Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Продажа
Продажа домов в Краснодарском крае
Каневской район
Красногвардейское с/пос

Купить дом в поселке Красногвардеец Краснодарского края

Найдено 3 объявления
На карте
Дом, 82,1 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Каневской район, Красногвардейское с/пос, пос. Красногвардеец, улица Первомайская, 75
4 500 000 ₽
Продаётся кирпичный газифицированный дом, центральное водоснабжение в Краснодарском крае, где лето-это лето! S=82.1м./k=11, c/у раздельный В доме 3 спальни+ гостинная, большая кухня, просторая ванная(с бойлером), гардеробная, веранда и подвал. Металлопластиковые окна, пол-шпунтовая доска под паркет; крыльцо с козырьком. Ухоженный участок 10сот. +2 сот. огород за забором. Есть возможность присоединить ещё 10сот.(по желанию) за домом для ведения хозяйства. Ухоженный двор разделён бетонными дорожками на зоны: сад, виноградник, зона барбекю, зона отдыха (устанавливается летний душ и бассейн), впереди цветник. Имеются 2-ва капитальных сарая с подвалом, гараж с ямой и чердаком, септик и др. хоз. постройки(фото). Асфальтированные дороги в посёлке, своя 11-я школа, д/садик, клуб с библиотекой, парк с дет. и спорт площадками, амбулатория и Храм! Готов к проживанию, участок размежёван, подходит любая ипотека. Один взрослый собственник, никто не прописан.
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Риелтор
ID 68400
пять дней назад
21 сен, 08:19
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 66 м², 13 сот., ИЖС
Краснодарский край, Павловский район, Старолеушковская ст-ца от Красногвардеец
3 000 000 ₽
Дом находится в центре станицы. На участке посажен молодой сад (яблони, вишни, орех, черешни, груши, сливы, хурма). Имеется скважина. Дом теплый. Большая кухня. Проведен теплый пол по кухне, в ванне и в коридоре. Батареи, окна новые. Торг возможен. На усадьбе имеются здания из кирпича (3), которые были приспособлены под склад, сарай и кухню. В одном из них имеется глубокий погреб.
Собственник
ID 144734320
вчера
вчера, 19:28
Дом, 60 м², 11.4 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Ейский район, Копанское с/пос, Копанская ст-ца, улица Садовая от Красногвардеец
900 000 ₽
Продается дом в центре станицы с большим участком, садом и виноградником. До моря 10 км! Прекрасное предложение для тех, кто мечтает о жизни в тихой, зеленой станице с развитой инфраструктурой, но при этом хочет быть недалеко от моря. Дом требует ремонта, что позволяет создать интерьер по своему вкусу. Что предлагаем: Центр станицы: Дом расположен в самом центре, где вся инфраструктура под рукой. Рядом река, магазины, школа, аптека, Дворец культуры. Всё необходимое для жизни — в шаговой доступности. Дом с потенциалом: В доме заведена вода. Требуется ремонт — отличная возможность сделать ремонт под себя, не переплачивая за чужой дизайн. Газ по меже: Магистральный газ подведен к границе участка. Подключение не потребует сложных работ. Фундамент и хозпостройки: Есть готовый фундамент для возможного расширения, хозяйственные постройки для инвентаря и навес для машины. Участок полностью огорожен. Большой сад и виноградник: На участке растет множество плодовых деревьев и виноград. Свой урожай фруктов и ягод к столу. До моря 10 км: Всего 10 километров до побережья Азовского моря. Можно легко выбираться на пляж в выходные или после работы. Идеально для семьи, которая хочет жить в спокойной, зеленой станице с полной инфраструктурой, иметь свой сад и огород, и при этом быть недалеко от моря. Звоните, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре! P.S. Из-за переадресации звонок может соединяться немного дольше обычного. Спасибо за понимание. Арт. 129849433
