Хадыженская
24 минуты на транспорте
2 690 000 ₽
Дом у подножия гор — для тех, кто устал от городской суеты
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
Срочная продажа в связи с переездом. Цена снижена, без торга.
Все документы полностью готовы, межевание свежее, один взрослый собственник, без обременений. Подходит под любую ипотеку (в т.ч. военную) и маткапитал.
О ДОМЕ:
— Капитальный кирпичный дом 2014 года постройки. Фундамент и стены в идеальном состоянии, дом полностью отстоялся.
— Площадь 72.4 кв.м (уютные 2 комнаты, большая кухня-гостиная, пристройка, терраса).
— Санузел оборудован В ДОМЕ. Канализация — автономный септик.
— Водоснабжение: собственная артезианская скважина (14 метров) + центральный водопровод (всегда чистая вода без перебоев).
— Отопление печное (очень экономично, дрова уже заготовлены), на кухне установлен комфортный теплый потолок.
-Магистральный газ подведен к станице, газификация домов по федеральной программе — 2027 год (плановая дата)
— Состояние: внутри выполнена предчистовая отделка. Отличный шанс сделать косметический ремонт по своему вкусу, не переплачивая за чужие старые материалы.
ОБ УЧАСТКЕ:
— 9 соток (статус ЛПХ — минимальный налог). Участок ровный, правильной формы.
— На участке расположен СВОЙ НЕБОЛЬШОЙ ПРУД!
— Потрясающий панорамный вид
— Есть хозблок для инвентаря и дров.
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
Станица Кабардинская — экологически чистое, тихое, не транзитное место. Идеально для тех, кто ищет тишины и уединения, но с городским комфортом.
В шаговой доступности:
средняя школа, детский сад, 4 магазина, почта, пункт выдачи OZON, новый станичный парк.
До дома идет отличная асфальтированная дорога, рядом остановка автобуса и ж/д станция.
География:
до Хадыженска всего 7 км (10 минут на авто),
до курорта Горячий Ключ — 60 км,
до побережья Черного моря (Туапсе) — 80 км.
В 3.5 часах езды на комфортной Ласточке — Сочи.
Звоните или пишите прямо сейчас, отвечу на все вопросы.
Готов оперативно провести онлайн-показ по видеосвязи или встретить вас для личного осмотра!
