Купить дом в микрорайоне Табачная Фабрика в городе Краснодар

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Школьный, Табачная Фабрика мкр, улица Академическая, 38

5 минут на транспорте

46 000 000 ₽

В продаже уникальный дом, всего в 1 км от парка "Краснодар" (парк Галицкого). Локация говорит сама за себя. Магазины, рестораны, кафе, бутики и конечно же статусные соседи-все это перейдет к вам вместе с домом. При проектировке здания учитывалась приватная посадка дома. К вам на участок никто не заглянет. По периметру участка установлены камеры видео наблюдения, заключен договор с ЧОПом. На участке в 8 соток есть бассейн, он подогреваемый, так же над озеленением потрудились ландшафтные дизайнеры, все сделано по уму, система автополива присутствует. Дом спланирован максимально функционально. На 1-ом этаже просторная прихожая, кухня отделена от гостиной дабы запахи готовки не распространялись по всему дому. Так же на 1-ом этаже оборудован небольшой кабинет и есть тех помещение где установлен котел и вообще проходят все трубы. На втором этаже 3 спальни, одна из них мастер спальня, с санузлом и гардеробной, на фото ее нет, приходите смотреть в живую. Документы подготовлены к продаже. Фасад и ремонт обновлялись, по этому за дом не стыдно! Дом показывает представитель собственника. Более подробно звоните и пишите! Купить дом в микрорайоне Табачная Фабрика в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Квартира23

Документы проверены

месяц назад

15 июл, 11:27

Дом, 87 м², 616 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Табачная Фабрика мкр, переулок Рабочий, 7

4 минуты на транспорте

12 900 000 ₽

продаем земельный участок с домом фасад 14 метров 616 м2 отличное месторасположения документы готовы к продаже

Собственник

ID 100692893

3 месяца назад

12 май, 16:56

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 485 м², 8 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Школьный, Табачная Фабрика мкр, улица Кругликовская, 74

6 минут на транспорте

26 000 000 ₽

В 5 минутах хoдьбы oт паpка Галицкого!!!! Дoм сoстoит из двух симмeтpичныx половин. Ecть пpoxод между ними на 2-м этaже (можно перeкрыть). Moжнo испoльзoвать под сдачу в aрeнду для небольшиx гpупп туристов как гoстиницу или xocтeл (стоимocть нoмеpa у сoceдeй oт 3 тыс/руб), для прoвeдения cвaдеб и выездныx мeрoпpиятий. Под офис. Идеально подходит для проживания большой семьи или проживания двух семей. Есть два разных входа, две калитки, двое гаражных ворот со своим въездом. Можно в одной половине жить - вторую сдавать в аренду. В каждой половине: 1-й этаж - зал 41 метр, - кухня 13,5 метров, - сан.узел 8 метров, - коридор 13 метров 2-й этаж - 4 спальни (комнаты по 13-14 метров каждая), - холл 24 метра мансарда в настоящий момент единое пространство 160 метров под домом огромный подвальный этаж, разделен пополам на 83 метра и 41+41 метров. Общая площадь, с мансардой и подвалом 160*4=640 кв.м. (по документам меньше, чтобы налог был адекватный) Отопление АГВ, сплит. системы в каждой комнате, канализация сэптик, газ, свет центральные. Земли 8 соток. Есть место для бассейна, бани. Посажены фруктовые деревья, хороших сортов (абрикосы, черешни, яблони). До школы 900 метров, до ближайшего садика 400 метров (всего их 5 штук) До парка 500 метров. До магазинов 400 метров. Транспорт в любую часть города. Продается дом в микрорайоне Табачная Фабрика в городе Краснодар.

