Купить дом с пропиской (ПМЖ) в хуторе Ленина Краснодарского края

В продаже новый классный дом в х. Ленина Карасунского округа города Краснодара. Прописка городская. В доме выполнена качественная пред чистовая отделка, что позволит раскрыть в ремонте весь потенциал фантазии нового владельца. Планировка 2 спальни, кухня -гостиная, кабинет, с/у, коридор. Благодаря близости Краснодарского водохранилища в хуторе образовался свой очень благоприятный климат. Есть возможность рыбачить, загорать и купаться. Рядом есть необходимые магазины, супермаркеты. 4-5 минут езды к детскому садику и новой, современной школе (доставка детей школьным автобусом). 7 минут - к большому торгово-развлекательному центру Oz-mall. Удобный выезд на побережье Черного моря или к Кавказскому горному хребту. В хуторе Ленина также есть поликлиника. Рассмотрим любое предложение. Звоните! Арт:1014665737

Хутор Ленина. Городская прописка, школьные автобусы, развитая инфраструктура, удаленность от города 10км. Идеальный одноэтажный дом. В доме ГАЗ, два котла на газовое и электрическое отопление. Три спальни. Большая кухня с встроенной техникой. Два с/у. Три спальни. S дома 198м2, участок 6 соток. Во дворе навес на 5 машин, хозяйственный блок и баня. Есть место под бассейн. Декоративные и плодовые деревья, цветы. Двор и пред домовая территория в плитке. Система охраны.

Продам Лично! Без дополнительных оплат и услуг Дом в Хуторе Ленина. Прописка город Краснодар! О ЗЕМЛЕ: Участок правильной формы 20на 30 метров, находится на возвышенности(не подтапливается не заливается), в тихом месте, но при этом рядом со всей инфраструктурой. Никаких 2х этажных домов и назойливых соседей вокруг(см. фото).На участке множество насаждений; большое дерево сливы, вишня, берёза, туи, кустарники. Новая баня 6 на2,5м.(октябрь 2025г) со своим отдельным септиком и подачей воды. В бане - туалет,душ, парная(со вторым дыханием), комната отдыха с откидным столом и ТВ. Новый навес 85м. кв.- под 3-4 машины. Веранда - 40м. кв. За домом хоз. помещение, за баней дровник. Везде свои системы слива и отвода воды.Вокруг дома отмостка из 500го бетона, он же и под навесом, залито место под бассейн 3 на 3 метра. Ворота откатные открываются с пульта. Вода со своей скважины с дальнейшей системой очистки и смягчения и последующей дополнительной очистки и мирализации для питья(обратный осмос). По участку осуществлён развод воды, отдельно т3 точки для работы, отдельные 3 точки для полива газона! На дом отдельный септик (нигде ничего откачивать не нужно)Дом отапливается тепловым насосом(не электрокотел как у всех, сниженное потребление электричества) он же работает как на отопление так и на кондиционирование всех фанкойлов, - система умный дом в возможностью удалённого отслеживания и управления с телефона. По улице ведут газ, проектно- оплаченные документы представлю при осмотре (подключение до ноября 2026г) О ДОМЕ: Дом - 4 комнаты: 2 больших спальни и одна детская чуть поменьше за счет увеличения кухни- гостинной. По всему дому перетянуты новые потолки с теневым профилем, скрытыми гардинами и парящими потолками. В кухне новый гарнитур с новой техникой((декабрь 2025г) встраиваемый холодильник, встраиваемая посудомойка, вытяжка, духовой шкаф 3в1 (с функцией СВЧ и Приготовлением на пару))) Стол керамогранит раздвижной. Новая ванная комната (ноябрь 2025г) скрытая душевая система, вытяжка. Системы Тёплый пол и Тёплая стена на каждую свой датчик(так же- умный дом, возможное удалённое управление с телефона).Все шкафы в доме так же новые. В Спальне большая вместительная гардеробная. Почти вся техника так же как и мебель - на гарантии. О ИНФРАСТРУКТУРЕ: Подвоз в Школу осуществляется школьными автобусами, до остановки так же как и до остановки общественного транспорта -250м. Там же расположен ближайший продуктовый магазин и пункт выдачи озон. В хуторе своя Взрослая и Детская поликлиника. Въезд в улицу через шлагбаум - лишних нет. Мусор вывозят 2 раза в неделю. Взносы в общество - 2500р. в год. На выходе с улицы расположена база отдыха "берега" со своей зеленой зоной, детской площадкой и набережной. - вход круглосуточный свободный. На территории база работает большой взрослый и детский бассейн, ресторан. С другой стороны улицы расположены все сетевые продовольственные магазины, строительные, парикмахерская, стоматология, кружки для детей и т.д. О ПРОДАЖЕ:

