


Ваша мечта о доме у моря ждет вас в Мысхако! Представьте себе: утро, вы просыпаетесь в уютной спальне, а за окном бескрайнее море и величественные горы. Чашка ароматного кофе на террасе, свежий морской бриз Звучит как сказка? Эта сказка может стать вашей реальностью! В живописном Мысхако, всего в 2 километрах от лазурного побережья, продается великолепный дом, построенный с душой и вниманием к каждой детали. Это не просто стены и крыша, это место, где рождаются счастливые воспоминания. Что делает этот дом особенным? Потрясающие виды: Каждый день вы будете наслаждаться захватывающими панорамами гор и моря, которые станут частью вашей повседневной жизни. Качество без компромиссов: Дом строился для себя, а значит, использовались только лучшие материалы, гарантирующие долговечность, надежность и комфорт на долгие годы. Простор и свет: Четыре уютные спальни и две ванные комнаты, наполненные светом и теплом, создают идеальное пространство для жизни большой семьи или приема гостей. Комфорт на каждом шагу: Теплые полы на двух этажах в каждой комнате обеспечат уют даже в прохладные дни. Электричество заведено и разведено, скважина глубиной 117 метров и септик все готово для вашего комфортного проживания. Юридическая чистота: Дом зарегистрирован, присвоен кадастровый номер, возможна прописка. Потенциал для творчества: Просторный участок это ваш чистый холст. Создайте сад своей мечты, обустройте зону для барбекю, оборудуйте удобные парковочные места воплотите любые идеи! Особый. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181114 Номер в базе: 8446583



Продам двухэтажный эллинг в некоммерческом кооперативе Причал 55. Земля и строение в собственности . Дом площадью 33,7 кв м, полностью оборудован для комфортного отдыха, телевизор, холодильник, сплит, уютная гостиная, встроенная кухня, жилая комната на втором этаже с двуспальной кроватью, просторный балкон с шикарным видом на бухту. На балконе обустроен биотуалет и накопитель воды. В пяти метрах расположен гараж с лодкой Катран со своим спуском в море. Лодка в рабочем состоянии. Все документы готовы к сделке.



Продается уютный большой дом в Широкой Балке. Дом с кирпича, основательный. Сделан частичный ремонт: пол залит, уложен линолеум, на стенах венецианская штукатурка, , санузел совмещенный, ремонт также сделан, функционирует. На мансарде стяжка пола и оштукатурены стены. Недавно построен капитальный навес над террасой. Имеется капитальная баня, но еще необходима отделка. В доме большой гараж с кладовыми комнатами. Море от дома примерно в 30 минутах пешком. Шикарный пляж с открытым морем. До города ходит маршрутка.



Продам отличный дом в шикарной локации, в центре города. Дома находится в ущелье, что дает неповторимый вид на горы, также вид на море. Удобное расположение, всегда приезжает такси и любая доставка Участок 3,86 сотки. Подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи. Готовый дом пригоден для жилья, постоянно сдается, даже в несезон. На участке скважина 80 метров, 15 кВт электричество, интернет. В готовом доме остается все как есть на фото. Звоните, пишите я очень подробно расскажу и покажу). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 169896 Номер в базе: 8435928



Продам земельный участок с домиком в Центральном районе города! Престижное расположение развитая инфраструктура, близость ко всем ключевым объектам. Фасад участка 12.6 метров, глубина 25.6 метров с панорамным видом на город и море! Коммуникации центральные: Электричество Газ Вода Удобный подъезд асфальтированная дорога. На участке есть жилой домик 35 кв.м. из двух проходных комнат, кухни, сан.узла, отличный вариант для проживания или дальнейшего расширения. Идеальное место для строительства дома мечты или выгодных инвестиций! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!



Продаётся дом из пеноблока в селе Мысхако Новороссийского района, по адресу: Председательская улица. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и природу. Дом двух этажный общей площадью 116,6 кв. м., жилая площадь составляет 80 кв. м. Площадь кухни — 10 кв. м. Год постройки — 2024. Дом уже готов к проживанию. Подведено электричество 220 В, есть доступ к интернету. Дом окружён природой: рядом лес и водоём, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми пейзажами. Крыша дома покрыта металлочерепицей, что обеспечивает долговечность и надёжность. Фундамент — ленточный. Дом подключён к автономной системе отопления (котельная) и канализации. Водоснабжение осуществляется из скважины. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 4 сотки и находится в частной собственности. Категория земель — сельхозназначения. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ищет уединение с природой, но при этом хочет жить в комфортных условиях. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома!