Риелтор

Ольга Хлебникова

2 недели назад

31 июл, 10:49

Дом, 203,2 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Школьный, Табачная Фабрика мкр, улица Благодарная, 11

6 минут на транспорте

32 000 000 ₽

Для тех, кто хочет жить в доме, но не терять город Тихий район, до парка - 10 минут пешком (800 м). Рядом фитнес, вся привычная инфраструктура - жизнь без компромиссов. Дом для семьи, где важны пространство, тепло и спокойствие: • 5 соток земли, ухоженный двор с брусчаткой • Дом 1011, потолки 3,05 м на 1 этаже и 2,7 м на втором - ощущение воздуха и объёма • Коммунальные платежи всего 910 тыс. ₽ Тёплый и экономичный Газовое отопление, итальянский двухконтурный котёл — и тепло, и горячая вода всегда под контролем. Индукционная плита - безопасно и удобно для семьи. Кухня - сердце дома Барная стойка, продуманная отделка, техника Siemens и Whirlpool - место, где хочется собираться каждый день. Гостиная с характером Настоящий камин с хорошей тягой - уютные вечера, живой огонь, атмосфера дома, а не просто жилья. Санузел Инсталляция Grohe, плитка, аккуратно и без временных решений. Дополнительный плюс Цокольный этаж 1,6 м - все коммуникации, порядок и место для хранения. В котельной - стеллажи и 2 холодильника. Соседи Спокойная, адекватная семья - мама и двое взрослых детей. Без шума и сюрпризов. Это вариант для тех, кто устал выбирать между квартирой и домом и хочет просто заехать - и жить. Документы в порядке, полная стоимость в договоре и без обременений. 1 взрослый собственник. Звони и договоримся по цене и условиям покупки Дом в микрорайоне Табачная Фабрика в городе Краснодар.

Агентство недвижимости

Свои на юге

Документы проверены

неделю назад

6 авг, 15:25

Дом, 405 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Школьный, Табачная Фабрика мкр, улица Благодарная, 7

6 минут на транспорте

41 500 000 ₽

От собственника! - в районе улиц Школьная - Восточно-кругликовская. Местоположение: В пешей доступности от остановок общественного транспорта - 10 минут до ул. Северная, 5 минут до школы 100, 10 минут до парка и стадиона "Краснодар". Вся инфраструктура (магазины, мед. центр, ресторан, пункты выдачи Озон, Яндекс Маркет, Вайлдберриз, Али Экспресс) в шаговой доступности. Коммуникации: все центральные (газ, вода (очень чистая), канализация, электричество 380 В). Дом: кирпичный, двухэтажный с мансардой. Общая площадь 405 кв. м., жилая - 120,8 кв. м. Фундамент: ж/б сваи (глубина 4 м - строили для себя на века) с армическим поясом. Подвал: отсутствует, поэтому дом никогда не затапливается. В доме: 2 отдельных гаража - 60 кв. м и 26 кв.м - высота потолков 3.55 м. Оба оборудованы автоматическими секционными воротами 3м х 3м и калиткой. 1 этаж: холл, комната, помещение под сауну (эту зону будущий собственник сможет оформить по своему усмотрению), сан. узел, постирочная, котельная (в которую дополнительно организован отдельный вход с улицы). 2 этаж: большая кухня-столовая (52 кв. м) с зимним садом, гостиная, 2 комнаты, сан. узел, гардеробная. Мансарда: 4 спальни, совмещенный сан. узел. Лестница: капитальная монолитная, ширина марша 1,2 м. Участок: 8,95 сот., ровный, прямоугольной формы. На участке пробурена скважина (35 м) для полива. Имеется небольшой огород для выращивания экологически чистых продуктов. Высажены плодовые деревья и кустарники. Участок огорожен забором (по фасаду кирпичным). Двое автоматических откатных ворот и калитка. 1 взрослый собственник. Обременений нет. Продаем в связи с переездом в другой регион. Уважаемых риэлторов без покупателя просьба не беспокоить. Продам дом в микрорайоне Табачная Фабрика в городе Краснодар.