Эксклюзивное предложение в лучшей локации хутора Ленина! Представьте: вы просыпаетесь, выходите на собственную террасу второго этажа с чашкой кофе и наслаждаетесь панорамным видом на водную гладь Краснодарского водохранилища. До воды — всего 20 метров! Между участком и берегом расположена зеленая водоохранная зона. Это значит, что перед вами больше никогда ничего не построят. Только природа, свежий воздух, пение птиц и идеальное место для вечерних прогулок вдоль берега. О ДОМЕ И УЧАСТКЕ: Участок: 8 соток (ИЖС) — огромная редкость для этой локации. Хватит места для бани, бассейна, сада и зоны барбекю. Площадь дома: 120 м² грамотно спланированного пространства (2 этажа). Документы: Краснодарская прописка. Двор: Полностью благоустроен. Капитальный забор по периметру, кирпичные колонны по фасаду. Установлены автоматические распашные ворота (на электроприводе). Чистота 24/7: К дому ведут идеальные бетонные дороги. Во дворе также залиты бетонная отмостка, заезд для авто и дорожки. Никакой грязи даже в сезон дождей! ПЛАНИРОВКА, В КОТОРУЮ ВЛЮБЛЯЕШЬСЯ: 1 этаж: Просторная входная группа, отдельная гардеробная, гостевой санузел. Сердце дома — огромная кухня-гостиная с выходом на нижнюю террасу. Под монолитной лестницей предусмотрена удобная ниша для хранения. 2 этаж: Три светлые изолированные спальни, основной санузел, дополнительное место для хранения и главная фишка дома — видовая терраса, с которой открывается тот самый потрясающий вид на море. (Также есть лаз на чердак). КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: Этот дом строили на века. Фундамент: Ленточный + монолитная плита. Глубина заложения — 220 см! (Абсолютная сейсмостойкость и надежность). Стены: Бетонный блок + эффективный утеплитель + облицовка красивым силикатным кирпичом. Перекрытия: Железобетонные (максимальная прочность и шумоизоляция). ВСЁ ГОТОВО К РЕМОНТУ (Предчистовая отделка): Вам останется только выбрать обои и ламинат. Стены идеально оштукатурены по маякам, на полу ровная стяжка. Выполнена профессиональная разводка электрики и водоснабжения. Смонтирована система Теплый пол (прихожая, кухня, санузлы). КОММУНИКАЦИИ: Центральный ГАЗ! Центральная вода и электричество. Канализация — огромный септик на 7 кубов. ИНФРАСТРУКТУРА ХУТОРА ЛЕНИНА: Жизнь здесь — это привилегия. В хуторе есть абсолютно всё для семьи: новая большая современная школа, детские сады, поликлиника, супермаркеты и рынки. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБЫЕ ЛЬГОТНЫЕ ПРОГРАММЫ: Семейная, IT и Военная ипотека. Это действительно лучший дом в этой локации, который нужно увидеть своими глазами, чтобы почувствовать его атмосферу. Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное время. Не упустите шанс стать владельцем уникального дома у воды! Мы строительная компания Виктория. Строим с 2012 года и построили более 2000 домов.

Красивый современный дом | ИЖС, прописка Краснодар | Семейная и IT-ипотека Очень красивый современный дом. Всё уже сделано для вашего комфорта. Ключевые преимущества: Официальная прописка Краснодар Земля ИЖС Качественные материалы — дом надёжный и тёплый Газ — возможно подключение Что уже готово: Озеленение участка — выполнено Тротуарная плитка — уложена, чисто и аккуратно Инфраструктура в пешей доступности: Школа Детский сад Магазины Всё рядом — удобно с детьми и без машины. Участок с потенциалом: На участке можно дополнительно сделать под ключ: баню бассейн мангальную зону и многое другое — пространство позволяет Форматы приобретения: Рассматриваем любые варианты: наличные ипотека (все виды, включая Семейную, IT, льготную) Звоните. Приезжайте смотреть — дом действительно красивый, и это видно сразу. Поможем с ипотекой, газом и доработками под ваш вкус.

