Купить дом в микрорайоне Камвольно-суконный Комбинат в городе Краснодар

Дом, построенный с душой. Для тех, кто ценит настоящее качество. Вы ищете не просто стены, а место, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и безопасности? Место, построенное не на продажу, а для себя? Представляем уникальный дом, в котором сошлись безупречное качество, современные технологии и любовь его создателя. Почему этот дом — особенный? Построен на совесть: Забудьте о картонных домах из коттеджных посёлков! Этот дом — настоящая крепость. Мощный фундамент на подушке из щебня, стены из керамзитобетонного блока с 7-сантиметровым слоем утеплителя и вентиляционным зазором, монолитные перекрытия — здесь всё сделано с колоссальным запасом прочности. Владелец лично контролировал каждый этап и выбирал лучшие материалы. Экономия на всю жизнь: Благодаря продуманной системе утепления, дом получился невероятно энергоэффективным. Зимой он требует минимального отопления, а летом сохраняет приятную прохладу. Ваши коммунальные платежи всегда будут низкими, а в доме никогда не будет плесени или сырости. Полностью готов к чистовой отделке: Стены идеально оштукатурены и зашпаклёваны. По всему первому этажу и в санузле второго этажа смонтирована система тёплый пол. Разведена электрика, заложены кабели для интернета, видеонаблюдения и умного дома. Вам остаётся только самое приятное — выбрать обои и напольное покрытие по своему вкусу! Продуман до мелочей: Все коммуникации — центральные и уже подключены: газ, вода, канализация, электричество 15 кВт (3 фазы). Умная ливневая система: Вода с крыши уходит сразу в канализацию, оставляя двор сухим в любую погоду. Тихая, непроездная улица: Идеальное место, где дети могут спокойно гулять, а вас не будет беспокоить шум машин. Прекрасные соседи: Взрослые, состоявшиеся люди, которые живут здесь постоянно и создают атмосферу добрососедства. Бонусное пространство: Под крышей есть полноценная 30-метровая мансардная комната, куда уже выведено электричество и интернет. Идеально для кабинета, мастерской или игровой! Идеальное расположение: Это не окраина, а обжитой и престижный район с советских времён. В шаговой доступности абсолютно всё: Для детей: Гимназия 88 (200 м, без перехода дорог!), ещё 2 школы и 4 детских сада. Для здоровья: Взрослая и детская поликлиники в 5-7 минутах ходьбы. Для жизни: Магазины Магнит и Табрис, рынок, банки, спорткомплекс, скверы и ТРЦ Горизонт. Транспорт: Трамваи, троллейбусы и автобусы в любую точку города. Этот дом — редкая находка. Он продаётся в связи с переездом собственника в другой город. Это ваш шанс купить дом, построенный с душой и умом, по честной цене. Готовы увидеть дом своей мечты? Звоните, чтобы договориться о просмотре! Предоставим фото и видео всех этапов строительства. Продается дом в микрорайоне Камвольно-суконный Комбинат в городе Краснодар.

