Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Краснодаре
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Краснодарском крае
Выселковский район

Продажа коммерческого участка в станице Березанская Выселковского района

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
10,90млн ₽
Коммерческая земля・20 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Выселковский район, Березанская ст-ца, улица Московская
10 900 000 ₽

УСН

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ МАССИВ 20 СОТОК ПОД КРУПНЫЙ РИТЕЙЛ И ТЦ! Продается премиальный угловой участок площадью 20 соток (2000 кв.м) на первой линии оживленной трассы в станице Березанской (Выселковский район, Краснодарский край). Идеальное, технически выверенное пятно застройки под жесткий дискаунтер (Доброцен, Светофор, Победа), сетевой супермаркет, крупный строительный маркет или автотехцентр. Главные коммерческие и логистические преимущества: Участок ПОЛНОСТЬЮ готов к строительству: Земля расчищена, выровнена и отсыпана строго в один уровень с автодорогой. Создана прочная, уплотненная техногенная подушка (грунт вперемешку с инертными материалами и боем бетона). Площадка отстоялась несколько сезонов, дала естественную усадку и не просядет под весом здания. Инвестор экономит от 500 000 рублей и недели времени на земляных работах! Сверх-ликвидный фасад: Длина непрерывного фронта вдоль трассы составляет 77 метров! Будущий магазин и его вывески будут на 100% просматриваться с любого направления движения. Премиальный угловой статус (Раздельная логистика): Идеальное разделение потоков по жестким стандартам федеральных сетей. Покупатели на легковых авто съезжают с трассы на фасадную парковку, а тяжелые 20-тонные еврофуры имеют автономный заезд к зоне разгрузки (дебаркадеру) с боковой муниципальной улицы. Потоки не пересекаются! Архитектурный потенциал объекта: Конфигурация объединенного массива (фасад 77 м, глубина внутреннего контура застройки 32 м) позволяет свободно и без нарушений ПЗЗ посадить типовое прямоугольное здание склада-магазина площадью 800-900 кв.м. При этом полностью соблюдаются пожарные отступы МЧС, а вся передняя линия превращается в просторный паркинг на 40-45 машиномест. Юридический статус и безопасность сделки: Земля в собственности. Никаких залогов, кредитов и обременений. Массив сформирован из двух смежных участков ИЖС общей площадью 20 соток. Границы выверены, межевание проведено. На данный момент завершается техническое присвоение единого адреса в администрации, после чего участок будет передан покупателю как неделимый коммерческий лот. По запросу оперативно предоставлю исходные кадастровые номера для проверки локации и юридической чистоты. Согласно ПЗЗ Выселковского района, смена ВРИ на Магазины (код 4.4) в данной зоне является условно разрешенным видом. Процедура прозрачна, риски отказа исключены: прямых жилых смежников забор в забор с задней стороны нет, требуемые МЧС противопожарные разрывы до соседних домов (20 и 50 метров) соблюдаются с огромным запасом. Продажа напрямую от собственника, без посредников и скрытых комиссий. Для реального покупателя или сетевого девелопера заложен люфт на конструктивный, аргументированный торг на месте. Звоните или пишите в чат в любое время. Оперативно предоставлю межевые планы, старые кадастровые номера для проверки локации и отвечу на все технические вопросы!
Собственник
ID 143148060
3 недели назад
23 июл, 23:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・363 сот.
Только на Циан
Кореновск
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Кореновское городское поселение от Березанская
