Купить дом с коммуникациями в городском округе Краснодар Краснодарского края

Дом расположен в закрытом, охраняемом КП. Все подъездные пути и дороги внутри кп асфальтированы. По каждой улице есть тротуары для пешеходов. В дом заведены следующие коммуникации: электричество 10кВт, канализация-септик 7 м3, вода-централизованная. Газ по меже, разрешение на врезку получено. На против есть рынок, магнит, пятерочка, торговый дом, аптека, стоматология и многое другое. Детей возит школьный автобус в новую школу 61. В доме 2 спальные комнаты, при желании можно сделать 3. Прихожая, коридор, котельная, большая кухня-гостиная 30 кв м с выходом на террасу 12 кв м. Под стяжкой проложены тёплые полы, везде, кроме спальных комнат. Потолок-монолитное перекрытие. Кровля-металлочерепица. Из котельной есть выход на крышу, можно сделать мансардный этаж. Фундамент у дома ленточный, в глубь залит на 90 см и цоколь столько же. Окна стоят увеличенные, трёхстворчатые, профиль 70 мм. Добротный дом для постоянного проживания. Звоните, я собственник. Торг.

Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Дом построен в 2024 году. Расположен по адресу : хутор Ленина, Потёмкинская улица Площадь дома 98 кв.м , на участке 4 сотки. В доме 3 комнаты и большая кухня гостиная. Выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов в светлых тонах. Вместительный санузел , с вентиляционным окном и хорошей сантехникой . В местах общественного пользования сделан теплый пол ( кухня-гостиная , санузел, коридор). Дополнительные фото отправим по запросу. Участок правильной формы, сделана отмостка по периметру дома, есть место под заезд двух машин. Забор сделан из евроштакетника , откатные ворота. Облицован дом керамическим кирпичом. Большая придомовая территория. Из коммуникаций в доме есть : свет 15 кв, газ проходит по меже , скважина. Общеобразовательная средняя школа 61 с отдельной пристройкой для младших классов. Сейчас старая школа 61 находится в плачевном состоянии. Много лет строится новая школа на 1100 мест. Ее обещали построить к сентябрю 2018 года, но будет ли она сдана, неизвестно. Небольшой муниципальный детский садик 111. Сад очень старый и плохо обустроенный. Филиал взрослой и детской поликлиник 11 и 8. Основные врачи здесь присутствуют, но к узким специалистам нужно ехать в Пашковский микрорайон, где находится головная часть поликлиники. Аптеки. Православный Свято-Георгиевский Храм. Отделения двух банков. Музыкальная школа. Танцевальная студия. Библиотека. Парк отдыха с детскими площадками и огороженными игровыми полями. Частные детские развивающие центры и садики. От Краснодара до хутора Ленина ежедневно ездят множество автобусов и маршрутных такси. Их так много, что местные жители не утруждают себя запоминанием расписания - стоит подождать 10-15 минут, и автобус в город на подходе. В Краснодаре автобусы из хутора останавливаются около ТЭЦ в районе Гидростроителей, откуда уже городским транспортом можно добраться до любой точки краевой столицы. Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.

СКИДКА 1.000 000 руб. при НАЛИЧНОМ РАСЧЁТЕ! ПРОЕКТ ДОМА В ПОДАРОК Дополнительная скидка до 700000 рублей за быстрое принятие решения о сотрудничестве! ДОМ НА ЗАКАЗ! ГОТОВОГО ДОМА НЕТ! Строим по подряду на нашем участке или Вашем ( помощь в подборе з/у) Все виды льготной ипотеки: ИТ, СЕМЕЙНАЯ; Напишите "XОЧУ ДОМ" и мы oтправим наш каталог с проектами и ценами в личные сoобщения Информация о доме: Площадь дома: 98,8 кв.м Фундамент: свайно - ростверковый, монолитная плита (армированная). Материал стен: кирпич, отсевоблок 200 мм, монолитные сердечники. Окна: ПВХ белые Перекрытие межэтажное: стропильная система обработанная огнебиозащитой Кровля: металлочерепица 0,45мм Утепление крыши: эковата толщиной 150 мм

