Купить дом или коттедж рядом с озером в Краснодаре

Арт. 127210868 Срочно!!!цена снижена!!!Продаётся жилой дом, расположенный в живописном районе поселка Знаменский в СНТ "Чайка". Этот просторный двухэтажный дом общей площадью 116 кв.м. находится на участке в 4 сотки. Внутри на 1 этаже выполнен ремонт, мансардный этаж обшит деревом и оставлен для полёта фантазии новых владельцев. На первом этаже расположены: Просторная прихожая с лестницей на второй этаж (10,5 кв.м.). Изолированные спальни (11 и 12 кв.м.). Большая кухня-гостиная, идеальная для семейных встреч (17,2+10,4 кв.м.). Просторный санузел (6,7 кв.м.). Второй этаж включает в себя: Одну большую комнату, сможете распланировать по своему желанию, по техплану планировались 2 изолированные спальни (23,5 кв.м. и 18,2 кв.м.) и санузел (2,2 кв.м. коммуникации подведены) Дом полностью газифицирован и оборудован газовым котлом для отопления. Прямой договор с Нэск обеспечивает оплату электроэнергии по выгодному сельскому тарифу. Городская прописка. Огромным преимуществом являются солнечные панели на 5КВ! Участок ухоженный, растет виноград и имеется свободное место перед домом и за ним для дополнительных возможностей: баня, бассейн, зона отдыха, озеленение. Около дома имеется бетонированная площадка для парковки автомобилей. Преимуществом данного дома является расположение в живописном месте недалеко от леса и озера, а так же рядом с автобусной остановки и станцией электрички (650 метров). Вся цивилизация рядам: школы (возит бесплатно школьный автобус), садики, парк Родные Просторы, магазины: 5ка, магнит,Чижик,Победа,Светофор, маркетплейсы и прочие. До трассы на Ростов 3 км, до выезда на трассу к морю 3 км. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Купить дом берегу озера в Краснодаре

Арт. 127252041 В продаже дом в закрытом коттеджном поселке Сквер 1га ,детские и спортивные площадки Полностью кирпичные дома, включая все перегородки Перекрытия - монолитная плита 18см. Все коммуникации центральные Газ заведен в дома и подключен Можно выбрать коттедж с видом на озеро. Рядом две школы, детский сад, фитнес клуб . Отличная транспортная развязка. Возможна ипотека, рассрочка Купить коттедж рядом с озером в Краснодаре

Продаётся большой 2 этажный капитальный жилой дом п. Белозерный (г. Краснодар) Площадь дома: 194.3 м² Отопление газовое (газголдер) и электрическое(резервное) 15 квт Участок: 12 соток (сквозной, выход на 2 улицы) 300 метров-озеро Лотосов, 800 метров-река Кубань Удобный подъезд и парковка Городская прописка! Отличное расположение: быстрый выезд в центр Краснодара, при этом тишина и свежий воздух.

Прoдаeтcя шикaрный пoлностью кирпичный дом в pайoне Hемeцкой дeревни. Пoдъeзд к дoму пo acфальту, все цeнтральные пoдземныe коммуникaции (центрaльный газ, элeктричествo, интеpнет). Дом выполнeн в cтилe Райта c бoльшим вылетoм кpовли и oтделкой молдингами. Рядoм дoрoгиe статусныe дoма и отличная инфрacтpуктуpа: муниципaльные шкoла и детский сад, детские секции и кружки, фитнесс-центр, кафе, рестораны, прогулочные зоны и знаменитое озеро с лебедями. По планировке: на первом этаже кухня-гостиная, санузел, кабинет и большой холл. На втором этаже две детские, санузел, большая хозяйская спальня с двумя световыми зонами и выходом на балкон. Дом можно купить в любую льготную ипотеку. Звоните подробнее по телефону.

Просторный дoм c новым дизайнерским pемoнтом и большой куxней - стoлoвoй 26 м2 c выxoдoм нa террасу и гоcтиной 26 м2 с камином. Планировка:на пеpвoм этaжe простopный холл, куxня-столовaя, сaнузeл c душeвой, нa втoрoм этажe 3 oтдельныe кoмнаты и санузeл c ванной и oкном. Рeмонт новый, делали для сeбя из качественных материалов. Кухня с полным набором встроенной техники: варочная поверхность, духовка,, большой холодильник, микроволновая печь и посудомоечная машина., В зоне гостиной камин и два окна, в зоне столовой выход на террасу. Коммуникации: электричество 3 фазы 15 кВт, септик, скважина, центральный газ по меже. Неподалеку в Немецкой деревне школа 99 и детский сад 64, магазины, аптеки, рестораны, прогулочные зоны и озеро с лебедями и катамаранами для отдыха. Тихое спокойное место, при этом в 2 минутах Пятёрочка, WВ, Оzоn, КБ, два выезда на Пригородную и на Западный обход , в Немецкую деревню. хорошие соседи. Звоните, оперативный показ.

