Только на Циан
ЗИП
12 минут на транспорте
35 500 000 ₽
ПРОДАЁТСЯ ДОМ В СЛАВЯНСКОМ МИКРОРАЙОНЕ
До центра Краснодара — всего 10 минут езды!
Площадь дома — 233,2 м², участок — 6,3 сотки (ИЖС, прописка возможна).
Дополнительно — 5 соток придомовой территории, которую можно выкупить или арендовать у государства.
Идеально под расширение, строительство или коммерцию.
Год постройки — 2009.
Один собственник, обременений нет.
Планировка:
1 этаж (121,7 м²)
прихожая, кухня, гостиная, котельная, санузел, просторный холл.
2 этаж (111,5 м²)
5 изолированных спален, санузел, балкон, большой коридор.
Потолки — 2,73,2 м
2 санузла (на каждом этаже)
Коммуникации:
Газ
Электричество
Центральная вода
Отопление
Септик
Инфраструктура и развитие района:
Всё в пешей доступности:
3 школы, детсад, рынок, университет, почта, библиотека, ботанический сад, спорткомплекс, 2 парка.
Район активно развивается:
• Уже прокладывают трамвайные рельсы до Немецкой деревни;
• В проекте — новая трасса, соединяющая ул. Дзержинского, ул. Стахановскую и Западный обход.
Это означает рост стоимости земли и домов в ближайшие годы — идеальный момент для покупки!
Подойдёт:
Для семьи, ищущей просторный дом в престижном, спокойном и зелёном районе.
Для инвестора или застройщика:
— отличная локация под:
• гостевой дом или мини-отель,
• частную клинику или офисы,
• кафе, банкетный зал,
• склад, производство,
• мастерскую по памятникам (в районе высокий спрос!).
Участок и локация позволяют реализовать масштабный проект любого формата.
Почему это выгодно именно сейчас:
• Район входит в зону стратегического развития Краснодара;
• Спрос на землю растёт;
• После запуска трамвая и новой дороги стоимость объектов увеличится минимум на 2030 %.
Славянский микрорайон — одно из самых перспективных направлений города.
Дом с готовыми коммуникациями и возможностью расширения — редкость на рынке!
