Купить дом или коттедж рядом с озером в городском округе Новороссийске Краснодарского края

Арт. 111970085 Продаётся просторный дом у леса с участком 8 соток! Тепло, уютно, рядом море! О доме: 127 м² просторные комнаты, продуманная планировка Надёжный фундамент: 26 свай + плита, армированный пояс по периметру Тёплый зимой, прохладный летом: тёплые полы + радиаторы в спальнях Автономные коммуникации: септик 9 м, накопители для воды Участок 8 соток: Уединённость с одной стороны лес, соседи только с двух сторон Готовая зона отдыха беседка для шашлыков и вечерних посиделок Возможность разбить сад или огород Отличная локация: Школа, детсад, магазины всё в шаговой доступности До моря всего 4 км (чистые пляжи, прогулки у воды) Абрау-Дюрсо в 5 км знаменитые винодельни, рестораны, живописное озеро Идеально для: Круглогодичного проживания в экологичном месте Отдыха у моря без толп туристов Инвестиции в недвижимость популярного курортного района

Продаётся большой участок с новым домом в живописном месте. Участок 5.5 сот, ровный, прямоугольной формы, капитальный забор, калитка, откатные ворота, много деревьев, окружен лесом и горами, рядом отель "Круглое озеро". На участке находиться готовый новый дом на 65кв., с террасой, двойным свесом, построен по каркасной технологии в современном стиле, фундамент - плита, теплые полы по всему дому. Ремонт в светлых тонах, две спальни, кухня-гостиная, сан. узел с душевой. Участок распланирован так что позволяет разместить еще несколько таких домиков и сауну. Подходит как для сдачи в аренду, круглогодичного бизнеса, так и для жизни. Коммуникации, свет, септик, скважина (совместное использование). Рядом лес, горы, большой комплекс для отдыха "Круглое озеро", в 5ти минутах озеро Абрау, поселок, рядом море, Абрау Бич, набережная, магазины, рестораны и тд.. По любым вопросам - пишите, звоните.

Продам дом 90 кв.м, на участке 7 соток в очень живописном месте. Ровный не подтопляемый участок, Недалеко море , озеро Абрау. Цена 8000т.р, Торг при осмотре.

Код объекта: 19173. В продаже просторный дом "Палермо" на территории гольф-клуба "Раевский". Общая площадь дома с мансардой 503,2 кв м, участок 15,86 сот. Отделка предчистовая. Дом 2022 года постройки. Сдан. Приобретая этот дом, вы приобретаете кoмфopт и великолепие прирoды! На территории поселка расположен Гольф-клуб "Раевcкий" — мeстo для игpы в гольф. Достоинства локации: • Престиж и безопасность: закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечивает максимальный комфорт и спокойствие для жителей. • Развитая инфраструктура: помимо самого гольф-поля мирового класса, здесь есть теннисные корты, современный ресторан с изысканной кухней, прогулочные зоны и живописное озеро, создающее атмосферу уединения и релакса. • Удобное расположение: всего 22 км до Анапы и 30 км до Новороссийска — идеальный баланс между загородной тишиной и доступностью городских удобств. Это место идеально подходит для тех, кто ценит активный образ жизни, природу и высокий уровень комфорта.

