Кирпичный дом 140 м² на угловом участке 11 соток с двумя въездами.
Центр станицы Ладожской. Пространство с большим потенциалом — для одной или двух семей.
Дом построен одной семьёй и ни разу не продавался. Классическая кирпичная кладка, мощный фундамент, правильная форма дома — надёжная основа, которую можно обновить под современный стиль. Дом тёплый и сухой, с центральными коммуникациями: газ, вода, отопление.
УЧАСТОК 11 СОТОК — УГЛОВОЙ, С ДВУМЯ ОТДЕЛЬНЫМИ ВЪЕЗДАМИ
Редкий формат участка, который подходит под разные задачи:
- можно разделить на два самостоятельных участка;
- построить второй дом на территории;
- удобно для большой семьи, двух поколений или родственников;
- есть место для крупной техники (КАМАЗ, трактор, прицепы);
- широкие границы, удобный подъезд.
Участок зрелый и ухоженный.
Плодоносящий сад: взрослые деревья, живая земля, которая уже даёт урожай — отличная основа для будущего проекта.
ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ
1) Для жизни как есть.
Дом жилой: достаточно привести в порядок, расставить свою мебель, заменить текстиль — и можно жить.
Отличный вариант для тех, кто хочет переехать сразу, без ремонта и лишней суеты.
2) Для двух семей.
Угловой участок + два въезда можно организовать два самостоятельных домовладения на одной территории.
3) Для тех, кто хочет сделать современный проект.
Площадь и каркас позволяют менять планировку, расширять свет, поднимать потолки, обновлять окна.
Крепкая коробка и фундамент дают огромный потенциал для ремонта под себя.
ЛОКАЦИЯ
Центр станицы: школа, детский сад, магазины, поликлиника и остановка — всё в шаговой доступности.
Тихая улица, стабильные и спокойные соседи, ровное окружение.
Дом семейный, с тёплой атмосферой: здесь много лет жила одна дружная семья, и это чувствуется в пространстве.
ДОКУМЕНТЫ
Один собственник с момента постройки.
Чистая история. Полная готовность к сделке.
УСЛОВИЯ
Открыты к диалогу с реальными покупателями: готовы обсуждать разумный торг после просмотра.
