Купить дом с пропиской (ПМЖ) в хуторе Ленина Краснодарского края

Арт. 74839059 В продаже 1-этажный дуплекс ДНТ Виктория (открытая), хутор Ленина. Дом, 2018 года постройки, общей площадью 82.7 кв.м. на 3.7 сотках земли. В доме - кухня-гостиная, с выходом на террасу (18.4 кв.м.), коридор, санузел, две спальни. Высота потолков- 3 метра. Теплые полы- где плитка. Хорошее жилое состояние, частично мебель остается. Участок земли ухожен, правильной прямоугольной формы, разбит под грядки, есть плодовые деревья, кустарники, декоративные растения. Тепличка. По периметру огорожен забором из металлопрофиля, фасад- евроштакетник на кирпичных столбах, ворота откатные. Двор- брусчатка. Навес над крыльцом. На участке имеется хоз блок, оснащенный полочками, для хранения инструментов и т.п. Коммуникации: газ по меже, электричество, вода- центральная, септик 8 кубов (бетонные кольца). Дом расположен на территории открытой Виктории, на асфальтированной ухоженной улице. Расстояние до города- 12 км по отличной федеральной трассе. Прописка- город Краснодар. Оплата коммунальных платежей по сельскому тарифу. Для школьников- школьный автобус (развозит и привозит детей в ОСШ 61 х. Ленина). Звоните, записывайтесь на просмотр!

Арт. 83448714 Просыпаться под пение птиц, выйти на свою террасу и полюбоваться первыми лучами солнца - мечта любителей загорода. Для Вас - 1-этажный дом на хуторе Ленина, открытая Виктория. Дом, 2024 года постройки, общей площадью 120 кв.м. на 6 сотках. В доме: кухня-гостиная с выходом на террасу, просторный санузел, прихожая, три спальни, коридор. Высота потолков - 3.1 метра. Предчистовая отделка. Участок земли правильной прямоугольной формы, ИЖС. По периметру огорожен забором из металлопрофиля, фасад - штакетник на кирпичных столбах, ворота откатные. Коммуникации: газ по меже, электричество, вода- скважина, септик 6 кубов (бетонные кольца). Дом расположен на территории открытой Виктории. Семейная, IT ипотека - да. Расстояние до города - 12 км по отличной федеральной трассе. Прописка - город Краснодар. Оплата коммунальных платежей по сельскому тарифу. Для школьников - школьный автобус (развозит и привозит детей в ОСШ 61 х. Ленина). Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продается дом от собственника. Площадь дома 160 кв.м.: 105 кв.м. - первый этаж, остальное мансарда. Дом идеально подойдет для молодой современной семьи, предпочитающей комфорт и свободную планировку. В доме в течение долгого времени жила семья из 4 человек. Построен был дом не для перепродажи, а для себя. Дом построен из бетонных блоков, внутри утеплитель, отделка светлый кирпич. Коммуникации: водоснабжение центральное, горячая вода бойлер, нагревается от электричества или газа, канализация септик. Городская прописка, развитая инфраструктура, школа и садик хутор Ленина, участок с хорошей завезенной землей, никаких подтоплений на участке нет. Дорога по улице асфальтная крошка. Преимущества. Участок спланирован таким образом, чтобы не тратить свободное время на постоянную борьбу с сорняками, а наслаждаться временем с семьей. Все необходимые посадки выполнены по периметру участка, отделяющих зеленой кроной от соседей, а растения декорированы каменной крошкой, а геотекстиль под ними препятствуют росту сорняков. Современное патио. Для вечерних посиделок с близкими или в компании друзей, предусмотрена зона отдыха очаг. Она выполнена из настоящего крымского ракушечника, а это очень прочный и плотный материал. Барбекю, овощи гриль и мершлоу можно готовить в специальное чаше с регулируемым размером и диаметром. Дополнительно есть мангал, а на крыльце есть возможность разместить гриль. На участке посажены сортовые розы, при правильном уходе цветут с мая по ноябрь. Все названия можем предоставить. Самые вкусные плодовые деревья: 3 сорта черешни: ранняя, поздняя, средняя. Ремонтантая малина - до конца ноября урожай, слива, голубика, крыжовник, виноград, ремонтантая клубника. Колоновидные яблони, инжир и груша, чтобы было меньше уборки по осени. Мансардный этаж выполнен в предчистовой отделеке, его можно оформить как большое свободное пространство в стиле лофт или разделить на несколько самостоятельных помещений. На 2 этаж выведены необходимые коммуникации, поэтому в дальнейшем можно достроить отдельный сан.узел. Данный объект можно рассматривать как инвестиционный проект и в дальнейшем сдавать дом посуточно для проведения мероприятий. В доме остается мебель и техника. На первое время этого вполне достаточно, а все остальное можно будет докупить на свой вкус позже. Соседи просто прекрасные люди. Все давно живут и дружат. Никаких ночных гулянок и салютов в 2 ночи. Парковка во дворе на 2 автомобиля.