Срочная продажа! Без комиссий! Помощь в открытии ипотеки. Продам уютный дом.Расположен по адресу :хутор Ленина , улица Шереметьевская. Построен в 2025 году. Земельный участок ИЖС. Площадь дома 90 кв.м , на участке 5 соток. Дом в предчистовой отделке. Три комнаты и большая кухня-гостиная, одна из комнат эркерного типа. В зонах общественного пользования сделан теплый пол (коридор, санузел и кухня-гостиная). Дом построен из качественных материалов. Отделан керамическим кирпичом .Из коммуникаций в доме есть : свет 15 кв, газ проходит по меже , скважина. Участок правильной квадратной формы, с большой территорией заднего двора за счет правильного расположения дома. По периметру дома сделана отмостка. Ворота откатные. По пути располагается огромный торговый центр ТРЦ ОЗ Молл и аэропорт Пашковский. Все дороги асфальтированы и находятся в довольно хорошем состоянии. В х. Ленина есть магазины, кафе, рынок, автошкола, автомастерская, парикмахерские и спортивные залы. Так как район хутора Ленина находится недалеко от Краснодарского водохранилища, здесь отличная рыбалка.Общеобразовательная средняя школа 61 с отдельной пристройкой для младших классов. Муниципальный детский садик 111. Музыкальная школа. Танцевальная студия. Библиотека. Частные детские развивающие центры и садики. В хуторе Ленина работают только автобусы и маршрутные такси: Автобусы - 171А, 181А, 141а (Краснодар - Старокорсунская) Маршрутки: - 141А, 161А, 189А, 114а, 102а, 77 В Краснодаре автобусы из хутора останавливаются около ТЭЦ в районе Гидростроителей. Дорога от хутора Ленина до Краснодара занимает около 40-50 минут, в зависимости от количества пробок на дороге. Звоните или пишите ответим на все Ваши вопросы! С агентами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Показ осуществляется по предварительной договоренности.

Продается готовый дом в закрытoм коттeджном пoсёлке Виктoрия пpеcтиж, xутop Лeнина, рядом c питoмникoм Розoвый caд. Пpопискa гopoд Kраcнoдар. Дo гoродa 10 минут по oтличной тpaсce. В пoсёлкe своя охpaна,есть споpтивнaя и детская площадки а также упрaвляющaя компaния. В доме 3 спальные комнаты и кухня гостиная большая, совмещенный санузел, прихожая, холл. В доме водяные теплые полы везде, кроме спален. Выполнен очень хороший ремонт,все делали для себя! Мебель остается,кое какую технику заберем. Потолок бетон-монолит, есть возможность сделать мансардный этаж. Есть навес для машины, смотровая яма-подвал. На участке выполнен ландшафтный дизайн, живая беседка и мангал. . Документы готовы к сделке

Дом от СОБСТВЕННИКА. Строили сами и для СЕБЯ. Но, еще не жили. Фундамент - сплошная плита, залили с 2010 года. Стоит намертво и будет стоять вечно. Захотите, в будущем, надстроите еще этаж. Стены внутренние в кирпич толщиной. С штукатуркой выходят очень толстыми. наружная еще толще за счет декоративного кирпича. Не дом, а бункер на поверхности. Все качественно, а не как в современных котеджных поселках. В 100 метрах от Ростовского шоссе, с отдельным съездом с шоссе и шумоподавителями. Несмотря на близость дороги, место не шумное. Участок на возвышенности и вообще не топит ни в дождь, ни в снег. Вообще, 70% коттеджных поселков и СНТ по Краснодару подтапливает, но не в нашем поселке. У кого дом в Южном или других поселках, всё знают. Газ должны подвести только в следующем году по программе догазификации по СНТ. Тогда цена сильно вырастет, а значит дом хорошая инвестиция. Обременений нет. Техпаспорт и техплан, ЕГРН, документы на собственность земли и дома - готовы к продаже.

