


Ваша мечта о доме у моря ждет вас в Мысхако! Представьте себе: утро, вы просыпаетесь в уютной спальне, а за окном бескрайнее море и величественные горы. Чашка ароматного кофе на террасе, свежий морской бриз Звучит как сказка? Эта сказка может стать вашей реальностью! В живописном Мысхако, всего в 2 километрах от лазурного побережья, продается великолепный дом, построенный с душой и вниманием к каждой детали. Это не просто стены и крыша, это место, где рождаются счастливые воспоминания. Что делает этот дом особенным? Потрясающие виды: Каждый день вы будете наслаждаться захватывающими панорамами гор и моря, которые станут частью вашей повседневной жизни. Качество без компромиссов: Дом строился для себя, а значит, использовались только лучшие материалы, гарантирующие долговечность, надежность и комфорт на долгие годы. Простор и свет: Четыре уютные спальни и две ванные комнаты, наполненные светом и теплом, создают идеальное пространство для жизни большой семьи или приема гостей. Комфорт на каждом шагу: Теплые полы на двух этажах в каждой комнате обеспечат уют даже в прохладные дни. Электричество заведено и разведено, скважина глубиной 117 метров и септик все готово для вашего комфортного проживания. Юридическая чистота: Дом зарегистрирован, присвоен кадастровый номер, возможна прописка. Потенциал для творчества: Просторный участок это ваш чистый холст. Создайте сад своей мечты, обустройте зону для барбекю, оборудуйте удобные парковочные места воплотите любые идеи! Особый. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181114 Номер в базе: 8446583



НОВЫЙ ДОМ В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ У ЛЕСА И МОРЯ НЕ ЗАСТРОЙЩИК • СОБСТВЕННИК • ИЖС В продаже современный дом 2023 года постройки, расположенный в экологически чистом, тихом и по-настоящему живописном месте. Вокруг — настоящий лес, чистый воздух, можжевельник и пение птиц Строительство велось строго по проекту и под руководством технадзора. Удобная локация: — 10 минут до центра города — 10 минут до моря — Заезд через Мысхако или Широкую балку ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: — Площадь дома: 255 кв.м — Участок: 6 соток (ИЖС) — 3 уровня — Дом зарегистрирован, есть адрес, возможна прописка! — Есть готовый дизайн-проект ПЛАНИРОВКА: Цокольный этаж (52 кв.м): — Баня — Комната отдыха — Санузел — Отдельный вход Идеально под гостевую квартиру / для родителей или детей — Винная комната. 1 этаж: — Просторная кухня-гостиная 40 кв.м с панорамным остеклением — Терраса с шикарным видом на горы — Гостевая комната — Санузел — Тех. помещение 2 этаж: — Спальня,с гардеробной — Санузел — Детская ДОПОЛНИТЕЛЬНО: — Парковочное место — Хоз. помещение 40 кв.м — Фундамент под забор по периметру КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА: Дом строился для себя, без экономии на материалах — Стены: кирпич + утепление (каменная вата 125) — Облицовка: кирпич ручной формовки — Толщина стен: 40 см — Цоколь: железобетон М300 — Окна: Rehau, 82 профиль, 3 стеклопакета (тонированные) — Крыша: металлочерепица, утепление 15 см (3 слоя) КОММУНИКАЦИИ: — Скважина 78 м (3 источника, стабильная вода) — Электричество 15 кВт (3 фазы) — Биосептик Все документы по строительству и все чеки в наличии Есть фото и видео всех этапов строительства Дом продуман до мелочей, очень уютный и функциональный. Идеально подойдет для постоянного проживания или как загородная резиденция. Возможен торг реальному покупателю. Звоните / пишите — расскажу подробнее! ПО СДЕЛКЕ: Без обременений Один собственник Свободная продажа ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС: Гибкие условия сотрудничества Индивидуальный подход Быстрый выход на сделку Профессиональное сопровождение Помощь на всех этапах Свяжитесь с нами — подберем лучшее решение именно для вас! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!



ПОЛНОЦЕННЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ ПО ЦЕНЕ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ!!! Продам дом в пос. Цемдолина г. Новороссийска (улица Энтузиастов). Дом расположен в экологически чистом месте, но в непосредственной близости от развитой инфраструктуры. К дому ведет бетонная дорога. Строительство велось по традиционной технологии: свайный фундамент, монолитно-бетонный каркас с заполнением из керамзитового блока. Снаружи стены утеплены и отделаны декоративной штукатуркой. Окна - пятикамерные из качественного профиля. Кровля - металлочерепица. Дом площадью 141 кв.м. имеет собственные коммуникации: свет (15 кВт); газ; Уникальность местоположения жилого комплекса включает соседство с лесным массивом, обеспечивающее чистый горный воздух в непосредственной близости к городу. Дом с предчистовой отделкой и разводкой электроэнергии по дому. Наши преимущества: • Уединенность в нескольких минутах от города; • Наличие мест для стоянки автомобилей, а также размещения летней беседки, бани; • Интересные эксклюзивные проекты, включающие в себя: солнечную столовую комнату и зал с большими оконными проемами, которые сделают ваши обеды и отдых более приятными; уютные детские комнаты, в которых никогда не слышно шума из других комнат; роскошную ванную комнату; окна и веранды с великолепным видом на горы;



Прода 1/2 доли дома Кадастровый номер : 23:47:0108012:50, 1/2 доли земельного участка 23:47:0203048:7, отдельный вход , без заезда , топление форсунка газовая , вода центральная , состояние требующее ремонта жилое , свой двор , в шаговой доступности рынок , магниты , поликлиника, остановка общественного транспорта



В продаже двухкомнатная квартира на земле в центре. Комнаты смежные, что не минус т, к, возможно поменять вход в квартиру либо добавить вход. Ремонт косметический. Центральные коммуникации, газ. В тишине и спокойствии, тихая улица. Подходит как для собственного проживания так и для коммерции. Поменяны окна, сантехника, крыша. Есть своя мангальная зона, свой гараж и место для еще одной машины. Спальный район. Банки, пятерочка ,магнит, гимназия и садики. Поликлиники, клиники, море-в шаговой доступности. Ленинский парк, парк Фрунзе. Звоните договоримся. Возможен онлайн показ. Арт. 89969915



Двухэтажный жилой дом с цокольным этажом и мансардой расположен в экологически чистом районе Новороссийска, в 4 км от центра города. Участок 4,2 сотки ровный, с плодовыми деревьями, местом для парковки или гаража. Материал стен — газобетонные блоки, обеспечивающие прочность и энергоэффективность. Вход во двор ведет в ухоженный сад с плодовыми деревьями — сливой, вишней, виноградом. Автономные коммуникации включают скважину с надежным водоснабжением и современный септик. Дом подходит для круглогодичного проживания благодаря продуманной системе отопления: камин, сплит-системы на каждом этаже, электрические конвекторы и теплый пол в ванной. Летом сплит-системы поддерживают комфортную температуру. Коммунальные платежи не превышают 34 тыс. рублей в месяц. На кухне возможна установка газового баллона или использование электрической духовки, в перспективе — подключение магистрального газа. Санузел и ванная оборудованы, проведен качественный ремонт. Планировка включает четыре комнаты и смежные помещения, продумана система хранения. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Цокольный этаж может служить мастерской или дополнительным жилым пространством, с возможностью обустройства въезда с улицы. Мансарда — удобное место для отдыха или работы. Дом подключен к интернету, есть Wi-Fi. Бетонная дорога обеспечивает удобный подъезд в любое время года. Район сочетает тишину, живописные виды на горы и хорошую транспортную доступность. Близость к центру (15 минут на автомобиле) . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186829 Номер в базе: 9566642



