Купить дом с пропиской (ПМЖ) в хуторе Ленина Краснодарского края

СРОЧНО!!! Цена СНИЖЕНА на 2 млн. руб.!!! Продаётся 3-х этажный новый дом для большой семьи без внутренней отделки и ремонта! г. Краснодар х. Ленина СНТ "Радуга". Я собственник. Строил для себя. 185 кв.м. на 6 сотках Дом строился из качественных и экологических чистых материалов. Наружные стены из газоблока толщиной 300мм. Поверх планировалось крепление утеплителя с нанесением декоративной штукатурки. Окна 70 немецкого профиля Schuco, двойной стеклопакет (три стекла) с теплоотражающим и зеркальным покрытием. Метровый ленточный фундамент. Внутри залиты монолитные колонны и армопояса. Перекрытие первого этажа сделано из железобетонных пустотелых плит перекрытия по Гост, второго этажа из бруса 50*200мм. Кровля выполнена из немецкой мягкой черепицы Docke серии Premium (с гарантией 50 лет) На первом этаже: большая прихожая, кухня-гостиная (39м2), санузел (9м2) и котельная (7м2). На втором этаже 2 спальни (20м2 и 17м2) и санузел (7м2). На третьем этаже свободная планировка (59м2). Планировали сделать еще 2 больших комнаты. Высота потолков на 1 и 2 этаже 3.2м, на третьем этаже от 2.3 до 3.5м. Много свободной территории на участке, для размещения бани, бассейна, навеса, гаража и всего того, что можете пожелать. В саду 2 яблони, 2 больших абрикоса, орешник, вишня и черешня. Вокруг дома уложена тротуарная плитка, и в ней устроена ливневая система для отведения воды с крыши. Документы на дом и участок с пропиской Краснодара оформлены. Все документы готовы к продаже. Возможна ипотека и материнский капитал. СНТ, краснодарская прописка Незатопляемый район На расстоянии 300-600м от дома 2 базы отдыха с бассейнами, ресторанами и зонами отдыха "Лесная сказка" и "Римские каникулы" Развитая инфраструктура: торговые павильоны, два магнита, пятерочка, церковь, аптека, рядом новая большая школа (отвозит и привозит школьный автобус), детские сады (коммерческий и государственный), почта России, банкомат, поликлиника (детская и взрослая), фитнес, парикмахерские и ногтевые салоны, развивашки и спорт для детей, ТРЦ ОзМолл, Метро, аэропорт.

Карасунский округ, г. Краснодара, коттеджный комплекс (КК) Виктория, дуплекс 2 этажа, монолит/кирпич, 150 м2, 3 комнаты, 2 с/у, гардеробная, кухня-гостиная, гараж, есть гостевая парковка, т/пол на весь 1-й этаж, 4 сплита, центральный газ, вода - скважина на коттеджный комплекс, э/э от Кубаньэнерго, септик индивидуальный, Частичный ремонт, пригодно для проживания. • 1-й этаж: гараж 24м2, кухня-гостиная 45м2, с/у 4м2, холл 10м2, H=2,9м • 2-й этаж: гардеробная, с/у 4м2, 3 спальни 17+16+24м2, балкон 9м2, коридор, H=2,8м • З/у 3,2 сотки в собственности. Земли СНТ. На участке посажены и уже плодоносят колоновидные плодовые деревья и ягодные кустарники. Красивые многолетние цветы. • отопление от газового котла Ferroli, теплый 4-х контурный водяной пол на весь 1-й этаж, • установлена Сплит система 4 сплита, • вода общая скважина на коттеджный комплекс (обслуживается УК), • э/э от Кубаньэнерго, • канализация септик индивидуальный. Электропроводка вся заменена на медный провод. Выполнено дополнительное утепление потолка на 2-м этаже и в гараже (для сохранения температурного режима). Закрытая территория с охраной, двор только для своих, полная безопасность проживания. Асфальтовое покрытие дворовой территории и подъездных дорог. Заезд в (КК) Виктория с новой трассы Краснодар Кропоткин. В 10 мин езды по трассе крупнейший Торговый центр OZ MALL и большая транспортная развязка с выездом на Федеральную трассу М4 ДОН, в направлении на Джубга, Горячий Ключ, Ростов-на-Дону, в Адыгею, Пятигорск, Ставрополь. В шаговой доступности: 1. Магнит 2 2. Магнит косметик 1 3. "Пятерочка" 2 4. Красное и белое 5. Fix-Price 6. Торговые павильоны (цветы, фрукты/овощи, ткани, детские товары и т.д.) 7. Садово-хозяйственные товары 8. Автомойка, шиномонтаж 9. Автозапчасти 10. Аптеки 3 шт. - АПРЕЛЬ, КЕДР, Аптека 11. Салоны красоты, парикмахерские 12. Пункты выдачи - Озон, Валдберрис, Яндекс маркет 13. Дом быта 14. Детский развивающий центр Колесики 15. Храм Иконы Божей Матери НЕУВЯДАЕМЫЙ ЦВЕТ 16. Автобус в город 161а (по расписанию, интервал 30 мин) 17. Средняя школа 61 в х. Ленина (детей возят школьные автобусы) 18. Детский сад 111 в х. Ленина 19. Поликлиника взрослая, детская в х. Ленина (остановка а.161а рядом с поликлиникой) В 2-х км от КК Виктория на берегу Краснодарского водохранилища располагаются базы отдыха: Римские каникулы, Лесная сказка. КК Виктория располагается на самой высокой точке города, во время сильнейших ливней затопления не происходит. Цена: 16 000 000,0 (возможен торг). Дом в собственности, документы готовы для продажи. Городская прописка. Собственник один, обременений нет. Расчет: наличный, ипотека.