Агентство недвижимости
Место под солнцем
Суперагент
пять дней назад
21 сен, 09:32
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 59,6 м², 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Краснодарский край, Брюховецкий район, Чепигинское с/пос, Чепигинская ст-ца, улица 40 лет Октября от Красногвардеец
900 000 ₽
Пpодаетcя саманный дoм co всеми удобствaми, но нуждaется в pемонте, в дoмe никтo нe пpoживaл дaвно. Дом находится в Краcнoдapcком крaе, в Брюхoвeцком pайонe, в cт. Чепигенскoй( за время СBО в cт. Чeпигeнскoй не пpoлетел ни один дpон) B экoлогичеcки чиcтом, тихом,спoкойном pыбном месте. В 20км от районного центра, ст. Брюховецкой. Станица развита, есть магазины в том числе Пятёрочка, дет. сад, школа, больница, все в шаговой доступности. В доме 2жилых и одна проходная комната, туалет, ванна и раковина в доме. Так же во дворе имеется ещё одна постройка которую можно отремонтировать и использовать как летнию кухню, и теплый сарай для разведения птицы. Имеется плодороднй сад, где растут яблоки, крыжовник, груша, есть хороший виноград, и небольшой полисадник перед домом, где растут розы. Любая форма оплаты, документы готовы к продажи, я собственник.
Собственник
ID 52400829
2 недели назад
10 сен, 12:13
Дом, 40 м², 26 сот.
Краснодарский край, Староминский район, Рассветовское с/пос, пос. Заря, улица Щорса, 28 от Красногвардеец
950 000 ₽
Продаю дом в посёлке "Заря" Староминского района, в 70 км от моря. Площадь дома 40 кв.м., участок 26 соток. Дом состоит из 3-х комнат, коридора, ванной, веранды. Имеется летняя кухня, подвал и хозпостройки. Отопление печное, вода подведена в дом и летнюю кухню. две обустроенные, выложенные кирпичом сливные ямы. Поселок полностью газифицирован, поэтому можно подвести сетевой газ. на участке высажены плодовые деревья и ягодные кусты, имеется ухоженный обрабатываемый огород. Документы на дом в порядке, межевание земельного участка проведено, собственник один, обременений нет.
Собственник
ID 139537243
4 месяца назад
26 апр, 16:17
Дом, 82,3 м², 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Павловский район, Старолеушковское с/пос, Украинская ст-ца, улица Богдана Хмельницкого, 31 от Красногвардеец
1 499 000 ₽
Продам уютный, теплый дом с участком для постоянного проживания, газ в доме. На участке есть все необходимое: место под автомобиль, гараж, летняя кухня, сарай, сухой подвал в доме, просторный сад с фруктовыми деревьями и ягодами, виноградники, большой огород, всего в 200м река Челбас. В станице Украинская есть вся инфраструктура детский сад, школа, магазин, дом культуры, фельдшерский пункт.
Собственник
ID 90957533
Документы проверены
2 месяца назад
2 июл, 14:36
Дом, 68 м², 34 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Приморско-Ахтарский муниципальный округ, Имени Тамаровского хут., улица Ленина, 5 от Красногвардеец
1 500 000 ₽
Продаться участок 34 соток с домом. Дом саманный, требует ремонта, но жить можно В Доме свет, вода, туалет, газ на границе участка. Новая пристройка-кухня. Дом расположен на центральной улице, от лимана 3 мин ходьбы . В хуторе есть магазин, школа, детский сад, мед пункт. 2024 года, в рамках нацпроекта Жильё и городская среда в этом хуторе обновили сквер Прибрежный. Общественную территорию оснастили уличным освещением, детской и спортивной площадками.