Арт. 83454097 Загородная жизнь в доме, хорошо звучит? Для Вас - 2-этажный дом мансардного типа на хуторе Ленина, открытая Виктория. Дом, 2024 года постройки, общей площадью 126 кв.м. на 6 сотках. В доме на первом этаже: кухня-гостиная с выходом на террасу, просторный санузел, прихожая, спальня, котельная. На второй этаже - три спальни, санузел, гардеробная, коридор. Высота потолков - 3.1 метра. Предчистовая отделка. Участок земли правильной прямоугольной формы, ИЖС. По периметру огорожен забором из металлопрофиля, фасад - штакетник на кирпичных столбах, ворота откатные. Коммуникации: газ по меже, электричество, вода- скважина, септик 6 кубов (бетонные кольца). Дом расположен на территории открытой Виктории. Расстояние до города - 12 км по отличной федеральной трассе. Прописка - город Краснодар. Оплата коммунальных платежей по сельскому тарифу. Для школьников - школьный автобус (развозит и привозит детей в ОСШ 61 х. Ленина). Звоните, записывайтесь на просмотр!

Дом с ремонтом в отличном состоянии Прописка город Краснодар, по документам - жилой дом Полная стоимость в договоре! Эргономичная планировка - кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, три спальни Бетонированная площадка для парковки 2-3 автомобилей с навесом, автоматические откатные ворота. Дом оборудован новейшей системой отопления и кондиционирования! Климат - контроль круглый год.Горячая вода так же от системы,при этом система потребляет 2,5 КВ! Уникальность этого оборудования в том ,что вы не вкладываете и не переплачивает больше ничего! Бонусом остаётся плетёная мебель на веранде и каркасный бассейн! Установлена на весь дом система очистки воды,так что переживать за стиральную машину не придется!), контролируемая удаленно через приложение Генератор с системой автоматического включения, стабилизатор напряжения Инфраструктура развита: Остановки общественного транспорта, магазины и т.п. - всё находится в пешей доступности Школьный автобус Звоните, показ в удобное время по предварительной договоренности

Продается участок с постройками (дом, баня и хоз постройки) 6 соток. СОБСТВЕННИК!!! ПРОПИСКА в этом районе г. Краснодар!!! Имеется дом 2 этажа и баня тоже 2 этажа, хоз постройки, навес, парковка на 2 машины во дворе, откатные металлические ворота. Жилая площадь 79 кв м., бани 22 КВ м. Имеется бойлер для горячей воды, душевая кабина, туалет в доме, 2 септика, электричество 15 КВ, погреб в доме. Есть ещё Кухня (на фото нет ее). Отопление печное. Район находится в процессе газификации. В бане установлена новая (2021года) каменная печь. Есть 3 скважены (две по 8м и третья 25м). Имеются плодо-ягодные насаждения (плодоносят), кустарники. В 500м есть выход к Краснодарскому водохранилищу. В близи остановка общественного транспорта. Соседи живут!

Арт. 74837251 Просторный двухэтажный дом в ближайшем окружении Краснодара! Дом: Площадь - 136.2 кв.м, 2018 год постройки, стены газоблок, облицовка - штукатурка короед, крыша - металлочерепица. Добротный , крепкий ленточный фундамент. Сейсмопояс. Первый этаж - холл- коридор, кухня-гостиная с электрокамином, гардеробная, санузел. Второй полноценный этаж- три спальни, коридор, санузел, два балкона. Много света и свободного пространства. Высота потолков - 3.05 м. Санузлы в плитке. Первый этаж- душ, второй этаж - ванная. Кухня- кухонный гарнитур, укомплектован бытовой техникой. Полы - плитка, ламинат. Первый этаж полностью теплые водяные полы. На второй этаж ведет монолитная лестница. Мебель и техника остается. Отдельное помещение под котельную, вход с улицы. Навес. Участок: 6.2 сотки, правильной прямоугольной формы, фасад - 19 метров. По периметру огорожен забором из металлического профиля на кирпичных столбах, ворота откатные, входная калитка. Двор забетонирован, по периметру дома отмостка, парковочное место для двух авто. На участке капитальная постройка на самостоятельном фундаменте под летнюю кухню или иное, площадью более 20 кв.м. В помещении заведена вода, электричество. Коммуникации: вода - артезианская скважина, глубиной 180 метров, канализация - септик (бетон, 5 колец), электричество - 15 кВт, газ центральный по меже на границе участка. На участке из плодовых насаждений - айва, вишни, черешня, яблони, персик, клубника, малина, слива, калина, декоративные растения. Инфраструктура: Дом расположен на территории открытой Виктории хутора Ленина, на асфальтированной ухоженной улице. Расстояние до города - 12 км по отличной федеральной трассе. Прописка - город Краснодар. Оплата коммунальных платежей по сельскому тарифу. Для школьников- школьный автобус (развозит и привозит детей в ОСШ 61 х. Ленина). Звоните!

Арт. 83491510 Загородная жизнь в доме, хорошо звучит? Для Вас - 1-этажный дом на хуторе Ленина, открытая Виктория. Дом, 2016 года постройки, общей площадью 82.8 кв.м. на 5.4 сотках земли. В доме - кухня, три спальни, гостиная, санузел, коридор, терраса! Высота потолков - 2,9 метра. Косметический ремонт, мебель остается. Отдельно стоящая беседка. Участок земли правильной прямоугольной формы. По периметру огорожен забором из металлопрофиля, фасад - штакетник на кирпичных столбах, ворота откатные. Коммуникации: газ по меже, электричество, вода - центральная, септик 7 кубов (бетонные кольца). Дом расположен на территории открытой Виктории. Расстояние до города - 12 км по отличной федеральной трассе. Прописка - город Краснодар. Оплата коммунальных платежей по сельскому тарифу. Для школьников - школьный автобус (развозит и привозит детей в ОСШ 61 х. Ленина). Звоните, записывайтесь на просмотр!