Продается участок с постройками (дом, баня и хоз постройки) 6 соток. СОБСТВЕННИК!!! ПРОПИСКА в этом районе г. Краснодар!!! Имеется дом 2 этажа и баня тоже 2 этажа, хоз постройки, навес, парковка на 2 машины во дворе, откатные металлические ворота. Жилая площадь 79 кв м., бани 22 КВ м. Имеется бойлер для горячей воды, душевая кабина, туалет в доме, 2 септика, электричество 15 КВ, погреб в доме. Есть ещё Кухня (на фото нет ее). Отопление печное. Район находится в процессе газификации. В бане установлена новая (2021года) каменная печь. Есть 3 скважены (две по 8м и третья 25м). Имеются плодо-ягодные насаждения (плодоносят), кустарники. В 500м есть выход к Краснодарскому водохранилищу. В близи остановка общественного транспорта. Соседи живут!

ПРОДАМ ЖИЛОЙ ДОМ в ДНТ Виктория (хутор Ленина, ул. Молочная, 11): в 800 метрах от остановки и магазинов. Площадь участка 6 сот, фасад 30 м, длина 20 м, участок чистый, сухой, ровный, отсыпан, не топит, площадь дома 206 кв.м., из них 106 1 этаж (кухня-гостиная 45м, 2 спальни 18 и 19 кв.м., ванная с туалетом, отдельно туалет и гардеробная), 100кв.м. цокольный этаж, который можно использовать под сауну, бильярдную, тренажерный зал, гостевую комнату и т.п. или использовать для ком. целей (производства и т.п.). Дом построен в 2021 году, в доме сделан ремонт в 2023-2024 году, за исключением натяжных потолков. Дом очень светлый за счет панорамных окон, высота потолков 3,20. Есть выход на мансарду 70 кв.м. Дом по периметру огорожен забором (забетонированы столбы, сварен каркас забора), осталось отделка профлистом, евроштакетником или любым другим материалом. Вода - скважина, стоит система очистки Гейзер+на кухне фильтр обратного осмоса, резервный бак 100 л. для воды, свет 3 фазы, 15 кВт, установлены 3 стабилизатора Ресанта по 10 кВт каждый, счетчик двухфазный, расположен на эл.столбе, дом подключен к новой подстанции, газ по меже от застройщика, два двойных септика с перфорацией (откачка раз в 2-3 года). Вся разводка коммуникаций в цокольном этаже, также в нем находится водонагреватель на 200 литров, два котла газовый Навьен и электрический Протерм. Имеется разводка для газовых баллонов, также дом частично подготовлен к газификации. На территорию выведен свет, розетки, 3 точки с водой. Гостиная, кухня, коридор, ванная теплый пол, также в каждой комнате висят радиаторы отопления. В гостиной кондиционер мощностью 24 кВт, охлаждает весь дом. Заключен договор с СНТ Виктория на обслуживание придомовой территории (покос травы, уборка снега и т.д.), мусор забирает мусороуборочная компания. Дом строили для себя, усиленный фундамент, материал стен газоблок 40см., облицовочный кирпич. Есть фото всех этапов строительства, пластиковые окна с хорошей фурнитурой. Причина продажи переезд в другой регион. Дом полностью готов для проживания. Прямо до участка отсыпана гравийная дорога, на участке место для парковки на 4 авто, полностью выложено плиткой, дорожки, сад, терасса 20 кв.м., залиты две плиты под бассейн и беседку, можно использовать под баню, любые хоз постройки. Интернет - Фридом, можно заменить на Сибирский медведь, вышки МТС. Дом находится в новом посёлке (с 2013г.), в наличии вся необходимая инфраструктура (транспорт, магазины - Пятерочки, Магниты, Фикспрайс, Вайлдберис, Озон, дом быта, фитнес, школа, сад, поликлиника), детей возит в новую школу школьный автобус в х. Ленина (5 минут), поселок находится в экологически чистом месте, вблизи от кубанского водохранилища, в 10 мин от города и ТРЦ OZ МОЛЛ, ТЦ Метро и от развязки, от которой всего 115 км. до моря, прописка городская, вокруг все застроено и заселено. Просмотр в любой день, продажа напрямую от собственника. Юрист, могу провести сделку, помочь с ипотекой.

