Арт. 111203432 Уникальное предложение в сердце Ейска: дом с готовым бизнесом и отдельным входом!
Представляем вашему вниманию часть домовладения, расположенного в самом центре города, с собственным, независимым входом. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, приватность и стремится к финансовой независимости.
Ваши возможности:
Уютное жилье: Первая часть дома представляет собой просторный жилой дом с четырьмя комнатами, три из которых изолированы, что обеспечивает максимальный комфорт для всей семьи. Просторная прихожая ведет в подвал, занимающий всю площадь этой части дома. Три комнаты подвала готовы стать вашими кладовыми, мастерскими или зонами для хранения.
Прибыльный бизнес: Вторая часть дома это двухэтажное здание, где уже функционирует успешный бизнес. На втором этаже расположены два уютных номера с собственными санузлами и просторной кухней-гостиной, идеально подходящие для сдачи в аренду или для проживания гостей. Первый этаж занимает действующий магазин разливных напитков, который на данный момент успешно сдается в аренду. Магазин включает в себя торговый зал, подсобное помещение с выходом во двор и санузел. Помещение имеет статус коммерческого назначения и расположено в очень проходном месте.
Выгодные инвестиции:
Быстрая окупаемость: Бизнес-составляющая данного предложения гарантирует окупаемость в течение 3-4 лет, а доход начнет поступать с первого дня покупки.
Все включено: Вся необходимая мебель и оборудование для ведения бизнеса остаются в вашем распоряжении в качестве приятного бонуса.
Преимущества расположения:
Центр событий: Дом находится в самом сердце Ейска, в шаговой доступности от всех ключевых объектов городской инфраструктуры: магазинов, школ, детских садов, медицинских учреждений, парков и развлекательных центров.
Удобная транспортная доступность: Отличное транспортное сообщение позволит вам легко добраться в любую точку города.
Близость к морю: Всего 15 минут неспешной прогулки или 5 минут на машине и вы окажетесь на живописной Таганрогской набережной.
Дополнительные удобства:
Ухоженный двор: Вас порадует благоустроенный двор, вымощенный плиткой, с живописным цветником и плодоносящим виноградником.
Все центральные коммуникации: Все необходимые коммуникации подключены и централизованы.
Это предложение редкая возможность приобрести не просто дом, а готовое решение для комфортной жизни и стабильного дохода в одном из самых привлекательных районов Ейска. Не упустите свой шанс!