62 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок кадастровый номер (КН) 23:12:0608000:207 расположенный по адресу: 353180, Краснодарский край, Кореновский район, г.Кореновск, 1км севернее ДЭУ г. Кореновска, (Автомагистраль Дон 1279 км.). Общие сведения об участке. Участок расположен на западе МО Кореновского района Краснодарского края. По административному делению участок относится к муниципальному образованию Кореновского района вблизи Автомагистрали Дон 1279 км. Кореновск (код станции ЕСР 524902) - железнодорожная станция Краснодарского региона Северо-Кавказской железной дороги в городе Кореновске Краснодарского края. Железнодорожная станция находится на линии Тихорецкая—Краснодар I. Через станцию проходят поезда дальнего следования, следующие из Центральной России и Сибири, находится на расстоянии 7 км. от участка. Протяженность участка с запада на восток - 170 м, с юга на север - 230 м., общая площадь участка, предлагаемого к продаже 36 344 м2.(Приложение 1) Категория земель, к которой отнесен земельный участок: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для размещения кирпичного завода, все виды использования земельного участка указаны в ПЗЗ. (Приложение 3.) Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: отсутствует Документы, подтверждающие право собственности, в наличии. Участок имеет благоприятные транспортные условия границы участка в 70 м от Автомагистрали Дон (М-4) Москва — Воронеж — Ростов-на-Дону — Краснодар — Новороссийск. К основным преимуществам территориального расположения земельного участка можно отнести следующее: - географическая близость к городу Краснодару, способствует развитию торговых, экономических и инвестиционных связей с краевым центром; - г.Кореновск является географическим центром Краснодарского края с развитой транспортной сетью, что способствует развитию логистического комплекса, возможно выстроить логистические маршруты в Ставропольский край и Республику Крым минуя г.Краснодар. Существует возможность подключения к электрическим сетям ПС ЗС 10 189-160 кВА расположенной в 400 метрах от участка.
Собственник
ID 130530721
2 недели назад
27 июл, 10:08
Коммерческая земля・175 сот.
Только на Циан
Кореновск
9 минут на транспорте
Краснодарский край, Кореновск, улица Пурыхина от Березанская
36 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок расположенный по адресу Краснодарский край, г. Кореновск, ул. Пурыхина. Общей площадью 17526 кв.м. кадастровый N 23:12:0601018:67 В настоящее время оформлен на юридическое лицо. Есть возможность увеличения площади участка. Вид разрешенного использования (ВРИ) основной: для размещения производственной базы. ВРИ также допускает: недропользование, тяжелая промышленность, автомобилестроительная, легкая, фармацевтическая, пищевая, нефтехимическая, строительная промышленности, служебные гаражи, хранение автотранспорта, склады, временное хранение, распределение и перевалка грузов, коммунальное обслуживание, улично-дорожная сеть. Условно -разрешенный вид использования земельного участка допускает общественное питание, деловое управление, магазины, гостиничное обслуживание, объекты дорожного сервиса, связь. Выделенная мощность электроэнергии 150 кВт (трансформатор) Водоснабжение, водоотведение- центральные коммуникации. Газ на границе участка. На участке три здания (давно не эксплуатировались), площадью 288 кв.м., 283,9 кв.м., 107,2 кв.м. До Краснодара 50 км. Первая линия от дороги напротив (через дорогу) автозаправочный комплекс. По соседству находятся склады, производство строительных материалов.
Собственник
ID 110390607
5 месяцев назад
27 фев, 11:26
Коммерческая земля・17,4 сот.
Только на Циан
Кореновск
4 минуты на транспорте
Краснодарский край, Кореновск, 2-й кв-л от Березанская
13 000 000 ₽