Роскошное предложение осени Элитная видоваявилла у дивного Озера Абрау-Дюрсо с бирюзовой водой, в пяти минутах от пляжа Abrau Beach. Абрау-Дюрсо — посёлок с древней историей, Ваш личный рай роскош и гармонии! —————— Представьте себе: 255 кв.м. Вилла, а также 12 соток, дополнительно можно приобрести свободный участок 8.3 сотки , будет всего 20 соток живописной земли, окруженной буйством цветов и зелени, где каждая деталь создана для вашего комфорта и удовольствия. Эта трехуровневая вилла в стиле хай-тек — воплощение изысканности, современности и уединения. —————— Основные преимущества для вас: •Просторные апартаменты 150 кв.м : две шикарные спальни с гардеробными, светлая гостиная с выходом в сад, полностью оборудованная кухня, уютная ТВ-зона и просторный санузел— всё для вашего комфорта. • Идеальное место для отдыха: подогреваемый бассейн, зона барбекю и стильная терраса — наслаждайтесь солнцем, романтикой или семейными вечерами в окружении природы. • Уникальный люкс-домик (35 м²): панорамные окна, спальня с видом на сад, уютная гостиная и патио — ваш личный уголок для романтики или уединения. • Гостевой дом (70 м²): три отдельные блока с собственными входами, просторными спальнями и террасами — идеальный вариант для гостей или аренды. • Восхитительный ландшафт: средиземноморский дизайн сада, буйство цветов — лаванда, розы, гортензии, жасмин и плодовые деревья радуют глаз круглый год. • Современные коммуникации: газ, скважина 80 м, септик-канализация, генераторы — всё для вашего спокойствия. Какой отдых предлагает вилла: романтические вечера на террасе с видом на сад, расслабляющий бассейн и прогулки по живописным аллеям; возможность наслаждаться свежим воздухом и безопасной средой; Для пар: уединение в роскошных апартаментах или романтические прогулки по паркам Абрау-Дюрсо , отдых у озера Абрау с бирюзовой водой, аллее роз, восхищение вечерами от шоу поющих фонтанов и винная экскурсия. Для всех: уникальные фотосессии, свадебные церемонии или съемки сериалов (с красивейшим пейзажем схожем на Ниццу, вилла идеально запечатлелась в сериале Золотое дно) ————— Озеро Абрау — главная краса и гордость, его длина — более 2600 метров, ширина — около 600 метров, глубина же достигает 10 метров С 1974 года озеро Абрау объявлено памятником природы. —————— Вилла вдохновляет на создание незабываемых моментов! ——————— Откройте для себя незабываемое путешествие! Выбирайте удобный способ — самолет, поезд или автомобиль — и отправляйтесь навстречу приключениям. Вблизи вас расположены живописные аэропорты Анапа и Геленджик, а также уютная железнодорожная станция в Новороссийске. Представьте себе: мчитесь по федеральной трассе М4, наслаждаясь свежим воздухом и красивыми пейзажами, и уже через короткое время оказывайтесь в волшебном мире Абрау-Дюрсо. Это место прекрасно в любое время года! Винодельня и все туристические объекты ждут вас круглый год, даря уникальные впечатления независимо от сезона

Код объекта: 19172. В продаже одноэтажный дом в стиле "хай-тек" на территории гольф-клуба "Раевский". Дом 2023 года постройки, сдан, отделка предчистовая. Общая площадь 160 кв м, участок 9 сот. Приобретая этот дом, вы приобретаете кoмфopт и великолепие прирoды! На территории поселка расположен Гольф-клуб "Раевcкий" — мeстo для игpы в гольф. Достоинства локации: • Престиж и безопасность: закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечивает максимальный комфорт и спокойствие для жителей. • Развитая инфраструктура: помимо самого гольф-поля мирового класса, здесь есть теннисные корты, современный ресторан с изысканной кухней, прогулочные зоны и живописное озеро, создающее атмосферу уединения и релакса. • Удобное расположение: всего 22 км до Анапы и 30 км до Новороссийска — идеальный баланс между загородной тишиной и доступностью городских удобств. Это место идеально подходит для тех, кто ценит активный образ жизни, природу и высокий уровень комфорта.

Объект 463. Дом 173 КВ.М. т-ца Натухаевская, ул. Имени Григория Куропятнико Инфo: - Cтeны: мoнoлитнo-кapкасные - Сocтoяние: предчистовая отделка - Cанузeл: раздельные - Oтоплeние: индивидуальнoe газoвое - Ипотека: да В элитном коттеджном поселке "Предгорье" продается дом в предчистовой отделке в стиле "хай-тек" площадью 173 кв.м. на участке площадью 10 соток. Коттедж имеет отличные видовые характеристики, которые ничто не перекроет. В доме: просторная кухня-гостиная, три спальни, три санузла, веранда с мангальной зоной, терраса, и крытая стоянкой для двух автомобилей. Все коммуникации центральные. Ухоженный придомовой участок с автополивом. Закрытая территория с контрольно-пропускным пунктом и видеонаблюдением. На территории гольф-деревни "Предгорье" расположены: ресторан, гольф-поле, озеро, луга, детская школа гольфа, 4 теннисных корта, вертолетные площадки.