Ваша семья готова переехать в новый дом без хлопот? Тогда это предложение для вас! Продается полностью обустроенный дом 182,9 м² с мебелью и бытовой техникой. Вам не придется тратить время и силы на ремонт и покупки — просто заезжайте и начинайте жить с комфортом. Что делает этот дом особенным: Полная готовность: Качественный ремонт, современная мебель и встроенная техника. Включены даже сплит-системы во всех 4-х комнатах. Планировка для семьи: Просторная кухня-гостиная, две ванные комнаты, гардеробная и котельная. Свое место для отдыха: Уютный двор с зоной отдыха и мангалом — идеально для вечеров и выходных с семьей и друзьями. Выгодная локация: Дом расположен в новом микрорайоне города с новыми школами и детскими садами. В 5 минутах езды — все для жизни и развлечений: ТРЦ Красная Площадь, Сыр, Леруа Мерлен, Баскет-Холл. Романтика у воды: Рядом Немецкая деревня с ресторанами и кофе и потрясающим видом на озеро с лебедями. Также рассматриваем обмен Не упустите шанс купить дом под ключ в самом перспективном районе города. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить уют этого дома!

Предлагаем вашему вниманию просторный дом площадью 220 м² на участке 6 соток в современном микрорайоне . Дом в предчистовой отделке — осталось сделать финишные штрихи под ваш вкус и заезжать! Почему этот дом — отличный выбор: Простор и комфорт: 4 светлые комнаты, большая кухня-гостиная, две готовые ванные комнаты, гардеробная и котельная. Готовность к жизни: Все коммуникации заведены. В каждой комнате — новая сплит-система для идеального микроклимата. Свет и выход на природу: Из гостиной через панорамные витражные окна — выход на просторную террасу и зеленную лужайку. Идеальная локация: Район активно застраивается, рядом новые школы и детские сады. Вся инфраструктура в шаговой доступности: ТРЦ Красная Площадь, Сыр, Леруа Мерлен, Экспоград-Юг, Баскет-Холл. Отдых и эстетика: В нескольких минутах — Немецкая деревня с ресторанами, кафе и потрясающим видом на озеро, где плавают лебеди. Не упустите шанс стать первым хозяином этого дома в перспективном районе! Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре.

Продается коттедж 180 кв.м. на 6,2 сотках земли (ИЖС) в микрорайоне Новая Елизаветка. Два парковочных места. Построен по монолитно-кирпичной технологии с центральными коммуникациями. Выполнена базовая отделка: выровнены стены, черновая стяжка полов, разводка под сантехнику. Высота потолков 3 метра. Большой выбор планировок. Микрорайон бизнес-класса закрытого типа с комплексной и продуманной застройкой, сочетающий в себе преимущества городской и загородной жизни с зелеными зонами, прогулочными аллеями и бульварами, детскими городками, зонами отдыха, спортивными площадками. Комплекс имеет закрытую охраняемую территорию с видеонаблюдением и въездом через КПП.В шаговой доступности находятся школа на 616 мест, детский сад на 350 мест с современным оборудованием. На территории располагается парк с озеленением 4 сезона и озеро. В продаже 12 коттеджей площадью от 156 до 186 кв. м с земельными участками и 20 таунхаусов площадью от 117 до 178 кв. метров и. Скидки рассматриваются индивидуально.

Продам дом в немецкой деревни - Европея , Зеленая долина 2 очередь. Удобное расположение, асфальтированный подъезд перекрыт шлагбаумом, въезд только для своих До школы , садика , храма : 800 м пешком 10-15 мин. Высокая точка никогда не топит участок. Дом очень тёплый. О доме: в 2015 г строили под заказ ., Выполнен дизайнерский ремонт. Мебель вся под заказ. Со вкусом подобранная цветовая палитра в доме . Остается все. 3 Спальни + 2 сан. узла +тренажёрная +кухня - столовая + зал +терраса тёплая 30 м Отопление газ сетевой+двухконтурный газовый котёл, вода центральная +резервный бойлер + скважина для сада, свет 15 кВт 3 фазы. Свет и газ подземные, т.е во дворе нет труб и проводов . Дровяной камин в зале. Тёплые полы весь первый этаж и сан. узел второго этажа. Интернет , спутниковое телевидение , видео наблюдение , договор на охрану дома . Большой сад с дорожками, хоз. постройка. автополив. Полный пакет документов. До ТЦ Красная площадь 10 мин на авто ., колосистый 5 мин, западный обход., Леруа , Магнит , Лента, школы 99 , 65, 45, 68. Очень много возможностей для детей иностранные школы., программирования, бассейн , дошкольные , частные муниципальные сады., почта, больница. Озеро , рестораны , прогулочные зоны.

