится безопасно через нотариуса.

Собственник

ID 7172122

Документы проверены

2 недели назад

13 май, 18:05

1/4 дома, 30 м², 1 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Покровка, улица Казачья, 8

3 минуты на транспорте

4 700 000 ₽

Продаётся часть дома. Две комнаты. Коммуникации центральные, Вблизи находится магазин, школа, несколько детских садов. Удобная развязка Северная Садовая. Неподалёку ж/д вокзал Краснодар 1. Все вопросы по телефону. Только наличный расчёт. Хозяйка. Риэлторов просьба не беспокоить.

Собственник

ID 58415079

полгода назад

12 авг, 21:23

0.5 дома, 54,1 м², 8.2 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Новокузнечная, 80

3 минуты на транспорте

4 500 000 ₽

Продаётся часть жилого дома (наследство) 54,1 м2 ( 237/1000 ) - 4 комнаты, в общем дворе общей площадью 8,24 сот. (имею 286/824 долей) - самая большая доля. Во дворе проживают три совладельца, у всех доли выделены. Имеется свободная земля под строительство или пристройку к дому, примерно 2 сот., и отдельно стоящая жилая пристройка (на данный момент в ней живут квартиранты), место под парковку автомобиля (навес возле дома), в конце двора имеется земля под сараи или иные нужды, примерно 1 сот. Под домом большой подвал. Все коммуникации центральные, туалет во дворе. Требуется косметический ремонт. Отличное месторасположение - центр города; магазины, школы, поликлиники, дет.сады, весь транспорт в шаговой доступности. Продажа от СОБСТВЕННИКА. Документы полностью готовы к продаже (в право наследства вступил). Просмотр по договорённости, так как проживаю в другом городе. По всем вопросам - обращайтесь.

Собственник

ID 133078628

Документы проверены

полгода назад

19 авг, 21:24

1/4 дома, 38 м², 1 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Кожзавод, улица Фридриха Энгельса, 28

7 минут на транспорте

4 500 000 ₽

продаю совладельческий дом , с хорошем расположением и ремонтом . все вопросы по телефону

Собственник

ID 135835370

полгода назад

7 ноя, 12:28

1/2 дома, 95,3 м², 1 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Покровка, улица Длинная, 365

5 минут на транспорте

4 300 000 ₽

ПРОДАЁТСЯ 1/2 ДОМА в ЦЕНТРАЛЬНОМ ОКРУГЕ Краснодара! СОБСТВЕННИК! Продажа части капитального дома 1972 года постройки. Общая площадь части составляет 38,1 кв.м. и включает в себя просторную комнату 15,7 кв.м. и кухню 10,1 кв.м. В собственности находится земельный участок размером 1 сотка. Главное преимущество — это полностью изолированная часть дома с собственным, независимым входом во двор, что обеспечивает полную автономию. Продажа от единственного собственника, никто не прописан, обременений нет. Дом расположен в Центральном округе, вся инфраструктура города в шаговой доступности: магазины, аптеки, торговые центры, остановки общественного транспорта с удобной транспортной развязкой до любого района, школы, детские сады, поликлиники, парки и скверы. Дружелюбные соседи, спокойные, два взрослых человека без детей. Все необходимые коммуникации подведены. Идеальный вариант для жизни, инвестиций или сдачи в аренду. Обмен не рассматриваю. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, отвечу на все ваши вопросы! СОБСТВЕННИК. На этом номере нет мессенджеров (WhatsApp, Telegram и др.), только звонки и СМС.

Собственник

ID 11300329

2 месяца назад

10 мар, 14:58

1/3 дома, 120 м², 0.6 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Комсомольская, 27

2 минуты на транспорте

4 600 000 ₽

Продаётся квартира в совладельческом дворе. 40 кв.м, все удобства в доме, неприлично низкая коммунальная плата (никаких УК, ТСЖ, все напрямую, по счетчикам). Есть сарай-гараж кирпичный с металлическим воротами, встроенные гардеробная и книжный шкаф. Земля во дворе приватизирована. Соседи все доброжелательные, контактные. Вопросы по содержанию общих коммуникаций регшаются сообща, без конфликтов. Доступ к интернету, общедоступнрй телефонной связи и ТВ организован. Локация идеальная для краевого центра. Красная в двух кварталах. Остановка -300м. В доме имеется подвал. Собственник. Агентов ПРОШУ НЕ ТРАТИТЬ ВРЕМЯ.

Собственник

ID 141195807

3 недели назад

5 май, 10:29

1/2 дома, 117,1 м², 5.87 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, улица Бородина, 75

14 минут пешком

5 500 000 ₽

Продам 1/2 дома, собственник. Есть парковочное место, рядом ТЦ Галактика и Сбс, школа, детский сад, трамвай

Собственник

ID 62841656

Документы проверены

месяц назад

9 апр, 11:09

50% дома, 92 м², 5 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. Пашковский, улица Имени Евдокии Бершанской, 246

8 минут на транспорте

3 500 000 ₽

Продается 1/2 жилого дома, вход общий, дальше участок разделен забором. Есть летняя кухня, погреб, место под машину. Канализация в доме центральная. В летней кухне - септик. Огород, рядом трамвайная остановка. Школа в пределах пешей доступности, а также рынок и магазины. Тихий район.