Продаётся двухэтажный дом из профилированного бруса в Новороссийске. Дом строился в 2019 году. Ha дом скважина и 15 Кв электроэнергии. Общая площадь дома 33,8 кв.м. Коммунальные услуги дешевые. Есть место для установления лестницы. Так же продается соседний схожий новый дом. При выкупе сразу двух домов очень хороший торг! Можно рассмотреть в качестве бизнеса. Жить в одном, другой сдавать. Уникальное местоположение позволяет в одном доме комфортно жить с семьей, а второй дом посуточно сдавать в аренду - устойчивый спрос гарантирован! Брус - экологически чистый строительный материал благодаря использованию массива натуральной древесины. Из окна выходит прекрасный вид на ущелье и лес, где текут Луначарские водопады. В 10 минутах на авто средняя общеобразовательная школа 28, 34, 31, детский сад 77, 31, 50, поликлиника, три фитнес клуба, гипермаркеты Лента, Леруа, Метро, Магнит, рынок, магазины продуктов и хозяйственных товаров, супермаркет магнит, пятерочка, кб, пункты выдачи озон, вайлдберриз, яндекс. Остановка общественного транспорта в 10 минутах пешком. Море в 15 минутах на авто. До центра города 10 минут. Винодельня и туристический кластер Абрау-Дюрсо в 30 минутах. Вип пляж Abrau-beach 40 минут. Все документы подготовлены к сделке! Подходит любой вид оплаты, в том числе семейная ипотека 6%. Поможем оформить IT, военную, семейную и базовую ипотеку. Работаем с материнским капиталом и любым видом сертификатов. Наша компания состоит в Российской Гильдии Риелторов. ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ прямо сейчас, проконсультируем, проведем офлайн или онлайн показ, при необходимости предложим другие объекты. Видео отправлю по запросу! Приятные и ценные подарки ждут вас по окончанию сделки, ваучер в Турцию на двоих на 7 дней в отели 5*, бонусы для покупки мебели, техники, ремонта и многое другое.



Продам дом в Восточном районе гор. Новороссийска, общей площадью 78,7 м.кв. В доме 4 комнаты, кухня, санузел. Отопление - газовое, канализация- септик, вода- централизованная. Есть жилой цокольный этаж, возможно проживание двух семей или, как вариант, сдавать в аренду. Участок 5,7 сот, есть плодовые деревья. С участка открывается потрясающий вид на море и горы. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазин Магнит, недалеко школа 15, детский сад , Восточный парк, до центра 15 мин на автомобиле, до пляжа 5-7 минут пешком. Дом отлично подойдет тем, кто любит тишину и спокойствие, устал от городской суеты. Звоните!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 77080 Номер в базе: 6551959






Продаётся 2х этажный дом в центре с Глебовское . Дом хорошем жилом состоянии, остаётся встроенная кухня. Участок ровный, ухоженный есть молодые фруктовые деревья. вода скважина, септик на 7 кубов, газ на меже. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта. Документы готовы к продаже. показ по предварительной договорённости. При покупке дома дарим сертификат на поездку в Турцию на двоих.



Продам 2х эт дом площадь 61.8 кв на участке 5сот. Дом находится в приморском районе города. Участок угловой по фасаду широкий.,вид на бухту. Дом блочный. В нём на 1этаже :две изолированные комнаты, коридор, кухня, с/у совмещённый. На втором одна большая комната и гардеробная. Есть гараж площадь 22.3 кв с ямой, банька площадь 12кв. Басейн блочный для воды. Сарай. Свет центральный, скважина, септик. На участке плодовые деревья, виноград. Рядом магазин, аптека, остановка, детский садик.