УСН

Участки пром назначения, 18 сот. у трассы М-4 "Дон". Фасад 89 м! Продаются два смежных земельных участка промышленного назначения общей площадью 17,4 соток. Идеальное место для размещения логистического центра, склада, производства, СТО грузовых авто или придорожного сервиса. Технические характеристики: • Локация: Участок расположен на трассе Кореновск — Усть-Лабинск, всего в 250 метрах от федеральной автодороги М-4 "Дон". • Фасад: Впечатляющие 89 метров по ул. Фрунзе, что обеспечивает отличную видимость с дороги и удобный заезд для большегрузного транспорта. • Коммуникации: Подключено электричество 30 кВт. • Парковка: Рядом с участком имеется обширная территория, которую можно использовать для организации стоянки. Преимущества: Высокий трафик, стратегическое расположение на развязке и готовность к эксплуатации делают этот объект ликвидным вложением в ваш бизнес. Заезд с улицы Сахарова. Звоните для уточнения деталей и организации осмотра! Арт. 135645735
Агентство недвижимости
Аякс Кореновск
Суперагент
вчера
вчера, 12:25
Коммерческая земля・5 сот.
Только на Циан
Лорис
7 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Индустриальный, улица Петра Пискижева от Березанская
1 650 000 ₽

3 300 ₽/м²・УСН

Продам участок 5 сот, цена за весь участок. Подойдет под коммерцию, можно поставить ларек, офис, выставочные образцы и тд. Кадастровый номер 23:43:0125001:4074. По вопросам звоните.
ID 117251163
год назад
22 июл, 12:08
Коммерческая земля・10 сот.
Только на Циан
Лорис
10 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Индустриальный, улица Евдокимовская от Березанская
22 000 000 ₽

22 000 ₽/м²・УСН

Продаётся земельный участок площадью 1001 кв. М в крупнейшем административном районе города Краснодар — п. Индустриальный. Расположение по адресу: ул. Евдокимовская, 43. Ключевые характеристики: Категория: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для строительства магазина. Удобное расположение и доступность. Участок угловой (50 м. *20 м). Этот участок идеально подходит для развития торгового бизнеса или коммерческой недвижимости. В настоящее время идет подготовка документов для получения разрешения на строительства. Перед участком есть большая территория которую возможно использовать под благоустройство (более 600 кв. М.). Цена с учетом получения разрешения на строительство.
ID 36499486
полгода назад
19 сен, 10:19
Коммерческая земля・8 сот.
Только на Циан
Сады
10 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Российский, улица Благородная от Березанская
8 000 000 ₽

10 000 ₽/м²・УСН

Продаю земельный участок , не огорожен на участке электро энергия 15 кВт. На участок заведена газовая труба. Размером 2040. Адрес соответствует.
ID 108456478
год назад
21 мар, 16:24
Коммерческая земля・15 000 сот.
Только на Циан
Краснодарский край, Тимашевский район, Роговское с/пос, Роговская ст-ца, улица Кошмана, 1А от Березанская
25 000 000 ₽

УСН

Продается Историческое здание (паровая вальцовая мельница) 1893 года постройки и три земельных участка со строениями, общей площадью 15 000 кв.м. (1.5га). Земельный участок имеет хорошее расположение, на въезде в ст.Роговская, 30 метров до асфальтированной дороги, прилегающая территория выложена брусчаткой (при въезде), удачное расположение с водным объектом (река). Земельный участок можно использовать как для строительства котеджных домов с прекрасным видом на реку с одной стороны и чистой природой с другой стороны, не застроенными домами. Так и для коммерческих целей, постройкой ангаров для хранения, либо иных целей. Установление теплиц или выращивание плодово или сельскохозяйственных культур (имеется глубокая скважина). Дорожная инфраструктура развита, строится северный обход Тимашевска, что позволит оптимизировать транспортную логистику. Территорию можно обустроить как базу отдыха на берегу реки, для семейного отдыха и рыбалки. Согласно свидетельствам на праве собственности: Земельный участок 1397 кв.м. - земли населенных пунктов, для размещения объектов продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Земельный участок 4800 кв.м. - для ведения личного подсобного хозяйства, земли поселений. Земельный участок 8660 кв.м. - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Строение Лит.Б приемная масла - площадь 136,5 кв.м. Строение Лит.В отделение машинное - площадь 80 кв.м. Строение Лит.А Мельница - площадь 411,9 кв.м. Жилой дом с пристройкой Лит.Д - площадь 77,3 кв.м. Имеется вода, свет. Цена указана из расчета 100.000 за сотку, с учетом продолжающейся нестабильной экономической обстановки, цена может быть скорректирована в сторону увеличения.
Собственник
ID 107674047
4 месяца назад
21 мар, 15:39
Коммерческая земля・3,6 га
Только на Циан
Краснодарский край, Усть-Лабинский район, Братское с/пос, Калининский хут., улица Кавказская от Березанская
2 700 000 ₽

УСН

Земельный участок 3,6Га сельхозназначения для КФХ. Находится рядом с водоемом вблизи х.Калининский.
Собственник
ID 29704495
год назад
17 июл, 11:02
Коммерческая земля・200 сот.
Только на Циан
Васюринская
12 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Карасунский, Старокорсунская ст-ца от Березанская
48 000 000 ₽