Продается дом со всеми удобствами в х. Ленина в 5 минутах езды от города Краснодара (прописка г. Краснодар). Улица асфальтированная, с общественным транспортом. В шаговой доступности находятся сетевые магазины (Магнит, Пятерочка) и прочие торговые точки, а также недавно построенная школа (более 1800 мест). В 10 минутах ходьбы 2 детских сада, отделение почтовой связи, Сбербанк. Дом расположен в трех кварталах от водохранилища. В доме с высотой потолка 2,90м 4 комнаты - 3 спальни и гостиная, туалет, ванная комната, прихожая, погреб (сухой!). Имеются все коммуникации: центральный водопровод, электричество, газ, канализация - септик. Зимой в доме очень тепло, летом прохладно, в гостиной кондиционер. На участке гараж, баня. Двор под навесом. Участок ровный, фасад 20 метров, огород ухожен, есть сад (яблони, груши, вишни, хурма, инжир). Чистая продажа от собственника, документы в порядке (возможно оформление в ипотеку и с участием материнского капитала).

Продам дом, на участке 2,8 сот. в старой и развитой части Краснодара. Микрорайон Авиагородок - 9-й км. Дом кирпичный, в хорошем состоянии. Можно зайти и жить. Недавно сделана пристройка, новая. Право собственности на дом оформлено, свой кадастровый номер, НЕ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ! Вложения требуются в ремонт, но они минимальные. Свой отдельный вход, отдельный от соседа адрес, отдельно лицевые счета. Общая с соседом стена. Документы все приведены в порядок, один взрослый собственник. В доме ремонт, имеется четыре изолированные спальни, кухня-гостиная, раздельный санузел. Все коммуникации центральные, газ в доме. Канализация септик. Большая придомовая территория, место для парковки авто. За домом есть участок земли, на нем сейчас стоит летняя кухня, под снос. В перспективе его можно переоборудовать по своему усмотрению. Дом расположен почти на пересечении улиц Ярославского и Грибоедова. Возможно использование как в коммерческих целях так и под сдачу студентам и курсантам. Для личного проживания так же отличный вариант. Очень удобная транспортная развязка. Более детально по телефону.

Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Продам просторный дом , расположенный в хуторе Ленина, по улице Екатеринодарская. Построен в 2024 году. Земельный участок ИЖС. Площадь дома 100 кв.м, 4,2 сотки на участке. Дом в предчистовой отделке. Три комнаты и просторная кухня-гостиная. В санузле есть вентиляционное окно. В зонах общественного пользования сделан теплый пол (коридор, санузел и кухня-гостиная). Дом построен из качественных материалов. Отделан керамическим кирпичом. Участок правильной квадратной формы, с большой территорией заднего двора за счет правильного расположения дома. Забетонировано место под заезд двух-трех машин. Есть крытая терраса , по периметру дома сделана отмостка. Ворота откатные. Из коммуникаций в доме есть : свет 15 кв, газ проходит по меже , свет. По пути располагается огромный торговый центр ТРЦ ОЗ Молл и аэропорт Пашковский. Все дороги асфальтированы и находятся в довольно хорошем состоянии. В х. Ленина есть магазины, кафе, рынок, автошкола, автомастерская, парикмахерские и спортивные залы. Так как район хутора Ленина находится недалеко от Краснодарского водохранилища, здесь отличная рыбалка..Городская поликлиника 11 Детская поликлиника 8 Центр мануальной терапии Аптеки.Общеобразовательная средняя школа 61 с отдельной пристройкой для младших классов. Муниципальный детский садик 111. Музыкальная школа. Танцевальная студия. Библиотека. Частные детские развивающие центры и садики. В хуторе Ленина работают только автобусы и маршрутные такси: Автобусы - 171А, 181А, 141а (Краснодар - Старокорсунская) Маршрутки: - 141А, 161А, 189А, 114а, 102а, 77. Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.

Дом мансардный, из керамзито-бетонных блоков в 2 блока(строили для себя), к дому примыкает гараж и патио. Рядом с домом находится хоз. постройка , за домом сад, где растут:яблони, груши, сливы, черешни, вишни, инжир, гранат, малина, ежевика, черноплодка, айва, виноград. В саду бетонные дорожки, беседка с мангалом, туалет. Под'езд к участку с двух улиц: ул. Северной и ул. Выездной. Улицы жилые. Участок расположен на высоком месте.К дому подведены свет и вода,газ проходит по меже.На участке есть баня.

Продается уютный дом 113,7 метров на земельном участке 3,5 сотки. На первом этаже располагаются: две комнаты, кухня-гостиная с витражным остеклением, санузел совмещен, коридор. С кухни-гостиной выход на зону BQ, оборудована терраса с мангальной зоной. Качественный ремонт выполнен на 1 этаже. Вся мебель и техника останется новому владельцу. Мансардный этаж комната 28,2 метра, свободной планировки, при желании можно разделить на две изолированные спальни. За домом имеется свободный участок земли, где можно разбить клумбы с цветами и посадить плодовые деревья и кустарники. Дополнительно: септик - 8 куб, электрический котел, водонагреватель. Установлены откатные ворота для заезда автомобиля. Парковка предусмотрена на 4 автомобилей и огромного каркасного бассейна, где в знойный день можно освежится. Расположение дома очень удачное, в тихом и спокойном месте. До всей инфраструктуры: Магнита, Пятерочки, поликлиники - 5 минут езды. В шаговой доступности магазин 1000 мелочей, продуктовый магазин, кафе. В школу детей возит школьный автобус и привозит обратно.

Продаётся дом в охраняемом коттеджном посёлке — заезжай и живи! Предлагается к продаже уютный дом в идеальном состоянии, расположенный в престижном охраняемом коттеджном посёлке. Полностью готов к проживанию — вам останется только завезти личные вещи! • Просторная кухня-гостиная 40 м² — идеальное пространство для семейных ужинов и встреч с друзьями • Три спальни, одна из которых даже ни разу не использовалась • Дом ухоженный, без следов износа — состояние как новое • Вся мебель и техника — новые и современные, остаются новым владельцам

В продаже новый классный дом в х. Ленина Карасунского округа города Краснодара. Прописка городская. В доме выполнена качественная пред чистовая отделка, что позволит раскрыть в ремонте весь потенциал фантазии нового владельца. Планировка 2 спальни, кухня -гостиная, кабинет, с/у, коридор. Благодаря близости Краснодарского водохранилища в хуторе образовался свой очень благоприятный климат. Есть возможность рыбачить, загорать и купаться. Рядом есть необходимые магазины, супермаркеты. 4-5 минут езды к детскому садику и новой, современной школе (доставка детей школьным автобусом). 7 минут - к большому торгово-развлекательному центру Oz-mall. Удобный выезд на побережье Черного моря или к Кавказскому горному хребту. В хуторе Ленина также есть поликлиника. Рассмотрим любое предложение. Звоните! Арт:1014665737

