Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Краснодарском крае

Продажа коммерческого участка в станице Крыловская Краснодарского края

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
3,50млн ₽
Коммерческая земля・6,5 сот.
Краснодарский край, Крыловская ст-ца, улица Орджоникидзе, 28
3 500 000 ₽

УСН

Описание Срочно! Участок 6,3 сот. в центре ст. Крыловской — под коммерцию/до 3 этажей Население 12 тыс человек! Продаю участок в самом центре станицы Крыловской на первой линии ул. Орджоникидзе. Пешеходный переход у фасада, отличный автомобильный и пеший трафик — идеальное место под торговлю, офисы, услуги. По выписке допускается строительство здания до 3 этажей с коммерцией на первых этажах, верхние этажи квартиры! Ключевые преимущества Первая линия, зебра у фасада — максимальная видимость. Центр станицы, плотная жилая застройка и поток автомобилей. Разрешено до 3 этажей (многофункциональное использование по документам). Удобный подъезд и возможность организовать парковку у дороги. По улице проходят городские коммуникации (электричество/освещение; остальное по запросу). Параметры Площадь участка: 6,3 сот. (~630 м²). Категория: земли населённых пунктов. ВРИ: многофункциональное использование до 3 этажей (коммерция на первых этажах). Адрес Краснодарский край, Крыловский р-н, Крыловское с/п, ст-ца Крыловская, ул. Орджоникидзе, 28. Кадастровый номер: 23:14:0301002:3204. Как связаться Пишите или звоните — пришлю выписку ЕГРН, схемы, дополнительные фото и отвечу на вопросы
Риелтор
Ирина Баняс
Суперагент
три дня назад
30 июл, 11:20

Дополнительные предложения по вашему запросу

Электронные торги
Коммерческая земля・14,6 сот.
Аукцион
Только на Циан
Белоглинская
30 минут пешком
Краснодарский край, Белоглинское с/пос, с. Белая Глина, улица Выгонная, 11 от Крыловская
157 386 ₽

УСН

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к: Хаустова К.И. 1/4 доли земельного участка (для ведения ЛПХ), площадь 1455 кв.м., кадастровый номер 23:03:0204074:25. 1/4 доли жилого дома, площадь 36,1 кв.м., кадастровый номер 23:03:0204080:107. Адрес: Краснодарский край, Белоглинский район, с. Белая Глина, ул. Выгонная, д. 11, Дата и время начала приема заявок 2026-08-01 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-08-31 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-03 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-04 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Агентство недвижимости
Фабрикант
Суперагент
час назад
сегодня, 14:10
Коммерческая земля・15 сот.
Только на Циан
Тихорецкая, парк С
5 минут на транспорте
Краснодарский край, Тихорецк от Крыловская
17 000 000 ₽

11 333 ₽/м²・УСН

Продаётся инвестиционный проект под строительство магазина Пятёрочка на участке с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Объект расположен на одной из главных улиц населённого пункта. Участок 15 соток, фасад 30 метров. Отличная видимость, удобный подъезд, постоянный поток пешеходов и автомобилей. Конкуренты показывают очень серьезные показатели. По проекту планируется строительство торгового здания площадью 550 м². Основную часть — 450 м² — арендует Пятёрочка. Оставшиеся 100 м² предусмотрены под два отдельных небольших помещения. Общий арендный поток после запуска объекта — от 400 000 ₽ в месяц. Суть предложения для инвестора простая: покупаете участок с подписанным договором с Пятёрочкой, строите здание, вводите объект в эксплуатацию и получаете готовый арендный бизнес. Есть два варианта покупки: - Участок расчищенный, с разрешением на строительство и полным пакетом сопутствующих документов — 17 000 000 ₽; - Участок без разрешительной документации — ориентировочно 14 000 000 ₽. Сейчас Рнс на стадии проекта ( примерно 2-3 мес). Ориентировочная стоимость строительства такого объекта — 16 000 00018 000 000 ₽. Общая сумма инвестиций под ключ при покупке участка с разрешением и строительстве объекта составит примерно 33 000 00034 000 000 ₽. Готовый объект после строительства, ввода в эксплуатацию и запуска аренды оценивается на рынке примерно в 48 000 00050 000 000 ₽. Фактически инвестор получает два сценария: Оставить объект себе и получать стабильный арендный доход от 400 000 ₽ в месяц + индексация; Продать готовый объект как готовый арендный бизнес (Габ) и зафиксировать прибыль 15 000 00017 000 000 ₽. Важно: текущая цена актуальна на этапе до начала строительства. После старта строительных работ стоимость проекта будет выше. После завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию цена готового объекта будет уже от 48 000 000 ₽. Это предложение для человека, который умеет считать. Здесь уже есть главное: трафиковая локация, федеральный арендатор, прогнозируемый арендный поток и возможность заработать как на аренде, так и на продаже готового объекта. Документы, условия договора с Пятёрочкой, планировку и расчёты предоставлю заинтересованному покупателю.
Риелтор
ID 101439501
три дня назад
30 июл, 12:14
Идеальный участок на М4
Коммерческая земля・6 га
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Задонское с/пос от Крыловская
18 000 000 ₽