УСН

Продам от собственника 2 га. Пром.назначения. Собственность. участок расположен в очень выгодной локации,на въезде ст. Старокорсунская. К участку удобный подъезд по асфальтированной дороге. Коммуникации -электричество -линия 10 кВат на участке. Получены тех.условия на увеличение мощности по электричеству. Соседние участки действующие предприятия. На участке возможно строительство Складов, предприятия, Грузового СТО и т. д. Расчет за участок -безналичный. Возможна рассрочка,сроки и условия согласовываются. Более подробную информацию вышлю Макс, ,.
Риелтор
Наталья Васина
Документы проверены
неделю назад
2 авг, 09:59
Коммерческая земля・45 сот.
Только на Циан
Лорис
10 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Индустриальный, улица Евдокимовская от Березанская
43 000 000 ₽

УСН

Продам земельный участок под коммерцию, фасад 64 метра, глубина участка 70 метров. Территориальная зона ОД1 (общественно-деловая зона). Виды разрешенного использования - объекты торговли, торговые центры, рынки, магазины, деловое управление, бытовое обслуживание, предоставление коммунальных услуг, и т.д.. К участку и вдоль его фасада ведет асфальтированная дорога. Участок обнесен забором из металлопрофиля, электричество заведено, на участке пробурена скважина.
Риелтор
ID 57573056
вчера
13 авг, 13:56
Коммерческая земля・360,2 сот.
Лорис
8 минут на транспорте
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, пос. Дружелюбный, улица Железнодорожная от Березанская
420 000 000 ₽

УСН

Номер объекта: 546115. Продается земельный участок площадью 360 соток. КН 23:43:0112035:491 Фасад 225 метров вдоль проезжей части Участок правильной формы. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения ВРИ для сельскохозяйственного использования По свежему градостроительному зонированию земельный участок расположен в коммунально-складской зоне (КС 1.2). Нa тeppитopии учacткa будeт установлена электpопoдстaнция нa 1 MBт. Коммуникации: скважина / септик. Ведутся работы по смене назначения категории и вида разрешенного использования.
Агентство недвижимости
Аурус-Риэлт
Суперагент
вчера
13 авг, 16:10
Коммерческая земля・8,1 сот.
Только на Циан
Лорис
17 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Индустриальный от Березанская
7 000 000 ₽

УСН

Участок 20*40 метров, ровный, прямоугольный. назначайте ИЖС, вокруг коттеджные поселки Вишня. Соседи склады
Собственник
ID 129646728
три дня назад
11 авг, 22:55
Коммерческая земля・35 сот.
Только на Циан
Лорис
17 минут пешком
Краснодарский край, Краснодар, Прикубанский, мкр. Индустриальный от Березанская
35 000 000 ₽

УСН

Продaм земельный учacток коммерчеcкогo назнaчения 35 сот. Kадаcтpoвый нoмep учаcтка 23:43:0125001:1270 Пo генеpaльному плану зoнa OД, все дoкументы в пoлнoм пoрядке, соoтвeтcтвуeт новому генеpaльному плану гopoда, возмoжнo получeниe разpeшeния на cтроитeльcтво. По гeнеpальному плану - зона ОД1 (Общественно-деловая зона) Вид разрешенного использования - СКЛАДЫ. Можно увеличить площадь за счет соседних участков до 1,3 Га (Спарка)! Электричество 150 кВт. Хорошие подъездные пути. Отлично подойдет под склад, торговый склад, коммерческий объект, мебельный цех, цех, производство и тд. Видов разрешенного использования в данной зоне множество! Так же можно размежевать данный участок на более мелкие участки и продать мелкими кусками дороже. Готовы обсуждать все предложения.
Риелтор
Максим Пилюгин
Документы проверены
3 недели назад
19 июл, 19:56
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в станице Березанская Выселковского района?
  • ✓ В базе Циан 1 коммерческих участков промназначения в станице Березанская Выселковского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:545 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:10,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:10,9 млн ₽