Продаётся двухэтажный дом в престижном районе Тихая Поляна рядом с "Немецкой деревней" Ищете место, где гармонично сочетаются комфорт современной жизни и умиротворение природы? Этот дом — именно то, что вы искали! Ключевые характеристики • Общая площадь: 150 кв.м • Этажность: 2 этажа • Состояние: предчистовая отделка • Количество комнат: 4 светлые комнаты и кухня-гостиная • Участок: просторный угловой 8 соток Особенности дома • Продуманная планировка: просторная кухнягостиная, 4 изолированные спальни для уединения, два санузла. • Терраса: идеальное место для вечерних посиделок под звёздами и отдыха на свежем воздухе. Локация и инфраструктура Дом расположен рядом с "Немецкой деревней" — это идеальный баланс между спокойствием загородной жизни и доступностью городской инфраструктуры: • в шаговой доступности — живописный парк с изумрудными лужайками; • озеро с грациозными лебедями — место для умиротворяющих прогулок; • лучшие рестораны и кафе поблизости; • уютные прогулочные зоны для отдыха всей семьёй, школа, магазины. Почему это ваш идеальный дом? • Уединение без изоляции: удалённость от городской суеты при сохранении доступности всех благ цивилизации. • Готовность к финишной отделке: предчистовая стадия позволяет реализовать любые дизайнерские задумки и создать интерьер по своему вкусу. • Пространство для жизни: достаточно места для семьи, гостей и отдыха на природе. Это не просто недвижимость — это начало новой главы вашей жизни, наполненной гармонией, комфортом и красотой. Запишитесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами и почувствовать особую атмосферу этого места!

В ПРОДАЖЕ! Новый коттедж с газом и ремонтом в микрорайоне Ейское шоссе (СНТ "Радуга"). Коттедж возведен на свайно-ростверковом фундаменте, материал стен — газоблок, наружные облицовочный кирпич, окна с внешней ламинацией, кровля — металлочерепица, крытая обустроенная терраса с мангальной зоной. Дом общей площадью 128 кв.м. современной планировки: прихожая, холл, совмещённый санузел, две изолированные комнаты, кухня-гостиная 30 кв.м с выходом на крытую террасу, лестница на второй этаж. На втором этаже — две спальни, санузел. В доме — ремонт во всем доме. Коммуникации: свет 15 кВт, канализация — септик 10 куб.м, вода — скважина, есть возможность подключиться к центральной, сетевой газ заведен и подключен. Дом расположен на земельном участке 5,7 соток, назначения СНТ, прописка городская, Прикубанский округ Краснодара. Участок огорожен по периметру забором, калитка, ворота. На участке сохранены фруктовые деревья. Отличное местоположением, подъездные пути — асфальт. Рядом — современные коттеджи. До остановки общественного транспорта — 200 метров, рядом — озеро. До ТРЦ "Крaснaя площадь" — 15 мин на машине. Посёлок жилой, соседи живут круглый год, широкие дороги. Льготная ипотека обсуждается индивидуально.

Микрорайон "Новая Елизаветка" - инновационный проект "ИНСИТИ девелопмент" бизнес-класса. Расположен в динамично развивающемся Прикубанском округе г. Краснодара. На территории микрорайона возводится 352 таунхауса на 2 и 4 квартиры, а также 343 дома ИЖС. Каждый коттедж имеет свой земельный участок. Также на территории микрорайона ведется строительство 19 МКД малоэтажной застройки. Собственная инфраструктура: • муниципальная школа на 616 мест в смену • детский сад на 350 мест • собственный парк с ландшафтным многоуровневым дизайном и озеленением "4 сезона" • озеро с зонами для отдыха • часовня • велодорожки через весь микрорайон • ресторан с видом на озеро • торговый центр • круглосуточная система видеонаблюдения • КПП ИЖС продаются в черновой отделке • ввод электричества с минимальной разводной • без разводки системы отопления • ввод систем водоснабжения и канализации без внутренней разводки • установка водомера ХВС предусмотрена в колодцах за пределами ЗУ • установлены двухконтурные газовые котлы с подключением к газу Дом 88

В продаже новый дом 320 м2 с бассейном во дворе в престижном КП "Зелёная долина-2" развитого микрорайона "Немецкая деревня" Объект 2025 года постройки расположен на участке правильной формы 8 соток ИЖС, все коммуникации центральные. О ДОМЕ: Данный объект является редкой возможностью приобрести современное жилье в одной из самых перспективных локаций города, где продуманы концепция комфортного частного проживания и безопасная логистика повседневной жизни. Дом полностью кирпичный, включая все межкомнатные перегородки, строился для себя в соответствии с дизайн-проектом от известного архитектора, все строительные и инженерные работы выполнены в строгом соответствии с техническими нормативами и ГОСТами. Открытый бассейн во дворе 4м x 8 м, подведены все необходимые коммуникации. Объект представляет собой сбалансированное решение для тех, кто ценит высокое качество строительства, выгодное расположение и потенциал для самостоятельной реализации дизайнерских решений в новом доме. Дизайн-проект подарим новому собственнику. Дом готов к финальной отделке, декору и меблировке, в нём полностью завершена черновая отделка и проложены все инженерные системы, что предоставляет новому владельцу свободу выбора в оформлении будущего интерьера под личные предпочтения. О ЛОКАЦИИ: Коттеджный посёлок "Зелёная долина-2" - один из самых престижных в Немецкой деревне. Все соседи статусные. Сам микрорайон "Немецкая деревня" Краснодара отличается супер развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и благоприятной экологической обстановкой. Здесь есть абсолютно всё для безопасного и комфортного семейного проживания: школы, детсады, парк и озеро с лебедями, банки, рестораны и кафе, интернет-магазины, гипермаркеты, фитнес-центры, банки, салоны красоты и тп. Очень удобная транспортная инфраструктура ДЛЯ ВАС: 1 взрослый собственник, без долгов, обременений и ограничений, документы готовы к продаже. Юридическая проверка объекта. Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства. Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, организую показ в любое удобное для Вас время!