Объект продаётся по системе "Партнёрские продажи"-без комиссии для покупателя! Данное имение располагается в престижной части хутора Ленина. Экологически чистый район, тихий и очень зеленый. Прописка городская, сам хутор Ленина очень развитый, сетевые магазины, аптеки, поликлиника, рынки и новая школа с новым детским садом. В шаговой доступности берег водохранилища, где можно прогуливаться, загорать или рыбачить. Построен полностью из кирпича, строился с соблюдением всех строительных норм и правил. Очень уютный, теплый и с ремонтом в светлых тонах из качественных материалов именитых брендов. Просторная кухня с уютом разместит большую семью и всех гостей в праздники и выходные. Есть выход на крытую террасу, где с комфортом можно проводить вечера. Множество подсобных помещений и гардеробная поможет рассортировать множество вещей и освободит полезное пространство. Высокий навес и автоматические ворота впустят не один автомобиль, а ведь еще есть парко места перед домом. Для комфортного времяпровождения можно посещать свою баню, а ещё-установить бассейн на заднем дворе усадьбы. Теплые водяные полы в местах общего пользования-коридоры, санузлы и в кухне позволят вам сэкономить на коммунальных платежах. Монолитное бетонное перекрытие высокого потолка даст ощущение безопасности, надёжности и прекрасную шумоизоляцию. Дом оборудован резервной, автоматической системой электроснабжения (генератор) и двумя котлами, газовый и резервный электрический. Есть собственная, глубокая скважина с автоматикой для полива и наполнения бассейна. Участок с большим фасадом, обустроен, есть плодовые деревья. Коммуникации-сетевой магистральный газ, эл-во 3 фазы 15 Квт, водоснабжение также центральное, с глубокой артезианской скважины, ёмкий септик. Для вашей безопасности жилище оборудовано охранным комплексом. Документы все в порядке, для оплаты подойдет ипотека, материнский капитал и сертификаты. Чтобы купить этот дом-сделайте мне звонок! Продажа по системе партнёрских продаж-покупатель не платит комиссию!

Уникальный объект, каких на рынке единицы. Дом с панорамным видом на Краснодарское море! Представьте: вы выходите на просторную террасу второго этажа, а перед вами — бескрайняя водная гладь, до которой всего 50 метров. Никаких окна в окна. Между вашим участком и водой находится только живописная зеленая водоохранная зона. Это гарантия того, что перед вами никогда ничего не построят. Здесь поют птицы, всегда свежий бриз с воды, а по зеленым аллеям невероятно приятно гулять вечерами. ПРО УЧАСТОК (Щедрый бонус!): Дом посажен на участок ИЖС площадью 5,5 соток, но фактически в вашем распоряжении 7,5 соток (2 сотки приятным бонусом!). Двор полностью огорожен, по фасаду — представительные кирпичные колонны и распашные ворота. ПЛАНИРОВКА — ДЛЯ ЖИЗНИ СО ВКУСОМ: Двухэтажный дом площадью 120 м² спроектирован так, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно: 1 этаж: Просторная входная группа, отдельная гардеробная, санузел. Под монолитной лестницей есть глубокая ниша для хранения. Центр притяжения — огромная кухня-гостиная с выходом на нижнюю террасу во двор. 2 этаж: Три изолированные спальни, дополнительная зона хранения, основной санузел и главная жемчужина дома — видовая терраса, где вы будете пить утренний кофе, глядя на воду. (Предусмотрен лаз на чердак). КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: Дом у воды требует особого подхода к фундаменту, и здесь он сделан с колоссальным запасом: — Глубина заложения фундамента (лента + монолитная плита) составляет 2,2 метра! — Стены: бетонный блок + утеплитель + долговечный силикатный кирпич. — Межэтажные перекрытия — монолитный железобетон (идеальная шумоизоляция). ОТДЕЛКА И БЛАГОУСТРОЙСТВО: Дом сдается в предчистовой отделке White Box. Выполнена грамотная разводка электрики и воды. Стены выровнены и оштукатурены, залита идеальная стяжка. В прихожей, на кухне и в санузлах уже работает система Тёплый пол. Территория вокруг дома облагорожена: залиты бетонная отмостка, парковочное место под авто и дорожка от калитки. КОММУНИКАЦИИ И ДОРОГИ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГАЗ, свет и вода! Канализация — вместительный септик на 7 кубов. К дому ведет отличная, ровная улица (отсыпана гравием, без ям и грязи). Городская Краснодарская прописка. ИНФРАСТРУКТУРА (КП Приморский): Хутор Ленина — один из самых престижных и экологически чистых пригородов Краснодара. Здесь есть большая новая современная школа, детские сады, поликлиника, сетевые магазины и рынки. Дом подходит под Семейную, IT и Военную ипотеку! Это не просто недвижимость, это образ жизни на берегу. Подобные видовые дома в этой локации появляются в продаже крайне редко. Звоните прямо сейчас! Приезжайте на просмотр, поднимитесь на террасу, и вы поймете, что искали именно этот дом. Мы строительная компания Виктория. Строим с 2012 года и построили более 2000 домов.

