Продаю долю дома 46 м² + гостевой дом 22 м² (Хозяин, Торг)
Продаётся уютная часть кирпичного дома (фактически готовый жилой комплекс из двух домов) общей площадью 68 кв.м. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для пассивного дохода!
О главном:
• Основной дом: 1975 г. постройки, кирпич. Площадь 46 кв.м. В 2025 году сделан полный капитальный ремонт. Внутри: 2 жилые комнаты, кухня, совмещённый санузел (ванная + туалет).
• Гостевой дом: Площадь 22 кв.м. + жилая мансарда. Полностью готов к сдаче в аренду или размещению гостей.
• Мебель и техника: Всё остаётся новому владельцу — заезжай и живи!
Участок и благоустроенная территория:
• Свой отдельный огороженный двор.
• Сделано и узаконено межевание (в 2025 году).
• Обустроена уютная терраса для отдыха.
• Установлен большой каркас под навес.
• Двор ухоженный, с зелёными насаждениями. Есть много места под каркасный бассейн, мангал, батут или зону барбекю.
• Парковка: Место для авто перед домом. При желании можно расширить до 2 машиномест (если убрать деревья в придомовой части).
Коммуникации:
• Центральное отопление.
• Центральное водоснабжение.
• Автономная канализация (септик).
Инфраструктура и локация (район 9-й километр):
• Удобный выезд и отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
• В районе расположены школа и детский сад — идеально для семей с детьми.
• Всего 5 минут на машине до ТЦ Красная Площадь.
Документы полностью готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Продажа напрямую от собственника. Реальному покупателю — аргументированный торг на месте! Звоните, показы в удобное время.