Предлагается к продаже уникальный дом премиум-класса, сочетающий в себе безупречную конструкцию, современные инженерные системы и выгодное расположение в районе с развитой инфраструктурой. Это идеальный выбор для тех, кто ищет надежность, комфорт и перспективы. Район мечты: всё под рукой! Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы, детские сады (включая частную школу), муниципальные поликлиники и коммерческие медицинские центры. Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта (трамвай, автобус) расположены в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает легкую связь с любым районом города. Шопинг и отдых: Рядом расположены торговые центры Горизонт и СБС, удовлетворяющие все повседневные потребности. Фундаментальная надежность: дом-крепость Ваша безопасность и комфорт обеспечены благодаря продуманной конструкции: Сейсмостойкость 10 баллов — максимальный уровень защиты. Монолитный цоколь толщиной 40 см и низкий уровень залегания грунтовых вод (6-7 м) гарантируют сухость и устойчивость. Многослойные стены (50 см: кирпич-пеноплекс-кирпич) работают как термос, сохраняя тепло зимой и прохладу летом, значительно экономя на отоплении и кондиционировании. Элитный фасад из дорогого бельгийского кирпича ручной формовки подчеркивает статус владельца. Готовность к новоселью: экономия времени и средств Дом находится на стадии предчистовой отделки, что позволяет вам создать интерьер по собственному вкусу без лишних затрат: Стены и потолки выровнены и оштукатурены. Потолки из гипсокартона готовы к покраске или декорированию. Вся электрика и разводка воды уже подведены. Цокольный этаж полностью обустроен: стены и пол отделаны практичной плиткой, установлено освещение — можно сразу использовать как гараж и кладовые. Сердце дома: инженерные системы премиум-класса Установлено лучшее оборудование, обеспечивающее бесперебойный комфорт: Климат-контроль Lennox: Высокоэффективная система (до 26 SEER) для отопления и кондиционирования. Тихая работа и многоступенчатая фильтрация обеспечивают идеально чистый и здоровый воздух во всех помещениях. Немецкий котел Vaillant: Надежное и экономичное оборудование (КПД до 98%) для работы теплых полов (котельная, с/у, ванная, кухня) и обеспечения дома бесперебойной горячей водой через бойлер. Коммуникации: Мощные 3 фазы электричества и газ 54 кВт позволяют подключать любое оборудование. Для будущей зоны отдыха предусмотрительно выведены ХВС и ГВС. Просторная планировка для жизни 1 этаж: Светлая гостиная, объединенная с кухней, отдельная комната и санузел. 2 этаж: Три уютные спальни, включая мастер-спальню с собственной гардеробной и санузлом, а также кабинет. Цоколь: Вместительный гараж и две кладовые комнаты. Этот дом — готовое решение для discerning покупателей, ценящих качество, технологичность и выгодную локацию. Не упустите шанс сделать его своим! Купить дом в микрорайоне Камвольно-суконный Комбинат в городе Краснодар.

Продаётся уютный дом. Общая площадь дома 90 кв.м., земельный участок 3 сотки. Год постройки 2008. Все коммуникации центральные. Установлены коричевые металлопластистиковые окна. В доме 3 сплит системы. Всего комнат 4 ( холл, спальня, зал( рядом расположена деревянная лестница), и наверху две комнаты, одна из них спальня). Во дворе есть навес - между домом и летней кухней, где можно оформить зону барбекю. В летней кухне находится туалет, ванная, там же и кухня. Расстояние от дома до кухни 3,5 метров( проход под навесом). Так же во дворе есть место под парковку 2-х автомобилей. Дом совладельческий, но у нас отдельные входы и забор. Плюс два входа - со стороны улицы Заречной и переулка. Дом очень теплый, расположен в тихом и спокойной месте. Рядом находится школа-гимназия. Остановка общественного транспорта ( маршрутки и троллейбусы). В 10 минутах, проходя через озеро Карасун трамвай (5 и 9). Рядом так же магазины, аптеки, магнит, пятёрочка... Так же рядом есть озеро Карасун- это прекрасное место для прогулок и отдыха. Возможен обмен на 2 х комнатную квартиру в ПМР, с доплатой. Продам дом в микрорайоне Камвольно-суконный Комбинат в городе Краснодар.

Арт. 68031910 БВА Дом, 185.30 кв.м., 3.00 соток, Дом на границе Кск / Кмр. Гараж, хамам, камин, паркет, бочка Офуро, кинозал 4К, веранда, дворовые постройки, небольшой сад.