Продаем дом в районе Немецкой деревни в очень тихом и спокойном месте,нет городской суеты 130 кВ , плюс мансарда 50 кв( утеплена , ламинат на полу ) в доме 3 комнаты и кухня гостиная , мастер спальня со своим санузлом , всего 2 с/у. Везде теплые полы , даже на террасе , в каждой комнате Сплит , на террасе тоже) водоотведение на участке . Все вопросы можете задать по телефону . Риэлторам просьба не беспокоить , у нас есть свой который в работе , только если потенциальный клиент . готов рассмотреть обмен на квартиру , таунхаус , авто, доплата в мою сторону . Всем хорошего дня

Собственник ! Дом в Краснодаре , ст урожай , район ул 1 мая и российская , ( ипподром ) , адрес актуальный фруктовая 4 . Площадь дома 156 кв.м ( заверено в документах в 2025 году ) Газ прведён , в доме очень тепло, скважина , септик , интернет . Две спальни + маленькая спальня ( или гардеробная ) , кухня , прихожая , ванная и техническое помещение. К дому отдельно пристроенное ( документах так же отображенно ) Помещение 80 кв.м : пол керамогранит , натяжной потолок , пластиковые окна , в помещении тепло даже в морозы , установлена инверторная сплит система , мы использовали как зимний сад , помещение большое можно использовать под банкетный зал , бильярдную или гараж встроеный в доме . участок 5.6 соток , уличная плитка, декоративный мини-пруд , качеля , стол , дополнительное отдельное помещение ( водоснабжение ) и второй сан узел на улице ( плитка , раковина , унитаз ) Выезд на ул 1 мая .

Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Дом построен в 2024 году. Расположен по адресу :посёлок Южный, улица Водозаборная. Площадь дома 98 кв.м , на участке 4,5 сотки. В доме 3 комнаты и большая кухня гостиная. Выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов в светлых тонах. Совмещенный и вместительный санузел , с вентиляционным окном и хорошей сантехникой . В местах общественного пользования сделан теплый пол ( кухня-гостиная , санузел, коридор). Есть вход на крышу , где можно сделать 2 полноценные комнаты. Дополнительные фото отправим по запросу. Участок правильной формы, сделана отмостка по периметру дома, есть место под заезд двух машин. Забор сделан из евроштакетника , откатные ворота. Облицован дом керамическим кирпичом, с эркером. Большая придомовая территория. Из коммуникаций в доме есть : свет 15 кв, газ проходит по меже , скважина. Инфраструктура района развита. Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. В пешей доступности есть электричка, на ней до центра города можно добраться за 20 минут. Рядом есть магазины, сетевые и частные. Муниципальные учреждения: новая школа 15 и детский сад 17 . Так же есть частные детские сады. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: детские спортивные центры, ярмарки, поликлиники и многое другое. При заезде в поселок работает большой рынок. Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.

Продается дом в частном секторе. В шаговой доступности остановки транспорта, детский садик, школа и магазины. Навес, летний душ, хоз.постройки, сад с деревьями и плодородный огород. Есть все для жизни. Звоните. Собственник.

Собственник. Дом в 25 км от Краснодара. Новая развязка на Крым. Станица с развитой инфраструктурой, спортивный комплекс с бассейном, музыкальная школа, 2 садика, 2 школы, дом культуры, много секций для детей бесплатно. Дом ижс, фасад 23 м. Границы установлены, правильной квадратной формы. В доме 2 смежные комнаты, кухня, санузел, котельная. Крыша перекрыта, установлены металопластиковые окна. По документам 30 кв. Фактически дом 56 кв и пристройка с мансардой ещё 35 кв 1 этаж. Газ заведён, оплачен, газовое оборудование куплено, осталось фактическое подключение. На пристройке возведены стены, куплен: лес на крышу, м/пластиковые окна, радиаторы отопления на 4 комнаты. Всё остаётся. Дом требует ремонта косметического. Тихое спокойное место, школа рядом. Хорошие соседи.