Собственник
ID 79500631
3 месяца назад
11 июн, 19:02
Дом, 32 м², 35 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Староминский район, Канеловское с/пос, Ейский хут., улица Октябрьская, 32 от Красногвардеец
450 000 ₽
Домик в деревне, не далеко от станции жд около 1, 5 км , рядом в 5 км станица , все магазины и школа, садик все там , детей возит бесплатный школьный автобус, речка для любителей природы , дом требует мужских рук , сейчас можно жить , все условия есть ! Бойлер, туалет , ванна , ! Земля в аренде до 2057 года , дом в собственности , вступили в наследство, думали мама выкупила . а оказалось , что нет , в администрации сказали выкупить проблем нет , мы живем в Ростове , нам этим заниматься нет времени, материнский капитал подходит , назначение жилое ! Есть летняя жилая кухня , два больших курятника , огород , сад из молодых деревьев 12 лет, яблони, черешня, вишня, персик, слива, орех, тютина, алыча, малина, смородина, крыжовник и многое др ! Много цветов , хороший торг
Собственник
ID 98405583
4 месяца назад
20 май, 12:28
Дом, 98 м², 10 сот.
Только на Циан
Уманская
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Ленинградская ст-ца, улица Красная от Красногвардеец
2 500 000 ₽
Дом современной постройки 2004 года , блочный фундамент, перекрыт плитами. 4 просторные комнаты, высокие потолки. С возможностью полноценного 2- го этажа. Имеется подвал , под бетонным перекрытием. Гараж, хозяйственные постройки. Земельный участок 10 соток. В доме требуется ремонт
Риелтор
ID 143994807
вчера
вчера, 12:04
Дом, 67,3 м², 50 сот., ИЖС
Только на Циан
Кисляковка
17 минут на транспорте
Краснодарский край, Ленинградский муниципальный округ, Куликовский хут., улица Красная, 1 от Красногвардеец
1 750 000 ₽
Срочно продается дом три комнаты,прихожая, кухня, туалет,душевая,напольный газовый котёл много чего остаётся хозпостройки,гараж,большой сухой подвал фруктовые деревья виноградники ,и сельхоз животные ,много чего ,звоните ,пишите все расскажу покажу ,отличное место для ведения подсобного хозяйства.
Собственник
ID 134719801
Документы проверены
3 недели назад
5 сен, 09:21
Дом, 47,7 м², 11 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Ейский район, Копанское с/пос, Копанская ст-ца, улица Пролетарская от Красногвардеец
1 650 000 ₽
Продается отдельный дом в ст. Копанская. Живописный район, лучшие места для рыбалки и охоты! Дом жилой в хорошем состоянии, все коммуникации. Есть свой въезд. Во дворе 3 сарая, летняя кухня с газовым оборудованием и водой. Вся инфраструктура рядом. В поселке есть все, что нужно для полноценной жизни: Походит под ипотеку. Звоните прямо сейчас, чтобы не упустить горячее эксклюзивное предложение! Доступно для покупки только в АН "Место под солнцем". Подробности по телефону. Звоните. Арт. 107348651
Агентство недвижимости
Место под солнцем
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 10:10
Дом, 60 м², 54 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Каневской район, Стародеревянковское с/пос, Мигуты хут., улица Северная, 63 от Красногвардеец
1 250 000 ₽
Продаётся хороший дом 60 м² в спокойной деревенской локации. Дом тёплый, с комфортной планировкой: кухня, веранда, 2 комнаты, санузел. Окна выходят на светлую сторону, вокруг — ухоженный участок с плодово-ягодными посадками. Удобный подъезд круглый год, в шаговой доступности автобусная остановка , школа, ДК и магазин. Во дворе есть отдельная каменная летняя кухня из 2-х комнат, гараж, хоз.постройки. Идеальный вариант для семьи, желающей жить поближе к природе, но с доступом к базовой инфраструктуре. Подходит как для постоянного проживания, так и для дачи — светлый, тёплый, с участком и удобным подъездом. Межевание выполнено Документы все готовы к сделке. Возможен торг при осмотре.