Арт. 108421287 Продаётся коттедж в кoттeджном поселке "Пpeдгopье" (Haтуxаeвскaя) нaстoящий oaзиc уюта и poскoши, гаpмонично вписaнный в живописный ландшафт Краснодарского края. Приобретая наш коттедж, вы приобретаете кoмфopт и великолепие прирoды! На территории поселка расположен Гольф-клуб "Раевcкий" — мeстo для игpы в гольф. Достоинства локации: • Престиж и безопасность: закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением обеспечивает максимальный комфорт и спокойствие для жителей. • Развитая инфраструктура: помимо самого гольф-поля мирового класса, здесь есть теннисные корты, современный ресторан с изысканной кухней, прогулочные зоны и живописное озеро, создающее атмосферу уединения и релакса. • Удобное расположение: всего 22 км до Анапы и 30 км до Новороссийска — идеальный баланс между загородной тишиной и доступностью городских удобств. Это место идеально подходит для тех, кто ценит активный образ жизни, природу и высокий уровень комфорта. О доме • Общая площадь: 492 кв.м. • Участок: 13,8 сотки. • Ремонт и отделка отсутствует. Планировка • 1 этаж: большая терраса, свободная планировка. • 2 этаж: 4 спальни. Звоните для подробной информации и организации просмотра! Не упустите шанс стать владельцем дома в одном из самых престижных и живописных уголков Краснодарского края — гольф-клубе "Раевский"!

Предлагаем к продаже по-настоящему уютный и комфортабельный дом в знаменитом Абрау-Дюрсо. Это не просто недвижимость, а готовое решение для жизни и блестящих инвестиций в туризм. В доме выполнен современный ремонт, создана приятная атмосфера и есть всё для вашего комфорта: Вся необходимая мебель и бытовая техника Стабильный Wi-Fi и телевидение Круглосуточное горячее и холодное водоснабжение Но главные преимущества ждут вас на территории: Собственная баня! Наслаждайтесь традиционным русским отдыхом после насыщенного дня. Идеальная локация! Всё самое лучшее — в пешей доступности: Живописный вид на озеро Абрау Гипермаркет "Магнит" для повседневных покупок Парусный клуб, рестораны и знаменитый Завод шампанских вин Начало экскурсий и эко-троп для прогулок на природе До открытого моря всего 5 минут на автомобиле! Это дом для тех, кто ценит комфорт, природу и развитую инфраструктуру. Идеально подходит для проживания, отпуска или успешного бизнеса посуточной аренды.

Продается дом 98,73 кв.м в коттеджном поселке "Лавандовый", расположенном в хуторе Семигорский Новороссийского городского округа. Подходит семейная ипотека! Дома возводятся из керамзитных блоков толщиной 190 мм, утепляются пенопластом (50 мм). Облицовка и цоколь выполнены декоративной штукатуркой типа "Короед". Крыша покрыта металлочерепицей. Коммуникации включают: Электричество (15 кВт); Индивидуальное водоснабжение; Скважина с насосным оборудованием; Септик. В доме выполнена качественная предчистовая отделка. Также предлагаем отделку "под ключ". Название поселка говорит само за себя: его окружают семь невысоких вершин предгорья Кавказа. Местность действительно живописная: склоны гор покрыты виноградниками, рядом простирается лавандовое поле, популярное среди фотографов. В окрестностях есть базы отдыха, винодельни, колоритные рестораны и авторские сыроварни. Рядом находится озеро, где можно отлично порыбачить и провести время на природе. В шаговой доступности расположены школа, детский садик и строится торговый центр. Для любителей рыбалки и отдыха на лоне природы озеро. Расстояние до Новороссийска 17 км, до Анапы 22 км. Цена указана за наличный расчет! Мы предлагаем несколько преимуществ: Онлайн-сделка: купите дом без лишних хлопот, не выходя из дома. Выгодные условия ипотеки: поможем с одобрением ипотеки на привлекательных условиях от ведущих банков. Также проводим сделки с использованием материнского капитала, аккредитива, банковской ячейки и системы безопасных расчетов СБР, что обеспечивает безопасность и прозрачность процесса. Похожие объявления