Продам жилой дом в тихом спокойном месте Карасунский округ, район КСК. Качественная постройка 1995 года, общая площадь всех строений около 100м2 на вместительном участке 3,5 сотки. Жилой дом саман обложенный кирпичом + свежие пристройки. В доме два отдельных входа - удобно как сдавать в аренду так и для раздельного проживания двумя семьями, несколько изолированных и проходных комнат, два санузла и две кухонные зоны. Все коммуникации заведены в дом, в том числе центральный газ. На участке плодовые деревья, цветочные клумбы и кустарники, пространство для парковки автомобилей, место для бани и зоны барбекю. Отличное месторасположение. Все необходимое в шаговой доступности, недалеко находится своя прогулочная набережная, магазины различного формата, остановки общественного транспорта и все что требуется для комфортной жизни. Несколько муниципальных школ и садиков в пешей доступности. Документы готовы к продаже, рассмотрим наличный расчет. Звоните, отвечу на все вопросы, организую просмотр. Арт.14432852 дома В микрорайоне Камвольно-суконный Комбинат в городе Краснодар.

Продаю дом 70м2 на 4 сот. земли в КМР. Очень уютный , ухоженный дом и двор. Во дворе есть летняя кухня и там же сан.узел. Есть гараж с навесом. На данный момент живут квартиранты, заранее договариваемся о просмотре.

Представляем вашему вниманию предложение продажа дома в самом центре Комсомольского микрорайона, где комфорт и удобство сливаются воедино. Это не просто дом, это место, где ваша семья будет чувствовать себя по-настоящему счастливой! Всё, что нужно для жизни, находится в шаговой доступности: Образование и развитие: Рядом расположены школы и детские сады, что делает этот дом идеальным выбором для семей с детьми. Забудьте о долгих поездках ваши дети смогут учиться и расти в комфортной и безопасной среде. Транспортная доступность: Отличная развязка общественного транспорта позволит вам легко добраться в любую точку города. Шопинг и развлечения: Любите проводить время в торговых центрах? К вашим услугам крупнейшие ТЦ "Галактика" и "СБС", где вы найдете всё необходимое для покупок, отдыха и развлечений. Путешествия и отдых: Близость аэропорта открывает безграничные возможности для путешествий, а удобный выезд в сторону моря позволит вам наслаждаться морским бризом и солнечными днями в любое удобное время. Дом, построенный с любовью и заботой: Этот дом строился для себя, поэтому каждый кирпичик, каждый элемент отделки говорит о качестве и внимании к деталям. Надежность и долговечность: Дом полностью кирпичный, что гарантирует его прочность, отличную тепло- и звукоизоляцию на долгие годы. Ухоженный двор: Двор покрыт печатным бетоном, что создает аккуратный и практичный вид, а также обеспечивает удобство в любую погоду. Комфорт для вашего авто: Просторный навес под 2 автомобиля надежно защитит ваши машины от солнца и осадков. Пространство для отдыха и творчества: Задний двор предлагает место под мангальную зону, где вы сможете собираться с близкими и друзьями, наслаждаясь ароматным шашлыком. А небольшой участок земли идеально подойдет для создания вашего собственного сада с зеленью и цветами. Только продажа, без посредников! Мы предлагаем прямую продажу от собственника, что гарантирует прозрачность сделки и отсутствие лишних комиссий. Документы полностью в порядке, готовы к быстрой и безопасной сделке. Если не дозвонились напишите. Иногда защитник не пропускает вызовы.