Можно купить весь 12 млн. Ипотека +250 т.р. Полностью автономные обе части: два л/с на электричество, два септика, всего по два. Для агентов: только договор купли-продажи, ваш процент надбавка к стоимости. Газ, отдельный выезд/заезд на федеральную трассу. Собственник. Продам весь дуплекс на 3-х сотках либо 1/2 двухэтажного дома на два хозяина на 1,5 сотках, в р-не нст "Виктория" п.Прибрежный ул. 6-ая Викторианская д.39. Свидетельство на руках, городская прописка. Электричество 15 КвТ вода скважина 33м почти артезианская (насосная станция), газ по меже (можно подключать), дорогая металлочерепица, тёплый пол, котел, радиаторы, септик, утепление, отопление, предчистовая отделка, зона барбекю, 4 с/у, ограждение, калитка, откатные ворота. Полная готовность, цена за правую часть, если смотрим на фасад, левая дороже из-за земли. Красивый и качественный дуплекс в экологическом районе возле Краснодарского моря, охраняемая территория. 2-х этажный дом на два хозяина или для большой семьи на 3 сотках, есть все документы. Чердак 3.3 м.

ПРОДАЁТСЯ ШИКАРНЫЙ ДОМ В ЗАКРЫТОМ КОТТЕДЖНОМ ПОСЁЛКЕ. Продается Дом 91,6 м2, на участок 6 соток. Полная стоимость в договоре, без каких-либо обременений. Городская прописка! Свет (в доме установлен стабилизатор), центральное водоснабжение, газ, газовый котёл, сплит-системы абсолютно в каждой комнате, интернет, телевидение. Навес во дворе на две машины, навес рядом с террасой, терраса утеплена и закрыта. Въезд на две машины. Высота цоколя дома 1м. Во дворе есть хоз. постройка для хранения. Фруктовые деревья, малинник, грядки с клубникой дорожки во дворе и между грядок в плитке. В доме две спальни, кухня-гостиная, ванна и санузел раздельные, два входа - главный и со двора. Встроенная большая кухня, в спальне встроенный шкаф-купе. Потолки в доме 3м. КП Виктория, р-н х. Ленина. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школа, садик. Выезд в город без пробок. До ближайшего ТЦ - 10мин, до моря -1, 5часа. Строили для себя, но продаем в связи с переездом. Коттеджный поселок закрытый и имеет круглосуточную охрану. Подъездные пути асфальтированные. Торг уместен. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, кондиционер, фильтры для воды, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита . За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 9641302. Код пользователя: 74932.

Продается замечательный дом с центральным газом, центральной водой и электричеством 15 КВ, так же есть скважина для полива. Дoм находитcя в Kарасунскoм округе г. Краснoдapa, xутор Лeнина, территория ДНТ Виктория (не дачи), подъездные пути асфальт и 100 метров грунтовки. Большие 2 спaльни, гостиная с эркерным окном, кухня с выxодом нa зaдний двoр. Теплый пол в местах общего пользования (кухня, прихожая, санузел). Участок ухоженный, высажены фруктовые и декоративные растения. Экологически чистый район! Прописка г. Краснодар. Рядом вся инфраструктура: школа (детей возят школьные автобусы) и частный детский сад в шаговой доступности, аптеки, салоны красоты, автомойки, сетевые магазины, остановки общественного транспорта. Под форму оплаты подходят: наличный расчет, ипотека, мат.капитал, Остановка общественного транспорта в 300 метрах - автобус каждые 20 минут. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик . За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 11562436. Код пользователя: 74932.

Продам Дом от собственника. Быстрая сделка Продаю уютный дом в хуторе Ленина, открытая Виктория ( НЕ ДАЧИ ) Дом, 2018 года постройки на 3 сотках земли. Участок угловой. Городская прописка. В доме 2 изолированные жилые комнаты, кухня-гостиная с выходом во двор, холл- коридор, просторный санузел. Котельная с отдельным входом с улицы со всеми коммуникациями: электрический отопительный котел, газовый двухконтурный котел, электрический водонагреватель, а также выдвижная лестница на чердак, вентиляционная вытяжка. Остается кухонный гарнитур с варочной поверхностью, вытяжкой и мойкой. Сплит тепло-холод. Отличное жилое состояние, современный ремонт. Теплые водяные полы по всему дому. Заведен стабильный Интернет (Wi-Fi) и телевизионная антенна Три колор. Двор - бетон, армированная парковка на 2 автомобиля, откатные ворота. Коммуникации- газ по меже, электричество 15 кВт, вода централизованная- артезианская скважина, канализация- септик. Идеальное расположение дома: до остановки и магазинов пару минут по асфальтированной дороге. Здесь же Храм, сетевые магазины (Пятерочка и Магнит), фермерские магазины, пекарни, рынок, Wildberries, Озон, Fix Price, аптеки, салоны красоты, стоматология и т.д. Школьные автобусы забирают и привозят детей в большую современную школу в х. Ленина. До ТЦ ОЗ Молл 6 минут на машине, быстрый выезд в сторону моря без пробок. В доме никто не прописан, обременения и ограничения отсутствуют. Приобретался за наличные, без ипотеки и материнского капитала. Торг Риелторов прошу мне не звонить!

