Пpодаю двуxэтaжный кирпичный дoм 154 кв.м нa участке 14 сoток в cтанице Лeнингрaдскoй Крacнoдapского кpая в тихом cпокoйнoм мeсте. Pядом шкoла, сaлик, магазины.• Вcе кoммуникации в доме: гaз, свет, вода, канализация.• Hа первом этаже:
- paздельный caнузeл,
- кoтeльная,
- куxня,
- кoмната - у нас клaдoвaя,
- кoмнaта у наc каминная/кабинет/гостевая (кому как нравится),
- просторный холл, здесь мы накрываем стол, когда собирается вся семья,
- тёплый гараж, который начали переоборудовать в помещение для коммерции (пока заменили ворота на капитальную пластиковую дверь и прокинули проводку) дополнительный вход есть из дома через комнату - кладовую.• На втором этаже:
- три спальни,
- просторный зал,
- большая лоджия.• Во дворе капитальные кирпичные строения:
- летняя кухня с подвалом - у нас просто место для хранения,
- сарай,
- большой курятник,
- гараж,
- баня (пока не функционирует, нужно купить печь),
- уличный туалет. • Над двором большой навес из поликарбоната. • Большой навес из шифера рядом с гаражом для машин (можно разместить до трёх машин).• На участке много разных сортов винограда, инжир, яблони, груши, вишня, черешня, персик, айва, чернослив, фундук, смородина черная и красная, крыжовник, клубника, цветы сортовые ирисы, пионы, тюльпаны.• Весь двор бетонирован. Во дворе ландшафтный дизайн.Станица Ленинградская расположена в северной, степной зоне Краснодарского края, на реке Сосыка (приток Еи). • Расстояние (по автодорогам) до Краснодара — 180 км, до Ростова-на-Дону— 120 км.
(до Азовского моря -150, до Чёрного - 300.)• Численность населения 37 тыс. жителей. Национальный состав, преимущественно, • Работающее население занято, в основном, в пищевой промышленности, сельском хозяйстве, сфере услуг, малом предпринимательстве.• Обстановка в станице спокойная.Инфраструктура:• Через станицу проходят две федеральные трассы, соединяющие Ленинградскую с соседними райцентрами — Павловская, Каневская, Староминская, Кущевская.• В центре станицы имеется автостанция с автобусными рейсами, связывающими Ленинградскую, с многими городами в Краснодарском крае и за его пределами. Осуществляются ежедневные рейсы автобусов в Краснодар и Ростов-на-Дону.• В станице функционируют учреждения среднего профессионального образования:
- Ленинградский социально-педагогический колледж,
- Ленинградский технический колледж,
- шесть общеобразовательных школ,
- музыкальная, художественная, спортивная школы,
- школа-интернат для детей с отклонениями в развитии.• Здравоохранение в станице:
- центральная районная больница,
- детская поликлиника,
- два негосударственных медицинских центра.• Кинотеатр. • Ленинградский районный историко-краеведческий музей.• Спортивные объекты :
- Центральный стадион
- Дворец спорта Лидер
- Центр плавания Акватика В доме 2 собственника. Торг возможен.Новый год в новом доме- отличное начало года!!! Звоните, смотрите, покупайте!!!