все вопросы по телефону

Ширина фасада 13,2м, глубина 25,2м. Построен со всей необходимой документацией. Отступ от фасадного забора 6м (заезд во двор, ставить каркасный бассейн), от заднего забора 7,2м, от одного соседа 1,2м, от второго соседа 3м. Пирог несущих стен: облицовочный кирпич, 1см зазор для вентиляции, 7см пеноплекса, 19см керамзитобетонный блок. Между этажами 20см бетонная плита, под чердаком 18см бетонная плита. Под чердаком образуется комната около 30кв.м. На чердак выведено электричество и интернет. В кровлю встроено окно. При таких стенах и залитой подчердачной плиты, дом зимой отапливать минимально, летом охлаждать минимально. На всю жизнь коммунальные платежи будут минимальными. Также, можно не переживать о возможном появлении плесени и грибках, о чём страдают владельцы домов на продажу из котеджных посёлков. Улица не проездная, шума и выхлопов нет, детей можно выпускать на улицу. Все соседи постоянные жильцы, хорошие люди. Окна с напылением от жары. Качественная дверь на задний двор с широким терморазрывом. Заложен кабель для проводного интернета на все необходимые точки (для Умного Дома). Электропитание дома 3х фазное, 15кВт. Качественное заземление. Сделана штукатурка и шпаклёвка стен. Весь пол 1ого этажа застелён пеноплексом местами 4см, местами 3см. В помещениях с пеноплексом 3см, смонтирован тёплый пол: прихожая, ванная, туалет, топочная, кухня-столовая и отдельно электротёплый пол в ванной 2ого этажа. На 1ом и 2ом этажах полы залиты стяжкой. Потолки на 1ом этаже 3,05м, на 2ом этаже 2,9м. Дом построен с вытяжками на кухне и отдельной топочной комнатой с вытяжками. Топочная построена по нормам газовой безопасности. В топочной установлен итальянский 2хконтурный атмосферный газовый котёл BAXI ЕСО4S мощностью 24кВт. Все коммуникации центральные и под ключ: Газ, Вода, Канализация, Электричество. Во дворе имеется уличный кран воды. За дом проведена вода и канализация (для уличного туалета, бани, веранды). Из дома в 5 точках на улицу выведено электричество, в 2 из которых выведен ещё интернет (питание домофона, электроворот, видеокамеры, освещения на заборе, в уличный туалет, на веранду, баню). Инфраструктура: Гимназия в 200м и при этом нигде дорогу не нужно переходить, в 850м ещё 2 школы; На расстоянии 800м 2 дет. сада, чуть дальше ещё 2 садика; В 500м поликлиника, в 700м детская поликлиника; В шаговой доступности магнит, табрис и прочие магазины, аптеки, СТО, рынок, отд. банков, спорткомплекс, стадион, озеро, 3 сквера, озеро, фитнес и прочие заведения; На расстоянии 1200м ТРЦ Горизонт; В 500м по ул.Просторной трамваи 4, 10, в 1300м по ул.Бершанской трамваи 5, 9; В 250м троллейбусы 14, 20, муниципальные автобусы 10, 89, ещё около 10 маршрутных автобусов. Эта локация обоснована ещё с 70х годов, ни как посёлки на отщибах города, в которых на сегодняшний день продаются 90% из всех новых домов города. Я, единственный СОБСТВЕННИК и строил для себя. Так сложилось, мне нужно переезжать в Москву, поэтому продаю. На все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Арт. 124123350 Продам дом в самом центре Комсомольского микрорайона. В хорошем состоянии.Все вопросы по телефону.

Уютный дом, с мебелью и хорошим ремонтом. На участке много зелени и цветов, в том числе прекрасные розы! Район спокойный и безопасный. По улице гуляют дети. Чaсть домовладения 50 кв.м , земeльный учаcток 1,5cотки . Вxoд отдельный. У двоpa пapкoвка на 2 автoмoбиля. Пpи желании мoжнo cдeлать заeзд вo двop. Kоммуникации -цeнтpальные .Bсе счeта нa гaз, cвет, воду, отдeльные. В дoмe тpи комнaты cмежнo - изoлирoванные. Cдeлaн peмoнт. Пpoизвeденa зaменa водяных труб, канализации, отопления, также была замена газового котла, замена проводки на медную, установлены новые автоматы, поставлен преобразователь тока. Ванна, кухня, прихожая - выложена плиткой. Прихожая и ванная - теплые полы. В жилых комнатах на полу; кварцвенил и ламинат, потолки- натяжные. В дом можно заехать и жить. Во дворе- декоративные растения. В шаговой доступности: транспорт, школа, поликлиника, магазин. Улица тихая, спокойная. Арт.1014852381