Арт. 74858407 В продаже добротный дом в закрытом коттеджном поселке Виктория Престиж, хутор Ленина. Дом, 2019 года постройки, общей площадью 110 кв.м. на 5,7 сотках земли. В доме: кухня-гостиная, с выходом на террасу, холл-коридор, ванная комната, три спальни. В хозяйской спальне душевая. Высота потолков- 3 метра. Теплые полы- где плитка. Хороший, современный ремонт. Полностью меблирован, оснащен бытовой, кухонной и цифровой техникой и мебелью. Отдельного внимания заслуживает сад: газонная травка, плодовые молодые деревья и кустарники, декоративные растения. Земельный участок правильной прямоугольной формы, площадью 5,7 сотки. По периметру огорожен забором из металлопрофиля, фасад- евроштакетник на кирпичных столбах, ворота откатные на пульте. Парковка на две автомашины. Двор- брусчатка. Навес. Коммуникации: газ по меже, электричество, вода- центральная, септик 6 кубов (бетонные кольца). Дом расположен в коттеджном поселке Виктория Престиж, находится на охраняемой закрытой территории. Дороги внутри коттеджного поселка- асфальтированы, освещены, концепция- только свои. Расстояние до города- 12 км по отличной федеральной трассе. Прописка- город Краснодар. Оплата коммунальных платежей по сельскому тарифу. Для школьников- школьный автобус (развозит и привозит детей в ОСШ 61 х. Ленина). Доп вопросы при звонке.

Дачa в тихом , живoписнoм мeсте , рядом вoдоxрaнилищe, a этo pыбaлка , pядoм ocтaнoвка траспoрта, асфальтнaя осещаeмaя доpoгa , школa, дет.сaд, ,мaгазины . Ha учacткe плoдовые дepeвья и куcтаpники , eсть нeбoльшой дoмик, мoжно стpoить большoй жилой дoм ,гaз ,вода, элeкpичecтво, сeптик,..есть прописка .

Арт. 134215790 Возможен обмен на квартиру с доплатой. В продаже двухэтажный дом в коттеджном поселке Виктория, хутор Ленина. Дом, 2018 года постройки, общей площадью 154 кв.м. на 4 сотках земли. Асфальтированные подъездные пути. В доме на первом этаже: прихожая, кухня- гостиная, площадью 35 кв.м., жилая комната, коридор, ванная комната, котельная. Второй этаж- три спальни, коридор, гардеробная. Монолитная лестница. Высота потолков- 3 метра. Современный ремонт. Первый этаж- теплые полы. Земельный участок правильной прямоугольной формы, площадью 4 сотки. По периметру огорожен забором из металлопрофиля, фасад- металлопрофиль на кирпичных столбах. На участке молодой плодоносящий сад, цветы, кустарники, декоративные растения. Красиво оформлен, ухожен. Коммуникации: газ по меже, электричество, вода- центральная, канализация- септик. Дом расположен на открытой Виктории. Расстояние до города- 12 км по отличной федеральной трассе. Прописка- город Краснодар. Оплата коммунальных платежей по сельскому тарифу. Для школьников- школьный автобус (развозит и привозит детей в ОСШ 61 х. Ленина). Звоните!