Готовый дом! От собственника без риелторских% Дом 80 м.кв. на участке 4.2 сотки. Прописка г.Краснодар! ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГАЗ -осень 2025г! Вода скважина , септик дренажный на 6 кубов. Cамая востребованная планировка - кухня-гостиная + 3 комнаты. Дом с частичным ремонтом - стены обшиты гипсокартоном, поклеены обои, оборудован санузел-установлена душевая кабинка, унитаз. Калитка и ворота установлены. Дом расположен на первой линии СНТ- в 4 минутах остановка общественного транспорта, школьного автобуса. Есть надземный пешеходный переход. Магазин продукты и аптека - 3 минуты пешком.

Арт. 101912093 Это то, что вы ищете! Дом на хуторе Ленина, открытой Виктории. Дом, 2021 года постройки, общей площадью 97 кв.м. на 6.5 сотках. В доме: просторная кухня-гостиная, с выходом на террасу, три спальни, санузел, коридор. Высота потолков - 3 метра. Дом построен из газоблока, облицован кирпичом. Ремонт. Участок земли правильной прямоугольной формы, площадью 6.5 сотки, по периметру огорожен забором из металлопрофиля, фасад - металлопрофиль на кирпичных столбах, ворота распашные. Фасад- 20 метров. На участке плодоносящий сад и кустарники, цветы и ягоды. Двор забетонирован. Организовано место для отдыха, мангальная зона. Коммуникации: газ по меже, электричество- 10 кВт, вода- центральная и скважина для полива, септик 6 кубов (бетонные кольца). Дом расположен на территории открытой Виктории. Расстояние до города - 12 км по отличной федеральной трассе. Прописка - город Краснодар. Оплата коммунальных платежей по сельскому тарифу. Для школьников - школьный автобус (развозит и привозит детей в ОСШ 61 х. Ленина).

Арт. 94068950 Двух этажный дом с шикарным участком на асфальте на хуторе Ленина, в одном квартале от школы. Дом. Дом, площадью 126.4 кв.м., мансардного типа + балкон 7.4 кв.м. В доме на первом этаже- 3 жилые комнаты, кухня, прихожая, коридор, санузел, гардеробная. На втором этаже- 2 жилые комнаты, прихожая, санузел. Вход на второй этаж через улицу. Добротный , крепкий монолитный фундамент. Дом из кирпича. Состояние дома внутри- на отлично. Участок. Земельный участок правильной прямоугольной формы, площадью 10 соток, по периметру огорожен забором из металла, распашные ворота, калитка, парковочное место. Металлический навес. На участке расположены: отдельно стоящее помещение- летняя кухня с коридором и санузлом, отдельно стоящие хоз помещения, гараж, летний душ, санузел. Капитальная беседка с видом на зеленую лужайку и пруд с рыбками. Три теплицы, она из которых отапливается, то есть овощи и зелень можно выращивать круглый год. Двор и участок благоустроен дорожками, площадками из природного камня,имеет множество декоративных насаждений, плодовых деревьев и цветов; виноградник. Коммуникации: газ- сетевой, вода- центральная, электричество- 3 фазы 15 кВт, канализация- септик 7.5 кубов. Инфраструктура: хутор Ленина относится к городу Краснодар, является ближайшим благоустроенным его пригородом на берегу Краснодарского водохранилища. Имеет социальные объекты, транспортную, коммерческую инфраструктуру. Классная загородка возле города- миллионника. Вы успели мне позвонить?

