Арт. 136421439 В продаже уютный дoм в спoкoйнoм районе cтаницы Гoстaгевcкaя, Aнапскогo paйoн. ИЖC, на участкe 7 соток, в 17 км oт моря. Живoпиcнaя пpирода, видно гoры, вдали oт шума и cуeты. Дом пocтpoен для сeбя, из кaчecтвенных мaтepиaлoв, площaдь 72 м2, cвежий peмoнт. 1 этaж: кухня - гоcтинaя, санузeл, кaбинeт (или cпальня). 2 этaж: комнaтa - студия (возможно устройство перегородок для зонирования), санузел.
Этажи дома изолированы, каждый этаж автономный, поэтому дом можно использовать не только для проживания, но и для пассивного дохода, сдавая круглогодично или на летний сезон.
На участке имеется хороший фундамент для большого дома (планировалось строительство); теплица; скважина; бак для полива; навес для машины; беседка. Растут плодовые деревья и кустарники: яблони, груша, инжир, слива, абрикос, черешня, персик и т.д. Для садовых нужд завезён чернозём и перегной. Участок сухой, что немаловажно для станицы. Большая придомовая территория (+ 3 - 4 сотки), которую при желании можно облагородить и посадить сад. Хорошая транспортная доступность (в пяти минутах ходьбы остановка маршрутного автобуса "Магазин Ямал" ул. Советская). В пешей доступности центральный парк, дом культуры, школа, детская школа искусств, детский сад, сетевые магазины.
Коммуникации:
электричество 15 кВт (тариф день - ночь);
вода - центральная + скважина;
канализация - септик;
газ - подведён к дому;
отопление:
1 этаж - электрический тёплый пол;
2 этаж - электрический котёл, батареи;
горячая вода - бойлер;
ТВ и интернет - кабельный (АннексПро).
В станице Гостагаевская развитая инфраструктура:
две школы; три детских сада; спортивная школа и школа искусств; конно-спортивный клуб; поликлиника; больница; сетевые и частные магазины; ухоженный парк; спортивные и детские площадки; Дом культуры, где занимаются и дети, и взрослые ; прекрасная библиотека.
Один взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку , пишите , звоните , показ в день обращения