Собственник
ID 124422810
5 месяцев назад
6 апр, 10:59
Дом, 50 м², 6.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Ленинградский муниципальный округ, пос. Изобильный, улица Южная от Красногвардеец
950 000 ₽
Продается уютный дом площадью 30 м² с косметическим ремонтом построен в 1958 + летний дом 25 кв м. в современном стиле внутри с натяжными потолками и евро окнами - построен 2019 г свет проведён. В доме газовое отопление, центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации поменяна в 2026 г, колонка на улице с водой для полива участка. Есть кабельное ТВ. Интернет можно провести. Евро окна поставлены в 2019 году, поменяли в этом же году крышу. Дом одноэтажный, включает две комнаты 10-12 кв м. и кухню 8 кв.м .Интерьер выполнен в разных тонах с элементами декора. Кухня оборудована необходимой бытовой техникой и газовой плитой, духовкой. Кондиционер конечно есть, так как летом очень жарко, но дом саманный, что не дает комнатам сильно нагреваться, всегда летом прохлада, а зимой тепло от котла стены держат хорошо тепло. Есть боллер для нагрева воды, раковина в кухне для мытья посуды и чердак. Дом на 4 хозяина, у каждого своя часть дома приватизирована 2011 г в собственности. Санузел и новый душ расположен на улице. Погреб небольшой для хранения овощей и закруток на зиму во дворе. На участке 6,5 соток растут деревья и кустарники, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Посажена клубника, ежевика, виноград, вишни, сливы яблони и т. д. Имеется дорога с трассы к дому, засыпана крошкой асфальтной. Так же можно добраться в хорошую погоду и через поле, так сократить дорогу до центра можно, дойти за 20 мин. В центре есть кафе, Сбербанк, почта, валберис, рынок и все магазины продуктовые и строительные, cтоматология и поликлиника. В центре посёлка находится школа, что удобно для семей с детьми. Проезд бесплатно туда и обратно возят детей на автобусе, что удобно для родителей. Возможна покупка в ипотеку. Использовать материнский капитал. Земельный участок относится к категории ИЖС. Поселок Октябрьский 3 км от дома. 5-7 мин на машине до школы, садика, магазинов, поликлиники. Пробок не бывает! Река в 10 мин езды. (Ленинский) . Рыбалка здесь и купаются люди. Одним словом заехал и живи. Всё для тихой жизни есть, природа вокруг. Азовское море в часе езды на машине. По близости город Ейск, где есть ВУЗы различные для студентов. В 2-х часах езды город Краснодар и город Ростов на Дону. Всю сделку будет вести опытный юрист, который прожил всю жизнь в нашем посёлке и всех знает. Безопасность сделки гарантируем. Проживала моя мама, пенсионер. В связи с возрастом уже сама дом и участок не может обслуживать, забрали мы её к себе.
Собственник
ID 136272878
Документы проверены
2 недели назад
8 сен, 20:14
Дом, 92 м², 6 сот., ИЖС
Уманская
11 минут на транспорте
Краснодарский край, Ленинградская ст-ца, улица Центральная, 53 от Красногвардеец
1 800 000 ₽
•толщина стен блок плюс кирпич, пол плито перекрытие. есть прописка. Газ проходит около забора. Вода,свет подведены. Документы новые,Собственник. •мат капитал, НЕТ. •повесить в наш дом свой котёл, трубы и тд что бы комиссия одобрила вам мат капитал, НЕТ. •пожить якобы с последующим выкупом, НЕТ. •рассрочка по три копейки, НЕТ. •обмен на авто, НЕТ. •рассмотрим обмен на город любого региона.
Собственник
ID 12852666
3 месяца назад
20 июн, 09:40
Дом, 67,5 м², 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Кисляковка
13 минут на транспорте
Краснодарский край, Ленинградский муниципальный округ, Куликовский хут. от Красногвардеец
1 600 000 ₽
Продается кирпичного дома с газовым отоплением в хуторе Куликовском ул. Красная 137кв.1 Площадь дома 63.7, площадь участка 30 соток. В доме 3 комнаты и коридор отапливаемый. Во дворе жилая кухня с удобствами. На земельном участке расположены хоз. постройки, плодовый сад, огород, с выходом к реке.
