В продаже 2 дома и земельный участок. Сейчас используется, как бутик - отель Kaminn. Место с историей и положительной репутацией. В разное время здесь останавливались Гоша Куценко, Елена Летучая и др.
Три объекта недвижимости + действующий гибкий настроенный бизнес. Сдача номеров и отдельно коттеджа, гибкость за счет количества персонала.
Отель проверен за время последних 12 лет и имеет стабильную положительную прибыль даже в настоящее время.
Концепция этого объекта позволяет использовать его:
- для собственного проживания нескольких семей;
- для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при самостоятельном управлении;
- для собственного проживания с частичной сдачей номеров и самостоятельном управлении;
- для получения дохода от сдачи номеров и коттеджа при наемном управлении.
Сейчас используется, как бутик отель.
Гостиничный комплекс состоит из:
- основного здания 534,5 кв.м. на 13 номеров трех категорий (1 Люкс, 4 полулюкс, 8 стандарт) с ресепшн; - отдельно стоящего гостевого дома 154,6 кв.м. с банным комплексом и бассейном, каминным залом для общения и двумя номерами для отдыха;
- благоустроенный земельный участок 5,95 соток. С ухоженными растениями и уличной мебелью;
- собственная охраняемая парковка закрытая и открытая под видеонаблюдением.
Наполнение сервисными компонентами и бытовой техникой:
- ресепшн, помещение для персонала, охраны, техническое помещение;
- кухня с микроволновой печью, плитой, вытяжкой, посудомоечной машиной;
- столовая - кафетерий с телевизором для приема пищи и лобби для общения гостей;
- стиральные машинки в отдельном помещении;
- газовые котлы, телевизоры, мебель, система охраны и видеонаблюдения, безлимитный WI-FI.
Внутри предусмотрены помещения и оборудование для стирки, глажки, отдыха, технические помещения.
Каждый номер оборудован санузлом, раковиной, душевой кабиной, креслом или диваном, кондиционером, москитной сеткой, шкафом, телевизором.
Во всех номерах кровати оборудованы ортопедическими матрацами и подушками с постельным бельем из премиального сатина. Огнетушители и средства противопожарной защиты обустроены на каждом этаже.
Конструктив:
Два дома построены на монолитном бетонном глубоком фундаменте. Стены из бетонных блоков. Электрических мощностей 25 Квт достаточно для обслуживания всего номерного фонда и техники. На экстренный случай есть автономный генератор электроэнергии. Вода центральная. Отопление газовыми котлами, газ центральный.
Канализация станция локальной очистки регулярно обслуживается.
Строительство обоих домов и отделка велись из высококачественных дорогих материалов под постоянным контролем и личным участием собственника и дизайнера. Несмотря на хороший рабочий стаж все оборудование и мебель работают исправно и не нуждаются в ремонте. Отделочные материалы также подтверждают высокую износостойкость.
Обременений нет. Сделка оформляется по всем требованиям действующего законодательства. Один собственник.
Приходите на просмотр! Это отель, которым приятно управлять!
Покупайте!