Предлагаю к покупке надежный и уютный одноэтажный дом в престижном, экологически чистом пригороде Краснодара — хуторе Ленина (ДНТ Виктория). Это отличный вариант для тех, кто хочет жить на природе, но пользоваться всеми городскими благами: у вас будет краснодарская прописка и все центральные коммуникации, включая магистральный газ. О доме и планировке: Площадь дома — 95 квадратных метров, он расположен на просторном участке правильной формы в 5 соток (статус земли — ИЖС). Планировка продумана для комфортной жизни большой семьи: — Просторная входная группа (большая прихожая); — Три изолированные спальни; — Светлая кухня-гостиная; — Совмещенный санузел; — Из гостиной есть выход на собственную террасу, где можно организовать зону отдыха и обедать на свежем воздухе. Качество строительства: Дом строили основательно, с большим запасом прочности. Залит глубокий ленточный фундамент в связке с монолитной плитой (глубина заложения — 2,2 метра). Стены возведены из бетонного блока с качественным утеплением и облицованы эстетичным силикатным кирпичом. Важное преимущество — железобетонные потолочные перекрытия. Они обеспечивают максимальную надежность конструкции и отличную теплоизоляцию. Также предусмотрен удобный лаз на чердак, который можно использовать как дополнительное место для хранения. Отделка и благоустройство: Дом сдается в состоянии качественной предчистовой отделки, полностью готовым к вашему ремонту. Стены ровно оштукатурены, на полу залита стяжка. Грамотно разведены электричество и вода. В холодное время года вас будет радовать система теплых полов, которая уже смонтирована в прихожей, на кухне-гостиной и в санузле. Двор полностью благоустроен. Участок огорожен надежным забором по всему периметру, фасадная часть оформлена кирпичными колоннами с распашными воротами. Территория не требует дополнительных грязных работ: залита бетонная отмостка вокруг дома, организован бетонный заезд для автомобиля и аккуратная дорожка от калитки до крыльца. Коммуникации: В дом заведены центральный газ, электричество и вода. Канализация автономная — установлен вместительный септик объемом 7 кубов. Инфраструктура: Поселок жилой и благоустроенный. Рядом есть вся необходимая для жизни инфраструктура. В шаговой доступности находятся детские сады, за школьниками регулярно приезжает муниципальный школьный автобус. До поликлиники — всего 5 минут на машине. Поблизости расположены магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Условия покупки: Дом полностью готов к сделке. Мы рассматриваем различные формы расчета и готовы к проведению сделки по льготным программам: семейной, IT-ипотеке, а также по военной ипотеке. Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре. Буду рад показать вам дом вживую. Мы строительная компания Виктория. Строим с 2012 года и построили более 2000 домов.

Арт. 129085063 В продаже дом площадью 128,7 кв.м., в коттеджном поселке Виктория, хутор Ленина. Дом включает в себя: Три спальни (13,4/ 12,8/ 14 кв.м.) — просторные и светлые, создающие атмосферу уюта. Кухня-гостиная (32,9 кв.м.), с выходом на террасу (27 кв.м.) — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Раздельный санузел — удобство и комфорт для всей семьи. Котельная- пространство для обслуживания. Коридор, прихожая- чётко продуманно, предусмотрено место для хранения вещей, не занимает много пространства. Год постройки- 2017. Материал стен- шлакоблок, утепление, облицовочный кирпич. Фундамент- бетон, лента, глубина 80 см, с сердечниками и армопоясом. Крыша утеплена в два слоя, что гарантирует тепло зимой и прохладу летом. Высота потолков- 3 метра. Теплые полы- в ванной комнате. Современный ремонт. Полностью меблирован, оснащен бытовой, кухонной и цифровой техникой и мебелью. Мебель остается по договоренности. Земельный участок - площадь 6 соток. Правильной прямоугольной формы, по периметру огорожен забором из металлопрофиля на кирпичных столбах, ворота откатные. Парковочные места за воротами и внутри двора. Двор- забетонирован. Участок ухожен, плодоносящий сад- сливы, черешни, абрикос, инжир; ягодные- малина, клубника; декоративные вечнозеленые растения. Коммуникации: центральный газ в доме, электричество, вода- центральная, септик 6 кубов (бетонные кольца). Дом расположен на открытой Виктории, асфальтированной хорошей улице с счастливым названием и хорошими соседями. Расстояние до города- 12 км по отличной федеральной трассе. Прописка- город Краснодар. Оплата коммунальных платежей по сельскому тарифу. Для школьников- школьный автобус (развозит и привозит детей в ОСШ 61 х. Ленина). Дом и документы к нему готовы к продаже, без особенностей по сделке. Показ оперативно в любой день.