Собственник

ID 77167017

2 месяца назад

30 май, 07:37

Дом, 55,1 м², 3.27 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Табачная фабрика, Табачная Фабрика мкр, улица МОПР, 27

2 минуты на транспорте

11 500 000 ₽

Продается земельный участок с домом от СОБСТВЕННИКА!!! Коммуникации все центральные. Идеальное место под коммерцию. Фасад 10 метров и на 40 идет в глубину участка. Возможен аргументированный торг на месте.

Собственник

ID 92812838

полгода назад

4 фев, 05:33

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 233 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодар-Сортировочный

14 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, Дачное товарищество Верхний Казачий хут., улица Лысенко, 18 от Табачная Фабрика

13 500 000 ₽

Продается двухэтажный дом (сдан в эксплуатацию) напротив ТРЦ OZ Mall, в экологически чистом районе. Дом 233 кв.м и земля 9 сот. в собственности, расположены в закрытом поселке Верхний Казачий Хутор. Городская прописка. В доме на первом этаже имеется гараж, котельная, санузел и большая кухня-гостиная, на втором этаже санузел, гардеробная и три спальных комнаты. Газ проведен до границы участка. В комнатах установлены большие алюминиевые энергосберегающие окна, так же имеются раздвижные порталы на 1 и 2 этажах. Дом без внутренней и наружней отделки, проект прилагается. Так же имеется проект отопления и водоснабжения. Вся инфраструктура: детская площадка, уличные тренажеры, магазины, школьные автобусы, в процессе обустраивается сквер для пеших прогулок, бетонируются все дороги. В 10 минутах ходьбы ТРЦ OZ Moll, выезд к морю без пробок. Продажа.

Собственник

ID 135661774

Документы проверены

вчера

17 авг, 16:41

Ещё фото

2х эт дом 150м2 в Центре(Галерея)

Дом, 150 м², 1.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. Центральный, улица Володи Головатого, 267 от Табачная Фабрика

7 минут на транспорте

12 300 000 ₽

Продам 2-х эт. кирп. жилой дом в Центре города ул. Головатого. До ТРЦ Галерея и ул. Красная - 10 минут пешком. Площадь дома - 150 м2 плюс мансардный этаж - 20 м2. Хороший ремонт, состояние. Мебель и встроенная бытовая техника. Просторная кухня 20 м2, гостиная 40 м2 с выходом на террасу, три спальни, сан. узел - 9 м2. Качественная лестница (массив ясень). Теплые полы. Коммуникации (газ, свет, вода, канализация) центральные. Высота потолков - 3,8 м. Перекрытия и лестница - монолит, армопояс. Земельный участок 1,5 соток ИЖС. Парковка для авто, автоматические ворота, большой навес. Отличное расположение, развитая инфраструктура Центра города : ТРЦ Галерея, ул. Красная, Сеной рынок, школы, дет. сады, Президентское кадетское училище, транспорт (5 минут от остановки автобуса и трамвая). Обременений нет, вся сумма в договоре, фото соответствуют. Дом реальный, не фейк. Продажа без комиссии.

Агентство недвижимости

ПОКРОВСКОЕ

Документы проверены

Посмотреть все объекты

четыре дня назад

14 авг, 15:44

Дом, 108 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Немецкая Деревня, улица Тюрингская, 7 от Табачная Фабрика

16 минут на транспорте

7 000 000 ₽

Акция!!! Продам дом 108 м в Немецкой деревне! Это один из самых престижных частных секторов города Краснодар, со своим озером, ресторанами, кафе и всей инфраструктурой. Просторная планировка с шикарной кухней-гостиной с панорамными окнами, 3 спальни, гардеробная. Дом в качественной предчистовой отделке, электричество разведено, стены оштукатурены, стяжка, теплые полы. Свет на участке, вода заведена, газ ! Семейная ипотека! Документы готовы к продаже! Первая цена!!! Подробности по телефону!!!