Продается дом на земельном участке 6 соток. Участок с собственным садом, экологически чистых фруктов прямо у дома! Создайте уютный сад для отдыха, наслаждайтесь цветением весной и собирайте щедрые урожаи летом и осенью это ваша личная "вкусная" выгода и связь с землей. Всего 15 минут на машине до Центра Новороссийска. Легко добирайтесь на работу, за покупками, в рестораны или по делам! Живите в тишине и гармонии природы, но оставайтесь полноправным жителем города с полным доступом ко всей его инфраструктуре, развлечениям и возможностям. Всего 10 минут на машине до Пляжа "Широкая Балка" Ваше личное Черное море почти рядом! Спонтанные вылазки на пляж, купание в сезон, прогулки вдоль берега и вечерние посиделки у моря станут неотъемлемой частью вашей жизни. Всего 5 минут до Виноградников и Курортной Зоны "Шато Пино" Мебель, техника остается. Звоните, пишите.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 166520 Номер в базе: 8666293



Купить дом у моря! Дом с чудесным видом на море, горы и виноградники! В пяти минутах езды от лучшего пляжа г. Новороссийска ( Широкая балка) Расположен в с. Федотовка. Площадь дома 124 кв.м. Земля 3 сотки ( ИЖС). ПЛАНИРОВКА: Цокольное помещение 19 икв.м. 1 Этаж. Две спальни, кухня- гостиная с выходом во двор, с/у. 2 Этаж. Свободная планировка 50 кв. м. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт ( сельский тариф), септик, газ по меже. ИНФРАСТРУКТУРА: Остановка общественного транспорта 200 метров. До центра Новороссийска 15 мин, такое же расстояние до школы, детских садов и прочее. До моря пять минут. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Полное юридическое сопровождение в подарок!



Как хорошо, когда есть дом, уютный, теплый и родной... Когда смеются дети в нем и пахнет вкусною едой... Для дружной и крепкой семьи компактный домик в престижном районе. Село Мысхако, мкр. 5 бригада, ул. Мира, д. 8. Земельный участок 3,75 сотки. Строение: кирпич, 1980г., 2 уровня, состояние жилое. 1 этаж (79,3 м.кв.): 4 жилые комнаты, совмещенный санузел. Цоколный этаж (69,6 м.кв.): кухня, столовая, котельная, подсобные помещения. Отопление автономное газовое (установлен газовый двухконтурный котел), вода центральная, септик. Во дворе: гараж, навес, хоз.постройки. Участок ровный, фасад примерно 23 м, Земли населенных пунктов. КН 23:47:0118057:20 земельный участок КН 23:47:0118057:17 жилой дом Школа 12 и государственный садик 66 в соседнем 9-ом микрорайоне, пешком 15 минут. Продуктовые и промтоварные магазины, аптека, частные детские садики внутри микрорайона "5 бригада", пешком 10 минут. Остановка городского транспорта на ул. Шоссейная, 4 минуты пешком.



Продаётся дом в Новороссийске, Центральный район, улица Свободы, дом 94. Этот просторный и светлый дом станет для вас уютным гнёздышком в одном из самых живописных и динамично развивающихся районов города. Основные характеристики: * размер дома: 99 х 99 метров; * общая площадь: 94 кв. м; * жилая площадь: 52 кв. м; * площадь кухни: 9 кв. м. В доме проведены все необходимые коммуникации: газ, электричество 220 В, телефон. Земельный участок: * площадь: 3 сотки; * форма владения: частная; * категория земель: земли населённых пунктов. Этот дом идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт и простор. Здесь вы сможете создать свой уникальный интерьер, который будет отражать вашу индивидуальность. Центральный район Новороссийска славится своей развитой инфраструктурой, близостью к основным транспортным магистралям и обилием зелёных зон. Улица Свободы — одна из центральных улиц района, где вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и многое другое. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома!



В продаже дом в центре Новороссийска находящийся по адресу: пер. Майковский, 10 Общая площадь 52 кв.м Площадь участка 2,3 сотки Уютный двор площадью 2,3 сотки, есть место под машину (с воротами), кладовая для хранения Дом газифицирован (установлен АГВ), центральная вода, септик (5 кубов), накопитель на воду 500л), теплый пол в ванне и кухне Одноэтажный дом с мансардой: кухня (11,5 кв.м), 2 комнаты изолированные (8,2 кв.м, 15.7кв.м), ванная (3 кв.м), мансарда (20 кВ.м) Так же частично возведена жилая пристройка, что позволит ощутимо расширить площадь дома Наличный расчет, подходит материнский капитал Развитая инфраструктура: школа, садик, центральный рынок, Красная площадь, остановки Все вопросы по телефону БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните! Добавьте это объявление в Избранное, чтобы не потерять! Эта квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций: возможна сдача квартиры как посуточно, так и на длительный срок. Квартира в хорошем состоянии, готова к заселению! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Ваш новый дом ждет вас! Объект компании RosGarant - РЕАЛЬНЫЙ! ПЕРЕХОДИТЕ В НАШ ПРОФИЛЬ И ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ МАГАЗИН! Почему выбирают нас: • Индивидуальный подход к каждому клиенту • Высокая оперативность в работе • Профессиональные консультации • Бесплатное юридическое сопровождение сделки • Подарки и скидки от наших партнеров Мы дорожим каждым клиентом и стремимся превзойти ваши ожидания! Свяжитесь с нами, и наши специалисты помогут найти идеальное решение для ваших целей в сфере недвижимости