Арт. 83447268 Чудесный домик на хуторе Ленина, в центре открытой Виктории ждет Вас! Дом, 2022 года постройки, общей площадью 97 кв.м. на 6 сотках. В доме: кухня-гостиная, с выходом на террасу, просторный санузел, прихожая, три спальни, коридор. Высота потолков - 3 метра. Предчистовая отделка. Участок земли правильной прямоугольной формы, фасад 10 метров. По периметру огорожен забором из металлопрофиля, фасад - штакетник на кирпичных столбах, ворота откатные. Коммуникации: газ по меже, электричество, вода- центральная, септик 6 кубов (бетонные кольца). Дом расположен на территории открытой Виктории, в двух минутах от остановки, магазинов и т.п. Расстояние до города - 12 км по отличной федеральной трассе. Прописка - город Краснодар. Оплата коммунальных платежей по сельскому тарифу. Для школьников - школьный автобус (развозит и привозит детей в ОСШ 61 х. Ленина). Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продается дом в хуторе Ленина, СНТ Радуга. Площадь участка 7 соток. Дом кирпичный, стены толстые. Дом очень уютный, тёплый, прописка г. Краснодар. На первом этаже кухня, гостиная, большая комната и ванная с санузлом. Дом оснащен печью, которая совсем новая и греет замечательно, обогревает и первый, и второй этажи. На втором этаже, две просторные комнаты. На участке имеется плодово-фруктовый сад (черешня ,яблоко ,слива ,груша ,кизил,виноград) и грядки для посадок. Так же на территории участка имеется гостевой кирпичный дом, который состоит из двух комнат, летняя кухня, сарай для инструментов и залит фундамент под капитальный сарай. Имеются хоз.постройка, где разводят курей.Скважина для дома и для полива . В пешей доступности Пятерочка ,Магнит ,Чижик ,аптеки ,остановка общественного транспорта откуда так же забирает школьный автобус детей , большой красивый храм . Три базы отдыха на берегу водохранилища где можно гулять каждый день и наслаждаться . До самого крупного торгового центра ОЗМолл города Краснодара поездка займёт 57 минут. Можно быстро выехать в сторону моря, избежав пробок.

СРОЧНО!!! Цена СНИЖЕНА на 1 млн. руб.!!! Продаётся 3-х этажный новый дом для большой семьи без внутренней отделки и ремонта! г. Краснодар х. Ленина СНТ "Радуга". Я собственник. Строил для себя. Дому три года. 185 кв.м. на 6 сотках Дом строился из качественных и экологических чистых материалов. Наружные стены из газоблока толщиной 300мм. Поверх планировалось крепление утеплителя с нанесением декоративной штукатурки. Окна 70 немецкого профиля Schuco, двойной стеклопакет (три стекла) с теплоотражающим и зеркальным покрытием. Метровый ленточный фундамент. Внутри залиты монолитные колонны и армопояса. Перекрытие первого этажа сделано из железобетонных пустотелых плит перекрытия по Гост, второго этажа из бруса 50*200мм. Кровля выполнена из немецкой мягкой черепицы Docke серии Premium (с гарантией 50 лет) На первом этаже: большая прихожая, кухня-гостиная (39м2), санузел (9м2) и котельная (7м2). На втором этаже 2 спальни (20м2 и 17м2) и санузел (7м2). На третьем этаже свободная планировка (59м2). Планировали сделать еще 2 больших комнаты. Высота потолков на 1 и 2 этаже 3.2м, на третьем этаже от 2.3 до 3.5м. Много свободной территории на участке, для размещения бани, бассейна, навеса, гаража и всего того, что можете пожелать. В саду 2 яблони, 2 больших абрикоса, орешник, вишня и черешня. Вокруг дома уложена тротуарная плитка, и в ней устроена ливневая система для отведения воды с крыши. Документы на дом и участок с пропиской Краснодара оформлены. Все документы готовы к продаже. Возможна ипотека и материнский капитал. СНТ, краснодарская прописка Незатопляемый район На расстоянии 300-600м от дома 2 базы отдыха с бассейнами, ресторанами и зонами отдыха "Лесная сказка" и "Римские каникулы" Развитая инфраструктура: торговые павильоны, два магнита, пятерочка, церковь, аптека, рядом новая большая школа (отвозит и привозит школьный автобус), детские сады (коммерческий и государственный), почта России, банкомат, поликлиника (детская и взрослая), фитнес, парикмахерские и ногтевые салоны, развивашки и спорт для детей, ТРЦ ОзМолл, Метро, аэропорт.

