Арт. 96490546 Продается замечательная часть дома (1/2 доля в праве) на берегу Азовского моря в 200 метрах от лимана с песчано-галечным пляжем. Вход отдельный! Это место зарекомендовало себя как популярный курортный район юга нашей страны.
В Ейске более 220 солнечных дней в году, средняя температура воздуха в течение года составляет 12 C, что делает этот район невероятно привлекательным местом для гостей и жителей со всех уголков России. Численность населения чуть более 80 тысяч человек.
Наш дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся автовокзал, школы, детский сад, техникум, торговые центры, супермаркеты, аптеки, фитнес-клуб, бассейн и кафе.
В 2022-2023 гг. в доме был сделан капитальный ремонтс заменой электропроводки и добавлением розеток, выключателей; заменой вентиляции, полным ремонтом системы водоснабжения, отопления и водоотведения. Отопление от индивидуального газового котла, водопровод центральный с качественной водой, которая используется для питья и приготовления пищи. Канализация септик.
Планировка смежно-изолированная - одна комната изолированная, смежный зал, из которого проход в две другие комнаты, площадь кухни 6,8 кв.м.
Подъезд к участку по асфальтированной и освещенной дороге, перед участком - есть место для парковки автомобиля. Придомовая территория выложена тротуарной плиткой, что избавляет от пыли и грязи и гармонично вписывается в общий ансамбль усадьбы. На територии так же установлен летний душ. Очень приятно освежиться под струями прохладной воды в летний зной, не заходя в дом. Имеется сарай - место хранения садового инвентаря.
Дом пригоден для круглогодичного проживания. Он Очень теплый и сухой. Можно как жить самим так и сдавать в аренду. Размер коммунальных платежей в зимний период составляет примерно 4000 руб/месяц. В летний - около 2000 руб/месяц.
На участке площадью 2,5 сотки есть плодовые деревья (слива, колоновидный персик), плодовые кустарники (виноград, малина), растет так же клубника, ну, и, конечно, декоративные цветы, много цветов!
Из окон, которые выходят во двор в сезон можно любоваться буйством красок и наслаждаться ароматом цветущих растений.
Дом полностью готов к проживанию. Все документы к сделке готовы. Из мебели в доме остается - кухонный гарнитур, шкаф-купе, стиральная машинка-автомат, остальная мебель и техника - по договоренности.