Риелтор

Жанна Супрун

Документы проверены

3 недели назад

20 июл, 15:40

Дом, 110 м², 1.5 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, проезд 2-й Красных Зорь, 42 от Табачная Фабрика

4 минуты на транспорте

12 000 000 ₽

Продается уютный двухэтажный дом площадью 110 м?, построенный в 2021 году из кирпича. Современный евро ремонт с качественным дизайном и использованием светлых оттенков создает атмосферу уюта и комфорта. В доме три комнаты, каждая из которых оформлена со вкусом.На первом этаже полностью теплый пол.В котельные все грамотно сделано. Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая духовой шкаф и вытяжку. Встроенный холодильник.Большая посудомойка. Просторная обеденная зона .Просторная душевая комната.В туалете нужно доделать плиткой(плитка закуплена) и в коридоре доложить пол(плитка есть). Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, а также имеет газовое отопление. Для удобства жильцов предусмотрено кабельное и цифровое телевидение. На территории есть возможность обустроить зону отдыха или парковку. Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Рядом конечная остановка трамваев 2,3,20.В шаговой доступности находятся школы 78,11,90, что делает его удобным для семей с детьми. Земельный участок относится к категории ИЖС.

Собственник

ID 74181638

неделю назад

7 авг, 19:21

Дом, 140 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Немецкая Деревня, проспект Римский от Табачная Фабрика

15 минут на транспорте

11 500 000 ₽

Прямая продажа без % и переплат. Продам просторный дом 140 кв.м в самом престижном микрорайоне Краснодара — Немецкая деревня. Идеальный вариант для семьи с детьми: покупка по семейной ипотеке по льготной ставке от 6%. Земельный участок 4 сотки: Участок полностью огорожен: профнастил + фасадные колонны (эстетично и надежно). Откатные ворота, отдельная калитка. Въездная группа и дорожка к дому забетонированы. Отмостка по периметру дома — 80 см (качественная защита фундамента). Коммуникации: Скважина: глубокая (второй водоносный слой, ~30м) — вода есть всегда. Электричество: 15 кВт (хватит на всё оборудование). Септик: бетонный, 3 кольца (объем 10 кубов) — откачка требуется редко. Внутренняя отделка (Предчистовая): Стены: идеально выведены под маяки, оштукатурены, финишная шпатлевка в 2 слоя (обои можно клеить сразу). Разводка электрики, водоснабжения и отопления выполнена. Отопление: теплые полы в коридоре, с/у и кухне-столовой. В комнатах — радиаторы. Котел НЕ установлен — покупатель выбирает сам (газ или электрокотел) без переделки системы. Почему это выгодно: Дом в локации с высоким статусом (район дорожает быстрее остальных). Жилой район Немецкая деревня, Краснодар, школа, детский сад, магазины, ТРЦ Кра сная площадь -все рядом. Звоните сейчас, последний дом в продаже по такой цене! Покажу дом в удобное время, отвечу на все вопросы по планировке и документам.

Риелтор

Юлия Марова

Суперагент

2 недели назад

3 авг, 16:53

Дом, 130 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Калинино, КНИИСХ садовое товарищество, улица 38-я Линия от Табачная Фабрика

13 минут на транспорте

13 500 000 ₽

г.Краснодар Прикубанский округ Р-н Западного Обхода СТ КНИИСХ Дом 130м2 (11*12) - 3 спальни - кухня-гостиная - с/у - котельная - терраса Назначение земли ИЖС Отделка ПЧО: - разводка электрики по всему периметру дома - выводы под сантехнику - стены оштукатурены - отопление на выбор клиента (тёплый пол, стяжка, радиаторы), подключение газа входит в стоимость предчистовой отделки *подходит под программу семейной ипотеки

Собственник

ID 137977629

3 месяца назад

6 май, 22:34

Дом, 126 м², 4.9 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Немецкая Деревня, Зеленая долина кп от Табачная Фабрика

15 минут на транспорте

8 500 000 ₽

Продам полноценный двухэтажный дом 126м в Немецкой деревне. В доме выполнена предчистовая отделка, электричество разведено, стены оштукатурены, стяжка, теплые полы. Хорошая планировка: на первом этаже кухня-гостиная 36 м и спальня, на втором этаже 3 спальни, в доме есть 2 санузла и гардеробная. Цена реальная, продажа СРОЧНАЯ!!! Документы готовы к продажи! Звоните!!!

