Дом площадью 92,9 кв. м расположен на уединенном участке в 5,54 соток в тихом тупиковом переулке, что гарантирует отсутствие транзитного движения и посторонних. Район сформирован и заселен, окружение состоит из добрососедских обжитых домов. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в шаговой доступности: всего три минуты пешком до современных жилых комплексов, где сосредоточены школы, детские сады, магазины и благоустроенные зоны для отдыха. Остановка общественного транспорта находится в восьми минутах ходьбы. Объект обеспечен всеми центральными коммуникациями: электричество 15 кВт (технические условия получены, счетчик установлен), газ подведен по границе участка, автономное водоснабжение от скважины глубиной 31 метр и эффективная двухкамерная система очистки стоков. Дом возведен с фундаментальным запасом прочности для собственного проживания: основание — 32 бетонные сваи диаметром 400 мм, заглубленные на три метра, с ростверком. Конструктив стен — газоблок 300 мм с внешней облицовкой кирпичом М200, кровля выполнена из качественной мягкой черепицы с соблюдением технологии. Планировка рациональна и ориентирована на комфорт: три изолированные спальни и просторная кухня-гостиная свыше 30 кв. м с тройным освещением от окон. Отдельный санузел и техническое помещение для котельного оборудования обеспечивают удобство. Дом расположен в центре участка, что позволяет организовать просторную парковку и парадную зону перед фасадом, сохранив при этом большое приватное пространство во дворе. Территория уже благоустроена, высажены молодые плодовые деревья.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 26875 Номер в базе: 12019980













































