СДАЮ ДОМ Продаётся очень достойный дом, в хорошей локации на КСК, 2 эт. кирп., площадью 215,6/158/18 кв.м, Дом 2013 г.п. Планировка 1-го этажа: прихожая, большая кухня, раздельный сан/узел, гостиная, спальня, высота потолка h - 3,1 м.; 2-й этаж: свободная планировка. Земельный участок 3,7 сот., с фасадом 16 м. За домом летняя кухня ( требует ремонт).Отличное местоположение дома: в шаговой доступности находится школа, необходимые магазины и аптеки, остановки общественного транспорта, в т.ч. и трамвая, детская поликлиника.

Продаётся новый дом в Краснодаре с евроремонтом О доме Продаётся новый дом общей площадью 105 кв.м., одноэтажный, с 4 жилыми комнатами, 2 санузлами. Дом построен в 2018 году, материал стен кирпич, облицовка штукатурка мраморной крошкой, дом накрыт металлочерепицей Пурал. Дом - интересной планировки: высокие потолки 3.2 м, есть выход на втором этаж с высоким коньком - больше 3 м. Есть возможность установить винтовую лестницу на второй этаж в коридоре или полноценную в кабинете. Кабинет - с отдельным выходом во двор, двор накрыт навесом из поликарбоната. На заднем дворе гостевой домик с кухней, кладовкой и санузлом. Планировка дома включает прихожую, кухню, огромную гостиную 25 кв.м., кабинет, два санузла, две спальни. В доме дизайнерский ремонт: создан гармоничный и интересный интерьер, абсолютно не требует вложений. Установлена оригинальная мебель на заказ из натуральных дорогих материалов в мягких тонах, почти вся остается новым собственникам. Применены брендовые высококлассные отделочные материалы, комплектующие и техника. Полы в доме с подогревом, дом на охране, есть видеонаблюдение. Площадь участка 3,8 соток. Категория земли - ИЖС. Все коммуникации центральные. Отопление - газовым котлом, газ - сетевой. Асфальтированная улица. Во дворе есть место для двух машин, двор озеленен декоративными растениями. Локация Дом расположен в районе частной застройки. Рядом - общественный транспорт и школа, в 5 мин езды несколько муниципальных детских садов. Хорошие транспортные коммуникации, простой проезд в центр города за 15 мин. Тихо, благополучные соседи. ДЛЯ ВАС Бесплатное открытие ипотеки Юридическая проверка объекта Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН Звоните, отвечу на вопросы, покажу дом в удобное время Арт. 2-23400-1685

Двухэтажный (кирпичный) частный дом общей жилой площадью 144.2 м2 на земельном участке площадью 272 м2 Первый этаж 67.7 м2, второй этаж 76.5 м2 требует капитального ремонта (на данный момент используется как чердак), подъем на этаж через лестницу во дворе. На первом этаже: 1. Комната 13.7 м2 2. Комната 24.2 м2 3. Комната 10.6 м2 4. Кухня 9.9 м2 5. Прихожая 5.3 м2 6. Ванная 4 м2 Во дворе построенный гараж, уличный туалет (в доме санузла нет). Центральная канализация, электричество, водоснабжение, отопление через собственный котел. Можно заезжать и жить, но дом требует ремонта под себя для дальнейшей комфортной жизни, второй этаж можно использовать под коммерческое прощение, потому что лестница проходит с улицы. Двор небольшой, но компактный, для уютных вечеров. Есть виноград, вишня, декоративный бассейн с фонтанчиком, ежевика, сад с цветами, хвойные растения. Весной и летом все в зелени) Также рядом с крыльцом растет дерево Глициния, очень красивое и быстро разрастается, цветет почти весь год сиреневыми цветами. Инфраструктура отличная. Школа через дорогу в 5 минутах ходьбы, две другие школы на следующих остановках в разных сторонах Сормовской. Взрослая поликлиника в 5 минутах ходьбы, детская поликлиника и сады в 15 минутах ходьбы. Пятерочка, Магнит, ПВЗ, Почта и другие базовые багазины в шаговой доступности в 5 минутах от дома. Транспортная развязка вся в разные стороны присутствует. Единственный собственник, продаю по причине переезда в другой город. На фото в некоторых комнатах уже часть вещей собрана для дальнейшего переезда.