Риелтор

Жанна Супрун

Документы проверены

3 недели назад

20 июл, 15:35

Дом, 90 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Стопятый

15 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, Старокорсунская ст-ца, переулок Линейный, 107 от Табачная Фабрика

8 000 000 ₽

Продам дом с качественной предчистовой отделкой. Подходит семейная ипотека. Участок ИЖС, правильной формы. Прописка город Краснодар, Карасунский округ. Планировка дома представлена на фото. В стоимость входит подключенный свет, вода, система отопления с теплым полом и радиаторы отопления. Отмостка вокруг дома, парковочное место, ворота для заезда авто с автоматикой. Рядом школа, детский сад, магазины, поликлиника. Для любителей рыбалки река в 10 минутах от дома.

Риелтор

Максим Пилюгин

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Дом, 71,9 м², 1 сот.

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, переулок Насыпной от Табачная Фабрика

2 минуты на транспорте

8 400 000 ₽

Продаю дом в историческом центре города. Дом с двумя входами , свой двор. В доме три комнаты, две кухни , два сан узла, есть очень чистый. сухой подвал. Выполнен качественный, добротный ремонт, установлена дорогая Итальянская мебель. Газ, свет, вода, канализация, все есть. Во дворе две хоз. постройки - гараж и большая кладовая для хранения. Отличное расположение, рядом Городской сад, Медицинская Академия, Собор Александра Невского, библиотека им. Пушкина, сквер Екатерины II, различные магазины, кафе. Школа и садик на выбор. Транспорт в любую часть города. Это отличное предложение , как для жизни, так и для бизнеса. Всегда будет сдача - мед. академия в шаговой доступности. Ждем ваших звонков, предложение отличное! Арт.1017026231

Агентство недвижимости

АЯКС

Документы проверены

вчера

17 авг, 13:51

Дом, 63 м², 3 сот., ИЖС

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, мкр. Покровка, проезд 1-й Ломоносова, 18 от Табачная Фабрика

3 минуты на транспорте

14 500 000 ₽

Продается дом в центре города для постоянного проживания. Построен очень качественно, строили для себя. Квадратура 63 кв. м, четыре комнаты. В комнатах сделан ремонт и дом полностью готов к проживанию. В доме остается мебель и техника остается по согласованию. Совмещенный санузел. Красивая терраса с мангальной зоной и выходом в сад с множеством дорогостоящих и редких растений! Школа, садики рядом. Быстрый и близкий выезд на ул. Северную. Все виды транспорта в любую точку города. Дом полностью готов к продаже, без детских долей, обременений, и маткапа. Ждет своего нового покупателя, Звоните!

Собственник

ID 88496852

Документы проверены

шесть дней назад

12 авг, 14:56

Дом, 190 м², 6 сот.

Только на Циан

ЗИП

12 минут на транспорте

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, 2-я Площадка мкр, улица 60-летия Победы, 72 от Табачная Фабрика