Продаётся новый двухэтажный дом из профилированного бруса в Новороссийске. Дом строился в 2025 году. Ha дом скважина и 15 Кв электроэнергии. Дешевые коммунальные услуги. Общая площадь дома 42,4 кв.м., две спальни. Есть место для установления лестницы. Так же продается соседний схожий новый дом. При выкупе сразу двух домов очень хороший торг! Можно рассмотреть в качестве бизнеса. Жить в одном, другой сдавать. Уникальное местоположение позволяет в одном доме комфортно жить с семьей, а второй дом посуточно сдавать в аренду - устойчивый спрос гарантирован! Брус - экологически чистый строительный материал благодаря использованию массива натуральной древесины. Из окна выходит прекрасный вид на ущелье и лес, где текут Луначарские водопады. В 10 минутах на авто средняя общеобразовательная школа 28, 34, 31, детский сад 77, 31, 50, поликлиника, три фитнес клуба, гипермаркеты Лента, Леруа, Метро, Магнит, рынок, магазины продуктов и хозяйственных товаров, супермаркет магнит, пятерочка, кб, пункты выдачи озон, вайлдберриз, яндекс. Остановка общественного транспорта в 10 минутах пешком. Море в 15 минутах на авто. До центра города 10 минут. Винодельня и туристический кластер Абрау-Дюрсо в 30 минутах. Вип пляж Abrau-beach 40 минут. Все документы подготовлены к сделке! Подходит любой вид оплаты, в том числе семейная ипотека 6%. Поможем оформить IT, военную, семейную и базовую ипотеку. Работаем с материнским капиталом и любым видом сертификатов. Наша компания состоит в Российской Гильдии Риелторов. ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ прямо сейчас, проконсультируем, проведем офлайн или онлайн показ, при необходимости предложим другие объекты. Видео отправлю по запросу! Приятные и ценные подарки ждут вас по окончанию сделки, ваучер в Турцию на двоих на 7 дней в отели 5*, бонусы для покупки мебели, техники, ремонта и многое другое.



Уникальный участок с панорамным видом на бухту ваша мечта о загородной жизни! Представляем вашему вниманию: Участок 6 соток с нежилым домиком, расположенный на возвышенности с захватывающим видом на городскую бухту. Главные преимущества: Панорамные виды наслаждайтесь живописными закатами и морскими пейзажами прямо из окна Удобное расположение всего 5 минут до остановки общественного транспорта Развитая инфраструктура магазин в пешей доступности Уникальная локация возвышенность обеспечивает прекрасный обзор и свежий воздух Идеальное решение для: Строительства дома вашей мечты Дополнительные бонусы: Благоустроенный район Удобный подъезд Спокойные соседи Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Ответим на все вопросы в сообщениях Ваш идеальный участок ждёт именно вас!



Дoм в Bосточнoм рaйоне горoда c выгодным pаспoложениeм нa вoзвышeннocти, чтo гарантиpуeт oтсутствиe пoдтoплeний и открывaeт пaнopамные виды нa гopoд и мopе. Общaя площaдь участка — 5 coтoк, pовный peльeф и угловoe рacположениe oбecпечивaют удoбный подъeзд c двух стopон. Дом шлакобетон , с толстыми стенами, что делает его теплым и энергоэффективным. Внутреннее пространство включает две полноценные комнаты, кухню, санузел и прихожую. Часть мебели остается в собственности нового владельца. Во дворе есть гараж и летняя кухня. Коммуникации централизованные, водоснабжение стабильное благодаря накопительной емкости 1 м в подвале, который отличается сухостью и высокими потолками — идеальное место для хранения запасов. Электроснабжение бесперебойное. Дом требует внешней отделки, что открывает возможности для индивидуального оформления фасада. На участке присутствует дополнительное строение, которое можно реконструировать под гостевой дом или сдавать в аренду, увеличивая доходность объекта. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы 17 и 18, Новороссийский профессиональный техникум, детский сад, магазины и остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до ключевых точек города. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций с перспективой расширения или сдачи в аренду. Для уточнения деталей и организации просмотра доступен телефонный контакт.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151856 Номер в базе: 10959087