Дом капитальный, строили для себя. Расположен на отдельном участке, не долевое, один собственник. Хорошая планировка всё комнаты светлые. Три спальни, кухня-столовая, два санузла. В одной из спален есть балкон. Две спальни и санузел на первом этаже с ремонтом, можно жить и делать ремонт уже по своему желанию. Во дворе есть место для беседки и мангальной зоны. Место для авто во дворе и возле двора. Всё коммуникации центральные. Документы на дом и участок в порядке. Собственник, возможен торг.

Уютный дом в отличном месте. Три комнаты,зал,прихожая,с/узел раздельный,баня. Коммуникации все центральные. Земельный участок 4 сот., теплица,погреб, недостроенная времянка. Очень удобное месторасположение по адресу. Школа,д/сады, поликлиника,остановки-всё рядом. Собственник один, всё в собственности,без обременений.Убедительная просьба для агенств-звонить только при наличии реального покупателя и не предлагать заключать договор с вами. Звонить в будни после17.00,в выходные в любое время.

Собственник. Дом на границе Кск / Кмр. Гараж, хамам, камин, паркет, бочка Офуро, кинозал 4К, веранда, дворовые постройки, небольшой сад. Очень хорошее расположение, все рядом.

В продаже Уникальный лот ! Домовладение закрытом Котеджном поселке , в одном из самых востребованных районов города , построен на века по индивидуальному проекту с возможностью реализации лифта в доме, с поддержкой лучшего проектного Бюро RYMAR.STUDIO . Дом в чистовой отделке , все сети центральные и с запасом. Уникальная планировка, высокие потолки и виражное остекление . Просмотр по предварительному согласованию . Без комиссии для покупателя !

НОВЫЙ ДОМ 120 КВ.М НА 4.СОТКАХ ЗЕМЛИ С ПАНОРАМНЫМИ ОКНАМИ И ТЕРАССОЙ СТ. ЕЛИЗАВЕТИНСКАЯ (Городская прописка) Продам уютный дом. (от собственника) Построен декабрь 2025 году. Дом в предчистовой отделке. Три комнаты и большая кухня-гостиная, большой сан. узел, котельная. В зонах общественного пользования сделано двухконтурное отопление - теплый пол (коридор, санузел, кухня-гостиная, спальни) и батареи. Дом построен из качественных материалов. Отделан керамическим кирпичем. Дом строился для себя. Участок правильной квадратной формы, с большой территорией заднего двора за счет правильного расположения дома. Ворота откатные. Из коммуникаций в доме есть : свет 15 кв, газ (начали подводить уже по улицам, подана заявка на подключения), центральная вода. Инфраструктура района развита. Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Рядом есть магазин Магнит, сетевые и частные. Есть социальные объекты — школа и детские сады, включая частные. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: детские спортивные центры, ярмарки, поликлиники и многое другое. Налажено транспортное сообщение — здесь ходят автобусы и маршрутки. На автомобиле путь займет порядка 20 минут до центра города. Месторасположение удачное. Здесь не бывает большого количества пробок, по шоссе 1 час до Анапы по новой дороги удобно добраться до Крыма и выезд в центр Краснодара и далее в любой район города. Звоните или пишите отвечу на все Ваши вопросы! Показ осуществляется по предварительной договоренности.