25 300 000 ₽

В пpoдаже классический дом для большoй дружнoй семьи в микрoрaйоне 2-я Плoщaдкa. Дaнный микpoрайон заcтрoен прeимущеcтвeнно cовpeменными дoрoгими чaстными дoмaми. Блaгoуcтрoенныe дoроги, культуpныe сocеди. Pядом в шaгoвой дocтупности новая школa на 1550 дeтей, два дeтских cада, торговый центр. Удобство данного района в том, что на магистральную улицу Дзержинского ведут две дороги, и при желании до центра Краснодара можно доехать в течении 15-20 минут. Дом кирпичный, качественный, с отличной шумо и теплоизоляцией. Навес во дворе на 3 машины. Есть веранда с мангальной зоной, двор засажен хвойными и вечнозелеными деревьями.2 этажа, 5 комнат, большая кухня - гостиная, 2 санузла, несколько гардеробных. Качественная надежная деревянная лестница. Все фото реальные.Дом без обременений, покупался за наличные. Один взрослый собственник. Без детских долей.Уважаемые коллеги - риэлторы, готов к сотрудничеству. Уважаемые покупатели, пишите, звоните, все подробно готов рассказать, ключи от дома у меня, показываю его только я.

Риелтор

Виталий Крылатов

Суперагент

два дня назад

16 авг, 18:27

Дом, 85,8 м², 1 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, Садовая улица от Табачная Фабрика

4 минуты на транспорте

14 990 000 ₽

В продаже дом в историческом центре Краснодара, остаётся всё, что Вы видите на фотографиях.Всё в шаговой доступности- Дом стоит на 1 сотке земли- Общая площадь дома 85 кв.м.- 1 этаж: кухня совмещённая с гостиной, гардеробная, прихожая.- 2 этаж: две спальни, санузел.- Имеется небольшой дворик для отдыха и приготовления гриля.- Собственное парковочное место для трёх машин.- Вода, газ, электричество центральные.- Высокоскоростной интернет.- Видеонаблюдение (2 камеры)- Общий коммунальный платёж за все услуги = 3000рублей/месяц.- Вся техника и мебель новые. Всё оставляем новым владельцам. Звоните! Арт.1013665935

Агентство недвижимости

АЯКС

Суперагент

вчера

17 авг, 13:08

Дом, 155,1 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Северный, Народная улица, 7 от Табачная Фабрика

8 минут на транспорте

29 500 000 ₽

Продается эксклюзивный дом с дорогим и качественным ремонтом, расположенный на угловом участке. 1 этаж - прихожая, с/у, хоз. комната и просторная кухня-гостиная с выходом на открытую террасу. Помещение наполнено светом, за счет витражного остекления и высоких потолков. так же здесь расположен настоящий камин! 2 этаж - 3 спальни, вместительная гардеробная и ванная комната. Этот дом нужно видеть!

Риелтор

Вадим Пасюта

Суперагент

пять дней назад

13 авг, 18:13

Дом, 57 м², 4.95 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Дачная улица, 155 от Табачная Фабрика

4 минуты на транспорте

12 500 000 ₽

Продам дом со всеми удобствами с участком. Прочная конструкция: Стены из самана с кирпичной кладкой — надёжность и долговечностьФасад 16,5 метров — презентабельность и простор Коммуникации центральные: газ, вода, электричество, канализация.Горячая вода на летней кухне обеспечивается газовым водонагревателем.В доме для нагрева воды - электрический котёл. Для отопления - газ.Высокоскоростной интернет — оптоволоконная связь Участок и постройки: 4,95 соток правильной формыЛетняя кухня.Хозяйственная постройка 50 кв.м — место для хранения и творчества Локация мечты: Близость к улицам 40-летия Победы и Восточно-Кругликовской15 минут до стадиона Краснодар20 минут пешком до парка ГалицкогоВ шаговой доступности школы, детские сады, магазины Этот дом создан для тех, кто ценит: Комфортную жизнь в собственном домеРазвитую инфраструктуру современного городаПерспективность района с растущей ценностью земли Не упустите свой шанс!Пока ваш будущий дом не купил кто-то другой! Звоните прямо сейчас! Арт.1015080498

Агентство недвижимости

АЯКС

Суперагент

вчера

17 авг, 13:11

Дом, 155,4 м², 4 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, Дачная улица, 318 от Табачная Фабрика