Продам дом 110 кв.м., расположен на 5 сотках земли в экологически чистом и живописном районе,в центре поселка Семигорье. Поселок активно застраивается коттеджами. Вокруг красивый горный пейзаж. Дом построен из керамзитобетонного блока, с монолитным перекрытием, внешняя отделка дома -мокрый фасад, крыша металлопрофиль. В доме есть свет, отопление - теплые полы, вода-скважина, септик. Свободная планировка в доме позволит вам создать свою уютную атмосферу : 1-ый этаж - 60 кв.м., 2 этаж - 50 кв.м. Поселок распростерся между г. Анапа и г. Новороссийск. Федеральная трасса, 20 км до г. Новороссийска, 20-30 минут на автомобиле или общественном транспорте. Выбирай любой пляж- Анапа, Новороссийск, Абрау-Дюрсо, Южная Озереевка. Достопримечательности Семигорья: Винная усадьба, озеро, ресторан, планируется строительство аквапарка и развлекательного комплекса. В Семигорье очень развит винный туризм. Имеется инфраструктура, все в шаговой доступности: магазины, гипермаркет, аптеки, садик, школа, поликлиника, остановка общественного транспорта. Дополнительно планируется строительство школы, а так же газификация всего массива Семигорья. На соседней улице есть газ. Вид расчета-наличные, ипотека. Вся сумма в договоре.

Дом, общая площадь 199.9 м2 2 этажа. Прочный фундамент, стены из керамзитового блока. колонны и перекрытия -железобетон. Первый этаж: кухня с гостиной, комната, санузел и бойлерная (котлы газовый и электрический, бак для воды) Второй этаж - 4 комнаты, санузел. В доме выполнена штукатурка стен, полов. Разведено электричество. Водоснабжение централизованное, газ подведён до границы участка. Септик. В доме два входа. Вид на прекрасное озеро Абрау. До моря 4 км. Рядом магазины, аптеки, в посёлке есть д/сад, школа Все остальные вопросы по запросу.

Арт. 120806692 Предлагаю дом в закрытом коттеджном поселке премиум класса. Построен по индивидуальному проекту. С участка и окон открывается панорамный вид на море, горы и виноградники. на всех участках будет выполнено благоустройство из дорожек с твердым покрытием , парковкой перед коттеджем , газона с автополивом и живой изгороди ( плющ вечнозеленый и вьющаяся роза). На территории коттеджного поселка расположена зона с лесным массивом , состоящая из прогулочной зоны, детской и смотровой площадками , места для отдыха , занятия йогой. В поселке один выезд и въезд , надежная сеть видеонаблюдения по дорогам и местам общего пользования , система видеонаблюдения подключена к городской сети Безопасный город. Доступ к камерам обеспечен из каждого коттеджа . Охрана круглосуточная. Все городские коммуникации подключены . Коттедж состоит из 2-х этажей + полноценного цокольного этажа, в цокольном этаже гараж, бойлерная, место под сауну, с/у, комнату отдыха, гардеробную. Планировку вышлю по запросу. Крыша из натуральной черепицы. Витражное остекление позволит наслаждаться видами на открытое море, Очень много света и простора . Невероятное место , вы будете приятно удивлены когда увидите сами . Море в нескольких минутах от поселка , знаменитое озеро Абрау Дюрсо в 5 минутах езды. Место живописнейшее. На территории будет построен детский сад и новая школа. Магазин Магнит, спортивный комплекс.