Продаётся 3-х этажный просторный новый дом для большой семьи с участком 6 соток! Дом строился из качественных и экологических чистых материалов. Наружные стены из газоблока толщиной 300мм. Поверх планировалось крепление утеплителя с нанесением декоративной штукатурки. Окна 70 немецкого профиля Schuco, двойной стеклопакет (три стекла) с теплоотражающим и зеркальным покрытием. Метровый ленточный фундамент. Внутри залиты монолитные колонны и армопояса. Перекрытие первого этажа сделано из железобетонных пустотелых плит перекрытия по Гост, второго этажа из бруса 50*200мм. Кровля выполнена из немецкой мягкой черепицы Docke серии Premium (с гарантией 50 лет) На первом этаже: большая прихожая, кухня-гостиная (39м2), санузел (9м2) и котельная (7м2). На втором этаже 2 спальни (20м2 и 17м2) и санузел (7м2). На третьем этаже свободная планировка (59м2). Планировали сделать еще 2 больших комнаты. Высота потолков на 1 и 2 этаже 3.2м, на третьем этаже от 2.3 до 3.5м. Много свободной территории на участке, для размещения бани, бассейна, навеса, гаража и всего того, что можете пожелать. В саду 2 яблони, 2 больших абрикоса, орешник, вишня и черешня. Вокруг дома уложена тротуарная плитка, и в ней устроена ливневая система для отведения воды с крыши. СНТ, краснодарская прописка Незатопляемый район На расстоянии 300-600м от дома 2 базы отдыха с бассейнами, ресторанами и зонами отдыха Лесная сказка и Римские каникулы Развитая инфраструктура: торговые павильоны, два магнита, пятерочка, церковь, аптека, рядом новая большая школа (отвозит и привозит школьный автобус), детские сады (коммерческий и государственный), почта России, банкомат, поликлиника (детская и взрослая), фитнес, парикмахерские и ногтевые салоны, развивашки и спорт для детей, ТРЦ ОзМолл, Метро, аэропорт. Документы на дом и участок с пропиской Краснодара оформлены. Все документы готовы к продаже. Возможна ипотека и материнский капитал. Доп. описание: черновая отделка . За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства. Номер в базе: 9420795. Код пользователя: 64373.

ЗАГОРОДНАЯ ЖИЗНЬ С ГОРОДСКИМИ УДОБСТВАМИ!Рядом с зеленой лесополосойВблизи Краснодарского водохранилищаВыезд без пробок по всем направлениям.20 минут до городаГородская прописка.Капитальный ДОМ 64,7 кв.м по выписке из ЕГРН + терраса 21 кв.мКухня-гостиная 25,2 кв.м с выходом на террасу:встроенный кухонный гарнитурокно в рабочей зонеиндукционная плита и духовой шкаф HaierвытяжкаСплит система3 изолированные комнатыМансарда, где можно обустроить пару комнат для любых нуждСан.узел с окном:Установлены ванна и бойлертребуется отделка помещения (шикарная возможность выбрать плитку на свой вкус).Коммуникации:Центральный водопровод(артезианская скважина)Электричество - подведено 3 фазы (15 квт)Электрокотёл 380 вольт (мощный, экономичный)СептикРядом с домом газовая труба, есть возможность подключенияУчасток 4,38 сoтки, высокий (после дождей сухо)Ягодные кустарники и мини-грядки для зелениМангальная зонаВозможно поставить бассейн и баню.Есть место для парковки двух автомобилейОткатные ворота.Дом расположен рядом с лесополосой (тишина, покой, зелень, птицы).5 минут пешком до остановки общественного транспорта.10 минут пешком по асфальтированной дороге до водохранилища, на котором можно отдохнуть, покупаться, порыбачить.В коттеджном поселке есть вся инфраструктура:- Пятерочка, Магнит, салоны красоты, детский досуг, сервисные мастерские, пекарня, стоматология, зоомагазины, церковь.- каждые 20 мин до города ходит автобус .- 5 минут (15 км) до ТЦ ОZ mall, гипермакета Окей и гипермаркета Лента .- детский сад, новая школа на 1500 мест (ходит школьный автобус).- поликлиника (детская и взрослая).2 взрослых собственника.Без долгов и обременений, полная сумма в договоре.Торг готовы обсуждать.Звоните, показы по согласованию! Номер объекта: #1/1631577/3069

Срочно!!!Собственник!Продается 2х этажный дом участок 4 соток 40х40 , в поселке бизнес класса КП "Виктория Престиж", самодостаточные соседи, 11 км до OZ молл, Храм рядом с КП. Своя управляющая Компания. Чистый воздух, поселок в 1 км от трассы, выезд и въезд на трассу по светофору! Чистая питьевая вода, асфальт по поселку, остановки общественного транспорта, автобус каждые 20 минут, Пятерочка, Магнит, Магнит-косметик, рынок, Дом быта, Салоны красоты, Аптеки, Стоматология, Зоомагазины, Кондитерские, Частный садик, школьные автобусы раз в час в новую современную школу на 1600 мест в хутор Ленина (4 км). Поликлиника детская и взрослая в х.Ленина, ветклиника и ветаптеки, детский сад. Дом 160кв м, ж/б перекрытия! 3 этаж тех.утиплена крыша. потолок 3метра.Первый этаж тепл.пол.Дом полностью укомплектован.Wi-fi Фридом, а Антенны на территории открытой Виктории, а также МТС и Мегафон. Эл.двухконтурный котел, счетчики, септик на 8,3 куб м. 4спальни, 2 с/узла, гардеробная ,кухня с гостиной с отдельным выходом. Участок 4соток .Городская прописка. Ролетные ворота. Отвечу на любые вопросы по телефону