Собственник
ID 136373196
месяц назад
27 июл, 10:09
Дом, 57,6 м², 13.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Краснодарский край, Приморско-Ахтарский муниципальный округ, Бриньковская ст-ца, улица Калинина, 42 от Красногвардеец
2 000 000 ₽
Продается Дом! + кухня с удобствами, и много хоз построек для живности. В станице Бриньковская, есть школа, кадетский корпус, детский садик, магазины. пятерочка, магнит, стройматериалы, рынок, спортивная школа. бассейн. Храм, прекрасный Парк, Рыбалка, Охота,На участке присутствуют насаждения: Вишня, черешня, слива, абрикос, алыча, грецкий орех, калина, тутовник смородина, черная и красная.. В доме есть все удобства, газовый котёл и газовая колонка,новая проводка, Все, что есть на фото, остается в доме.Риелторов прошу - не беспокоить. Дом продаётся от собственника.. Торг уместен..
Собственник
ID 143326944
Документы проверены
3 недели назад
29 авг, 12:20
Дом, 36 м², 36.6 сот., ИЖС
Краснодарский край, Выселковский район, Ирклиевское с/пос, Память Ленина хут., улица Красная, 3 от Красногвардеец
690 000 ₽
Кадастровый номер з/у 23:05:0101001:17. Саманное домовладение, кровля - шифер, о.п. 36 кв.м., расположенное в хут. Память Ленина по ул. Красная. Состоит из трех жилых, комнат смежно-раздельного расположения и кухни. Во всем доме стены и потолки побелены, полы - дощатые. Частично, установлены металлопластиковые окна. Счетчики на коммуникации. Отопление - печное. Входная дверь - деревянная. Большой земельный участок 36,82 соток, есть межевание. Деревянный забор, ширина фасада 32,1 м.. Перед двором есть место для стоянки автомобилей. В шаговой доступности магазин, врачебная амбулатория, Дом Культуры, почта, детская площадка, остановка общественного транспорта. Расстояние до ст. Выселки, примерно, 35 км., до г. Краснодар, примерно, 120 км..
Риелтор
Юлия Власова
Суперагент
3 недели назад
28 авг, 09:18
Дом, 36,8 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Кисляковка
Краснодарский край, Кущевский район, пос. Кисляковка, Восточная улица, 37 от Красногвардеец
690 000 ₽
Продается дом из саманного кирпича обшитый деревом, построенный в 1953 году. Одноэтажное строение с косметическим ремонтом включает две жилые комнаты, кухню,веранду,коридор. В доме есть электрическое отопление, водоснабжение (колонка) на улице. Есть скважина. Спутниковое ТВ. Участок огорожен забором.Рядом находится железнодорожная станция, а также магазин, ФАП и аптека, что делает проживание здесь комфортным. Дом расположен на земле категории ИЖС, газ проходит по границе участка. Санузел находится на улице. Торг уместен.
Собственник
ID 139242822
5 месяцев назад
14 апр, 21:42
Дом, 53,7 м², 4.5 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Павловская ст-ца, улица Октябрьская, 206 от Красногвардеец
3 299 000 ₽
дом в жилом состоянии, все необходимое для жизни есть. частично требуется ремонт по личному усмотрению. На земельном участке есть хозпостройка. Центр станицы, рядом школа N2, парк отдыха, дом культуры, административные учреждения в шаговой доступности. Возможен торг.
Собственник
ID 34256815
вчера
24 сен, 22:49
Дом, 70 м², 50 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Кущевский район, Кисляковская ст-ца, 2-я Заречная улица, 16 от Красногвардеец
1 250 000 ₽
Уютный дом , рядом с рекой Ея, для любителей рыбалки самое то. 50соток плодородной земли дадут возможность разводить скот или заниматься выращиванием овощей или сада. Есть хоз постройки, два сухих подвала, летняя кухня с печкой, кладовка, гараж два курятника. Растут сливы, груши, жердела, вишня, шелковица, айва. В дом заведен новый водопровод и канализация. Газ проходит по границе участка. В станице есть все необходимое для жизни, больница, МФЦ, почта, сберкасса, две школы, дет. сады, супермаркеты, аптеки и т.д.