Я собственник, продаю дом, район Немецкой деревни. В доме сделан качественный ремонт. Газ, биосептик, скважина, генератор с системой автоматического запуска, теплые полы, потолки 3м, кондиционеры во всех комнатах, проводной интернет, система видеонаблюдения по периметру, сигнализация, роллеты на всех окнах. Дом светлый с большими окнами. 1 этаж: большая кухня-гостиная 42 кв.м., 3 спальни, 2 санузла. Дополнительно построена красивая веранда с камином 25 кв.м. Мансарда: этаж полностью обустроен, есть спальное место 1.4*2, место для кинотеатра или игровая, большая кладовая для хранения вещей, санузел с раковиной, установлены качественные мансардные окна, стационарная лестница. Во дворе построено 2 навеса: 1 -й большой навес, полностью закрыт по периметру окнами и дверями, там помещается 2 автомобиля и тренажерный комплекс. 2-й открытый навес еще под один автомобиль. Во дворе и перед домом сделано озеленение, автополив. Широкая улица. Прилегающая территория 6 метров. Хорошие соседи. Район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, супермаркеты, рестораны, фитнесс-центр, храм, известное озеро с лебедями, аллеи для прогулок.

В продаже целый комплекс строений гармонично расположенных на земельном участке площадью 21 сотка. Это дом для проживания семьи 154 м. Гостевой дом 64 метра. Банный комплекс оборудованный парильным отделением, бассейном, кухней, комнатами отдыха, каминной. Гараж. Два подсобных помещения. Очень приятная атмосфера в данном доме. Дом и придомовая территория влюбляют. Все строения с ремонтом выполненным из качественных материалов. Во всех комнатах, санузлах, кухнях размещена мебель и техника премиальных брендов. На всей территории дизайнером организован ландшафтный дизайн. Въезд на территорию закрытый. Подъехать к комплексу можно с двух сторон по двум улицам. Асфальт подходит до самой калитки. Комплекс оборудован видеонаблюдением. Инженерная группа обеспечивающая жизнедеятельность комплекса соответствует всем требованиям и со всей необходимой документацией. Собственная скважина. Вся инженерная группа грамотно организована. Есть автономная электрическая станция на 40 кВт с автоматическим включением. ВСЕ строения расположенные на участке зарегистрированы. В непосредственной близости находится живописное озеро Лотосов река Кубань. В трех минутах ходьбы остановка общественного транспорта и магазин. Удобная транспортная развязка позволяет за 30 минут добраться до центра Краснодара. Также рядом трасса на Крым и в сторону Анапы. Все отображенное на фотографиях (кроме личных вещей и частично мебели и техники) остается новому собственнику. Покупатель не оплачивает комиссионное вознаграждение.

Соседи ПРОДАМ ДОМ Краснодар, хутор Новый ( Копанской ) 13 минут езды от Немецкой Деревни (засекал) - Площадь: 90 кв.м - Терасса: 9 кв.м - Участок ИЖС 8 соток (ровный, квадратный) - Ремонт - Кондиционер - Интерент Коммуникации: - Электричество: 15 кВт (3 фазы) - Септик - Скважина Инфраструктура: - Школа - Детский сад - Храм - КЛУБНИЧНЫЕ ПОЛЯ - база "ОЗЕРО" - ДК (для детей) - 10 минут езды до Немецкой деревни (ну ладно 14))) Цена: 6 500 000 ₽ Господа Агенты - ВСЁ ЧТО сверху ВАШЕ (отдадим)

Арт. 74860403 В продаже двух этажный дом в мкр. Знаменский города Краснодар. Общая площадь дома 115 кв.м. Участок земли - 4 сотки. Дом построен из газоблока, облицован кирпичом, на ленточном фундаменте, утеплённая крыша из металлочерепицы. Высота полотков - 2.75 метра. На первом этаже - гостиная, кухня, с выходом на благоустроенную веранду, коридор, санузел. Второй этаж- три изолированные комнаты, коридор, санузел. Участок земли, площадью 4,2 сотки, СТ, правильной прямоугольной формы, по периметру огорожен забором из металлопрофиля. На участке имеется хоз. блок. Участок ухожен, красив - газонная травка, плодовые, декоративные деревья и цветы. Коммуникации: газ в доме, электричество - 3 фазы 15 кВт, вода центральная. Локальная система очистки воды. Поселок Знаменский - район города, зеленый, благоустроенный, с полноценной социальной инфраструктурой - 2 школы, 2 детских сада, Храмы, медицинские и спортивные учреждения, аптеки, сетевые Магнит, Пятерочка, Агрокомплекс; великолепный парк Родные Просторы, озеро, роща. Удобный выезд в город, на трассу в сторону моря и в сторону Ростова. Территориально дом расположен на тихой, зеленой, дорога с невысоким проездным трафиком. Звоните, записывайтесь на просмотр!

