Только на Циан
Александровский
8 минут на транспорте
8 100 000 ₽
Продаётся Дом мечты! Угловой кирпичный дом 97 м² с газом, сауной и террасой. Сделано с умом!
Назначение земли на участке- ЛПХ (отличная возможность для семейного бизнеса) это лучше чем ИЖС . Адрес: Город Ейск Краснодарский край.
Дом расположен на южном берегу Таганрогского залива, между заливом и Ейским лиманом Азовского моря. Ейск-уютный курортный город с развитой инфраструктурой и благоприятным климатом.
Хотите жить в настоящем кирпичном доме, которому не страшны морозы и ветра с моря? Предлагаю уникальный вариант — абсолютно тёплый и сухой дом, построенный по всем нормам технологического процесса.
Почему это Идеальный дом?
Участок и расположение:
5,6 соток, угловой участок.
Заезд с двух сторон + асфальт.
До моря — 15 минут пешком. Рынок, школа, садик и аптека в 2 кварталах.
Вход в дом — с улицы, либо через красивый двор. Соседи хорошие и отзывчивые.
Сердце дома — технологии:
Стены: Полностью кирпичный. Облицовочный Маркинский кирпич (влагостойкий/морозостойкий). Между облицовкой и основной стеной терморазрыв из пенопласта (летом не жарко, зимой тепло!).
Фундамент — монолит 1.2 м глубиной. Черновой пол плита толщиной 25 см, арматура ячейка 150 дом не треснет, не даст усадку.
Окна: 70-й стеклопакет (лучший шумоизол).
Входная дверь: С терморазрывом — никакого конденсата и промерзания.
Крыша: Металлочерепица премиум. Вынос коробов на 50 см — это минимизирует попадания дождя на отмостку, фасад всегда сухой.
Коммуникации и комфорт:
Газ по меже (быстро подключить).
Отопление — ТЁПЛЫЙ ПОЛ (сухая стяжка, равномерное тепло).
Вода в доме (своя скважина — вы независимы от городского графика).
Интернет провести можно.
Электричество — главный плюс:
В дом заведено 15 кВт, три фазы
Проводка разведена по всем комнатам — много розеток, удобное зонирование
Мощности хватит для любых приборов: электрокотла, тёплых полов, кондиционеров, насосов и станков
Планировка и интерьер:
Площадь: 97 кв. м (грамотная планировка — нет лишних коридоров).
Санузел совмещен и в нем же есть отдельное помещение под САУНУ (отдыхайте, не выходя из дома).
Отделка: Штукатурка + теплые откосы (окна не плачут).
Летняя зона: Крытая терраса + крыльцо (место для завтраков и вечеров).
Двор и въезд:
Забор из высококачественного профлиста (надёжно и красиво).
Откатные + распашные ворота (удобно ставить два и более авто или заезжать с прицепом).
Для кого этот дом:
Для семьи, которая устала от квартир и хочет жить в кирпичной крепости, но с современным ремонтом. Вам не нужен будет кондиционер летом (терморазрыв работает) (тёплый пол экономит газ).
Звоните и приезжайте! внутри будет понятно, что дом построен с душой.
