Уникальное предложение для инвесторов и застройщиков коммерческой недвижимости!
Первая линия, огромный трафик.
Продаю земельный участок площадью 7.5 соток (кадастровый номер: 23:43:0122023:14) по адресу: г. Краснодар, ул. Российская, 349.
Главное преимущество: Участок имеет великолепные характеристики для арендного бизнеса или собственного дела. Широкий фасад 25 метров выходит прямо на оживленную улицу Геологическую (интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, въезд в крупный жилой массив с ул. Российской). Глубина участка — 30 метров.
Идеально подходит под строительство:
Сетевого супермаркета (Магнит, Пятерочка, Табрис, Чижик);
Торговой галереи (стрит-ритейл под аптеки, ПВЗ, пекарни);
Медицинского центра, стоматологии или офисного здания;
Автосервиса, детейлинга или автомойки.
Преимущества локации и формы:
Параметры 25х30 метров позволяют возвести современное коммерческое здание и организовать собственную парковочную зону перед фасадом на 6-8 машиномест.
Локация характеризуется сверхвысокой плотностью населения и дефицитом качественных торговых площадей.
Земли населенных пунктов. Отличные перспективы перевода под любой коммерческий ВРИ (общественно-деловая зона).
Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, газ, водоснабжение) проходят по меже, готовы к подключению под коммерческие мощности.
Условия сделки: Собственник. Документы полностью готовы к продаже, межевание проведено, границы установлены. Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю — аргументированный торг на месте.
Звоните! Предоставлю всю необходимую информацию и организую показ.