У нас самая выгодная цена Продаем собственные объекты (предложение от инвестора) Коттедж в элитном поселке Краснодара - Новая Елизаветка НОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ: 15% (действует до 31 января 2026) СКИДКА по данному объекту = 3 362 550 руб. Двухэтажный коттедж 155 м2 и земельный участок 600 м2 Акционная стоимость = 123 091 руб./м2, в стоимость входит земельный участок (!) Адрес: г. Краснодар, мкр-н Новая Елизаветка, ул. им. Иосифа Васильева, дом 45 ПРЕИМУЩЕСТВА: • собственные парковочные места (24/7) • отсутствие множества соседей за стенами • земельный участок в собственность возможность размещения собственного сада, беседки, бассейна, зоны барбекю и т.д • отсутствие посторонних на территории ЖК • комфортную и безопасную зону для проживания и прогулок для детей и взрослых • многое другое ОСОБОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: • менее 2-х часов на автомобиле по платной высокоскоростной трассе до пляжей Анапы, Витязево, Крымского моста, поскольку данный ЖК находится всего в 10 км. от новой трассы (западный объезд Краснодара) - Вы всегда быстро (без пробок) и с удовольствием доедете до моря. КОТТЕДЖ: • кадастровый номер: 23:43:0114001:4072 • площадь: 154,8 м2 • количество комнат: 4 + гардеробная комната + кухня + летняя терраса • материал стен: газоблоки • отделка: черновая Коммуникации (централизованные): • электричество (ввод в дом, минимальная разводка по дому) • газоснабжение (ввод в дом, без разводки по дому) • водоснабжение (ввод в дом, без разводки по дому) • водоотведение/канализация (ввод в дом, без разводки по дому) ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: • кадастровый номер: 23:43:0114001:1206 • площадь: 600 м2 • категория земель: Земли населенных пунктов • вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства НОВАЯ ЕЛИЗАВЕТКА - микрорайон бизнес-класса, закрытого типа, совмещающий в себе коттеджный поселок, малоэтажную многоквартирную застройку, а также полноценную собственную инфраструктуру высокого уровня, а именно: Собственная инфраструктура: • средняя общеобразовательная школа 75 (филиал) • детский сад Солнечный зайчик • часовня • детские площадки для малышей • спортивные площадки для взрослых • парк с ландшафтным дизайном • озеро с зонами для отдыха • ресторан с видом на озеро • велодорожки по всей территории поселка • фитнес-центр • торговый центр, супермаркет • КПП • круглосуточная система видеонаблюдения • курсирующие патрули охраны правопорядка (на гольф-карах) • многое другое

Дом газифицирован! Все подключено и работает! Продам 2-ух этажный дом в п. Знаменский. Общей площадью 450м2 на земельном участке 8,2 сотки. Дом отлично подойдет для большой семьи! Планировка дома включает: - 2 кухни-гостиной (61м2 и 19,5м2) - 5 изолированных спален - Бильярдная комната (42,5м2) - Тренажёрный зал (55,1м2) - 2 санузла - 2 душевых комнаты - 2 гаража - Гардеробную - Кабинет (12,3м2) - Террасу с панорамным видом во двор Во дворе имеется: - Крытая беседка с кухонным гарнитуром и посудомоечной машиной - Спортивная площадка с баскетбольным кольцом - Туалет с гигиеническом душем - Душевая комната - Зона барбекю - Клумбы с вечнозелёными туями, хвойными деревьями и различными кустарными растениями На территории двора есть дополнительные места для парковки авто, два из которых находятся под навесом. Видео наблюдение. Интернет (оптоволокно). Охранная сигнализация (Холдинг Безопасности НАВА), приезжают быстро. Расположение дома является преимущественным, так как находится в дали оживлённых улиц, что позволяет наслаждаться тишиной и звуками природы. В тоже время обеспечивает быстрый выезд на трассу и пешую доступность до остановки общественного транспорта. В п. Знаменский есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Тут вы найдёте продуктовые сетевые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов OZON, Wildberries. Так же в посёлке есть поликлиника, два детских сада, общеобразовательная школа на 1550 мест. Рядом с домом расположено озеро и парк Родные просторы По документам 2 собственника. Никто не прописан. Ипотека подходит. Разумный торг. Показ по договорённости, звоните!

