ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЗОЛОТОМ КВАДРАТЕ КРАСНОДАРА
Прибыль без рекламы + Потенциал Х2
Локация: ул. Красноармейская, 33А.
Самый центр деловой и культурной жизни. Вокруг — банки, офисы, администрация. Прямо напротив — театр, в 1 минуте — сквер.
Продается кофейня, созданная как качественный стартап. Проект с прозрачной историей, который работает на органическом трафике.
КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
• Выручка: 600 000 700 000 руб./мес.
• CRM-база: 450+ клиентов.
• Маркетинг: 0 руб. вложений! Потенциал роста при запуске соцсетей — колоссальный.
Это место, где нас любят. У нас сформировалось очень тёплое сообщество постоянных гостей. Наши клиенты — а это и сотрудники соседних банков, и актёры театра — в один голос утверждают: у нас самый вкусный кофе в округе. Мы вложили душу в атмосферу, и люди это чувствуют. К нам приходят не просто за кофе, а за настроением. Вы покупаете не пустые стены, а живой проект с отличной кармой, где бариста знают вкусы гостей, а гости отвечают искренней преданностью. Это та самая душевность, которую невозможно купить за деньги, но мы её уже создали для вас.
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОСНАЩЕНИЕ:
Установлена база топ-уровня (всё в собственности):
— Кофемашина: Gufo S2 Lite.
— Кофемолки: Fiorenzato F64 E и F5 D.
— Витрина: Кондитерская KAYMAN Люкс Квадро.
— Вода: Система обратного осмоса HiWater RO-400.
— Холод: 4 единицы (UGUR и Бирюса), ледогенератор Cooleq.
— Стиль: Готовый интерьер и дизайнерское освещение.
— Есть все необходимое для работы и даже больше.
ТОЧКИ РОСТА:
1. Второй этаж: Помещение двухэтажное! Сейчас работает только 1-й этаж. Запуск второго уровня (коворкинг, расширение посадки) — путь к удвоению выручки.
2. Льготная аренда: Есть возможность провести переговоры и зафиксировать эксклюзивные условия аренды ниже рынка.
ПОЧЕМУ ПРОДАЕМ?
Кофейня изначально создавалась как проект-стартап: запустить, отладить процессы и передать для дальнейшего развития. Сейчас этот этап завершен. Владелица (25 лет) переезжает в Москву для обучения в университете. Это плановая продажа, а не избавление от убыточного актива.
Цена: 3 500 000 руб.
Все показатели подтверждаются документально.
