Продам ДВА дома на одном участке на берегу реки! От дороги двор огорожен. Со стороны реки территория не проходная. По соседству все дома жилые, соседи доброжелательные.
На участке стоит:
• жилой дом 1950 г, площадь 40,1 м², высота потолков 2,4 м с печным и конверторным отоплением, пластиковые окна;
• летняя кухня 1991 г, площадь 18,8 м², высота потолков 2,4 м с печным и конверторным отоплением;
• гараж 1991 г, площадь 11,3 м², высота потолков 2,4 м;
• помещение с погребом 1977 г, площадь 7,1 м², высота потолков 1,5 м;
• баня 1994 г, площадь 11,4 м², высота потолков 2 м с печным отоплением (соединена с домом, переделана под раздельный санузел);
• два сарая 1991 г, площадь 9,9 м², 30,9 м², высота потолков 2,4 м;
• летний душ, площадь 1,4 м², высота потолков 2 м;
• уборная на улице, площадь 1,4 м², высота потолков 2 м.
Перед двором посажено: 8 вишен разных сортов, 1 куст сирени, более 10 кустов роз, тюльпаны, нарциссы.
Во дворе посажено:
• 1 дерево абрикосы;
• 1 дерево грецкого ореха;
• более 200 кустов ранней клубники, есть место под огород (можно установить теплицу).
На огороде посажено:
• 10 персиков двух сортов;
• 10 черешен 3 сортов;
• 3 абрикосы разных сортов;
• 2 сливы разных сортов;
• 5 яблонь разных сортов;
• 5 груш разных сортов;
• более 20 кустов малины;
• более 20 кустов черной смородины;
• красная смородина, крыжовник, ежевика, фундук.
• по периметру более 20 кустов винограда столовых и винных сортов.
На хозяйственном дворе: куры несушки разных пород с певчими петухами, утки шипуны тяжелой линии, гуси, кролики породы Полтавское серебро двух линий и немецкий великан Ризен.
Двор с благоприятной энергетикой: постоянно живут воробьи, ежегодно прилетают ласточки, домашние питомцы радуют хорошим приплодом. На огороде утром не редкость встретить важно шагающих диких фазанов, на водной глади реки дикие утки, лебеди.
Ширина двора позволяет ставить любую сельскохозяйственную технику.
Данное домовладение подойдет молодой развивающейся семье, обеспечит собственными продуктами питания пенсионеров, позволит в благоприятных условиях встретить любой локдаун. Можно разделить на 2 участка с уже имеющимися жилыми постройками для последующей сдачи или перепродажи. Превосходное место для строительства шикарного особняка!
Инфраструктура станицы: 3 школы (ближайшая 11 классов в 300 м), 2 детских садика (ближайший в 300 м), больница, церковь (в 900 м), баптистская церковь, супермаркет Магнит, Пятерочка, Магнит Косметик, Fix Price, отделение почты, отделение Сбербанка, МФЦ, 4 строительных магазина, 4 аптеки, 1 ветеринарная аптека, кафе, пункты выдачи Валдберис, Озон, парк, детская игровая комната, еще более 10 частных магазинов в шаговой доступности.
Способ продажи: МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ипотека, любая форма оплаты кроме рассрочки. Рассмотрю варианты обмена на Феодосию Крым.