УСН

Продам свой участок на въезде в поселок Каяльский . Участок примыкает к поселению , очень удачное и выгодное расположение. Над участком проходит воздушная , транспортная развязка М4Дон . Дорога ведет в три направления -Азов -Ростов на Дону -Краснодар, логистически очень удобно , если рассматривать для складских помещений и хранения. Планируется застройка КП вдоль реки , есть Винодельня . Подойдет под любой вид деятельности, ПЗЗ сделаны и ГПЗУ тоже . В шаговой доступности 4 поселения - инфраструктура слабая , есть поле для развития . По дороге которая огибает участок , проходит транспорт дальнего следования на Азов и порт , объездная платной . Трафик и поток машин бешенный . Реальному покупателю торг .
ID 120882978
15 часов назад
сегодня, 00:40
Коммерческая земля・8,7 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Выселки ст-ца, улица Лунева, 164А от Крыловская
5 600 000 ₽

УСН

23:05:0602034:84 Назначение - коммерция На участке находится зарегистрированный объект незавершенного строительства! Рассмотрим любой вид оплаты- наличные, ипотека (с ипотекой на комм. недвижимость так же можем помочь - открытие, сопровождение сделки) Параметры: Фасад - 20 метров Глубина участка - 50 метров Тыл - 15 метров, участок идёт на сужение
Собственник
ID 127428719
год назад
8 апр, 12:16
Коммерческая земля・43 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Азовский район, Азов, улица Дружбы от Крыловская
80 000 000 ₽

УСН

Арт. 139097334 ВНИМАНИЕ!!! Продаю земельный участок пром назначения площадью 43 сотки!!! Участок расположен в пром зоне Азова! Участок имеет твердое покрытие (Плиты) Заведено электричество 150 кВт! На территории имеется склад, площадью 500 м2!!! Своя весовая 16 метров! Подробности по телефону, Звоните!!!
Агентство недвижимости
Недвижимость РОСТОВ
Документы проверены
вчера
31 июл, 22:10
Коммерческая земля・5 сот.
Только на Циан
Ростовская область, Аксайский район, Истоминское с/пос, Природа СНТ, 3169 от Крыловская
550 000 ₽

УСН

Продаю дачу, 5 соток земли, участок угловой, ровный, подъезд хороший. На участке есть дом 25 кв. м, окна пластиковые, новые, ремонт в доме, электрика новая, счётчик есть на свет, вода только поливная, можно сделать свою скважину. Газ по дачам в проекте, имеется небольшая летняя кухня. По даче ездит автобус, идет от Ростовского ЖД-вокзала, адрес: Аксайский район, Ростовская область, СТ. Природа, 4, проезд 33-я линия, цена — 550 тысяч рублей. Торг имеется.
Собственник
ID 142371970
неделю назад
20 июл, 12:14
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в станице Крыловская Краснодарского края?
  • ✓ В базе Циан 1 коммерческих участков промназначения в станице Крыловская Краснодарского края
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:538,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,5 млн ₽