Продаётся просторная гостиница в с. Витязево города-курорта Анапа.
Площадью 1418 квм, трехэтажное здание +цокольный этаж, на земельном участке площадью 1330 квм.
Вид земельного участка- землепользование,
Категория земель- земли населенных пунктов,
Вид разрешенного строительства- индивидуальные жилые дома, гостевые дома.
До пляжа всего 5 минут — редкое преимущество для дома такого формата.
На территории расположен бассейн, беседка для отдыха и зона барбекю.
Объект подойдёт для большой семьи, для жизни у моря, сезонного проживания, отдыха с гостями, а также как ликвидный объект в курортной зоне Анапы.
Локация отлично подходит для постоянного проживания, отдыха у моря, семейной резиденции или инвестиционного использования.
Просторная планировка, несколько уровней и цокольный этаж позволяют удобно разделить дом на жилую, гостевую, хозяйственную и зону отдыха.
На территории также дом для персонала, или его можно использовать как дом для гостей.
В доме предусмотрено всё для комфортной жизни:
• Сауна с зоной отдыха и бассейн
• Бильярдная в цокольном этаже
• Просторные жилые комнаты с санузлами в каждой комнате (мастер-спальни), всего 25 номеров для отдыха и сдачи в аренду
• Несколько уровней для удобного зонирования
• Газовое отопление
• Электричество 40 кВт
• Теплый пол по всей гостинице
Инфраструктура рядом:
- Локация удобна не только для отдыха, но и для жизни круглый год.
- Рядом находятся магазины, остановки, кафе, гостевые дома, курортная инфраструктура, прогулочные зоны и пляж.
- Для семей с детьми важный плюс.
- Рядом есть образовательные и медицинские учреждения:
- Детский сад 15 "Дельфинёнок" — ориентировочно 500 м / 35 минут пешком
• МАОУ СОШ 3 им. А. Шембелиди — ориентировочно 3,54 км / 5 минут на автомобиле. Есть школьный автобус.
• Врачебная амбулатория / поликлиника села Витязево, ул. Курганная, 25 — ориентировочно 2,53 км / 5 минут на автомобиле.
Инвестиционная привлекательность локации:
- Дом находится в сформированной курортной зоне Витязево.
- Вокруг уже работают гостевые дома и отели:
- Это подтверждает, что локация востребована у туристов и развивается как курортная среда. А значит объект имеет высокий уровень капитализации.
В Витязево также продолжается развитие дорожной инфраструктуры
- Близость к пляжу, наличие действующей курортной инфраструктуры,
- Соседство с гостиницами и развитие района повышают ликвидность объекта и делают участок особенно интересным для долгосрочного владения.
Отличный вариант для тех, кто ищет просторный дом у моря в Анапе.
Возможна организация показа онлайн по видео
Звоните прямо сейчас!!!
.
Код пользователя: 192764
Номер в базе: 13607214