Пpoдаeтcя уютный 3-x этажный дом на участке 3 сот., в уникальном Прикубанском рaйонe г. Краснодара. В чем уникальность: С одной стороны тишина, спокойствие и возможность уединиться от ежедневной суеты мегаполиса. С другой, возможность в короткий срок вернуться к делам насущным, благодаря отличной, развитой транспортной инфраструктуре ( дом расположен близко к транспортной развязке, выезд на Ближний Западный обход и ул. Дзержинского, в шаговой доступности остановки общественного транспорта). Привлекательность района также заключается в обилии магазинов, салонов красоты, пунктов выдачи маркетплейсов, различных бытовых и технических сервисов, спортивных секций и комплексов, в шаговой доступности медицинский центр, школа, детский сад, поликлиника, кафе, аптеки, озеро с красивыми прогулочными аллеями. В 15 минутах езды ТЦ Красная площадь, Нeмецкая дepевня, выставочный центр Экспоград, Лемана Про, Баскет Холл и много других точек притяжения. Одним словом, не район, а мечта!!! Экскурсия по дому: Переступая порог дома, сразу попадаешь в мир уюта, комфорта и спокойствия!!! С распростёртыми объятиями Вас встречает шикарная прихожая 11м2, плавно переходящая в широкий (1.1м) коридор, который открывает двери в сердце дома - кухню- гостиную 22.6м2 (с выходом в зону барбекю), уютную спальню 10.5м2 и просторный сан.узел 3.8м2. Комфортная двухмаршевая лестница перемещает Вас на 2-й этаж, где ожидают три спальных комнаты 17.9м2,10.9м2 и 11.3м2 ( две из которых имеют балконы по 3.3 м2) и аналогичный первому этажу совмещённый сан.узел. А теперь поднимаемся на 3-й этаж - творческую мастерскую. Пространство, со свободной планировкой, где Вы можете реализовать все свои идеи и мечты. Этаж состоит из большой комнаты 33 м2 (еще одна спальная комната, рабочий кабинет, спортивная зона, бильярдная и многое другое) и крытой веранды 25 м2 (где может расположиться уютная обеденная зона, для приятного времяпрепровождения за чашечкой кофе или бокалом игристого вина на свежем воздухе, в теплой домашней атмосфере). Вся мебель остается, кроме камина и телевизора в кухне-гостиной. Завершив нашу экскурсию, можно с уверенностью сказать, что это не просто объект недвижимости, а ДОМ в котором хочется любить, творить, растить детей и наслаждаться жизнью. Коммуникации: Центральный водопровод, газовое отопление, эл.энергия, характерный для района септик (увеличен до 15 м3). В общем все, что необходимо для комфортной жизни. Самое главное!!! Как гласит русская пословица: Покупая дом, сначала расспроси о соседях. Так вот в нашем случае, с соседями повезло на все 100%. Обременений и ограничений для сделки нет. Документы готовы. Приезжайте, с удовольствием проведу бесплатную, незабываемую экскурсию по Вашему будущему дому. Звоните, отвечу на все интересующие и уточняющие вопросы. Покупатель дополнительно платит комиссию. код объекта:1014472870 ВОЗМОЖЕН ТОРГ!

Арт. 89874193. В тихом и благословенном Пашковском микрорайоне, где улицы дышат покоем, а дни текут размеренно, стоит двухэтажный дом, достойный того, чтобы стать приютом для большой семьи. Этот дом — не просто стены и крыша, а живое воплощение семейного очага. Дом добротный, кирпичный, зимой тепло, а летом — прохладно. Он не требует никаких вложений, ибо всё уже готово: заходи и живи. На первом этаже располагаются гардеробная для хранения вещей; санузел 11 кв.м. в котором есть ванная и душевая кабинка; кухня 16 кв.м. где с любовью готовится пища; гостиная 17,8 кв.м. для семейных вечеров и встреч друзей; коридор, а, также, лестница ведущая наверх, подобная пути к вершинам жизни. Высота потолков первого этажа 2,9 метра. На втором этаже высота потолков достигает 3,1 метра. Здесь находятся две спальни — одна 17,3 кв.м., другая 19 кв.м. — тихие пристани для сновидений; просторный холл в 26 кв.м., а, также, санузел. В доме установлены три мощные сплит-системы. Мебель и техника остаются по договорённости. Все коммуникации центральные, дополнительно есть скважина для полива, чтобы сад цвёл и плодоносил. Земельный участок площадью 14 соток — это не просто земля, но целый мир, где просторный дворик зовёт к отдыху у бассейна, сверкающего, как озеро под солнцем. На участке произрастают фруктовые деревья, виноград и множество цветов, благоухающих, как весенний сад, напоминая о красоте мира, и трудах человеческих. Есть теплица для выращивания овощей и гараж размером 6х11 метров, который вмещает четыре автомобиля. Отдельно хочется сказать про великолепную сауну — уголок для омовения тела и души. Так же, есть гостевой дом площадью 90 кв.м., требующий ремонта, с тремя жилыми комнатами, кухней, ванной, туалетом и коридором. Он подойдёт для большой, дружной семьи, где дети и родители живут в согласии или для пожилых родителей, чтобы они нашли здесь покой и заботу. Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом. Предложение очень выгодное. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продаётся тёплый дом 80 м² на участке 3 сотки! прямая продажа от застройщика без переплат и комиссий Семейная и Ай-ти ипотека -6% Бесплатное открытие ипотеки и перерегистрация права собственности Предчистовая отделка. свет, вода, канализация подключены Выгодное расположение: Школа и детский сад в шаговой доступности Строящаяся трамвайная ветка удобная транспортная развязка Термальный комплекс и живописное озеро в немецкой деревне Тихий и уютный район для комфортной жизни Отличный вариант для семьи! Звоните, показ в любое удобное для вас время!