Арт. 83445344 Дом в Винтажном стиле! Уникальное предложение Для Вас - 1-этажный дом на хуторе Ленина, открытая Виктория. На участке второй дом - как вариант для гостей, для коммерции, для хобби и т.п. Помещение для бани. Дом, 2016 года постройки, общей площадью 120 кв.м. на 4.3 сотках земли. В доме - кухня-гостиная, три спальни, санузел, коридор, великолепная терраса. Высота потолков - 3 метра. Евроремонт. Участок земли правильной прямоугольной формы, по периметру огорожен забором из металлопрофиля, фасад - штакетник на кирпичных столбах, ворота откатные. Коммуникации: газ, электричество, вода- центральная, септик 6 кубов (бетонные кольца). Дом расположен на территории открытой Виктории, ухоженной асфальтированной улице. Расстояние до города - 12 км по отличной федеральной трассе. Прописка - город Краснодар. Оплата коммунальных платежей по сельскому тарифу. Для школьников - школьный автобус (развозит и привозит детей в ОСШ 61 х. Ленина). Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продаю дом общей площадью 140,7 кв.м на земельном участке 6 соток в ДНТ Виктория (х. Ленина). Дом построен из бетонных блоков, утеплён в два слоя каменной ватой, обшит плитами ЦСП (цементно-стружечная плита) с покраской "короед". Фундамент заглублен на 1,4 м. Алюминиевые стеклопакеты. Кровля - мягкая черепица. Строили для себя. На 1-м этаже дома - кухня, гостиная, холл, прихожая, санузел, котельная и две спальных комнаты. На мансардном этаже - две спальных комнаты и санузел. На всём 1-м этаже - тёплые полы и радиаторы отопления. На мансардном - радиаторы. В составе дома тёплый гараж, площадью 21 кв.м, каркас, обшит цементно-стружечной плитой, утеплён в два слоя каменной ватой, алюминиевые утеплённые ворота с электроприводом, сделан вывод для установки радиаторов отопления. Во дворе имеется навес с отдельными воротами под второй автомобиль. Ухоженный сад с плодоносящими деревьями. Коммуникации: отопление - атмосферный двухконтурный газовый котёл Вайлант (магистральный газ), водоснабжение - центральное, горячая вода - бойлер, нагреваемый от газового котла или электричества, канализация - полноценный септик. Развитая инфраструктура: в пешей доступности (5-10 минут) автобусные остановки, супермаркеты и разные магазины, пекарни, аптеки, дом быта, частный детский сад, Озон, Вайлберис, салон красоты. В школу и обратно детей возят школьные автобусы в х. Ленина. Городская прописка. Один собственник.

Карасунский округ, г. Краснодара, коттеджный комплекс (КК) Виктория, дуплекс 2 этажа, монолит/кирпич, 150 м2, 3 комнаты, 2 с/у, гардеробная, кухня-гостиная, гараж, есть гостевая парковка, т/пол на весь 1-й этаж, 4 сплита, центральный газ, вода - скважина на коттеджный комплекс, э/э от Кубаньэнерго, септик индивидуальный, Частичный ремонт, пригодно для проживания. • 1-й этаж: гараж 24м2, кухня-гостиная 45м2, с/у 4м2, холл 10м2, H=2,9м • 2-й этаж: гардеробная, с/у 4м2, 3 спальни 17+16+24м2, балкон 9м2, коридор, H=2,8м • З/у 3,2 сотки в собственности. Земли СНТ. На участке посажены и уже плодоносят колоновидные плодовые деревья и ягодные кустарники. Красивые многолетние цветы. • отопление от газового котла Ferroli, теплый 4-х контурный водяной пол на весь 1-й этаж, • установлена Сплит система 4 сплита, • вода общая скважина на коттеджный комплекс (обслуживается УК), • э/э от Кубаньэнерго, • канализация септик индивидуальный. Электропроводка вся заменена на медный провод. Выполнено дополнительное утепление потолка на 2-м этаже и в гараже (для сохранения температурного режима). Закрытая территория с охраной, двор только для своих, полная безопасность проживания. Асфальтовое покрытие дворовой территории и подъездных дорог. Заезд в (КК) Виктория с новой трассы Краснодар Кропоткин. В 10 мин езды по трассе крупнейший Торговый центр OZ MALL и большая транспортная развязка с выездом на Федеральную трассу М4 ДОН, в направлении на Джубга, Горячий Ключ, Ростов-на-Дону, в Адыгею, Пятигорск, Ставрополь. В шаговой доступности: 1. Магнит 2 2. Магнит косметик 1 3. "Пятерочка" 2 4. Красное и белое 5. Fix-Price 6. Торговые павильоны (цветы, фрукты/овощи, ткани, детские товары и т.д.) 7. Садово-хозяйственные товары 8. Автомойка, шиномонтаж 9. Автозапчасти 10. Аптеки 3 шт. - АПРЕЛЬ, КЕДР, Аптека 11. Салоны красоты, парикмахерские 12. Пункты выдачи - Озон, Валдберрис, Яндекс маркет 13. Дом быта 14. Детский развивающий центр Колесики 15. Храм Иконы Божей Матери НЕУВЯДАЕМЫЙ ЦВЕТ 16. Автобус в город 161а (по расписанию, интервал 30 мин) 17. Средняя школа 61 в х. Ленина (детей возят школьные автобусы) 18. Детский сад 111 в х. Ленина 19. Поликлиника взрослая, детская в х. Ленина (остановка а.161а рядом с поликлиникой) В 2-х км от КК Виктория на берегу Краснодарского водохранилища располагаются базы отдыха: Римские каникулы, Лесная сказка. КК Виктория располагается на самой высокой точке города, во время сильнейших ливней затопления не происходит. Цена: 16 000 000,0 (возможен торг). Дом в собственности, документы готовы для продажи. Городская прописка. Собственник один, обременений нет. Расчет: наличный, ипотека.

