Продается земельный участок 9,5 соток с фасадом 20 метров. На участке удачно расположен дом кубанец, в добром здравии. Его расположение на участке позволило сделать достаточно широкий въезд для любой машины в т. Ч. Для небольшого грузовика, и две широкие клумбы. С другой стороны дома есть также отдельный въезд не менее 6 метров в ширину (кстати, участок огорожен новым забором с фундаментом, подсветкой и двумя откатными воротами) что позволяет использовать вторую половину участка для постройки немаленького дома, размером 13*15метров еще и места на террасу, теплицу и огород хватит. Разделяет эти два дома здание размером 3,6*11 метров в нем расположена хорошо спроектированная и качественно отделаная внутри баня из трех помещений и небольшая мастерская 3,5*3,5м которую можно переоборудовать для любых нужд. Баня коммерческая, сдается, есть свои постоянные клиенты, неплохую прибавку к зарплате приносит. У бани свой отдельный двор, со всей необходимой инфраструктурой, здесь же бассейн с подогревом воды в зимнее время и навесом над ним. Двор бани огорожен с одной стороны и этот же забор для вашего будущего нового участка с новым на нем домом.
О самом доме:
Стандартный кубанец из 4х проходных комнат, глиняный блок (саман), добротно сделан, неплох для своих лет, не накренило и не покасило, фундамент цел, вода от дома всегда была отведена ливневыми трудами и желобами, крыша не течет, полностью алюминиевая, есть погреб, целый, сбитый домик, очень теплый, можно сделать из него конфетку с минимальными затратами. Дом кстати прекрасно подойдет для тех кто хочет поселить своих родителей или детей рядом, получится что: близко друг к другу, но в разных дворах. Все подворье очень просторное, клумбы, все засажено растениями (в основном цветы на клумбах и деревья на участке для строительства, который в данный момент-огород и сад одновременно). По меже участка идет газовая труба, т. О. Подключение к газу по минимальной цене.
Участок: 20* 50 метров отлично подходит для строительства большого нового дома и ведения хозяйства, в частности с расположенной на участке баней еще и бизнес.
Улица центральная, маршрутка, тротуар, магазин рядом. Одним словом продаю не дом с участком, а участок с домом. Со всех сторон отличные соседи, общительные и доброжелательные.
Продаю без спешки, выделять ничего не буду одним лотом. Все документы в полном порядке. Цены знаю, кто искал поближе к центру, ближе только сам центр Заинтересованным: все фото в ЛС, могу провести авитопоказ.
Р. S. В доме возможна любая перепланировка, стены и кровля позволяет.
Я Собственник!