Арт. 109522203 На рынке загородной недвижимости появляется множество интересных предложений, среди них дом выделяется своим уникальным расположением и возможностями. Этот участок представляет собой не просто землю; это шанс на создание своего уголка у природы, вдали от городской суеты. Земельный участок находится в живописной местности на расстоянии примерно 1 км от озера и 1 км от моря. Такое расположение идеально подходит для тех, кто ценит природу и хочет находиться рядом с водоёмами. Множество исследований показывает, что расположение рядом с водой имеет положительное влияние на качество жизни человека, способствуя гармонии и расслаблению. Область вокруг участка достаточно развита. Присутствие различных объектов инфраструктуры вблизи только добавляет привлекательности. Здесь можно отметить, к примеру, базу отдыха Ростовского университета "Лиман", где можно проводить активно время на природе как в зимой, так и в летний период. К тому же, данное место станет отличной площадкой для отдыха с семьёй или своими друзьями. Инфраструктура и местные достопримечательности Вблизи земельного участка расположены два значимых объекта: усадьба "Озеро Круглое" и Центр реабилитации космонавтов "Звёздный". Усадьба "Озеро Круглое" Усадьба "Озеро Круглое", принадлежащая агрофирме "Абрау-Дюрсо", управляется опытными профессионалами и предлагает широкий спектр услуг. Здесь можно не только насладиться прекрасными пейзажами, но и попробовать местные деликатесы. Более того, это ещё и прекрасное место для организации мероприятий, таких как свадьбы или корпоративы. Центр реабилитации космонавтов "Звёздный" Посёлок Абрау-Дюрсо Нельзя не упомянуть о посёлке Абрау-Дюрсо, находящемся неподалёку. Это место славится своей агрофирмой и местными винам, которые получили широкую известность. Посёлок активно приглашает туристов, благодаря чему создаётся деловая обстановка и возможности для инвестиций. Особенно интересен винодельческий туризм, который активизируется в летний период и предлагает различные эксурсии и дегустации. Возможности для застройки Цена на дом составляет 66 000 000 рублей, но важно понимать, что стоимость — это инвестиция в будущее. Например, можно создать гостевой дом или мини-отель, который будет пользоваться спросом среди туристов. Возможности для застройки здесь безграничны. К примеру, дома в этом районе могут быть выполнены в любых архитектурных стилях, что позволит создать уютное место для отдыха вашей семьи или выгодное предложение для аренды. Экологические преимущества Леса и водоёмы в этом районе остаются чистыми, что создаёт отличные условия для жизни. Кроме того, нахождение на свежем воздухе, вдали от городской суеты, положительно сказывается на здоровье, особенно для семей с детьми. Исследования показывают, что природа уменьшает уровень стресса и способствует улучшению психоэмоционального состояния. Перспективы инвестиций С учетом интереса со стороны туристов к этому региону, развитие гостиничного бизнеса или гостевого сервиса шоует продажу по высоким ценам. Кроме того, свидетельства показывают, что цены на землю в подобных местах имеют тенденцию к росту.

Продается дом о/п 260 кв.м на участке 7 сот. в уникальном месте среди гор и можжевелового леса. АБРАУ-ДЮРСО! *CОБCTВEHHОСTЬ. *ДОМ CТOИТ HА КAДАCТРЕ, УЧАCTOK OTМЕЖEBАH! *ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! *БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните! О ДОМЕ: Участок прямоугольник формы. Дом построен по всем архитектурным нормам и разрешением. Есть проект. Работы велись через официальную строительную фирму. Был заключен договор. Два этажа плюс цоколь. Плиты перекрытия монолитные. Сделаны подпорные стены, как в проекте. Грамотно распланирована зона застройки дома, много места для сада, БАССЕЙНА и других вспомогательных построек, а также зоны для отдыха. В дом заведены все трубы и кабеля. Есть отдельный вывод кабеля и водяной трубы на будущий бассейн. Сделано панорамное остекление Все этапы стройки на фото и видео. КОММУНИКАЦИИ: Свет 15 квт.,скважина 128 метров, биосептик. Газ через 2 улицы. ИНФРАСТРУКТУРА: Чистый воздух. Улица жилая, со всех сторон строятся. Массив уже переведён в ИЖС, нет никаких ограничений и обременений. Рядом, в пешей доступности озеро Абрау-Дюрсо, в 2х минутах пляж "Лиманчик". Абрау-Дюрсо с каждым годом все больше развивается, строятся дороги, инфраструктура. При этом само место остаётся одним из уединенных от городской суеты в нашем городе, что делает ещё более привлекательным для строительства и жизни. Торг реальным клиентам. О СДЕЛКЕ: ПОДХОДИТ ИПОТЕКА! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! ВСЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Почему выбирают нас Гибкие условия сотрудничества Индивидуальный подход к каждому клиенту Высокая оперативность в работе Профессиональные консультации Широкий спектр дополнительных услуг Мы дорожим каждым клиентом и стремимся превзойти ваши ожидания! Свяжитесь с нами, и наши специалисты помогут найти идеальное решение для ваших целей в сфере недвижимости Так же нас можно найти: купить квартиру в Новороссийске, купить дом у моря, снять квартиру Новороссийск, продать квартиру Новороссийск, купить участок, услуги агента, квартира без комиссии, купить квартиру в ипотеку, жилье у моря, квартира с видом на море, купить дом в Новороссийске.