Собственник! Дом 150м2, с мебелью и техникой, участок 6,5 соток. Полная стоимость в договоре, без каких-либо обременений. Городская прописка! Свет, центральное водоснабжение, скважина 23м, газ, газовый котёл, электрический котёл, водяные теплые полы плюс батареи, сплит-системы абсолютно в каждой комнате, охрана, интернет, телевидение. Навес во дворе 65м2, навес над террасами. Въезд на три машины. Высота цоколя дома 1м. Во дворе баня, гараж с подвалом для хранения закруток и чердаком для хранения вещей. Основные ворота во двор откатные, ворота -ролеты в гараж. Видеодомофон на калитке. Высокая крыша дома 3м позволяет свободно передвигаться и сделать второй этаж. Фруктовые деревья, малинник, грядки с клубникой. В доме три спальни, кухня, гостиная, гардеробная, два санузла, два входа - главный и со двора. Встроенная большая кухня, во всех комнатах встроенные шкафы-купе. Потолки в доме 3м. КП Виктория, р-н х. Ленина. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школа, садик. Выезд в город без пробок. До ближайшего ТЦ - 10мин, до моря -1, 5часа. Строили для себя, но продаем всвязи с переездом. Торг уместен.

Новый дом в развитом коттеджном поселке "Виктория", Карасунский округ, города Краснодара, городская прописка, благоприятная экология, близкое расположение Краснодарского водохранилища, свой микроклимат. Удобное расположение и выезд без пробок во всех направлениях. Собственник! Риелторов прошу НЕ беспокоить, договора НЕ заключаю, фотографии НЕ высылаю! Новый дом с ремонтом под ключ, тёплые полы во всем доме с керамогранитом под дерево, все коммуникации заведены, газ оплачен (все работы произведены, ожидается врезка). Дом 81,6 кв.м., три изолированные спальни 13/13/17 и кухня-столовая - 18кв.м., санузел совместный, сантехника вся установлена, также установлен газовый котёл и плита. На стенах обои под покраску, будут установлены межкомнатные двери и натяжные потолки. Участок 4,3 сот, правильной формы, отмостка, парковка, много места на заднем дворе, залита плита под беседку, огорожен по периметру высоким забором из металлопрофиля, откатные ворота. В непосредственной близости остановка, сетевые магазины, ходит школьный автобус, недалеко водохранилище, базы отдыха. Участок и дом в собственности, документы готовы, обременений нет.

Хутор Ленина. Городская прописка, школьные автобусы, развитая инфраструктура, удаленность от города 10км. Уютное место для комфортной жизни. S дома 158м2, участок 6 соток. Встраиваемая мебель и техника. Три спальни. Гостиная. Кухня. Два с/у. Терраса. Теплый пол все зоны общего пользования. Баня. Хоз. Блок. Навес на 5 авто. Двор и пред домовая территория в плитке. Свет. Газ. Два котла (Электрический и Газовый). Септик. Декоративные и плодовые деревья, цветы. Двор и пред домовая территория в плитке. Система охраны. Обременений нет. Видео по запросу. Показ в любое время.

ПРОДАМ ЖИЛОЙ ДОМ в ДНТ Виктория (хутор Ленина): дом расположен в 800 метрах от остановки и магазинов. Площадь участка 6 сот, фасад 30 м, длина 20 м, участок чистый, сухой, ровный, отсыпан, не топит, площадь дома 206 кв.м., из них 106 первый этаж (кухня-гостиная 45м, две спальни 18 и 19 кв.м., ванная с туалетом, отдельно туалет и гардеробная), 100кв.м. цокольный этаж, который можно использовать под сауну, бильярдную, тренажерный зал, гостевую комнату и т.п. или использовать для коммерческих целей (производства и т.п.). Дом построен в 2021 году, в доме сделан ремонт в 2023-2024 году, за исключением натяжных потолков. Дом очень светлый за счет панорамных окон, высота потолков 3,20. Есть выход на мансарду 70 кв.м. Дом по периметру огорожен забором (забетонированы столбы, сварен каркас забора), осталось отделка профлистом, евроштакетником или любым другим материалом. Вода - скважина, стоит система очистки Гейзер+на кухне фильтр обратного осмоса, резервный бак 100 л. для воды, свет 3 фазы, 15 кВт, установлены 3 стабилизатора Ресанта по 10 кВт каждый, счетчик двухфазный, расположен на эл.столбе, дом подключен к новой подстанции, газ по меже от застройщика, два двойных септика с перфорацией (откачка раз в 2-3 года). Вся разводка коммуникаций в цокольном этаже, также в нем находится водонагреватель на 200 литров, два котла газовый Навьен и электрический Протерм. Имеется разводка для газовых баллонов, также дом частично подготовлен к газификации. На территорию выведен свет, розетки, 3 точки с водой. Гостиная, кухня, коридор, ванная теплый пол, также в каждой комнате висят радиаторы отопления. В гостиной кондиционер мощностью 24 кВт, охлаждает весь дом. Заключен договор с СНТ Виктория на обслуживание придомовой территории (покос травы, уборка снега и т.д.), мусор забирает мусороуборочная компания. Дом строили для себя, усиленный фундамент, материал стен газоблок 40см., облицовочный кирпич. Есть фото всех этапов строительства, пластиковые окна с хорошей фурнитурой. Причина продажи переезд в другой регион. Дом полностью готов для проживания. Прямо до участка отсыпана гравийная дорога, на участке место для парковки на 4 авто, полностью выложено плиткой, дорожки, сад, терасса 20 кв.м., залиты две плиты под бассейн и беседку, можно использовать под баню, любые хоз постройки. Интернет - Фридом, можно заменить на Сибирский медведь, вышки МТС. Дом находится в новом посёлке (с 2013г.), в наличии вся необходимая инфраструктура (транспорт, магазины - Пятерочки, Магниты, Фикспрайс, Вайлдберис, Озон, дом быта, фитнес, школа, сад, поликлиника), детей возит в новую школу школьный автобус в х. Ленина (5 минут), поселок находится в экологически чистом месте, вблизи от кубанского водохранилища, в 10 мин от города и ТРЦ OZ МОЛЛ, ТЦ Метро и от развязки, от которой всего 115 км. до моря, прописка городская, вокруг все застроено и заселено. Просмотр в любой день, продажа напрямую от собственника. Юрист, проведу сделку, помогу с ипотекой.

