Только на Циан
5 200 000 ₽
Продажа от собственника. Дом расположенный в предгорной части Кавказского хребта в окрестностях города Хадыженск, хутор Красная Горка ул. Красногоркская 51А. Общая площадь дома 117,7 квадратных метров. Жилая площадь составляет 75 квадратных метра, веранды 18,6 метров. Дом свободен, жильцы выписаны.
Площадь земельного участка 16,4 соток.
Адрес: Краснодарский край, г. Хадыженск, хутор Красная горка. Дом расположен на первой линии федеральной трассы в сторону города Сочи. Расстояние до ближайшего морского пляжа 70 км. Доехать можно на поезде или на электричке со станции Хадыженская, расположенной в 10 км. Рядом с домом расположены две остановки общественного транспорта.
Дом построен из бетонных стеновых блоков и керамического кирпича с воздушной прослойкой между ними 5 см. При укладке блоков проведено армирование - каждые два ряда армированы катанной стальной проволокой диаметром 4 мм.
Под домом расположен подвал. Можно использовать для бытовых нужд или мастерской. Коммунальные услуги: электроэнергия и холодная вода.Горячая вода бойлер.
Газификация согласно программе в 2028-м году. Выполнены геодезические работы по домовой разводке газа. Отопление в зимний месяц производится трёх стенной печкой типа голландка.
Канализация представляет собой трёхступенчатый септик, обслуживания не требует, все ёмкости из пластика. Раз в 2-3 года можно добавлять бактерии-утилизаторы.
Также имеются туалет на улице, построенный из кирпича.
Красная горка расположена между городом Хадыженск и Апшеронск и вытянута вдоль трассы на Сочи на расстояние 3,5 километра. Население около 700 человек. В 3 км расположен природный источник минеральной воды, которая помогает лечить заболевания опорно-двигательной системы, прием воды из источника способствует восстановлению суставов, мышц и связок. В Хадыженске расположен санаторий "Минеральный" являющийся известным центром лечения ЖКТ. В самом доме вода в кране поставляется с плато Лагонаки из реки Серебрячка, известная тем, что протекает по породам с содержанием серебра где в средние века располагался серебряный рудник.
Любителям грибов не надо далеко ходить, лес начинается за оградой. Но и на участке так же растут опята. В феврале весь участок покрывается цикламенами (горная фиалка). Любителям рыбалки можно порыбачить на реке Пшеха или Пшиш. Любителям нахлыстовой рыбалки можно съездить в Гуамское ущелье расположенное в 35 км в горы. Свежий воздух и окружающая природа превращают дом в идеальное место для спокойной и размеренной жизни. (Дом принадлежит моему брату. Я могу дать технические характеристики дома, т.к. участвовал в его строительстве. Согласование условий продажи, покупатель и продавец ведут напрямую).