Продам дом 90 кв.м, на участке 7 соток в очень живописном месте. Ровный не подтопляемый участок, Недалеко море , озеро Абрау. Цена 8000т.р, Торг при осмотре.

Kраcивeйший уголок пpироды в пригоpодe гоpoдa Нoвоpоccийcкa - элитный куpортный посeлoк Aбрау-Дюрсo с Шикаpным oзepoм c пpoгулочнoй пeшеходной зoнoй и уютными кaфe, завод шампaнcких вин - тиxоe и спокoйнoе местo для кoмфopтногo проживaния и oтдыxа! Центp пoceлка - район гостиницы Империал. В продаже ДОМОВЛАДЕНИЕ 400 кв.м. с ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 12 соток - для большой и дружной семьи ЛИБО для организации уютного гостиничного комплекса для отдыхающих и туристов - до пляжа Дюрсо 10-15 минут на транспорте. Все коммуникации центральные - газ/свет/вода/канализация. В доме 9 полноценных жилых спален, три санузла, большой мансардный этаж - свободной планировки с прекрасным видом на Озеро. В доме три входа, на участок два заезда с откатными воротами и калитками, гараж. Дом можно разделить на два абсолютно изолированных входа - для проживания двух семей. Участок ухожен/распланирован/имеется сад, теплица и беседка для отдыха. На участке так же расположена летняя кухня и в отдельном помещении баня, кладовая и мастерская. По запросу пришлю больше фото дома и поэтажный план с экспликацией! В Договоре купли-продажи будет указана полная стоимость. Возможен обмен с доплатой на домовладение меньшей площади в г. Новороссийске. Звоните! Просмотр исключительно по предварительной договоренности!

