Продается доля в доме 116.4 м², с отдельным входом, плодово-ягодным участком и собственным выходом в канал, расположенный в х. Садки, Краснодарский край.
Возможен обмен на дом в Приморско-Ахтарске с нашей доплатой.
В доме косметический ремонт, готовый для проживания. Три комнаты, раздельный санузел, высота потолков 2.5 м. Строение блочное, год постройки 1980. В доме установлено газовое отопление (котел), электрическая мощность 15 кВт — хватит для комфортного энергопотребления и современных приборов. Канализация — локальный септик, есть поселковый водопровод и газоснабжение.
Ухоженный участок с плодово-ягодными деревьями, хоз. постройки.
В шаговой доступности магазин, школа, автобусная остановка.
Хутор Садки — это уникальное место, которое часто называют "маленькой Венецией" Кубани. Он находится в Приморско-Ахтарском районе, на берегу Ахтарского лимана Азовского моря. До райцентра (Приморско-Ахтарска) — всего 13 км, а до Краснодара — около 150 км.
Хутор со всех сторон окружен водой — сетью лиманов, протоков и каналов:
Лотосовые поля: Здесь находится одна из старейших плантаций индийских лотосов в России, заложенная еще в 1938 году. Это зрелище невероятной красоты.
Богатая экосистема: Плавни и лиманы — дом для множества птиц (цапли, утки, кулики) и краснокнижных растений, например, желтой кубышки.
Лечебные ресурсы: Район славится природными сероводородными грязями, йодобромными и термальными водами.
Ачуевская коса: Рядом находится 35-километровая песчаная коса с дикими, уединенными пляжами.
Чем заняться?
Это рай для любителей рыбалки и экотуризма. В лимане и гирлах водится карп, сазан, судак, щука и многие другие виды. А еще — это место для тишины, единения с природой и наблюдения за птицами.
Инфраструктура и жизнь
Жилье: Это тихий сельский хутор с частными домами, где проживает около 1000 человек. Атмосфера спокойная и размеренная.
Улицы: Основные улицы — Кирова, Нахимова и Чапаева.
Магазины и рынок: Ближайший крупный выбор продуктов и, конечно, свежей рыбы — на рынке в Приморско-Ахтарске, в самом хуторе имеются магазины со всем необходимым.
Транспорт: Дороги асфальтированные, но могут быть узкими. Ближайший аэропорт и ж/д вокзал — в Краснодаре, автовокзал в Приморско-Ахтарске.
Кому подойдет этот хутор?
Это идеальное место для тех, кто ищет спокойную загородную жизнь у воды, в окружении уникальной природы. Прекрасный выбор для семей с детьми, пенсионеров или тех, кто мечтает о своем доме в экологически чистом районе с отличной рыбалкой.
Хутор Садки — это не просто недвижимость, это возможность жить в настоящем природном заповеднике.
Если вас заинтересовало это предложение, буду рад ответить на ваши вопросы.
Арт. 137371915