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! ЦЕНА СНИЖЕНА! Продается уютный дом в Краснодаре! Идеальное местоположение: всего 12 км от Немецкой Деревни. Асфальтированная дорога обеспечивает легкий доступ, а магазины и рынок находятся в шаговой доступности — вам не придется тратить время на долгие поездки за покупками. Комфорт для всей семьи: Прикубанский внутригородской округ с возможностью регистрации. Школы и детские сады всего в 2 км, с удобным школьным автобусом для ваших детей. В радиусе 500 м — кафе, бассейн и озеро для отдыха и развлечений. Транспортная доступность: Общественный транспорт работает с 6:00 до 22:00, что делает поездки по городу максимально удобными. Парковка: Два парковочных места под ваш личный транспорт — забудьте о проблемах с парковкой! Участок 400 кв.м. и площадь дома 90 кв.м. — достаточно пространства для комфортной жизни. В доме три светлые комнаты, кухня-гостиная и гардеробная — идеальная планировка для семейного уюта. Право собственности зарегистрировано на землю и дом — никаких юридических проблем! Доброжелательные соседи создают атмосферу дружелюбия и безопасности. Стоимость - 5 100 000 рублей. Рассмотрим различные варианты расчета: ипотека на вторичное жилье, рассрочка или наличные. Помощь в отделке и материалах по доступной цене — мы готовы поддержать вас на каждом этапе! Фото и видео строительства дома доступны по запросу, чтобы вы могли оценить качество постройки. Станьте счастливым владельцем нашего замечательного дома! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!

У нас самая выгодная цена Продаем собственные объекты (предложение от инвестора) Коттедж в элитном поселке Краснодара - Новая Елизаветка НОВОГОДНЯЯ АКЦИЯ: 15% (действует до 31 января 2026) СКИДКА по данному объекту = 3 339 150 руб. Двухэтажный коттедж 155 м2 и земельный участок 600 м2 Акционная стоимость = 121 998 руб./м2, в стоимость входит земельный участок (!) Адрес: г. Краснодар, мкр-н Новая Елизаветка, ул. им. Степана Булатецкого, дом 19 ПРЕИМУЩЕСТВА: • собственные парковочные места (24/7) • отсутствие множества соседей за стенами • земельный участок в собственность возможность размещения собственного сада, беседки, бассейна, зоны барбекю и т.д • отсутствие посторонних на территории ЖК • комфортную и безопасную зону для проживания и прогулок для детей и взрослых • многое другое ОСОБОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: • менее 2-х часов на автомобиле по платной высокоскоростной трассе до пляжей Анапы, Витязево, Крымского моста, поскольку данный ЖК находится всего в 10 км. от новой трассы (западный объезд Краснодара) - Вы всегда быстро (без пробок) и с удовольствием доедете до моря. КОТТЕДЖ: • кадастровый номер: 23:43:0114001:4071 • площадь: 155,1 м2 • количество комнат: 4 + гардеробная комната + кухня + летняя терраса • материал стен: газоблоки • отделка: черновая Коммуникации (централизованные): • электричество (ввод в дом, минимальная разводка по дому) • газоснабжение (ввод в дом, без разводки по дому) • водоснабжение (ввод в дом, без разводки по дому) • водоотведение/канализация (ввод в дом, без разводки по дому) ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: • кадастровый номер: 23:43:0114001:1160 • площадь: 600 м2 • категория земель: Земли населенных пунктов • вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства НОВАЯ ЕЛИЗАВЕТКА - микрорайон бизнес-класса, закрытого типа, совмещающий в себе коттеджный поселок, малоэтажную многоквартирную застройку, а также полноценную собственную инфраструктуру высокого уровня, а именно: Собственная инфраструктура: • средняя общеобразовательная школа 75 (филиал) • детский сад Солнечный зайчик • часовня • детские площадки для малышей • спортивные площадки для взрослых • парк с ландшафтным дизайном • озеро с зонами для отдыха • ресторан с видом на озеро • велодорожки по всей территории поселка • фитнес-центр • торговый центр, супермаркет • КПП • круглосуточная система видеонаблюдения • курсирующие патрули охраны правопорядка (на гольф-карах) • многое другое