Дом 100 кв.м , рacположен в тиxом уютном райoне Mысxако, в дoме четырe cпaльни, куxня гocтиная, две ванные кoмнaты .Пpедчистовaя oтделкa , тeплый пол, pазводка элeктричества и вoдocнaбжения.Любой вид рacчёта, включая семейную ипотeку. Пoмощь в одoбpении Гapантия по дoговoру 5 лет. Сумма указана с учётом , если вы рассмотрите строительство дома! Данный проект и многие другие можно приехать посмотреть в качестве примера! Участки ИЖС в собственности! В зимний период срок реализации 3-6 месяцев! Звоните с радостью отвечу на все вопросы ! Арт. 132866047



Продается дом в Приморском районе города Новороссийска. В доме 2 спальни и кухня-гостиная, сан/узел . Выполнен частичный ремонт. Отопление - электрическое, газ по границе участка, вода- скважина, септик. Во дворе есть место для парковки автомобиля, небольшой огород. Показ по предварительной договоренности.



Продаётся 2х этажный дом в центре с Глебовское . Дом хорошем жилом состоянии, остаётся встроенная кухня. Участок ровный, ухоженный есть молодые фруктовые деревья. вода скважина, септик на 7 кубов, газ на меже. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта. Документы готовы к продаже. показ по предварительной договорённости. При покупке дома дарим сертификат на поездку в Турцию на двоих.



Арт. 125187491 Продается дом в центральном районе. В собственности, площадь 30,2 кв. м., также имеются хозпостройки, отдельное помещение с отопительным котлом и газовой плитой. Давно никто не жил, требуется капитальный ремонт или реконструкция. Участок 3,8 сот. в общедолевой собственности по 1/2 с соседями. Центральное водоснабжение и газ, электричество подключено. Хороший асфальтированный подъезд. Один взрослый собственник, без долгов и обременений.



Продам земельный участок с домиком в Центральном районе города! Престижное расположение развитая инфраструктура, близость ко всем ключевым объектам. Фасад участка 12.6 метров, глубина 25.6 метров с панорамным видом на город и море! Коммуникации центральные: Электричество Газ Вода Удобный подъезд асфальтированная дорога. На участке есть жилой домик 35 кв.м. из двух проходных комнат, кухни, сан.узла, отличный вариант для проживания или дальнейшего расширения. Идеальное место для строительства дома мечты или выгодных инвестиций! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!



Отличный дом на первой береговой линии в поселке "Мысхако"! Хотите иметь собственный уголок у моря, где можно наслаждаться каждым моментом жизни? Предлагаю вашему вниманию уютный двухэтажный дом в элитном поселке "Мысхако". Это идеальное решение как для личного проживания, так и для выгодного вложения средств в виде сдачи в аренду. Дом рассчитан на две семьи, с двумя отдельными входами. Первая половина состоит из двух этажей: на первом этаже располагаются кухня, прихожая, совмещённый санузел и подсобное помещение. На втором этаже вас ждут пять комнат и два балкона, с которых открывается завораживающий вид на море. Вторая половина дома одноэтажная, включающая в себя три комнаты, кухню-столовую, санузел и ванную комнату. Каждая половина дома оснащена отдельным отоплением от газовых котлов, что позволит вам комфортно проживать независимо друг от друга. На территории участка располагается летняя кухня с подсобными помещениями, капитальный гараж и удобный заезд для нескольких автомобилей с откатными воротами. Участок изобилует плодовыми деревьями, создавая приятную атмосферу и предлагая свежие фрукты прямо с дерева. Также имеется место для жарки шашлыка, где можно проводить теплые вечера в кругу друзей и семьи. Дом находится в шаговой доступности от пляжа "Мысхако", остановок общественного транспорта, школы, детского сада, супермаркета "Магнит", церкви и всей необходимой инфраструктуры поселка. Всего несколько минут на автомобиле отделяют вас от города и Южного района. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по указанному номеру телефона. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома у моря! Арт. 91584323