Арт. 129909312 В продаже хороший, добротный дом в коттеджном поселке Виктория, хутор Ленина. Дом, 2018 года постройки, общей площадью 123,7 кв.м. на 6 сотках земли. В доме кухня- столовая, гостиная, три изолированные жилые комнаты, раздельный санузел, гардеробная, просторный коридор, прихожая. Современный ремонт. В доме остается встроенная мебель. Сад: газонная травка, плодовые молодые деревья- черешни, яблони, груши, хурма, персик, абрикос, чернослив, фейхоа, малина, крыжовник, черная смородина; кустарники, цветы. Современная баня, гараж. Земельный участок правильной прямоугольной формы, площадью 6 соток. По периметру огорожен забором из металлопрофиля, фасад- металлический профиль на кирпичных столбах. Двор- забетонирован. Коммуникации: газ, электричество, вода- центральная и скважина, септик- бетонные кольца. Дом расположен на открытой Виктории. Расстояние до города- 12 км по отличной федеральной трассе. Прописка- город Краснодар. Оплата коммунальных платежей по сельскому тарифу. Для школьников- школьный автобус (развозит и привозит детей в ОСШ 61 х. Ленина). Звоните!

Дача 48 м² на участке 6,35 сотки | хутор Ленина | Краснодарская прописка Продаётся дача в СНТ Восток. Краснодарский край, г. Краснодар, хутор Ленина, СНТ Восток, ул. Дружная, 351. Тихое и спокойное место рядом с городом — отлично подойдёт для отдыха или строительства дома для постоянного проживания. Дом: -кирпичный, 2 этажа -площадь 48 м² -построен в 2014 году -проведено электричество Участок: -6,35 сотки -плодовые деревья, сад -подходит для строительства дома для постоянного проживания. Коммуникации: -электричество -скважина с погружным насосом -вода на участке -уличный туалет -газ проходит по улице Дополнительно: -откатные ворота -забетонированный въезд на 2 машины -сарай из металлопрофиля -остаётся мотоблок и садовые инструменты Расположение: -в часе езды до центра Краснодара на автомобиле -рядом магазины, остановки маршруток и автобусов -недалеко ТЦ Oz Mall -до Чёрного моря около 120 км Городская прописка — Краснодар Дом и участок оформлены в Росреестре, есть кадастровые номера. Кадастровые номера: Дом — 23:43:0433003:952 Участок — 23:43:0433003:1161 Цена: 3 890 000 ₽, возможен торг. Практически цена за землю. Продажа от хозяйки. Риелторов просьба не беспокоить, только при наличии готового покупателя. Светлана (хозяйка) Звоните, всё расскажу и покажу участок.

Продается современный одноэтажный дом, расположенный в Хуторе Ленина. В доме сделан современный ремонт. Новым собственникам остается почти вся мебель и техника: кухонный гарнитур, варочная панель, стол на кухне, диван в кухне-гостинной, шкаф в одной детской, холодильник, гладильная доска. Площадь дома 111,5 м2. В доме 3 комнаты и просторная кухня-гостиная. Два сан узла, на данный момент сделан 1 совмещенный сан узел, второй сделан под гардеробную (в спальне). В доме установлен электрический котел, радиаторы отопления, теплые полы в коридоре, сан узле и в кухне-гостинной. Участок 3,3 сотки. На нем оборудовано место под автомобиль. Есть крытая терраса, площадью 11,9м2. На участе есть хоз постройка. Коммуникации: электричество заведено в дом - 10 Квт света, центральное водоснабжение, газ подведен к дому, канализация: септик. Прописка город Краснодар. Школа - есть как частные, так и государственные, детские сады, аптеки, супермаркеты Пятерочка и Магнит, Поликлиника детская, частный медицинский центр, остановки общественного транспорта, школьный автобус. До ТЦ Oz mall 10 минут на автомобиле. Дом реальный. Звоните, отвечу на Ваши вопросы и организую просмотр. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 135196 Номер в базе: 10618932