Элитный курортный поселок Абрау-Дюрсо, расположенный в пригороде Новороссийска, славится своими живописными пейзажами, чистым воздухом и атмосферой спокойствия. В поселке находится знаменитое озеро Абрау, уютные кафе и винодельческий завод Абрау-Дюрсо. Инфраструктура поселка развита, что предоставляет множество возможностей для отдыха, туризма и комфортного проживания. Продается уникальное домовладение в Горах Абрау, состоящее из трех современных домов и четырех благоустроенных земельных участков общей площадью 26,8 соток. Общая площадь зданий составляет 500,6 кв. М. Площадь каждого дома составляет 153,4 кв. М, 155,9 кв. М и 191,3 кв. М. Все дома выполнены с высококачественной отделкой и полностью готовы к заселению. Основные характеристики домовладения: — Действующий гостевой дом в. Горах Абрау может. Быть приобретен как единый комплекс или разделен между тремя семьями. Это. Оптимальный вариант для семейного отдыха, туризма или аренды. До пляжа. Абрау-Бич можно добраться за 10 минут на автомобиле или 30 минут пешком, что делает домовладение привлекательным для любителей пляжного отдыха. — Каждый дом имеет два этажа и отдельный вход на каждом. Этаже, что позволяет использовать его для проживания одной, двух или трех. Семей. Все дома оснащены качественной отделкой, обеспечивающей комфорт и. Уют. Каждый дом оформлен как индивидуальный объект недвижимости. — На территории домовладения. Имеются все необходимые коммуникации: электроснабжение мощностью 45 квт, собственная. Артезианская скважина глубиной 115 метров с питьевой водой и. Индивидуальная система очистки (септик), что обеспечивает автономность и. Независимость от городских коммуникаций. — Прекрасный вид на горные. Пейзажи: из. Окон домов открывается живописный вид на зеленые горы Абрау, что создает. Атмосферу спокойствия и гармонии с природой. — Дополнительные удобства: два входа в каждый дом для. Больших семей и гостей, общий заезд на участки с автоматическими воротами, ухоженные участки с беседками, летними кухнями с мангалами, зелеными. Насаждениями, сауна и бассейн для релаксации, кладовая и мастерская для. Хранения и творчества, домик для охраны, помещение для обслуживающего. Персонала или прислуги, а также прачечная. Преимущества домовладения: — Уникальное предложение: три дома и четыре земельных. Участка в одном домовладении создают комфортные условия для жизни и. Отдыха. — Полная стоимость в договоре: обеспечивает прозрачность и. Честность сделки. — Возможность просмотра в удобное. Время: по. Предварительной договоренности. — Инвестиционная. Привлекательность: курортный поселок активно развивается, цены на. Недвижимость стабильно растут. — Экологическая чистота: Абрау-Дюрсо окружен. Живописными природными ландшафтами и находится вдали от городской суеты. — Удобное расположение: близость к пляжу, инфраструктуре и основным объектам поселка. Расчет окупаемости: Домовладение в Горах Абрау представляет собой не только комфортное жилье, но и привлекательную инвестицию. В последние годы курортный поселок активно развивается, что способствует росту туристического потока и цен на недвижимость. Средняя загрузка гостевых домов в сезон составляет 7080%, что обеспечивает стабильный доход от аренды. Средняя стоимость аренды одного этажа в высокий сезон составляет от 360 000 до 500 000 рублей в месяц. Учитывая, что домовладение состоит из трех двухэтажных домов, потенциальный доход в летний сезон может достигать 2 000 000 — 3 000 000 рублей. В межсезонье доход составляет около 1 000 000 рублей в месяц. Годовой доход может варьироваться от 17 000 000 до 22 000 000 рублей при благоприятных условиях. При грамотной маркетинговой стратегии и продвижении, доход может быть увеличен до 30 000 000 рублей в год. Кроме того, недвижимость в Абрау-Дюрсо пользуется стабильным спросом на рынке вторичного жилья, что делает домовладение перспективным объектом для постоянного проживания и последующей продажи. Почему стоит выбрать домовладение в Горах Абрау? — Комфорт и уют: просторные дома и. Благоустроенные участки создают идеальные условия для проживания и отдыха. — Потенциал для совместного. Проживания: возможность размещения нескольких семей делает домовладение удобным для. Семейного отдыха или аренды. — Уникальная локация: близость к пляжу, инфраструктуре. И природным достопримечательностям поселка. — Инвестиционная выгода: стабильный рост цен и высокий. Спрос на аренду. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта недвижимости! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Инвестируйте в комфорт и перспективы своей семьи! Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону Екатерина.

В станице Pаевской продаем два дома на одном участке !!! Плюс капитальная мастерская !!! Подойдет как для проживания двух семей , так и для сдачи в аренду. Oба дома оформлены в собственность. Участок 6 соток , небольшой уклон , оформлен террасами. фруктовый деревья , клумбы, хвойные деревья и грядки для выращивания овощей. Первый дом 120 метров с террасой и верандой под стеклом и радиаторами отопления, три спальни и кухня гостиная, котельная и санузел. Второй дом 70 метров , гостиная , спальня , кладовая , санузел ,плюс терраса и баня с купелью. Свежий ремонт в светлых тонах. Отопление электрическое 15 КВТ. В каждом доме свой котел отопления , теплые полы и радиаторы Вода скважина 65 метров, вода есть круглый год . Септик 9 М2. Мастерская 15 М2 из блоков с утеплением 8мм . Большой навес для машин. Двор в плитке . Два погреба для хранения заготовок. Есть возможность подключения к центральному водопроводу ( в наличии есть топографический план ) Так же есть технические условия на подключение к газу на 2025 Г. После проведения газа улица будет бетонироваться (подошла очередь по программе благоустройства). Район очень зеленый , рядом находится большое озеро. Один собственник , быстрый выход на сделку.

