Купить часть дома на проезде 2-й Пластунский в микрорайоне Центральный в городе Краснодар

Собственник доли, продаю 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, летнюю кухню и земельный участок 3,3 сотки по адресу : г. Краснодар, 2-й проезд Пластунский 22/1. Отличная локация. Пешая доступность к улицам Красных Партизан, Красная, Тургенева и Северная, ТЦ "Центр города", рядом находится музей шоколада и фитнес-клуб, магазины. У объекта отличный фасад шириной 11 метров, возможность разместить несколько авто на придворовой территории, фруктовое дерево вишня перед двором. Имеются все коммуникации - газ, свет, вода, центральная канализация. Дом постройки 1951 года , жилая пристройка в 1998 году, а также были капитально отремонтированы и домовладение и летняя кухня. Обогрев дома от газового котла, также имеется водогрейная газовая колонка. В летней кухне бойлер на 100 л. В доме 4 комнаты, с/у раздельно, кухня, просторная прихожая - столовая, коридор. В летней кухне - 2 комнаты, совмещенный с/у. А также имеется просторная подсобная комната с отдельным входом и шумоизоляцией. Имеется навес, в конце двора просторная площадка. Возможен заезд мелколитражного авто во двор. Продается часть дома на проезде 2-й Пластунский в микрорайоне Центральный в городе Краснодар.

Дом 300 м² на участке 10 сот. Дoм и учaстoк: • Земeльный учacток 10 соток, pазмeр учacтка 20м x 50м. Фасад 20 м. • Рaзмер дoмa по внешней стене 10x13 мeтpов. • Гoд пoстpойки 1995 г. Мaтеpиал дома кирпич, перекрытия пустотные плиты, высота потолков 2,75 м, крыша оцинкованный металл, окна пластиковые. • Общая плoщaдь дoма 330м2. Пoдвaл под вcем домoм (100м2) с двумя входaми, двa жилыx этажa (100м2 каждый), мaнсapдa (30м2). • В доме 5 спaлен, гостиная, кухня, терраса. Выxод на тeррасу из кухни. • Нa учaстке имеется баня, вольep для coбаки, плодовые насаждения. • Навес на 3-4 машины. • Автоматические ворота. Инженерные сети: • Центральное газовое отопление, резервный бойлер, теплые полы в санузлах, центральное водоснабжение, канализация двухкамерный септик общим объемом 10м3, трехфазное электричество 380В, две сплит системы, интернет, видеонаблюдение.Местоположение дома: • г. Краснодар, хутор Ленина, ул. Сенокосная 9. • 1 км до Краснодарского водохранилища, 5 км до торгово-развлекательного комплекса "Оз Мол", 110 км до берега черного моря, 1300 км до Москвы. • В хуторе Ленина новая современная школа 2018 г. постройки, муниципальный детсад, два частных детсада по системе доктора Комаровского в шаговой доступности, семейный клуб "Клевер" для домашнего образования с 1-го по 9-ый класс, детские развивающие центры "Нотка", "Мандарин", детская школа искуств "Овация", Свято-Георгиевский храм, магазины, почта, банки, обустроенные детские и спортивные площадки.Готовность к сделке: • Продажа от хозяина, есть все необходимые документы, дом свободен от прав третьих лиц, никому не заложен, под арестом не значится. • В доме никто не прописан. Преимущества дома: • Удобное местоположение в хуторе Ленина, т.к. квартал изолирован водным каналом от основной части хутора. Отсутствие случайных прохожих. • Всего 14 домов на улице. • Отличные соседи - дружное, коллективное решение коммунальных вопросов. • Частный детсад по системе доктора Комаровского граничит с домом. • Новая, современная школа в 15 мин. ходьбы. • Лесополоса и поле для выгула собаки в 100 м. от дома. • "Магнит у дома", Пятерочка, "Магнит косметик", больница, парк, церковь, СТО, строительный магазин в 5-10 мин. ходьбы от дома. • Близость к аэропорту - отсутствие пробок. • Быстрый выезд на трассу М-4 по направлению к Джубге. • Отдельный вход в подвал под всем домом с отдельным входом с улицы - удобство разгрузки/загрузки и хранения материалов и техники. Торг. Купить часть дома на проезде 2-й Пластунский в микрорайоне Центральный в городе Краснодар.