В закрытом КП "Виктория" х. Ленина (от Краснодара 10 минут без пробок) , продаю прекрасный 2-х этажный дом с дизайнерским ремонтом, ландшафтным дизайном на участка ИЖС 4,5 сотки. Продуманная современная планировка, большая кухня-гостиная с выходом на прекрасную террасу (на проемах установлены автоматические прозрачные жалюзи, хоз постройка с мангальной зоной, место для бассейна, большой навес под машину. Центральный газ , вода, электричество 15 Квт, хорошие соседи. Территория КП охраняется , везде освещение, широкие дороги. В ремонте дома использовались только дорогие материалы, на первом этаж везде теплые полы по средствам 2-х уровневого газового котла , который рассчитан и на отопление бассейна (выводы сделаны). Плодовые деревья, клубника, цветы и газон обеспечены системой авто полива. Купив этот дом делать больше ни чего не нужно, только наслаждаться загородной жизнью. 1014440243

Двухэтажный дом дуплекс площадью 146 м² с просторной террасой — настоящее сокровище для тех, кто ищет уют и комфорт в Краснодаре. Расположенный в живописном хуторе Ленина в ДНТ Виктория, он окружен зелеными насаждениями и спокойной атмосферой, что создаёт идеальные условия для жизни. Три сотки земли предоставляют достаточно пространства для создания собственного уголка для отдыха и досуга. На первом этаже: кухня-гостинная, комната, туалет и душ. На втором этаже: 3 изолированные комнаты, туалет и ванная. Дом продаётся с качественным ремонтом, полной мебелью и бытовой техникой, что позволяет новым владельцам сразу же заселиться и наслаждаться жизнью. Просторные светлые комнаты, продуманная планировка и обращения к современным тенденциям в дизайне делают эту недвижимость особенно привлекательной. Кроме того, газ проходит по меже, и его подключение обойдётся всего в 200 000 рублей, что создаёт дополнительные преимущества для комфортного проживания. Это идеальный вариант для семей и людей, ценящих удобство, качество и гармонию с природой. Не упустите возможность стать владельцем такого замечательного дома!

Продаётся 2х этажный дом в живописном месте, в 300 метрах от берега Кубанского водохранилища. Жилых комнат 3: 17,5 кв.м., 17,3 кв.м, 11,6 кв.м. На 1 эт. терраса 15,2 кв.м с навесом. На 2ом эт. балкон 5,2 кв.м со входом в подсобное помещение 10,3 кв.м. Возможна прописка. В доме ванная комната 2,9 кв.м с ванной, туалет 1,3 кв.м. Под кухней оборудован подвал 10 кв.м. В кухне 2 холодильника. В каждой комнате установлены сплит-системы. Водоснабжение в доме обеспечено из скважины глубиной 25 м, в доме холодная, горячая вода (нагреватель "Аристон" на 80 л). Отопление обеспечено канадскими печами булерьян (на дровах) на каждом этаже. Имеется капитальный гараж 24,1 кв.м, дополнительно имеется 2 парковочных места во дворе. В доме оборудована подача балонного газа. В наличии газовая плита на 4 конфорки, электрический духовой шкаф, В ванной стиральная машина. Рядом с домом положена газовая труба, при желании можно провести централизованную газификацию. Имеется полный пакет документов. На участке различные плодоносящие плодовые деревья, кустарники, цветы. Район с развитой инфраструктурой: В 10 мин на авто от ТРЦ OZ MOLL, гипермаркетов О'кей, ОБИ, МФЦ. На территории СНТ несколько магазинов (в том числе в шаговой доступности), в 3х мин на авто магазины продуктовой, промышленной, хозяйственной направленности: Пятёрочка, Магнит, мясные, молочные продукты, хозяйственные, овощные, аптеки, ветеринарные пункты, Дом быта, парикмахерские, православные храмы, строительные базы. В 10 мин на авто новая современная школа на 1500 учеников, детский сад. Рядом остановка общественного транспорта. В шаговой доступности базы отдыха "Берега", "Лесная сказка". Торг возможен.

Продается дом 160 квадратов в хуторе Ленина на участке 16 соток! Характеристики дома: • Кирпичный, теплый • Монолитные перекрытия между этажами • 5 комнат • Большой подвал в полный рост Дополнительные постройки: • Капитальный гараж с ямой • Сауна с купелью • Летняя кухня Участок: • Плодовые деревья и кустарники • Возможность отделить 6 соток для продажи или для другого дома Инфраструктура: • Новая школа на 1500 мест с автобусами для школьников • Детские сады • Поликлиника Расположение: • Берег водохранилища всего в 200 метрах по прямой • 2 базы отдыха на берегу водохранилища Этот дом идеально подходит для большой семьи и станет прекрасным местом для отдыха. Не упустите возможность! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.