Продаю очень красивый и качественный дом, в хорошем районе в хуторе Ленина, в 100 метрах от Краснодарского водохранилища (Кубанское море) Я-собственник! Городская прописка, вся инфраструктура рядом: супермаркиты, аптеки, остановка общественного транспорта и школьного автобуса. Теперь о самом доме: потолки 3 метра изолированные 2 спальни и просторная кухня-гостиная, отдельная котельная, санузел совмещен, фундамент ленточный 1,2 метра глубиной , полы по основанию 15 см с армировкой, стены блок и кирпич, кирпич очень красивый, окна с серой ламинацией, энергосберегающий стеклопакет, кровля мягкая черепица ( Шинглас), кровля утеплена минватой 15см, стены утеплены (жидким пенопластом), качественная электропроводка (провода гост), предчистовая стяжка 8 см, смонтирован водяной теплый пол в коридоре, ванной, котельной и кухне-гостиной. в жилых комнатах батареи, выполнена вся разводка по воде, установлен котел электрический + боллер, напряжение 15 кВт , вода центральная( артезианская), установлен септик 10 м3, двое откатных ворот двор забетонирован под 2 парковочных места. так же есть уличный туалет и небольшая хозпостройка, ВАЖНО!!! газ по меже (этом году обещают подключение) Дом строил для родителей, есть фото и видео всех этапов работ. Земля в собственности . Рассмотрю ипотеку.

Продам, Пpодаю, купить дом в Краснодаре, недвижимость в Краснодаре, дом, Дача, коттедж, от застройщика. Нaхoдитcя в городе Краснодар, Караcунcкoм округе. Хутор Ленина. До тoргoвoгo центра оzmоll 5 минут. Большие 3 спальни, кухня — гостиная с выходом на террасу. Тёплый пол, батареи отопления. Водохранилище в 500 метрах от дома. Чистый воздух. В 2 км от трассы, выезд и въезд на трассу по светофору! Остановка общественного транспорта- автобус каждые 20 минут с Тэц- от остановки до участка по тротуару 500 метров. В ночное время освещение по-улице. Пятерочка, Магнит, Магнит-косметик, рынок, продуктовые магазины, пекарни, Дом быта, Салоны красоты, Фермерские магазины, Аптеки, Стоматология, Зоомагазины, Кондитерские, Цветы, Частный садик, Школьные автобусы возят в новую современную школу на 1600 мест в хутор Ленина (3 км). Поликлиника детская и взрослая в х. Ленина, ветклиники и ветаптеки, детский сад. Возможен обмен на автомобиль — фото в личку. Кoмmуhикации: Свет. Вода, газ, Септик. Прописка г. Краснодар. Есть разные планировки на любые предпочтения! —Продажа напрямую от застройщика без риелторских %. —Ипотека, маткапитал, военная ипотека, семейная ипотека, льготная ипотека, материнский капитал, Курский сертификат, жителям Курска и Курской области скидка 200 000 руб. Сдам, сдаю, если вы хотите снять дом в аренду, с мебелью и техникой, звоните.

Продам дом. 2 этажа на первом кухня, ванная, коридор. на втором две спальни. лестница на второй этаж новая, отопление газгольдер. скважина. септик новый. Заезд к дому как с хутора Ленина так и с Виктории. Остановка общественного транспорта с двух сторон. на участке есть гараж в гараже на всю площадь яма. Так же стоит большой навес. Плодовые деревья( черешня, вишня, слива, яблоня, груша инжир). Со стороны хутора стоит шлагбаум открывается по звонку. продается связи с переездом. прописка городская. Школьный автобус. Большая просьба писать в смс как только буду свободна сразу же отвечу .