Ищете участок для строительства дома или инвестиций? Тогда этот вариант для вас! Предлагаю к покупке земельный участок площадью 5 соток, расположенный в самом сердце Новороссийска. Почему стоит выбрать именно этот участок? Удобное расположение. Участок находится в центре города, что обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Рядом есть автобусная остановка, что позволит быстро добраться до любой точки города. Угловое расположение. Благодаря угловому расположению участка, вы сможете наслаждаться красивыми видами на город. Развитая инфраструктура. К участку подведены центральные коммуникации: водоснабжение, газ и электричество. Вам не придется тратить время и деньги на их проведение. Площадь участка. 5 соток — это достаточно просторный участок, на котором можно построить комфортный дом или использовать его для других целей. На участке имеется постройка, которую можно снести и построить на её месте то, что вам нужно. К участку ведет асфальтированная дорога, что обеспечивает удобный подъезд в любое время года. Не упустите свой шанс приобрести участок в самом сердце Новороссийска! Звоните по указанному номеру телефона или пишите в личные сообщения.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 123303 Номер в базе: 8458353



Дом разделен на два,два отдельных входа,в неплохом состоянии,20 метров до остановки,Пятёрочка,Магнит,аптека,круглосуточный магазин-30 метров.По сути,два отдельных дома,из одного можно сделать сауну для коммерции,вода круглосуточно (накопительный бак и насосная станция,все автоматизировано),рядом парк,одна остановка-детская больница,школа,пляж.



Продается участок в г.Новороссийске (назначение ИЖС) 5 соток. Фасадная часть 12.5 метров(12.5м*40м). Вокруг уже стоят дома и проживают люди. Дорога грунтовая. До ТЦ Красная площадь - 2 км. 23:47:0115068:1156 Без обременений, можно в строительную ипотеку. Есть свежее уведомление на строительство дома 7.6м (ширина) *10м (длина)=76м2 (согласованы отступы как на схеме на одном из фото). Если нужен большой дом, тогда можно двухэтажный 152м2. Электрический счётчик и столб есть, осталось только договор заключить. Вся сумма в договоре. В начале улицы дома газифицированы, поэтому в перстективе будут вести газ дальше до этого участка. Если строить дом в два этажа, то будет вид на море. Участок требует небольшой отсыпки и планировки. Фасадная часть ровная, а через 15 м идёт перепад, над которым надо поработать. До остановки 700м. Цена самая низкая для участка ИЖС в городе!!!! Ориентир: ехать по пер.Краснознаменный до дома #74, участок на против этого дома.



Продается участок ИЖС у дороги! Участок под коммерцию в городе на Мысхакском шоссе. Прекрасное предложение для тех, кто ищет землю с потенциалом! Размер участка: 2 сотки (20х10 м²). Все коммуникации по границе участка. К участку хороший подъезд. Участок находится на краю проезжей части оживленного шоссе, что делает его подходящим для коммерции. В непосредственной близости одна из главных транспортных артерий - Мысхакское шоссе. Возможное использование: как под ИЖС, так и в коммерческих целях. Возможно изменение разрешённых видов использования, так как участок находится в собственности. С участка открывается замечательный вид на Цемесскую бухту. Вокруг развита инфраструктура: магазины, детские сады, ЖК Облака и многое другое. При желании есть возможность присоединить еще 2 сотки Не упустите возможность стать владельцем этого уникального участка!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173097 Номер в базе: 8458046



Продается большой дом для дружной семьи! Ищете идеальное место для жизни с комфортом? Прекрасный дом в Борисовке ждет своих счастливых хозяев! Описание: - Два отдельных входа, что создает возможность для приватности и удобства. - В каждой половине разместилось по 4 светлые и уютные комнаты, идеально подходящие для отдыха и семейного времяпрепровождения. - Огромная кухня, где можно не только готовить, но и собираться всей семьей за общим столом. - Два современных санузла, что обеспечит комфорт даже в самый загруженный утренний час. Удобства: - Газифицированный дом с современными коммуникациями. - Развитая инфраструктура: рядом множество магазинов для ваших удобных покупок, а также остановка общественного транспорта, что обеспечит лёгкий доступ к городу и другим районам. торг Арт. 85622517