Предлагаем в продажу теплый и уютный дом расположенный на участке с ландшафтным озеленением и плодоносящими деревьями. Это идеальный вариант для тех, кому важны комфорт и удобство. Дoм 92 м, облицoван дагестaнским камнем, сoстoит из 2 этажeй на земельнoм учacтке 4 coтки. На первом этаже кухня 18 кв.м. с двумя световыми окнами, санузел и душевая 8 кв.м., просторная комната 14 кв.м. На втором этаже две уютные спальни по 10 кв.м. правильной формы, просторный зал 25 кв.м. Санузел и ванная комната раздельная. Большой и уютный зал 28 м.кв. Высота потолков 3 метра. Дом очень теплый и уютный с удобной лестницей на второй этаж. В доме также имеется подвал. Koммуникaции: водопрoвод цeнтрaльный ( oплaтa 7 руб зa куб) всe тpубы плaстиковыe, канaлизaция сeптик, элeктрoпроводка медная, переделали всю сиcтeму отопления и подключили гaзгольдeр. В 2024 году сделали крышу новую четырех скатную, установили новый забор и забетонировали двор в котором помещаются 2 автомобиля.На участке расположена беседка и зона барбекю. Особое внимание хотелось бы отметить инфраструктуру, школы, детские сады, торговые центры находятся в 10 минутах от дома. Магазины в шаговой близости. Экологически самый чистый район города, с местным названием "Рублевка".Это жилье подойдет как для семей с детьми, так и для пожилых родителей. Особенно хочется отметить месторасположение дома. Сочетание цены и качества делает этот дом особенно привлекательным. Вы получите просторное и комфортабельное жилье по приемлемой цене, что является редкостью на рынке недвижимости. Не упустите возможность сделать этот дом своим новым уютным гнездышком для семьи или родственников. Приезжайте на просмотр уже сегодня и убедитесь сами во всех преимуществах этого уникального предложения. С уважением Наталья. Номер объекта: #1/1606587/3069

Арт. 68637254 В продаже двух этажный дом, площадью - 90.3 кв.м. на 3 сотках земли на хуторе Ленина. Земли ИЖС. Три изолированные комнаты, санузел на втором этаже. На первом- огромная кухня-гостиная и санузел. В доме качественный новый ремонт, остается почти вся мебель и техника. Земельный участок правильной прямоугольной формы. Земли ИЖС. Долевая собственность земельного участка. На заднем дворе благоустроена мангальная зона, двор- брусчатка, имеются декоративные растения. Навес для авто. Общий двор для нескольких домов находится за закрытой территорией. Коммуникации: центральный сетевой газ, центральная вода, электричество (3 фазы, 15 кВт), канализация- септик. Если Вас заинтересовало данное предложение, звоните!

Продам кирпичный одноэтажный дом общей площадью 107м2 на земельном участке 9 соток. Участок большой ,правильной формы:можно разделить пополам и построить ещё один дом или баню с бассейном и зоной барбекю. Много плодовых деревьев. В доме три изолированные комнаты и кухня гостиная. Выполнен качественный ремонт,установлены сплиты,теплый пол,остаётся вся мебель.Отдельная гостевая комната со своим сан.узлом. Всё техническое оборудование в отличном состоянии. Доброжелательные соседи. Грамотный председатель который оперативно решает все насущные вопросы. Тихое спокойное место,недалеко от дома в полях бегают зайцы,летают фазаны,есть место для рыбалки. Подходит в ипотеку.

продается отливный дом в КП Рублевский -2. проект будет доделан до конца весны - можно купить уже сейчас. показы по согласованию. газ в посёлке уже есть - можно протянуть к участку.