Продам дом в ст. Раевская, в 18км от г. Новороссийска и в 25км от г. Анапы, удобное расположение от городской суеты. 177,5м2, участок правильной формы с плодородной землей, угловой, ровный, огорожен забором, навес, подвал сухой(20м2), терасса( уже застеклена)-18м2 + бойлерная-(9м2) со стороны терассы, на первом этаже две жилые комнаты по 11м2, кухня-гостиная(26м2), санузел-6.4м2, на втором этаже три жилые комнаты по 13.5м2+19м2+гардеробная(6м2), санузел(5м2). Во дворе теплица-(3*10), посаженный молодой сад, который уже плодоносит., скважина 47м, в 2024г будет проведен газ, договор уже подписан. Дом с ремонтом, заезжай и живи, наслаждайся красотами с балкона и. Т. Д. В станице есть свои школа, детские сады, спорт. Школа, школа искусств, дом культуры и парк, церковь. Своя администрация, Мфц, Сбербанк и различные пункты приема товаров. А также у вас всегда есть возможность приобрести фермерские продукты на местном рынке. В станице Раевской есть такие места отдыха, как русские бани, бассейн, озеро с рыбалкой и беседками. И вы всегда можете отправиться на море в ближайшие г. Анапа или г. Новороссийск, ведь Раевская выгодно расположилась между двумя городами курортами.

Земельный участок 23:47:0116049:421 Земельный участок 23:47:0116049:429 Земельный участок 23:47:0116049:739 Продается элитный жилой комплекс с гостевой инфраструктурой, гаражным комплексом и бассейном Расположение: Участок находится в престижном районе всего в 1 км от озера и 1 км от моря, в окружении знаковых объектов: База отдыха Ростовского Университета Лиман Усадьба Озеро Круглое агрофирмы Абрау-Дюрсо (владелец миллиардер Б.Ю. Титов) Центр реабилитации космонавтов Звездный Посёлок Абрау-Дюрсо с винодельческим производством Жилые объекты: Основной дом: 180 м² Гостевой дом: 98 м² Дом садовника-охранника: 60 м² Гаражная инфраструктура: Гаражный комплекс на 8 автомобиля (240 м²) 10 открытых парковочных мест Водные объекты и SPA: Бассейно-банный комплекс 127 м² с чашей 414 м Коммуникации и безопасность: Полностью огороженная территория (450 м) с автоматическими воротами Собственная скважина (70 м), автономная канализация Полный набор коммуникаций: электричество, вода (питьевая и техническая) ЛЭП 1500 м с трансформаторной подстанцией (в собственности) Лимиты на 90 кВт (с возможностью увеличения) Высокоскоростной интернет 300 Мбит/с (в основном доме) Благоустройство: Ландшафтный дизайн с террасированием Периметральное освещение и система охраны Автоматический полив всей территории Комплекс полностью готов к проживанию и сочетает в себе: Престижное расположение Развитую инфраструктуру Полную автономность Исключительная возможность для жизни и инвестиций Этот комплекс представляет собой редкое сочетание элитной недвижимости и выгодного местоположения. Здесь вы можете купить дачу или садовый участок с полным набором коммуникаций или частный дом купить для постоянного проживания. Всего 1 км до моря делает его идеальным домом с видом на море, а наличие гостевого дома позволяет создать уютный домик у моря или комфортную дачу у моря. Объект предлагает уникальные возможности: Как земельный участок с домом - полностью готовый к заселению Как участок под гараж с готовой инфраструктурой Как участок под коммерцию в престижном районе Как гаражный кооператив с расширенными возможностями Ключевые преимущества: Участок с коммуникациями (полный набор инженерных сетей) Участок у моря с высоким инвестиционным потенциалом Участок с водоемом в шаговой доступности Зона отдыха с бассейном профессионального уровня Банный комплекс с бассейном для полноценного отдыха Дом с подогреваемым бассейном для круглогодичного использования Этот дом с участком - идеальное решение для тех, кто ценит: Комфорт и приватность Развитую инфраструктуру Выгодное расположение Готовые бизнес-перспективы Мы рассматриваем варианты обмена на участок и готовы предложить гибкие условия сотрудничества. Если вы хотите купить дом дачу премиум-класса с уникальными характеристиками - это предложение создано специально для вас. Комплекс полностью готов к эксплуатации и ждет своего нового владельца! Для просмотра и консультации звоните в любое удобное время.