6 минут на транспорте

19 500 000 ₽

НЕ ФЕЙК! ПОКАЗ В ДЕНЬ ЗВОНКА ГАРАНТИРУЕМ! БЕЗ ВИЗИТА В ОФИС! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Представьте: вы выходите на порог собственного дома, переходите дорогу — и вы в знаменитом парке "Краснодар" с его футуристическими арками и идеальными газонами. Да, это не сон — это реальность на улице Восточно-Кругликовской! Элитный частный дом — твоя личная "Покупка со смыслом" На компактных, но ухоженных 4 сотках расположилось 150 м² живого пространства. Два этажа — это только начало удовольствий! В доме пять тёплых комнат и отдельная гостевая спальня. Заходи и живи! Всё включено: Не уставший ремонт — пахнет чистотой и счастьем. Полная меблировка — от мягкой зоны до спальных мест. Техника под ключ — даже холодильник уже ждёт твои продукты. ГЛАВНАЯ ФИШКА — ТВОЕ СПА-ПРОСТРАНСТВО, НЕ ВЫХОДЯ ИЗ ДОМА: - Сауна для парения с друзьями. - Собственный бассейн — освежиться можно каждое утро. ДВОР — МЕЧТА ЛЕНИНГРАДЦА, НО В СОЛНЕЧНОМ КРАСНОДАРЕ: Машиноместо под навесом — авто не греется и не мерзнет. Мангальная зона — шашлыки под мерцание гирлянд. Зона отдыха с газоном — поваляться на травке или почитать книгу на шезлонге. Группа въезда благоустроена и выглядит достойно. КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: Газ, свет, вода, канализация — работают как часы. ЧТО В ИТОГЕ? Это не просто "купить дом". Это купить образ жизни. Тёплый, уютный и очень свежий дом, где сауна соседствует с бассейном, а мангал — с видом на парк мирового уровня. ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! (Только представьте: пробежка в парке с утра, бассейн днём, сауна вечером - рай а не жизнь). ПОЧЕМУ С НАМИ: - Только реальные объекты. - ПОКАЗ В ДЕНЬ ЗВОНКА! - БЕЗ ВИЗИТА В ОФИС! - ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! - ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ! СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Наличные, Материнский капитал. БЫСТРАЯ СДЕЛКА: -Один собственник -Нет детских долей, -Нет обременений. Обзор данного дома можете посмотреть на нашем YouTube канале. (на 7 мин 54 сек). Арт. 135960642

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

17 авг, 10:55

Дом, 68 м², 6 сот.

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Западный, мкр. СХИ, улица Смоленская, 30/1 от Табачная Фабрика

