Объект 181809. Свой Бизнес , свой Дом - два в одном!!!
Уникальное предложение!
Два автономных этажа.
Действующий бизнес:
- производство узбекских лепешек в оригинальном Тандыре.
- кондитерский цех: выпечка самсы, пиццы на огне, пирожков, блинов, изделий из слоеного теста.
- организованный сбыт продукции.
- продление аренды нескольких торговых точек на нового владельца.
Вся мебель, техника и оборудование остаются в подарок покупателю!
Продается дом, состоящий из двух автономных этажей, общей площадью 140 кв.м. Современный стильный дом 2019 года постройки построен на монолитном фундаменте, стены выложены из керамзито-бетонного блока, отделаны желтым лицевым керамическим утолщенным кирпичом. Такая кладка стен создает оптимальный микроклимат в помещении , и поддерживает его постоянно. В доме тепло и сухо зимой, прохладно летом. Участок ИЖС, площадью 6 соток с фасадом 20.5 метров.
На первом этаже дома расположились две просторные спальни, 14,7 и 18,5 квадратных метров, а так же рабочий кабинет, площадью 11,8 кв.м., санузел и холл-прихожая. Украшением дома является просторная, светлая кухня-гостиная, площадью 30 квадратных метров. Высота потолков первого этажа составляет 3,45 метра, поэтому гостиная выглядит величественно и стильно.
На второй этаж ведет отдельная лестница с внутреннего двора дома. Лестница расположена под навесом, который защищает вход на этаж от непогоды. Оформление второго этажа выполнено в популярном тренде - стиле "рустик".
Простота и естественные текстуры создают комфортную и тёплую атмосферу, которая ассоциируется с деревенским уютом. Приглушённые природные цвета способствуют расслаблению и энергетическому восстановлению. На втором этаже расположены две спальни, общей площадью 20 кв.м., кухня, санузел.
В доме сделан стильный и качественный ремонт из дорогих материалов. Вложений в ремонт НЕ требуется.
Коммуникации все центральные. Дом подключен в центральному газоснабжению, поэтому коммунальные платежи минимальны. Электричество 15 кв. Водоснабжение и канализация - центральные.
Двор оформлен милым ландшафтным дизайном. При входе вас встречают забавные фигурки домашних питомцев, лесных обитателей и сказочных героев.Двор ухожен, забетонирован. Во дворе расположена беседка и мангальная зона. Летом устанавливается каркасный бассейн.
Возможно автономное проживание в доме двух семей (дети и родители, аренда этажа в доме)
А теперь о том, что делает этот дом неповторимым!
Во дворе дома построены и прекрасно работают две тандырных печи! Печи изготовлены по оригинальной технологии из керамического шамотного кирпича. Этот материал отлично держит температуру и не прогорает под воздействием максимального жара. Тандыр на газу экономичен и быстро нагревается до нужной температуры. Поэтому расходы у владельца заведения будут незначительными. Максимальная производительность одной печи за 8 рабочих часов - 5000 штук лепешек! Лепешки востребованы в кафе, ресторанах, для организации питания с доставкой на дом. Имеется наработанная база клиентов, закупающих узбекские лепешки и самсу круглогодично на постоянной основе.
Не намерены заниматься бизнесом, тогда Тандыр — это статусная вещь для приятного проведения досуга с семьей или друзьями.
Кроме того, расположенный во дворе кондитерский цех оборудован всей необходимой техникой. Для выпечки кондитерских изделий имеются:
- пароконвектомат,
- блинницы электрические новые 2 шт.,
- машинка раскаточная для слоеного теста,
- чебуречница
-оборудование для размещения и складирования готовой продукции,
- сокоохладитель профессиональный для кафе и баров.
Кондитерский цех оборудован холодильными камерами и барным холодильником.
Местоположение этого уникального дома очень комфортное. До остановки общественного транспорта не более 3 минут ходьбы, рядом расположен сетевой магазин "Пятерочка". Инфраструктура поселка способна обеспечить потребности всех проживающих. Изюминкой является возможность дойти пешком до Моря за 30 минут! В Пятихатках расположена единственная в Анапском районе Кадетская школа, почта, аптека. Курсируют два рейсовых маршрутных автобуса 129 и 130.
Лучшее место для комфортной жизни! Подходит как для жизни большой семьей, так и для ведения бизнеса!
О сделке
Юристы нашей компании обеспечат юридическую чистоту сделки, проверят документы и проведут безопасную сделку! Материнский капитал не использовался, детские доли отсутствуют.
Все формы оплаты. Никаких обременений.
Быстрый выход на сделку!
Звоните прямо сейчас! Приходите и покупайте, живите и делайте свой бизнес!