Арт. 129909454 В продаже двухэтажный кирпичный дом в коттеджном поселке Виктория, хутор Ленина. Дом, 2017 года постройки, общей площадью 220 кв.м. на 6 сотках земли. Отличное расположение в поселке, красивые кругом дома, хорошие соседи, на асфальте. В доме на первом этаже: кухня- столовая, площадью 22,8 кв.м., гостиная с кинозалом, площадью 25,1. кв.м., коридор, ванная комната, кабинет, погреб (удобный спуск, организована система хранения). Гараж, площадью 28,8 кв.м. (предусмотрен выход из дома). Второй этаж- четыре спальни, балкон, коридор, ванная. Монолитная лестница. Высота потолков- 3 метра. Теплые полы на первом этаже. Современный ремонт. Полностью меблирован, оснащен бытовой, кухонной и цифровой техникой и мебелью. Управление- умный дом. Отдельного внимания заслуживает сад: газонная травка, плодовые деревья (яблони, груши, вишня, инжир и т.п) и кустарники, цветы, виноград, действующая современная баня и бассейн в саду. Система автополива. Организована зона отдыха с мангалом, грилем. Земельный участок правильной прямоугольной формы, площадью 6 соток. По периметру огорожен забором из металлопрофиля, фасад- металлопрофиль на кирпичных столбах. Парковка на пять машин под навесом. Двор- брусчатка. Дом добротный, построен из паромакс, облицован красивым керамическим кирпичом, строили по собственному проекту для своей семьи. Коммуникации: газ, электричество, вода- центральная, скважина для полива, септик переливной по 3 кольца в каждом. Дом расположен на открытой Виктории. Расстояние до города- 12 км по отличной федеральной трассе. Прописка- город Краснодар. Оплата коммунальных платежей по сельскому тарифу. Для школьников- школьный автобус (развозит и привозит детей в ОСШ 61 х. Ленина). Вариант- шикарный, готов к продаже, без особенностей по сделке.

Цена 14 500 000р Срочно!!!Собственник! Или обмен квартиру с доплатой. Вся сумма в договоре! Продается 2х этажный дом участок 4 соток, в поселке бизнес класса КП "Виктория Престиж". 11 км до OZ молл. Своя управляющая Компания. Чистый воздух, поселок в 1 км от трассы, выезд и въезд на трассу по светофору! Чистая питьевая вода, асфальт по поселку, остановки общественного транспорта, автобус каждые 20 минут, Пятерочка, Магнит, Магнит-косметик, рынок, Дом быта, Салоны красоты, Аптеки, Стоматология, Зоомагазины, Кондитерские, Частный садик, школьные автобусы раз в час в новую современную школу на 1600 мест в хутор Ленина (4 км). Поликлиника детская и взрослая в х.Ленина, ветклиника и ветаптеки, детский сад. Дом 160кв м, ж/б перекрытия! 3 этаж тех.утиплена крыша. потолок 3метра.Первый этаж тепл.пол.Дом полностью укомплектован.Wi-fi Фридом, Антенны на территории открытой Виктории, а также МТС и Мегафон. Эл.двухконтурный котел, счетчики, септик на 8,3 куб м. 4спальни, 2 с/узла, гардеробная ,кухня с гостиной с отдельным выходом. Участок 4соток .Городская прописка. Откатные ворота.Или обнем квартиру с доплатой. Отвечу на любые вопросы по телефону.

Продается участка 6 соток. Земля и дом в собственности. СОБСТВЕННИК!!! ПРОПИСКА в этом районе г. Краснодар!!! Подходит для постоянного проживания. Имеется дом 2 этажа и баня тоже 2 этажа, хоз постройки, навес, парковка на 2 машины во дворе, откатные металлические ворота. Жилая площадь 79 кв м. Имеется бойлер для горячей воды, душевая кабина, туалет в доме, 2 септика, электричество 15 КВ, погреб в доме. Есть ещё Кухня (на фото нет ее). Отопление печное. Район находится в процессе газификации. В бане установлена новая (2021 года) каменная печь. Есть 3 скважены (две по 8м и третья 25м). Имеются плодо-ягодные насаждения (плодоносят), кустарники. В 500м есть выход к Краснодарскому водохранилищу. Вблизи остановка общественного транспорта. Возможность использование Херсонского сертификата.

