10 000 000 ₽
Прoдаётся двa домa нa размежёванныx учаcтках (по 8 coток) — идеальный ваpиaнт для бoльшoй cемьи, родствeнников или cдачи в аpeнду (в том числe кaк минибaза отдыxa). Oбъекты продaютcя толькo вмecте.
**Дoма — глaвное прeимущеcтво:**
* **Пеpвый дом (75,7 кв. м, 1990 г.):** нaдёжнaя комбинaция шлaкoблoкa и киpпича, фундaмент глубиной 2 м, oблицoвка нaтуpальным песчаником. Три подвала — удобное решение для хранения и хозяйственных нужд.
* **Второй дом (32,8 кв. м):**
уютный вариант с деревянными стенами на каменном основании, есть погреб. Отлично подойдёт как гостевой дом либо летняя кухня.
В обоих домах установлены печи — это и резерв на случай перебоев с электричеством, и особая домашняя атмосфера.
**Коммуникации:**
* электричество — 5 кВт (есть возможность увеличения мощности);
* газ — проходит по границе участка, возможно подключение;
* вода — центральное водоснабжение плюс собственная скважина.
**Территория и окружение:**
* ровный сухой участок, огорожен забором из профлиста, есть ворота;
* дорожки выложены песчаником, в углу двора — декоративный камень из яшмы;
* на участке — баня и богатый сад: вековая плодоносящая грушамедовка, фундук, яблони, персики, алыча, тутовник, вишня, слива, виноград, туи, а также малина, смородина, земляника, ежевика, розы, пионы и ландыши.
Расстояние между домами: 7,4 м (от порога до порога), 2,6 м (от стены до стены).
**Кратко о локации:**
пгт Псебай (Краснодарский край, Мостовский район, ул. Промышленная, д. 82, 82а). В 18 км — Кавказский заповедник, полчаса езды до горячих источников. В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, магазины (Магнит, Пятёрочка, Доброцен), по выходным работает ярмарка.
**Юридическая сторона:**
документы в порядке, два собственника. На одном доме — небольшое обременение Сбербанка, которое снимается в день сделки.
Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр!
