Только на Циан
5 150 000 ₽
Продаётся новый тёплый дом 52 м² на собственном участке 40 соток в х. Свободный
Ваша мечта о собственном доме в тихом и экологичном месте! К продаже предлагается СОВЕРШЕННО НОВЫЙ дом, построенный в 2021 году с любовью и без малейшей экономии на материалах. Идеальный вариант для постоянного проживания или загородного отдыха от городской суеты.
О доме:
* Площадь: 52 кв.м.
* Планировка: 2 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, прихожая, санузел.
* Коммуникации: Газ проведён в дом Электричество (3 фазы!), центральное водоснабжение, автономная канализация (септик на 3 кольца).
* Отделка: Чистовая! Стены покрашены, пол — ламинат, установлены межкомнатные двери, окна КВЕ. Всё готово к заселению.
* Электрика: Современный распределительный щит с УЗО и автоматами, качественная разводка проводами по ГОСТу, множество розеток во всех комнатах.
Участок и локация:
* Площадь участка: 40 соток. Участок ровный, ухоженный, правильной формы.
* Размеры: Ширина фасада — 35 м, глубина — более 100 м.
* Особенности: Есть въезд для крупной техники. Установлены столбы и направляющие для забора, готова калитка. Уличное освещение (3 мощных прожектора).
* Район: Тихий хутор вдали от шума.
Рядом речка — отличная рыбалка. В окружении богатой природы, водятся зайцы и фазаны — идеальное место для охоты и единения с природой. (Фотографии в объявлении это река в 15 минутах ходьбы)
* Бонус: У соседей можно покупать свежие и натуральные домашние продукты (молоко, яйца, мясо).
Расположение (транспортная доступность):
* Всего 65 км до Краснодара.
* Около 100 км до побережья Чёрного и Азовского морей.
* 35 км до г. Славянск-на-Кубани со всей необходимой инфраструктурой.
Главное преимущество — капитальность постройки!
Дом строился для себя, на века:
* Фундамент: 28 бетонных свай, мощный цоколь 45 см, монолитная плита перекрытия.
* Стены: Газоблок 300 мм, армированный каждые 3 ряда.
* Армопояс: Утеплённый монолитный армопояс по всему периметру.
* Крыша: Надёжная стропильная система с шагом 58 см, утеплитель Rockwool 150 мм, качественная металлочерепица (0,5 мм). Большие свесы для защиты стен.
* Фасад не отделан, но это даже к лучшему — вы можете лично оценить безупречное качество кладки и отсутствие дефектов.
Документы:
* Дом введён в эксплуатацию (декабрь 2021 г.).
* Земельный участок в собственности.
* Кадастровый номер: 23:01:0101001:1846
Цена: 5150000