Продается светлый и современный дом в перспективном районе Мысхако. Этот новый дом с дизайнерским ремонтом идеально подходит для семьи с детьми. В доме три уютные комнаты: просторная спальня с отдельным входом в гардеробную, светлая детская и большая гостиная с кухонным островом и столовой зоной. Из гостиной можно выйти на просторную террасу с панорамным видом на гору Колдун. На улице продумано многоуровневое внешнее освещение, создающее уют в любое время суток. В ванной комнате установлена большая кабина с подсветкой и полочками, две раковины с объемными зеркалами, а также теплый пол по всему периметру. Техническое помещение с открытым доступом ко всем коммуникациям включает накопительный бак на 500 литров и прачечную зону. Все коммуникации проведены: скважина глубиной 65 метров, электричество по сельскому тарифу, септик. Участок ровный, не отсыпной, расположен на 4-й линии от дороги. В 700 метрах проходит автодорога "Южный обход", что обеспечивает удобный доступ к Широкой балке и центру города без светофоров. Рядом находятся несколько школ и детских садов. До пляжа Мысхако всего 5 минут на машине. Благодаря продуманной планировке, каждый квадратный метр пространства функционален и удобен. Фундамент под забор залит с трех сторон.



СРОЧНО!!! Лучшее что есть в центральном районе!!! СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТ!!! Ориентир по расположению: Лавандовая дом 61. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! Характеристики: Готовый дом площадью 105 кв. М. по внешнему контуру и 85 по внутреннему контуру. 5 СОТОК (3 по егрн +2 придомовая территория) земли ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) фасад на 2 улицы. Строился по технологии - монолитный каркас с заполнением керамзитобетонными блоками. Можно купить как в пред чистовой отделке так и с ремонтом (срок работ 1,5 месяца) Очевидные плюсы: + цена-сказка: Это действительно выгодное предложение на новый готовый дом в Центре, в котором никто не жил и можно сделать свежий ремонт ПОД СВОЙ вкус и стиль. + место-огонь: центральный район, рядом остановка, соседи построились и живут, вокруг свежие дома, до Широкой балки 7 минут на машине, до центра города - 7 минут. + вид-бомба: виноградники, лес, горы, близость к лесу и виноградником придает особую атмосферу тишины и спокойствия Планировка 1 этаж: кухня-гостиная, санузел, техническая зона (благодаря трем окнам и большой квадратуре есть возможность отделить комнату, прихожую и тд) 2 этаж: две комнаты, санузел, выход на балкон Что выгодно отличает объект от аналогов??? + подъездные пути - асфальт +участок ижс в генплане +дом ГОТОВ, стоит на кадастровом учёте + готовый вариант- не ждать, а жить! (сделал ремонт под свой вкус, под себя и заехал в новое!) + цена ниже себестоимости на 1 мил рублей! (расчеты покажем) + это не Глебовка, не Борисока, не Гайдук, не Золотая рыбка, это ЦЕНТР!!! + Рядом лес, виноградники и самое чистое море - широкая балка 5 минут + Шато-пино и центральный рынок 5 минут на машине +уже подключены коммуникации +можно купить с ремонтом + в пешей доступности магазин и остановка+ курсирует частное такси - легковые авто до ул. Видова Наше агентство имеет статус федеральной сети - это значит что мы ведем сделку для Вас по полному циклу от А до Я, решаем все вопросы под ключ, благодаря команде профессиональных юристов, оценщиков, ипотечных брокеров, кадастровых инженеров. Ваш новый дом ждёт вас! Приходите посмотреть и убедитесь сами, насколько комфортно жить именно здесь! Звоните прямо сейчас и мы договоримся о просмотре вашего будущего дома мечты! Арт. 86395149



Дом ( квартира на земле. ) На участке 2 сотки ,два строения квартира из 2 комнат и отдельно стоящая кухня. Квартира состоит из кухня, с/узел и две спальни. Второе строение из двух комнат.. Основное строение отапливается форсункой. К кухне газ подключен. . .Септик , возможно подключиться к центральной канализации. Дом без ремонта. Звезда во двор нет, Парковочное место перед домом. Объект расположен в Центре города. Шаговая доступность, Рынок, школы 2, церковь, сетевые магазины Арт. 130264331
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 111 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,9 млн ₽ |