Прямая продажа от собственника. Вся сумма в договоре. Возможна ипотека. В центре станицы около средней общеобразовательной школы 76 им. Гвардейского Кубанского Казачьего Кавалерийского Корпуса МБОУ по ул. Винника продается участок 6 соток с построенными на нем объектами. О доме 1 • площадь 172,4м2, • на первом этаже кухня столовая 17м2, три спальни, огромный зал, санузел. • на втором этаже три спальных комнаты и огромный зал. • выведены коммуникации и выделено место под санузел. Дом 2 • площадь 58,7м2. • отдельно стоящий дом, отгорожен забором. • в доме 4 комнаты, кухня и санузел. • сдается в аренду. Коммерческое помещение • площадь 89,9м2 • помещение использовалось как кондитерский цех • стояло оборудование и отдельное помещение с высокими воротами для въезда транспорта для погрузки и выгрузки товара. • нежилое помещение 17,2м2 • одна комната с оборудованием отопления, фильтры, накопитель воды, бойлер). вторая комната стационарная холодильная камера в рабочем состоянии. • Двор уложен плиткой. Навес защищает от палящего солнца и дождя. Коммуникации • газ, • центральная вода, • септик на 10 кубов (практически не откачивается, всегда чистый и пустой). отдельная торсада и выделенная мощность 24 кВт. Дом очень хороший для проживания большой семьи. В маленьком доме могут проживать бабушка и дедушка, а в большом семья с детьми. проживая с большой семьей в этом доме, вы можете иметь свой бизнес и никуда не ездить по пробкам, теряя время и деньги. Свой цех, холодильная камера и т.д. любой бизнес для вас. Так же для предпреимчевых людей можно обустроить шикарный детский сад. Цена домов, коммерции, участка не высокая. Учитывая, что 1 к кв стоит у застройщика от 5млн руб. О станице Елизаветинская — станица в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара. Является административным центром Елизаветинского сельского округа. Станица расположена в 7 км к западу от центра Краснодара. Рядом протекает река Кубань, за станицей шикарное озеро с лотосами. В станице есть 2 школы ( 75 и 76), интернат (ГСКОУ Школа-интернат 1 V-го вида), 2 детских сада (МДОУ Д/С 205 "Колосок" и МДОУ Д/С 206 "Солнышко"), поликлиника ( 23), стационарный пункт скорой помощи, сельский дом культуры и спорта (СДКС), школа искусств (КДШИ 2), библиотека, Администрация Елизаветинского сельского округа муниципального образования город Краснодар, церковь, 2 почтовых отделения ( 081 и 082), учебно-опытное хозяйство "Кубань", ГУ КК "Управление Краснодарлес", ПАО Сбербанк России. По станице действует собственный автобусный маршрут. А на все четыре стороны можно уехать и на рейсовых автобусах, и на маршрутках, такси - проблем особых с транспортом нет. Жду звонки, готова показать объект. Звоните заранее.

Жилой дом 185,3 м2 +50м2., хозпостройки 120м2. Участок 8 сот. по документам/факт.12сот./ Хороший добродный сад и виноград с выходом на зарыбленное озеро. карт, созан, белый амур, толстолобик, щука и тарань. очень хорошо зарыблен, еще сам три раза раков запускал. Доступ к озеру только у проживающих, огорожен. Двор и тропинки по саду в плитке. На против дома навес под 3 автомобиля. Скважина. Водопрово по дому из МЕДИ /вечный/ так же от котла до колекторов, две сплит системы пр.Япония с дисбактеризацией ионанизацией холод/тепло, теплый пол первый этаж керамогранит 60х60. Двухконтурный газовый котел Вайлан пр. Германия, + твердотопливный КуперМега. Сан узлы на каждом этаже, 2 септика. на кровле 12 солнечных панелей, блок 60х60х160 внем 12 ак.. и автоном. система управления с програмным обеспеч. Мебель в доме по договоренности. Помощь в продаже продаже не требуется. Наличный расчет. только 70% - в $, 30% - ₽. или 100% в $.

ШИКАРНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ОБЪЕКТ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Наш самый востребованный проект дома! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! СЕРТИФИКАТ НА РЕМОНТ 50000 Акция минус 1 000 000 рублей при покупке дома до 01.12.2025 г. В продаже прекрасный в Тихой поляне. С идеальной планировкой. В 5 минутах Немецкая деревня. Озеро с белыми лебедями. Кафе, рестораны. Школа и детский сад. Скоро откроются термы, комплекс с бассейнами и саунами, где вы будете отдыхать всей семьей. Общая площадь дома 150 м2 Высота потолков 3,3 м 1 этаж Холл: 14 м2 Кухня-гостиная: 30 м2 с выходом на террасу Спальня: 14 м2 Сан узел: 5 м2 Котельная: 4 м2 Терраса: во всю ширину дома 2 этаж Спальня 1: 25 м2, Спальня 2: 15 м2, Спальня 3: 15 м2 Холл: 5 м2, Ванная комната: 4,5 м2 Отделка предчистовая Стены: КИРПИЧ Кровля: металлочерепица (утепление 150 мм.) Гипсовая штукатурка: под маяки Теплые полы: первый этаж Разводка электричества: выполнена по ГОСТ Разводка отопления: выполнена, установлены радиаторы Разводка водоснабжения: выполнена по всему дому с выводом на улицу для полива Участок Количество соток: 4 (прямоугольный) Назначение: ИЖС (для индивидуального жилищного строительства) Паркинг на два авто Забор по периметру Ворота автоматические, калитка Коммуникации Газ по меже Свет: 15 кВт Вода: скважина 40 м Канализация: септик 10 м3 Если вы хотите жить в тихом, спокойном и живописном месте, со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности, то ЗВОНИТЕ прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома! Юридическое сопровождение сделок; помощь в открытии ипотеки; показ в любое время!