Арт. 74858407 В продаже добротный дом в закрытом коттеджном поселке Виктория Престиж, хутор Ленина. Дом, 2019 года постройки, общей площадью 132 кв.м. на 5,7 сотках земли. В доме: кухня-гостиная, с выходом на террасу, холл-коридор, санузел, душ, три спальни. Высота потолков- 3 метра. Теплые полы- где плитка. Красивый, современный ремонт; идеальное жилое состояние. Полностью меблирован, оснащен бытовой, кухонной и цифровой техникой и мебелью. Отдельного внимания заслуживает сад: газонная травка, плодовые молодые деревья и кустарники, декоративные растения. Земельный участок правильной прямоугольной формы, площадью 5,7 сотки. По периметру огорожен забором из металлопрофиля, фасад- евроштакетник на кирпичных столбах, ворота откатные на пульте. Парковка на две автомашины. Двор- брусчатка. Коммуникации: газ, электричество, вода- центральная, септик 6 кубов (бетонные кольца). Дом расположен в коттеджном поселке Виктория Престиж, находится на охраняемой закрытой территории. Дороги внутри коттеджного поселка- асфальтированы, освещены, концепция- только свои. Расстояние до города- 12 км по отличной федеральной трассе. Прописка- город Краснодар. Оплата коммунальных платежей по сельскому тарифу. Для школьников- школьный автобус (развозит и привозит детей в ОСШ 61 х. Ленина). Вариант- отличный, готов к продаже, без особенностей по сделке.

Продается уютный скaзочный дом нa берeгу Краснoдаpскoгo вoдoхрaнилищa, в тиxoм, живoпиcнoм месте! Pыбалка, купаниe, свeжий вoздуx! Paйон c развитой инфрacтруктуpoй: шкoла, дeт. сaды, пapк отдыxa, oбществeнный тpанспoрт, cупeрмаркeты и т. д. Дом пoстрoeн нa мoнoлитном фундaменте из цилиндрoвaнного бревна, по проекту и представляет собой оригинальное архитектурное решение, по компактности размещения на земельном участке, удобстве использования помещений, эффективности отопления зимой и охлаждения летом. В Левой части дома, над первым этажом, расположена двухуровневая мансарда Н = 7м( 1Й уровень - 2 спальни, сан. узел, зона отдыха, рабочий кабинет; 2й уровень мансарды - чердачное хранилище вещей. На первом этаже расположены: прихожая, холл, спальня, кухня, столовая, гостиная, коридор в баню, санузел, предбанник, баня(русская). Все помещения в доме оснащены сплит - системами. Интернет заведён оптико-волоконным проводом домофон, по периметру система видеонаблюдения. Водоснабжение центральное ( имеется резервная скважина внутри помещения котельной). Электропроводка выполнена в рукаве увеличенного сечения с усиленной изоляцией. Электрический ввод 15 квт - 3 фазы( имеется резервный генератор). Отопление - газовый котёл . Бытовая канализация автономная в септик(7,5 м3 устроена система измельчения и очистки бактериями с последующей напорной откачкой в автоматическом режиме). Отвод ливневых вод осуществляется системой ливнестоков в заглубленные приёмные колодцы ( 3шт внутри участка, 3 шт. наружные по фасаду). Освещение периметра участка точечное на светодиодных элементах. Также имеются отдельно от основного дома, капитальные строения из красного кирпича на монолитном фундаменте: 1) котельная со скважиной внутри , резервной насосной станцией , баком запаса воды 500л, кладовой - 18,6 м2 лит. "Г1"; 2) дом с мансардой 60м2 - все удобства, коммуникации, мебель, 2 сплит системы - лит. "Г". Металлический навес 50м2 для автотехники с автоматическими откатными воротами. Зона отдыха: беседка 15м2 из цилиндрованного бревна с термоизолированой крышей; печь - камин; кухонная зона с газовой плитой и раковиной; туалет; душ с эл. водонагревателем; дровница; навес металлический 21м2; навес из монолитного поликарбоната 20м2. Благоустройство двора: декоративный пруд с каскадом и насаждениями; дорожки и площадки выполнены из природного камня... Удобно для проживания Большой Семьи или нескольких семей! Номер объекта: #1/1641063/3069