Арт. 92045007 В продаже 1-этажный дом на хуторе Ленина, открытая Виктория. Дом, 2018 года постройки, общей площадью 75.3 кв.м. на 3 сотках земли. В доме: кухня-гостиная, три спальни, санузел и просторный коридор. Котельная, вход с улицы. Высота потолков- 2,9 метра. Хорошее жилое состояние, частично мебель остается. Участок земли ухожен, правильной прямоугольной формы, разбит под грядки, есть плодовые деревья, кустарники, декоративные растения. Участок по периметру огорожен забором из металлопрофиля, фасад- штакетник на кирпичных столбах, ворота откатные. Коммуникации: газ центральный в доме, электричество, вода- центральная, септик 7 кубов (бетонные кольца). Дом расположен на территории открытой Виктории, расстояние до города- 12 км по отличной федеральной трассе. Прописка- город Краснодар. Оплата коммунальных платежей по сельскому тарифу. Для школьников- школьный автобус (развозит и привозит детей в ОСШ 61 х. Ленина). Звоните, записывайтесь на просмотр!

До водохранилища 242,5м. Имеется прекрасная зеленая зона. В зеленай зоне уже который год живут фазаны. На водохранилище есть собственный пляж, а так же возможность порыбачить. Дом 242,5 м2 с подвалом, подвал сухой. Участок ИЖС - 10 соток. Дом построен в 2000 году из качественных материалов итальянский кирпич, простой кирпич и плиты перекрытия и ФБС. Строили для себя. Живет собственник дома и двое взрослых детей с семьями, у каждого отдельный вход, своя кухня, санузел и душ. Дом в 2010 году был немного реконструирован и поделён, при желании можно всё объединить в один большой дом. Имеется сауна (липа), хоз. помещение, беседка, уличный туалет и капитальная площадка под бассейн, на участке дома растут разные культурные растения. Сделан ливневый сток по трубам, из-за этого вода не собирается. Вода централизованная артезианская из скважины 200м. (Апшеронский водоносный пласт). Газ сетевой, свет 15 квт. интернет на участке проведён. Для полива на улице есть своя скважина, септик двухсецкионный 3х3х3м. Дом расположен в черте города, в тихом и спокойном месте, прописка городская. Рядом имеется торгово-развлекательный центр ОЗ молл и Бауцентр. Район обжитой, недалеко новая школа, детский сад, магазины, аптеки, поликлиники, парк и спортивные площадки, церковь. Дороги асфальтированы. Доброжелательные соседи. Идеальное место для семейной жизни. Заходи и живи. Звоните в любой день с 10:00 до 20:00. Я собственник, отвечу на все вопросы, приезжайте, всё покажу и расскажу. Риелторов просьба не беспокоить!

Продаю дом в Краснодаре, Карасунский округ, вблизи хутора Ленина, в активно развивающемся коттеджном посёлке Виктория. Земельный участок: 14,7 соток, категория - земли населённых пунктов; Коммуникации: центральное водоснабжение , своя скважина на участке, газ природный в доме, электричество 3 фазы, 20 квт, канализация 2 септика . Есть интернет. Дом в 1 этаж построен надёжной строительной компанией , с хорошей деловой репутацией, строили для себя. Продаём в связи с переездом по семейным обстоятельствам. Внешние стены из керамзитобетонного блока, внутренние перегородки - из красного кирпича. Крыша металлочерепица, везде тёплые водяные полы, газовый котёл двух контурный. Общая площадь дома 175 кв. м., три комнаты, три санузла, планировку смотрите в плане. Дом, как бы, состоит из двух автономных частей. Основная часть: просторная кухня с гостиной, с выходом на большую террасу с камином и в сад, две большие комнаты, из каждой выход в сад на собственную террасу, два санузла, один из которых просторный и тоже с выходом на свою террасу. Вторая часть дома по принципу квартира -студия: абсолютно автономна, со своим отдельным входом. Но если Вам захочется объединить площади под ваши семейные обстоятельства- это не сложно сделать. На участке есть большой хозяйственный блок, который можно использовать по своему усмотрению. Сохранена вся история строительства дома в фото и видео. Очень богатый разнообразием сад, уже плодоносящий: Фруктовый, ягодный, травный, цветочный. Есть большая площадка для автомобилей, автоматические ворота. В посёлке есть всё для комфортного проживания: магазины, аптеки, детсад, Храм, озон, вайлдберис, салоны красоты, стоматология, фитнес, детские секции, общественный транспорт каждые 20 минут, школьные автобусы отвезут ваших детей в новую современную школу в хутор Ленина. Рядом аэропорт, ТЦ ОзМолл, удобная дорожная развязка и дорога к морю. Звоните, отвечу на Ваши вопросы в любое время. Документы все в порядке, готовы к продаже (один собственник). Подходит для ипотеки. Прописка: г. Краснодар . Приезжайте на просмотр. Цена обсуждается.