Только на Циан
Проверено в Росреестре
Ейск
1 минута на транспорте
41 000 000 ₽
Продаётся дом 465 м² с гостиницей на 19 номеров в центре Ейска — жильё + готовый бизнес
Мечтаете жить у моря и зарабатывать без лишней суеты?
Этот объект — именно то, что вы искали:
жилой дом + гостиница с клиентской базой + участок в историческом центре Ейска.
ОБ ОБЪЕКТЕ:
Площадь 465 м²
Участок:6 соток (ИЖС)
Год постройки:2014
Комнат в основном доме: 5
Гостиница: 19 номеров, полностью укомплектованных
Сауна, дровяной камин, кухня, кабельное ТВ, интернет оптоволокно
Ухоженный двор, плодовые деревья, зона отдыха, грядки, беседка
Коммуникации:напряжение 380 В, стабилизаторы, бесперебойная подача воды
Есть возможность разместить бассейн (схема на фото)
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Центр города — до набережной и пляжа всего 10 минут пешком.
Парк, рынок, ТЦ, школы, детсады — всё рядом.
Тихий и уютный район с курортной атмосферой.
ГОСТИНИЦА — ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ:
До 3 200 000 ₽ чистой прибыли за сезон (3 мес.)
С учётом грамотной рекламы — отличная загрузка и окупаемость
Возможность увеличения дохода за счёт расширенного сезона и дополнительных услуг
Окупаемость — от 12 лет и быстрее. Пока бизнес себя окупает — вы живёте у моря.
Реальному покупателю — хороший торг
ВАЖНОЕ:
Цена за м² рассчитана только по жилому дому.
Гостиница с 19 номерами — фактически идёт вам в подарок.
При этом строительство гостиницы такого формата обошлось бы намного дороже — вы экономите десятки миллионов и годы на запуск.
Фактически, вы покупаете квадрат по цене ниже рынка — и получаете готовый бизнес с базой клиентов.
Дом + гостиница + земля — по цене только жилья
Центр курортного города
Все документы готовы, можно выходить на сделку сразу
Дом ухожен, гостиница укомплектована — можно заехать и зарабатывать на следующий день
Пишите, если остались вопросы — всё подробно расскажу.
Могу отправить видеообзор и планировки.
После первого контакта удобно созвонимся.
Торг уместен — с реальным покупателем. Купить дом с баней в Ейске.