Собственник
ID 142239900
Документы проверены
2 месяца назад
15 июл, 12:24
Дом, 61,4 м², 18.6 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Щербиновский район, Новощербиновская ст-ца, улица Орджоникидзе от Красногвардеец
1 600 000 ₽
Продам уютный кирпичный дом с большим участком и гаражом в ст. Новощербиновской О доме: Планировка: 2 просторные жилые комнаты + кухня. Удобства: Раздельный санузел, газовое отопление (котел). Состояние: Крепкие кирпичные стены, дом готов к проживанию. О участке и постройках: Земля: Большой земельный участок, где есть место для огорода, зоны отдыха и построек. Сад: Много плодовых деревьев — свои фрукты круглый год. Хозпостройки: Отличные сараи для разведения скота и птицы. Гараж: Просторный кирпичный гараж с смотровой ямой и погребом — мечта автовладельца и хозяйственника. Инфраструктура: Улица асфальтирована. В станице есть всё для комфортной жизни: 2 школы, 3 детских сада, Дом культуры, администрация, рынок и сетевые магазины. Не упустите шанс переехать в экологически чистое место с готовыми условиями для жизни и труда! Звоните, показываю в удобное время. Арт. 144439273
Агентство недвижимости
Место под солнцем
Суперагент
пять дней назад
21 сен, 13:29
Дом, 49,2 м², 13 сот., ИЖС
Краснодарский край, Ейский район, Копанское с/пос, Копанская ст-ца, улица Мира от Красногвардеец
1 600 000 ₽
Продается отдельный жилой дом общей площадью 49.2 кв.м, расположенный на земельном участке 13 соток с выходом на речку. Дом с выходом на речку Копани. В доме две комнаты, кухня, коридор, санузел. Отопление газ форсунка, горячая и холодная вода, септик. Во дворе летняя кухня. хозяйственные постройки. Сад с плодовыми деревьями, палисадники, огород, В станице развита инфраструктура: имеются все коммерческие и муниципальные учреждения. Рядом Ханское озеро - лечебные грязи, Азовское море в 12 км. До города Ейска 50 км. Звоните, и мы договоримся о встрече! Дом саманный , обшит сайдингом,тёплый ,новые м/п окна, газ и вода в доме .Огород выходит в плавни для любителей рыбалки и охоты. Арт. 108214486
Агентство недвижимости
Место под солнцем
Документы проверены
час назад
сегодня, 16:40
Дом, 62,2 м², 50 сот.
Краснодарский край, Брюховецкий район, Новосельское с/пос, с. Новое, улица Красная, 5 от Красногвардеец
1 000 000 ₽
Собственник Продаётся дом на улице Красной! Дом из самана. Объём дома — 62.2 м, состояние хорошее — не требует срочного ремонта. В доме есть всё необходимое для проживания: кухня; туалет. Подключены газ и вода. Установлены котёл и газовая колонка — всегда будет горячая вода и отопление. Для комфортного микроклимата в помещении предусмотрен кондиционер. Во дворе расположено множество хозяйственных построек — они пригодятся для хранения инвентаря, обустройства мастерской или других нужд. Участок 50 соток. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!
Собственник
ID 108452031
шесть дней назад
20 сен, 12:41
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Долина яблок»
от 6 100 000 ₽
КП «Подольская»
от 27 300 000 ₽
КП «Дружный»
от 2 900 000 ₽
КП «Долина роз»
от 1 000 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в поселке Красногвардеец Краснодарского края?
  • ✓ В базе Циан 3 домов в поселке Красногвардеец Краснодарского края
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:54,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 50,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 82,1 м²