Собственник

ID 93789736

полгода назад

26 сен, 20:36

50% дома, 120 м², 2 сот., ИЖС

Сады

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Российский, улица Морозная, 8

6 500 000 ₽

Отличный двухэтажный дуплекс в п. Российском, ул. Морозная, 8. Предчистовая отделка. Четыре изолированные большие комнаты, два санузла, балкон. Ухоженный двор с беседкой, капитальным мангалом. Деревья вишня, ранетка, айва, виноград. Экологически чистый район, школа, д/с рядом. Без обременений, документы к продаже готовы.Тлф.хозяина 8-918-0100-715

Собственник

ID 132926646

Документы проверены

полгода назад

25 сен, 17:17

50% дома, 117,5 м², 3 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

ЗИП

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, 2-я Площадка мкр, улица Им. Лазарева, 17

4 300 000 ₽

Продается 1/2 жилого дома площадью 117.5 кв м с земельным участком ИЖС 6 сот (жил площадь в собственности 58.75 кв м отдельный кадастровый номер и разные адреса, земельный участком 3 сот. Зоны пользования определены и разграничены забором отказ о приоритетном выкупе от соседей получен! ) Дом находится в черте Краснодара ул Лазарева 17, дом требует вложений, также возможна реконструкция уже новому владельцу. Центральные коммуникации: электроэнергия ,отдельный выделенный л/с, Отдельный заезд на участок, центральное водоснабжение, центральная канализация, газ по границе. На участке имеется железный гараж. Развитая инфраструктура.Торговый центр Красная Площадь 10 мин в пешей доступности. Документы в порядке. Просмотр по договоренности, готовность к сделке 100 Помощь в продажи и риэлторских услугах не нуждаюсь!! Ватсапп +371 25 952 569

Собственник

ID 88943952

полгода назад

18 июл, 14:07

1/2 дома, 54 м², 2.16 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, мкр. ХБК, Хлопчато-бумажный Комбинат мкр, улица Лермонтова, 65

20 минут пешком

7 000 000 ₽

Дом совладельческий. На участке есть дополнительное строение (летняя кухня) со всеми удобствами 30 кв. м. Хорошее расположение, школа, детский сад, магазины, транспортная доступность, музыкальный театр Премьера, Восточный рынок.

Собственник

ID 40984683

3 недели назад

1 май, 13:21

1/2 дома, 66 м², 4 сот., Садоводство

Проверено в Росреестре

Сады

8 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Садовод СНТ, улица Клубничная, 504

4 500 000 ₽

Продаю 1/2 долю дома и земельного участка. В доме есть всё необходимое для проживания. Ремонт частичный , теплый пол в гостинной-кухне, коридоре, ванной. Стены предчистовая отделка , потолки утеплены . Мансардный этаж , выведены трубы водяные, планировалось сделать 2 большие спальни по 20 м, и второй санузел. Парковка на 3 машины. Документы готовы к оформлению сделки, разрешение второго дольшика не требуется, всё нотариально заверено ! Либо весь дом за 9 500 000 руб.

Собственник

ID 96264976

месяц назад

4 апр, 11:09

50% дома, 56,4 м², 4 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Сады

10 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Березовый, улица Имени Профессора Малигонова, 15

4 750 000 ₽

Продам 1/2 долю наследства , в трехкомнатной квартире 56,4 мкв. + гараж, сарай , летнюю кухню, участок земли 10 сотки. Вода, газ, канализация, отопление- централизованное. Контактное лицо: Андрей. Район: Березовый, Прогресс

Собственник

ID 13048301

Документы проверены

полгода назад

22 сен, 11:35

1/2 дома, 55 м², 5 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. СХИ, улица Мичурина, 13

8 минут на транспорте

5 000 000 ₽

Собственник! Продается 1/2 дома площадью 55,2 квадратных метров на участке 519 кв.м (1/2 - 2,5 сотки земли). На участке есть отдельно стоящая кухня, площадью 18 кв.м. Mатeриал сaман/кирпич, oчень тёплый дом. Koммуникaции цeнтpальные. Водоснабжение и отопление новое, заменены все счетчики, канализация центральная, въезд во двор. Вся инфраструктура рядом ( останoвка обществeнного тpaнспоpтa, можно уeхaть в любую чaсть гopода. Heдaлeкo KубГAУ, ботaнический сад, ККБ 2, микро-хирургия глаза, детская поликлиника 1, инфекционная больница, роддом 5, клиника 3Z. 3 школы, детский сад). Двор не проходной. Документы готовы к продаже. Никто не живет. С РИЕЛТОРАМИ НЕ СОТРУДНИЧАЮ! Торг

Собственник

ID 137275360

5 месяцев назад

25 дек, 12:08

1/3 дома, 50 м², 4 сот., ИЖС