8 минут на транспорте

13 000 000 ₽

Дoм в центрe возможнocтей КраcнодaраПродаётcя oдноэтaжный жилoй дoм 1987 гoдa пoстройки по aдрeсу: ул. Смоленская, 30/1 - в одной из caмых вoстpебoванных лoкаций Кpaснoдаp, нa гpанице Центpaльнoго рaйoна и Юбилeйнoгo микpоpaйонa. Это пpедлoжение для теx, кто понимaет ценность земли и расположения и хочет создать пространство под себя.Дом расположен на участке 6,08 соток с фасадом 12 метров. Общая площадь - 68,1 м², жилая - 47,5 м². Высота потолков - 2,5 м.Конструктив надёжен и проверен временем: стены - саман, облицованный кирпичом, толщиной 40 см с воздушной прослойкой, что обеспечивает достойную теплоизоляцию. Фундамент ленточный, 3040 см. Дом подключён ко всем центральным коммуникациям: отопление, газоснабжение, водоснабжение и канализация - центральные, электрическая мощность 15 кВт.В доме четыре комнаты - функциональное решение для семьи.Кухня площадью 7 м² прямоугольной формы. Стены отделаны плиткой, потолок - пластиковые панели, на полу линолеум. Установлена газовая плита, освещение - люстра. Пространство компактное и удобное для ежедневного быта.Комната 9,5 м² - правильной прямоугольной формы, с обоями на стенах, окрашенным потолком и линолеумом на полу.Вторая комната 9,3 м² - Г-образной конфигурации, что позволяет интересно зонировать пространство. Отделка аналогичная, вся мебель остаётся новым владельцам.Третья комната 14,3 м² - квадратная, с деревянным полом. Комфортное помещение для гостиной или просторной спальни. Мебель также остаётся.Санузел 6 м² полностью отделан плиткой, установлена ванна — пространство полноценное, не тесное.Прихожая 7,6 м² - аккуратная входная зона с линолеумом на полу и обоями на стенах.В доме остаётся вся мебель - можно заехать и жить, параллельно планируя обновление или реконструкцию.Участок правильной формы, ограждён забором. Есть огород и плодоносящий сад: яблоня, черешня, слива, облепиха, калина - настоящий зелёный двор в городской черте.На территории расположен капитальный гараж 75 м с высотой потолка 2,7 м - удобный как для автомобиля, так и для мастерской или хранения.Межевание проведено, имеется технический паспорт - документы готовы к сделке.Локация — главный актив этого предложения. Дом находится в обжитом квартале с асфальтированной улицей, освещением, озеленением и качественной ливневой системой.В радиусе 300 метров - остановки всех видов общественного транспорта, автосервисы, библиотека. До школы - 500 м, до детского сада - 1 км.Отдельное преимущество - близость к большому ботаническому саду Ботанический сад имени И. С. Косенко - месту для прогулок, спорта и отдыха в любое время года.Район активно развит, удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города.Этот дом требует ремонта или реконструкции, но его потенциал очевиден:- выгодное расположение- полноценный городской участок- центральные коммуникации- развитая инфраструктура- плодоносящий садкапитальный гаражПредложение для тех, кто мыслит стратегически и понимает ценность земли в правильной локации. Здесь можно создать современный дом своей мечты - в месте, где уже есть всё необходимое для комфортной жизни.

Риелтор

ID 52409278

месяц назад

30 июн, 15:10

Ещё фото

Дом для комфортной жизни

Коттедж, 331,3 м², 8.2 сот., Садоводство

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Северный, Садовод 2 СНТ, улица Ромашковая, 50 от Табачная Фабрика

9 минут на транспорте

49 944 444 ₽

Дом полностью готов к комфортной жизни без дополнительных вложений: выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, установлена современная техника и стильная мебель. Каждая деталь интерьера продумана для максимального комфорта и эстетики. Тихая локация с развитой инфраструктурой, хорошими подъездными путями и удобной транспортной доступностью. Идеальный выбор для тех, кто ценит высокий уровень жизни, приватность и безупречное качество.

Собственник

ID 143281827

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:01

Дом, 156 м², 2 сот., ИЖС

Только на Циан

Краснодарский край, Краснодар, Центральный, улица Буденного, 153 от Табачная Фабрика

4 минуты на транспорте

12 000 000 ₽

Продажа от собственника, не агенство. Продается уютный дом в центре Краснодара. Все коммуникации центральные. В доме 4 комнаты, 2 санузла, веранда 17,8м2, балкон, кухн, в доме так же есть подвал. Также есть отдельно стоящий домик с 2мя комнатами и подвалом. небольшой земельный участок, который можно использовать как зону барбекю дом находится в глубине двора, поэтому шум города практически не слышно Удобная транспортная развязка. В 20 метрах остановка трамваев, что позволяет добрался в любую точку города,. Также в 10 минутах ходьбы школа34 детский сад, Дмитриевский сквер, ул. Северная. В шаговой доступности ДрамТеатр, ул. Красная, ст. Кубань, центр плавания, университетыи институты. Возле дома есть порковочное место на 2 машины. Если вас заинтересовал дом, звоните, расскажу подробнее.

Собственник

ID 104546002

месяц назад

2 июл, 19:21

Дом, 277 м², 11.6 сот., ИЖС

Только на Циан