Арт. 89868714 Если Вы - стильный, уверенный в себе человек, интересующийся новыми дизайнерскими решениями, то ЭТОТ дом точно для Вас! Дом в стиле хай-тек - воплощение вкуса и качества. Современные формы и продуманные решения позволят Вам наслаждаться проживанием в этом доме ни о чем не беспокоясь. Здесь уже все предусмотрели за Вас - от выбора и подготовки материалов до освещения и расстановки мебели. Помимо великолепных видовых характеристик с террасы и эксплуатируемой крыши, Ваше внимание привлечет камин в гостиной. Несомненно он станет центром притяжения даже для самых искушенных ценителей. Кроме основного дома, на территории участка расположен гостевой дом с отделкой и необходимой мебелью для проживания. Дом полностью автономен и может служить источником дополнительного дохода. Представленные объекты находятся в идеальной локации - до центра города 10 минут, до Широкой балки 15 мин, сочетая при этом живописные виды на море и горы. Воплотите мечту в реальность! Дополнительная информация: . 1 взрослый собственник, Любой вид расчета, Полная стоимость в договоре, Документы готовы к сделке, Показ по предварительной договоренности. Звоните или пишите! Мария.



Купить дом у моря! Дом с чудесным видом на море, горы и виноградники! В пяти минутах езды от лучшего пляжа г. Новороссийска ( Широкая балка) Расположен в с. Федотовка. Площадь дома 124 кв.м. Земля 3 сотки ( ИЖС). ПЛАНИРОВКА: Цокольное помещение 19 икв.м. 1 Этаж. Две спальни, кухня- гостиная с выходом во двор, с/у. 2 Этаж. Свободная планировка 50 кв. м. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт ( сельский тариф), септик, газ по меже. ИНФРАСТРУКТУРА: Остановка общественного транспорта 200 метров. До центра Новороссийска 15 мин, такое же расстояние до школы, детских садов и прочее. До моря пять минут. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Полное юридическое сопровождение в подарок!



Ищете комфортное жилье в центре города? Этот дом станет отличной альтернативой однокомнатной квартире! Основные характеристики: • Площадь: 41,2 м², жилая площадь 33 м². Площадь земельного участка 1,1 сотки. • Комнаты: Возможность разделения на две большие комнаты с хорошим освещением благодаря четырем большим окнам. • Санузел: Совмещенный с ванной. Инфраструктура: • В шаговой доступности расположены школа 40, детские садики и магазины (Пятерочка, Магнит). • Удобное месторасположение обеспечивает легкий доступ к всем необходимым услугам и инфраструктуре. Коммуникации: • Электричество: 15 кВт (три фазы). • Центральные водоснабжение и канализация. • Установлены чугунные батареи для комфортного отопления. Проход: • К дому осуществляется через общий двор, затем в отдельный вход. Для машины стоянки нет. Машину можно оставить на дороге. Не упустите возможность жить в центре Новороссийска в уютном частном доме. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151856 Номер в базе: 8438504



Арт. 92558179. В продаже Дача в тихом красивом месте рядом с морем и Абрау Дюрсо. До моря на машине 10 минут в пляж Южная Озереевка, до курорта Абрау-Дюрсо 15 минут. Участок 6 соток, на участке есть скважина 60 м, стоит домик 21 квм, в котором есть электричество. Дом качественной постройки, железнобетонный. На участке посажены плодовые деревья, цветы. Территория участка ухожена и огорожена, рядом с участком лес, соседей практически нет. На участке красивые лестницы, участок имеет каскадную форму. Дом имеет ровную крышу, которую можно использовать как мансарду, а можно достроить второй этаж. До остановки 1,5 км, общественный транспорт ходит круглый год.



Арт. 106547707 Продам в самом центре города небольшой отдельно стоящий дом с кусочком земли. Очень просторная комната (можно разделить смело на две) кухня и санузел в доме. Высокие потолки. Во дворе есть место для зоны барбекю и отдыха. Коммуникации центральные: свет 15 Кв, вода, канализация. Домик расположен в глубине участка, поэтому в нем тихо и спокойно. Заезда нет. В двух шагах расположена вся инфраструктура: 40 школа, магазины, Магнит, остановки, поликлиника, Красная площадь, рынок и т.д. Только за наличку. Звоните.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 26,4 млн ₽ |